Thủ tướng: Sửa luật để kiểm soát giá đất, góp phần điều tiết giá nhà

Sửa đồng bộ các luật liên quan đến đất đai

Chiều 24/9, Thủ tướng Lê Minh Hưng cùng Đoàn đại biểu Quốc hội TP Hải Phòng tiếp xúc cử tri trước Kỳ họp thứ 2, Quốc hội khóa XVI.

Tại hội nghị, các cử tri kiến nghị nhiều vấn đề liên quan đến đất đai, trong đó có cơ chế xác định giá đất làm căn cứ bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất và tính tiền sử dụng đất tại nơi tái định cư.

Cử tri cũng đề cập việc áp dụng các quy định về bồi thường, di dời và hoàn trả công trình hạ tầng kỹ thuật khi Nhà nước thu hồi đất.

Trao đổi với cử tri, Thủ tướng Lê Minh Hưng dành nhiều thời gian làm rõ định hướng sửa đổi các luật trình Quốc hội, đặc biệt là Luật Đất đai và những luật có liên quan.

Thủ tướng cho rằng việc sửa đổi cần được thực hiện đồng bộ để giải quyết các vấn đề thực tiễn, tháo gỡ điểm nghẽn pháp lý và bảo đảm sự thống nhất trong quá trình thực hiện.

Theo Thủ tướng, khi Nhà nước điều tiết, quản lý được giá đất thì việc xác định giá đất để thu hồi đất, bồi thường, cấp đất và giao nhà sẽ phù hợp với nhau.

"Khi Nhà nước bảo đảm chỗ ở cho người dân với giá cả phù hợp và thời gian dài hạn thì nhu cầu, áp lực về sở hữu nhà sẽ giảm đi", Thủ tướng nói.

Theo ông, từ đó có thể kiểm soát, điều tiết từ giá đất đến giá nhà và hoạt động của thị trường bất động sản.

Thủ tướng cho biết Kỳ họp thứ 2 có khối lượng công việc lớn, phạm vi bao quát gần như toàn bộ các lĩnh vực. Chính phủ dự kiến trình Quốc hội 44 luật, nghị quyết.

Trong đó, nhiều chính sách được sửa đổi, hoàn thiện theo hướng liên ngành, có tính hệ thống nhằm xử lý các điểm nghẽn và khơi thông nguồn lực.

Thủ tướng cho biết Chính phủ thời gian qua liên tục tổ chức các phiên họp chuyên đề về pháp luật, đặt ưu tiên cao cho việc chuẩn bị các dự án luật, nghị quyết trong chương trình lập pháp của Quốc hội.

Chính phủ sẽ phối hợp với các cơ quan của Quốc hội để bảo đảm các nội dung trình tại Kỳ họp thứ 2 được chuẩn bị và triển khai theo yêu cầu.

Tiếp thu, xử lý kiến nghị của cử tri

Tại hội nghị, Đoàn đại biểu Quốc hội Hải Phòng cho biết từ sau Kỳ họp thứ nhất đã nhận 21 văn bản của các bộ, ngành, cơ quan Trung ương, trả lời 48/48 kiến nghị của cử tri.

Các ý kiến khác tập trung vào thủ tục giao khu vực biển, chính sách hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa, hộ kinh doanh, phát triển kinh tế tư nhân, hạ tầng hàng hải, giáo dục, chuyển đổi số và dịch vụ công trực tuyến.

Thủ tướng trân trọng cảm ơn và đánh giá cao các kiến nghị của cử tri. Ông cho biết Đoàn đại biểu Quốc hội thành phố sẽ tổng hợp, phản ánh đầy đủ ý kiến tới Quốc hội và các cơ quan có thẩm quyền.

Thủ tướng cũng khẳng định sẽ tiếp thu với tinh thần trách nhiệm cao, đồng thời chỉ đạo xử lý đến cùng những vấn đề thuộc thẩm quyền, bảo đảm rõ tiến độ và kết quả.

Đối với kiến nghị về triển khai Luật Phát triển đô thị, Thủ tướng cho biết Bộ Tài chính đã gửi Bộ Tư pháp đề nghị thẩm định hồ sơ dự thảo nghị định quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành. Dự kiến hồ sơ được trình Chính phủ trong tháng 9/2026.

Thủ tướng đề nghị Hải Phòng tiếp tục nghiên cứu, đóng góp ý kiến để hoàn thiện các cơ chế, chính sách phục vụ phát triển thành phố.