Thứ trưởng TN-MT nói về nội dung "chưa đủ chín, đủ rõ" để vào Luật Đất đai

Ngày 22/3, Bộ trưởng Bộ Tư pháp Lê Thành Long chủ trì hội nghị phổ biến, quán triệt, triển khai Luật Đất đai năm 2024, kết nối trực tuyến tới điểm cầu 63 tỉnh, thành phố.

Ông Trần Tiến Dũng, Thứ trưởng Bộ Tư pháp, nhấn mạnh các Luật Đất đai ở Việt Nam qua các thời kỳ, đặc biệt Luật Đất đai năm 2024 là đạo luật lớn, có ý nghĩa và tầm quan trọng đặc biệt trong đời sống chính trị, kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh, bảo vệ môi trường của đất nước.

Luật Đất đai cũng có tác động sâu rộng đến các tầng lớp nhân dân và cộng đồng doanh nghiệp. Nhiều điểm mới của luật liên quan trực tiếp đến chức năng, nhiệm vụ của Bộ, ngành tư pháp như lĩnh vực thi hành án dân sự, bán đấu giá tài sản, trợ giúp pháp lý…

Theo ông Dũng, Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ và các Bộ cần ban hành 16 văn bản quy định chi tiết Luật Đất đai năm 2024. Cụ thể gồm 9 nghị định của Chính phủ, một quyết định của Thủ tướng Chính phủ và 6 thông tư của Bộ trưởng các Bộ ban hành.

Qua rà soát, Bộ Tư pháp nhận thấy Luật Đất đai năm 2024 có 18 nội dung giao UBND cấp tỉnh phải quy định chi tiết và một nội dung thuộc thẩm quyền ban hành của HĐND cấp tỉnh.

"Điều này đòi hỏi sự tham gia chủ động, tích cực của Bộ Tư pháp cũng như các Sở Tư pháp trong quá trình xây dựng, góp ý, thẩm định các văn bản quy định chi tiết, hướng dẫn thi hành Luật Đất đai để đưa luật vào cuộc sống", Thứ trưởng Trần Tiến Dũng nói.

Tại hội nghị, ông Lê Minh Ngân, Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) giới thiệu những điểm mới của luật và một số lưu ý cho ngành tư pháp về công chứng, chứng thực liên quan đến thực hiện quyền của người sử dụng đất; các quy định liên quan đến thi hành án dân sự; xây dựng, thẩm định các văn bản quy phạm hướng dẫn chi tiết thi hành luật tại Trung ương và địa phương. 

Ông Ngân thông tin, quá trình xây dựng Luật Đất đai năm 2024 còn một số nội dung nhận được nhiều ý kiến góp ý xuất phát từ thực tiễn nhưng "chưa đủ chín, đủ rõ" để đưa vào nội dung luật.

Do đó, Thủ tướng Chính phủ đã giao Bộ Tư pháp chủ trì, phối hợp với Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Kế hoạch và Đầu tư báo cáo Ủy ban Thường vụ Quốc hội cho phép đưa 2 đề án thí điểm vào chương trình làm việc của Quốc hội tại Kỳ họp thứ 7 Quốc hội khóa XV diễn ra vào tháng 5 tới.

Đề án thứ nhất, thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất đối với đất khác.

Đề án thứ hai, thí điểm về việc tách giải phóng mặt bằng, tái định cư ra khỏi dự án đầu tư.

Lãnh đạo Bộ TN&MT nêu rõ, Luật Đất đai năm 2014 đã có 8 điều quy định chuyển tiếp về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất; hồ sơ địa chính, đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận; tài chính đất đai, giá đất; thời hạn sử dụng đất để xử lý quyền sử dụng đất của hộ gia đình.

"Các quy định này sẽ tạo ra sự kết nối giữa quy định pháp luật đất đai các giai đoạn, xử lý dứt điểm các vướng mắc, bất cập trong thời gian giao thoa pháp luật giữa 2 thời kỳ", ông Ngân nói.