Bị cáo "thổi giá" đất đến 30 tỷ đồng/m2 lĩnh án 3 năm tù

Sau hơn 3 giờ xét xử, trưa 6/3, Tòa án nhân dân TP Hà Nội tuyên án 6 bị cáo trong vụ án "thổi giá" đất lên đến 30 tỷ đồng/m2 xảy ra tại huyện Sóc Sơn, Hà Nội.

6 bị cáo gồm: Nguyễn Đức Thành (33 tuổi, trú tại Bắc Ninh), Phạm Ngọc Tuấn (34 tuổi), Ngô Văn Dương (31 tuổi), Nguyễn Thị Quỳnh Liên (44 tuổi), Nguyễn Thế Trung (31 tuổi), Nguyễn Thế Quân (31 tuổi, cùng trú tại Đông Anh, Hà Nội) bị đưa ra xét xử về tội Vi phạm quy định về hoạt động bán đấu giá tài sản.

Tại phiên tòa, các bị cáo thành khẩn khai báo, ăn năn hối hận về sai phạm của bản thân và xin HĐXX tuyên phạt mức án nhẹ nhất để có thể sớm làm lại cuộc đời. 

HĐXX sơ thẩm đánh giá, các bị cáo đều là người hiểu biết nhưng vì vụ lợi đã phạm tội, gây ra hậu quả nghiêm trọng, ảnh hưởng tiêu cực đến uy tín của các cơ quan, tổ chức liên quan; gây rối loạn thị trường bất động sản, gây bức xúc, bất bình trong xã hội nên cần áp dụng hình phạt nghiêm minh.

Theo HĐXX, vụ án mang tính đồng phạm giản đơn, người chịu vai trò chính là Phạm Ngọc Tuấn.

Tuấn là người bỏ tiền nhiều nhất và rủ người khác cùng tham gia. Trong phiên đấu giá đất tại xã Quang Tiến, huyện Sóc Sơn diễn ra vào năm 2024, Tuấn tham gia 10 hồ sơ, đấu giá 3/36 thửa đất.

Tại vòng đấu giá thứ 5, Tuấn đều trả giá trên 30 tỷ đồng/m2 và đến vòng 6 bỏ không trả giá. Từ việc các bị cáo bỏ không trả giá ở vòng thứ 6 đã khiến việc đấu giá 36 thửa đất không thành công.

Từ những phân tích, đánh giá trên, HĐXX tuyên phạt bị cáo Phạm Ngọc Tuấn 3 năm tù; Nguyễn Đức Thành 2 năm tù, Ngô Văn Dương 30 tháng tù; Nguyễn Thị Quỳnh Liên 12 tháng tù treo, Nguyễn Thế Trung 18 tháng tù treo, Nguyễn Thế Quân 15 tháng tù treo.

Trước đó, tại tòa, bị cáo Phạm Ngọc Tuấn khai, đầu tháng 11/2024, biết đến thông tin về việc đấu giá đất tại xã Quang Tiến, huyện Sóc Sơn. 

Thấy khu vực tổ chức đấu giá có vị trí địa lý thuận lợi, gần sân bay Nội Bài, có khả năng sinh lời cao nên Tuấn đã tìm hiểu thông tin, cách thức để có thể trúng đấu giá.

Khi đã tìm hiểu đầy đủ các thông tin về đấu giá đất, Tuấn thấy không tự tin có thể trúng đấu giá nên đã nảy sinh ý tưởng mua nhiều hồ sơ để không trúng mảnh này có thể trúng mảnh khác. 

Sau đó, Tuấn đã rủ Ngô Văn Dương (31 tuổi) tham gia cùng. Là người có kinh nghiệm, kiến thức về bất động sản, Dương bảo Tuấn nếu mua nhiều hồ sơ sẽ không kịp trả giá tại phiên đấu giá nên cần có thêm người để hỗ trợ. 

Sau khi bàn bạc, Dương và Tuấn thống nhất mỗi người sẽ rủ thêm 5 người khác cùng tham gia phiên đấu giá. Song đến sát ngày diễn ra đấu giá, Tuấn không rủ thêm được ai còn Dương rủ thêm được 4 người.

Nhóm của Tuấn sau đó đến quán cà phê bàn bạc về giá trị của khu đất cũng như cách thức để tham gia đấu giá và đấu trúng các lô đất mong muốn.

Cả nhóm thống nhất từ vòng thứ nhất đến vòng thứ tư sẽ đấu giá theo trình tự, trả giá dưới mức giá mà Tuấn ấn định từ trước.

Kết quả đấu giá ở vòng thứ tư nếu thấy những người tham gia đấu giá khác trả giá vượt mức tối đa mà Tuấn đã ấn định thì đến vòng thứ năm, các bị cáo sẽ trả giá cao bất thường.

Sau đó, tới vòng thứ sáu, các đối tượng sẽ không trả giá nhằm mục đích để phiên đấu giá không thành công, buộc phải tổ chức đấu giá lại.

Theo đúng "kịch bản", có 36/58 thửa đất bị nhóm của Tuấn thông đồng, cố ý nâng giá ở vòng thứ năm với giá cao bất thường từ hơn 59 triệu đồng/m2 đến hơn 30 tỷ đồng/m2. Đến vòng thứ sáu, nhóm của Tuấn đều không bỏ giá tiếp dẫn đến việc đấu giá 36 thửa đất không thành công.