Luật sư kiện thân chủ để đòi 150 lượng vàng

Vị thân chủ trên là ông Đào Thúc Lai, ngụ tại 75 Lương Nhữ Học, phường 10, quận 5, TPHCM. Ông Lai thuê căn nhà tại địa chỉ trên và sinh sống ổn định từ trước năm 1975. Đến năm 2000, ông làm thủ tục hợp thức hóa căn nhà.

Qua giới thiệu, ông Lai tìm đến luật sư (LS) Vũ Ngọc Anh - Trưởng văn phòng luật sư (VPLS) Vũ Lâm (thuộc Đoàn LS TPHCM). Tại đây, LS Anh bảo đảm sẽ hợp thức hóa được căn nhà này cho ông Lai, nhưng tổng chi phí thực hiện lên đến 150 cây vàng SJC. Trong đó, số tiền trả cho Nhà nước khoảng 7 triệu đồng/m2 (căn nhà của ông Lai có diện tích 100 m2, tức giá đất là 700 triệu đồng) cộng với tiền thuê nhà từ năm 1975 tới nay khoảng 100 cây vàng. Riêng chi phí cho dịch vụ này là 50 cây vàng!

Thấy ông Lai ngần ngại, LS Anh đưa ra một đề nghị hấp dẫn: Phía LS Anh sẽ ứng tiền thực hiện trọn gói, sau này bán được nhà thì ông Lai thanh toán lại, nhưng với điều kiện ông Lai phải ký vào giấy... vay 150 lượng vàng với vợ chồng LS Anh để làm tin. Ông Lai chấp nhận và ngày 2/12/2003, ông đã ký vào 2 bản hợp đồng với LS Anh.

Đầu tháng 11/2004, việc hợp thức hóa căn nhà hoàn tất, ông Lai được đứng tên chủ sở hữu. Tuy nhiên, khi xem lại toàn bộ giấy tờ nhà đất, ông Lai mới "tá hỏa" vì phát hiện tổng số tiền hóa giá căn nhà chỉ có... 181 triệu đồng (tức khoảng 23 cây vàng thời điểm này).

Cho rằng việc LS Anh tính mức thù lao như trên là quá cao và vô lý nên không chịu trả LS đủ 150 lượng vàng. Thấy ông Lai không thanh toán, LS Anh cũng không trả lại bản chính giấy tờ nhà cho ông. Phía LS Anh đã đưa vụ việc ra tòa án nhờ phân xử để yêu cầu ông Lai phải trả cả gốc lẫn lãi số tiền thù lao cũng như số tiền mà LS ứng trước để làm dịch vụ.

Tại phiên tòa sơ thẩm ngày 1/8/2006, người đại diện của ông Lai cho rằng việc giao nhận vàng chỉ là hình thức, thực tế không hề có việc giao nhận vàng giữa hai bên. Điều này đã được cả hai bên xác nhận. Ngoài ra, việc vợ LS Anh cho ông Lai vay mượn vàng thực chất là để VPLS thực hiện dịch vụ hợp thức hóa nhà cho ông Lai. Chính vì vậy, người đại diện của ông Lai đã yêu cầu tòa án hủy bỏ hợp đồng vay nợ.

Song Hội đồng xét xử TAND quận 5 vẫn chấp nhận yêu cầu của phía LS Anh và tuyên buộc phía ông Lai phải trả tổng cộng tiền gốc và lãi trên 171 cây vàng SJC. Không đồng tình với bản án này, đại diện của ông Lai đã làm đơn kháng cáo để TAND TPHCM xem xét lại theo trình tự phúc thẩm.

Chiều 16/8, chúng tôi đã gặp trực tiếp LS Vũ Ngọc Anh để trao đổi xung quanh sự việc này. Theo LS Anh, khi nghe ông Lai trình bày sự việc, LS Anh giao kèo là làm trọn gói dịch vụ với giá 150 cây vàng. Nếu ông Lai đồng ý thì làm, còn không thì thôi. "Nếu như ông Lai không có tiền thì vợ tôi sẽ cho mượn, khi nào bán nhà thì trả lại" - LS Anh nói rõ hơn.

LS Anh khẳng định: "Tôi chỉ nói với ông Lai là bao trọn gói với giá 150 cây vàng. Ông Lai được nhiều cái lợi trong vụ việc này, thứ nhất không có văn phòng nào ứng tiền trước như thế (người nhà ông Lai có quen biết với vợ LS Anh - PV). Một cái lợi nữa là trước đó, nếu như bán "lúa non" (tức nhà chưa có giấy tờ - PV) thì căn nhà của ông Lai chỉ được khoảng 350 cây, còn khi vừa hoàn tất thủ tục hóa giá nhà, đã có người trả ông Lai 720 cây vàng. Ở đây, nếu như cho ông Lai mượn tiền để rồi ông Lai nhờ VPLS khác làm thì chắc chắn vợ tôi sẽ không cho mượn". LS Anh nói tiếp: "Lẽ ra những người này phải cám ơn vợ chồng tôi mới đúng. Vì họ đã được lợi hơn 200 cây vàng".

Hiện nay, vụ án vẫn còn đang thuộc thẩm quyền giải quyết của TAND TPHCM theo thủ tục phúc thẩm.

Theo Minh Thuận

Thanh Niên