TPHCM dự tính thu 164.000 tỷ đồng từ quỹ đất ven kênh, rạch

Sở Xây dựng vừa trình lên UBND TPHCM đề án di dời, tái định cư nhà ven kênh, rạch, kết hợp chỉnh trang đô thị trên địa bàn, dự kiến thí điểm tại quận 8.

Đề án đặt mục tiêu đến năm 2030, cơ bản di dời toàn bộ dân cư sống ven sông, kênh, rạch; khơi thông dòng chảy, chỉnh trang đô thị và khai thác quỹ đất ven kênh rạch để phát triển kinh tế.

Theo thống kê, TPHCM hiện còn 398 dự án di dời nhà ven kênh, rạch, chưa được triển khai với tổng số lượng nhà phải di dời khoảng 39.600 căn.

Sở GTVT tạm tính tổng kinh phí phân bổ ban đầu là 221.370 tỷ đồng. Trong đó, chi phí bồi thường, tái định cư với các trường hợp đủ điều kiện hưởng chính sách là 130.680 tỷ đồng. Chi phí xây dựng nhà ở xã hội cho trường hợp không đủ điều kiện bồi thường, tái định cư là 10.692 tỷ đồng.

Thành phố cũng cần chi 80.000 tỷ đồng để xây dựng hạ tầng kỹ thuật, nạo vét, cải tạo kênh rạch.

Sau khi được giải tỏa, các khu đất dọc kênh, rạch, có thể được đấu thầu, lựa chọn nhà đầu tư hoặc đấu giá đất để xây dựng nhà ở, dự án thương mại dịch vụ... Dự kiến, kinh phí thu lại khoảng 164.111 tỷ đồng.

Về trình tự triển khai, Sở Xây dựng đặt mục tiêu trong năm 2025 hoàn thành xây dựng đề án, trình và được UBND TPHCM phê duyệt.

Giai đoạn 2025-2026 sẽ là thời gian lập các dự án nhà tái định cư, nhà ở xã hội cho người dân bị ảnh hưởng, đồng thời lập dự án di dời, cải tạo kênh rạch.

Mục tiêu là đến năm 2030, TPHCM hoàn thành bồi thường, tái định cư cho người dân sống ven kênh rạch; cải tạo kênh rạch, xây công viên ven bờ; hoàn tất đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư hoặc đấu giá quỹ đất dọc kênh rạch sau khi di dời.

Trong kế hoạch lần này, TPHCM tính đến các giải pháp "hậu di dời", bao gồm hỗ trợ người dân ổn định cuộc sống, hỗ trợ về sinh kế, việc làm, hỗ trợ về tài chính và an sinh xã hội, chính sách tạo điều kiện hòa nhập cộng đồng, chính sách đảm bảo quyền lợi pháp lý và thủ tục hành chính...