Vì sao bất động sản bán lẻ Hưng Yên đang trở thành sức hút khó cưỡng

Dân trí Với lợi thế là tỉnh giáp ranh Hà Nội, đặc biệt khu vực phố Nối chỉ cách trung tâm Long Biên 5 km, gồm nhiều khu công nghiệp lớn, bất động sản bán lẻ Hưng Yên đang trở thành mảnh đất màu mỡ cho các nhà đầu tư.

Bất động sản Hưng Yên có gì?

Hưng Yên nằm ở trung tâm đồng bằng Bắc Bộ giữa ba thành phố lớn: Hà Nội, Hải Phòng, Nam Định, nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc. Đây là tỉnh thành được đánh giá là một vùng đất có vị trí địa lý đẹp cùng hệ thống giao thông thuận lợi và quỹ đất sạch còn rất nhiều.

Hưng Yên cũng là tỉnh đông dân số, đặc biệt là lượng công nhân và chuyên gia nước ngoài từ các Khu công nghiệp và cụm công nghiệp với hơn 9000 doanh nghiệp chủ yếu đến từ Nhật Bản và Hàn Quốc. Nhu cầu về nhà ở kèm theo các dịch vụ thương mại giải trí ngày một tăng nhưng thị trường bất động sản vùng này chưa có nhiều dự án lớn được đầu tư đồng bộ và bài bản.

Bất động sản Hưng Yên đang dậy sóng với những tiềm năng sinh lời cao
Bất động sản Hưng Yên đang dậy sóng với những tiềm năng sinh lời cao

Với những điều kiện như vậy, Hưng Yên được xếp trong danh sách các thị trường mới nổi của bất động sản miền Bắc cùng với Bắc Ninh, Hải Phòng, Quảng Ninh. Nhiều chuyên gia còn gọi đây là "những con rồng mới" của thị trường bất động sản miền Bắc, đồng thời cũng là những miền đất hứa dành cho các nhà đầu tư bất động sản.

Hưng Yên vừa có lợi thế thị trường tiềm năng để khai thác dòng sản phẩm bất động sản phục vụ nhu cầu nhà ở cho lực lượng lao động trên địa bàn và nhu cầu cải thiện mức sống người dân trong tỉnh, giống như Thái Nguyên, Bắc Ninh, vừa hưởng lợi thế giáp ranh thủ đô để phát triển mô hình bất động sản 2 trong 1 kinh doanh – nhà ở.

Ở cả 2 khía cạnh này, huyện Văn Lâm với trọng tâm là phố Nối được nhắc đến như một “ngôi sao sáng” bởi nằm ngay cửa ngõ phía đông của Hà Nội, giáp ranh với huyện Gia Lâm, cách trung tâm thủ đô chưa tới 20 km. Bên cạnh đó, Văn Lâm còn có lợi thế có 1-0-2 về hạ tầng giao thông của toàn tỉnh Hưng Yên. Tuyến quốc lộ 5A chạy qua khu vực này là tuyến đường huyết mạch của vận tải miền Bắc di chuyển hàng hóa từ cảng Hải Phòng đến các tỉnh miền Bắc và thủ đô Hà Nội đi qua các tỉnh Hải Phòng, Hải Dương, Hưng Yên, Hà Nội. Nơi đây là huyện duy nhất của cả tỉnh Hưng Yên có tuyến đường sắt Hà Nội - Hải Phòng chạy qua, lại tiến thẳng đến cảng nước sâu Hải Phòng, được lựa chọn là nơi đóng quân của những khu công nghiệp quy mô và hiện đại bậc nhất khu vực.

Nhu cầu kinh doanh bán lẻ ngày càng lớn

Theo khảo sát xu hướng tiêu dùng của CBRE, trên 50% khách hàng trong độ tuổi từ 18-34 chia sẻ rằng tiện ích giải trí và công cộng góp vai trò lớn trong sự lựa chọn địa điểm mua sắm của họ. Ông Richard Leech, Giám đốc Điều hành, bộ phận Cho thuê Mặt bằng Bán lẻ của CBRE, khu vực Đông Nam Á, nhận xét: “Sự tăng trưởng của số lượng người tiêu dùng trẻ nhấn mạnh tầm quan trọng của những tiện ích vui chơi và giải trí bao gồm ngành hàng ăn uống trong việc cung cấp một trải nghiệm tổng thể đồng thời đảm bảo tính cạnh tranh dài hạn cũng như tăng giá trị của bất động sản bán lẻ”.

Dự án bất động sản hội tụ đầy đủ yếu tố thương mại, giải trí trở thành sức nóng thu hút nhà đầu tư
Dự án bất động sản hội tụ đầy đủ yếu tố thương mại, giải trí trở thành sức nóng thu hút nhà đầu tư

Cộng hưởng với xu hướng này, như đã nhắc đến ở trên, Hưng Yên có lợi thế là một tỉnh có nhiều doanh nghiệp trong và nước tới đầu tư. Riêng huyện Văn Lâm, khu công nghiệp phố nối A, khu công nghiệp Đại Đồng, khu công nghiệp Như Quỳnh... hiện đang phát triển với tốc độ hiện đại nhanh và mạnh, tạo công ăn việc làm cho chục ngàn công nhân của huyện, của vùng hằng năm. Văn Lâm là khu vực kinh tế trọng điểm của tỉnh Hưng Yên, nơi tập trung nhiều khu dân cư, nhà máy, khu công nghiệp nên được thừa hưởng hệ thống cơ sở hạ tầng cùng nhiều tiện ích xã hội đồng bộ khác. Lượng doanh nghiệp đổ về đầu tư tại Hưng Yên ngày càng lớn, đặc biệt là doanh nghiệp đến từ Nhật Bản, Hàn Quốc với cơ cấu ngành nghề đa dạng sẽ đòi hỏi một lực lượng lao động địa phương và các tỉnh lân cận đổ về, đáp ứng nhu cầu công việc lớn của các doanh nghiệp này. Quá trình di cư cơ học này sẽ góp phần phát triển kinh tế - xã hội của toàn tỉnh.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản nhà ở cao cấp kết hợp với mô hình kinh doanh tại Hưng Yên mới ở giai đoạn đầu, nguồn cung còn hạn chế, quỹ đất đẹp, trung tâm hạn hẹp, trong khi nhu cầu lại rất lớn do thu nhập người dân tăng cao, lực lượng lao động và chuyên gia nước ngoài làm việc ở các khu công nghiệp Văn Lâm, Hưng Yên rất đông đảo. Vì thế những dự án bất động sản hội tụ đầy đủ các yếu tố về trung tâm thương mại, chợ truyền thông, khu trò chơi, giải trí, dịch vụ ăn uống, rạp chiếu phim, spa, gym chăm sóc sức khỏe… ở thị trường này chắc chắn sẽ trở thành sức nóng thu hút giới đầu tư. Các dự án này là tín hiệu vui cho thị trường bán lẻ tỉnh lẻ. Qua đó, người dân được tiếp cận với chuỗi bán lẻ hiện đại, chuyên nghiệp ngay gần nhà tạo đà cho kinh tế - văn hóa – xã hội của tỉnh đi lên.

Tag :
MỚI NHẤT
Chủ đầu tư nào đứng sau dự án 'siêu hot' Best Western Premier Cam Ranh?
Chủ đầu tư nào đứng sau dự án 'siêu hot' Best Western Premier Cam Ranh?

(Dân trí) - Cái tên Best Western Premier Cam Ranh hiện đang là từ khóa được giới đầu tư và du khách quan tâm vì dự án này sẽ sở hữu tiện ích đẳng cấp và sự quản lý của tập đoàn danh tiếng Best Western Hotels & Resorts. Tuy nhiên, ít ai biết đằng sau dự án đình đám này là chủ đầu tư mới nổi – Tập đoàn Danh Nam.

Thứ năm, 13/09/2018 - 09:00

Tăng nhiệt thị trường BĐS cho thuê ngắn hạn tại quận Tân Bình
Tăng nhiệt thị trường BĐS cho thuê ngắn hạn tại quận Tân Bình

(Dân trí) - Nhờ cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, vị trí thuận lợi, Quận Tân Bình là nơi có tốc độ phát triển bất động sản nhanh chóng, đặc biệt là loại hình căn hộ cho thuê ngắn hạn đang ngày càng nở rộ, do nhu cầu thuê của khu vực luôn cao.

Thứ năm, 13/09/2018 - 08:00

Bị phạt 45 triệu đồng vì tự ý "vẽ" công năng tầng mái cao ốc
Bị phạt 45 triệu đồng vì tự ý "vẽ" công năng tầng mái cao ốc

(Dân trí) - Tại cao ốc văn phòng và căn hộ số 6 – 8 đường D2 (tên thương mại là La Bonita), dù không được cho phép nhưng Công ty Nam Thị đã xây dựng ngăn phòng trên tầng mái, diện tích 305m2 và sử dụng tầng kỹ thuật làm văn phòng công ty, diện tích 551m2.

Thứ năm, 13/09/2018 - 05:00

Xu hướng chọn căn hộ của những người trẻ thành đạt
Xu hướng chọn căn hộ của những người trẻ thành đạt

(Dân trí) - Nhờ năng động, thông minh, tự chủ về tài chính, người trẻ hiện nay sớm tự lập và có nhu cầu cao về việc sở hữu các căn hộ riêng cho bản thân hoặc cho gia đình trẻ của mình. Tuy nhiên, những hạn chế về khả năng tài chính do chưa có nhiều thời gian tích lũy đang thu hẹp cơ hội sở hữu nhà riêng của giới trẻ hoặc buộc họ phải hạ thấp những tiêu chuẩn sống mong muốn của mình để có thể sở hữu nhà ở với mức chi phí thấp hơn. Trong bối cảnh đó, những căn hộ thông minh, tiện ích trong nội đô với diện tích nhỏ gọn cùng chi phí hợp lý đang là lựa chọn hàng đầu của những người trẻ thành đạt.

Thứ tư, 12/09/2018 - 03:02

Roman Plaza – Dự án sở hữu yếu tố phong thủy “vàng”
Roman Plaza – Dự án sở hữu yếu tố phong thủy “vàng”

(Dân trí) - Không chỉ sở hữu vị trí tam cận: “cận thị - cận giang – cận lộ” mà dự án Roman Plaza còn có hướng vượng khí trong thế đất ẩn Long mạch, cùng minh đường quang đãng, rộng đẹp.

Thứ tư, 12/09/2018 - 12:23

Ngày 23/09: Tưng bừng mở bán siêu dự án Golden Park Tower
Ngày 23/09: Tưng bừng mở bán siêu dự án Golden Park Tower

(Dân trí) - Ngày 23/09 tới đây tại VPBH dự án (Tầng 4, tòa Green Park, Dương Đình Nghệ, Cầu Giấy) sẽ diễn ra mở bán căn hộ cao cấp Golden Park Tower.

Thứ tư, 12/09/2018 - 12:21

Mua nhà ở xã hội của HUD, cư dân bức xúc vì "vừa mưa đã lo thấm dột"
Mua nhà ở xã hội của HUD, cư dân bức xúc vì "vừa mưa đã lo thấm dột"

Nhiều cư dân ở tầng cao nhất tòa nhà chung cư CT1-A1&A2 Tây Nam Linh Đàm (Hoàng Mai, Hà Nội) đang tỏ ra bức xúc về chất lượng công trình này và việc thiếu trách nhiệm của chủ đầu tư là Công ty Cổ phần phát triển nhà xã hội (HUD.VN), một công ty thành viên của Tổng công ty HUD.

Thứ tư, 12/09/2018 - 09:45

Người trẻ ngày càng thích lựa chọn sông ở chung cư, vì sao?
Người trẻ ngày càng thích lựa chọn sông ở chung cư, vì sao?

(Dân trí) - "Ở chung cư hay nhà đất" luôn là băn khoăn của nhiều người, bởi từ xưa, ông bà thường quan niệm, nhà đất có giá hơn chung cư, có quyền sở hữu mãi. Nhưng với mật độ cư dân ngày càng cao tại các đô thị lớn như TP HCM, Hà Nội... việc sở hữu một căn nhà đất riêng biệt ngày càng thiếu thực tế do quỹ đất hạn hẹp, mức giá cao. Trước thực trạng đó, loại hình nhà ở chung cư ra đời, góp phần giải quyết bài toán đô thị.

Thứ tư, 12/09/2018 - 08:30

Khai trương nhà mẫu – Bohemia Residence vẫn hút khách bất chấp tháng ngâu
Khai trương nhà mẫu – Bohemia Residence vẫn hút khách bất chấp tháng ngâu

(Dân trí) - Ngày 9/9/2018, dự án Bohemia Residence số 2 Lê Văn Thiêm, Thanh Xuân, Hà Nội chính thức ra mắt căn hộ mẫu 3 phòng ngủ và mở bán các căn hộ đẹp nhất của dự án.

Thứ tư, 12/09/2018 - 08:00

Mua nhà gần trường - Xu hướng phát triển tất yếu
Mua nhà gần trường - Xu hướng phát triển tất yếu

(Dân trí) - Từ bao lâu nay, các dự án hội tụ các tiêu chí Điện – Đường – Trường – Trạm là những dự án có vị trí vượt trội, được các khách hàng quan tâm, săn đón. Hiện nay, trong bối cảnh xã hội phát triển, các bậc cha mẹ luôn bận rộn với công việc, thì việc cho con cái học tập tại những ngôi trường gần nhà là vấn đề đặc biệt được lưu tâm.

Thứ ba, 11/09/2018 - 04:22

MGLAND trở thành Nhà phân phối sản phẩm Novaland tại thị trường miền Bắc
MGLAND trở thành Nhà phân phối sản phẩm Novaland tại thị trường miền Bắc

(Dân trí) - Ngày 10/9 vừa qua, Công ty CP MGLAND Việt Nam chính thức được lựa chọn trở thành Nhà phân phối dự án The Grand Manhattan tọa lạc tại trung tâm quận 1 TP. HCM và dự án BĐS nghỉ dưỡng AVANI Cam Ranh do Tập đoàn Novaland phát triển. Từ đây, MGLAND sẽ trở thành đối tác phân phối chính thức loạt dự án bất động sản thương hiệu Novaland tại thị trường miền Bắc.

Thứ ba, 11/09/2018 - 12:59

Nhà đất công ở Đà Nẵng liên quan đến Vũ "nhôm" bây giờ ra sao?
Nhà đất công ở Đà Nẵng liên quan đến Vũ "nhôm" bây giờ ra sao?

Dưới thời 4 cựu giám đốc, tổng giám đốc các công ty tại Đà Nẵng đã mua bán đất, nhà công sản không qua đấu giá sau đó chuyển cho cá nhân ông Phan Văn Anh Vũ hoặc doanh nghiệp có liên quan đến bị can này.

Thứ ba, 11/09/2018 - 12:38

ĐÁNG QUAN TÂM
Nhà phố Garden House Bắc Ninh thu hút khách hàng đầu tư
Nhà phố Garden House Bắc Ninh thu hút khách hàng đầu tư

(Dân trí) - Ngày 9/9/2018, sự kiện giới thiệu dự án Garden House tại Từ Sơn, Bắc Ninh đã được diễn ra với sự quan tâm và tham gia của đông đảo khách hàng cùng các nhà đầu tư Bất động sản. Minh chứng cho điều đó chính là gần 70% giỏ hàng đợt một đã được khách hàng đặt cọc quyền mua thành công cho thấy sức hút của dự án “nóng” nhất thị trường Bắc Ninh.

Thứ ba, 11/09/2018 - 09:50

Dừng thanh toán quỹ đất cho BT: "Kéo dài nhiều năm, không nhà đầu tư nào chịu nổi"
Dừng thanh toán quỹ đất cho BT: "Kéo dài nhiều năm, không nhà đầu tư nào chịu nổi"

(Dân trí) - HoREA cho rằng, trong trường hợp nhà đầu tư dự án BT chậm được bàn giao mặt bằng công trình dự án BT sẽ gặp khó khăn, thậm chí nếu kéo dài nhiều năm thì không nhà đầu tư nào chịu đựng nổi.

Thứ ba, 11/09/2018 - 06:00

Kosmo Tây Hồ mở bán Sky Residences
Kosmo Tây Hồ mở bán Sky Residences

(Dân trí) - Sáng ngày 15.09 tới, tại khu nhà mẫu dự án Kosmo Tây Hồ 101 Xuân La, Tây Hồ, đơn vị phát triển dự án Westlake View mở bán 30 căn hộ tầng cao Sky Residences và tri ân khách hàng. Hiện đã có gần 100 khách hàng đăng kí tham dự sự kiện.

Thứ hai, 10/09/2018 - 09:28

Đón "sóng" Vũng Tàu, làm giàu ở Bà Rịa
Đón "sóng" Vũng Tàu, làm giàu ở Bà Rịa

(Dân trí) - Cách TP.HCM chỉ khoảng 90km, Bà Rịa – Vũng Tàu đang là điểm nóng của thị trường bất động sản, thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước nhờ tiềm năng đầu tư sinh lợi cao và an toàn.

Thứ hai, 10/09/2018 - 03:01

Đông Hưng Group mở bán đợt 1 dự án Smart City Thủ Đức nhiều điểm cộng độc đáo
Đông Hưng Group mở bán đợt 1 dự án Smart City Thủ Đức nhiều điểm cộng độc đáo

(Dân trí) - Nhờ vào những điểm cộng độc đáo của dự án, nên khi vừa xướng tên, Smart City Thủ Đức thuộc chủ đầu tư Đông Hưng Group có sức hút hơn bao giờ hết. Dự án sẽ chính thức mở bán vào chiều ngày 15.9.2018 này

Thứ hai, 10/09/2018 - 01:00

Đà Lạt - Điểm dừng chân mới của giới đầu tư bất động sản
Đà Lạt - Điểm dừng chân mới của giới đầu tư bất động sản

(Dân trí) - Như một “ người đẹp” ngủ say đang chuyển mình thức giấc, thị trường bất động sản Đà Lạt bắt đầu trỗi dậy và phát triển mạnh mẽ hơn bao giờ hết khi các “ông lớn” trong ngành bắt đầu hướng mắt về thành phố cao nguyên này, mong muốn sở hữu cho mình một mảnh đất vàng tại đây. Những ưu điểm nào khiến Đà Lạt trở thành đích đến mới của các chuyên gia đầu tư bất động sản?

Thứ hai, 10/09/2018 - 12:12

Starlandlink bắt tay cùng T&T Land phân phối dự án T&T Phố Nối
Starlandlink bắt tay cùng T&T Land phân phối dự án T&T Phố Nối

(Dân trí) - Ngày 7/9/2018 đánh dấu sự hợp tác giữa Starlandlink và Công ty TNHH Phát triển đô thị và khu công nghiệp T&T (T&T Land) thông qua việc phân phối chính thức dự án T&T Phố Nối.

Thứ hai, 10/09/2018 - 09:40

D’.Le Roi Soleil – Bản hòa ca tráng lệ bên Hồ Tây lộng gió
D’.Le Roi Soleil – Bản hòa ca tráng lệ bên Hồ Tây lộng gió

(Dân trí) - Còn gì tuyệt vời hơn khi mỗi sáng sớm những tia nắng ấm áp và mềm dịu xuyên qua khe cửa sổ, tràn ngập vào nơi bạn sống. Mở cánh cửa ra hít thở bầu không khí trong lành từ Hồ Tây. Nhâm nhi tách cà phê trong khi ngắm nhìn ánh hoàng hôn buông xuống. Đó chính là cuộc sống mà bạn sẽ được tận hưởng tại D’. Le Roi Soleil – khu căn hộ cao cấp bên Hồ Tây thơ mộng.

Thứ hai, 10/09/2018 - 09:17

Làng Việt kiều quốc tế Hải Phòng – “Resort trong lòng đô thị” chính thức được giới thiệu tới khách hàng
Làng Việt kiều quốc tế Hải Phòng – “Resort trong lòng đô thị” chính thức được giới thiệu tới khách hàng

(Dân trí) - Ngày 16/09/2018, Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Việt Anh sẽ phối hợp cùng CENLAND - đơn vị hợp tác phát triển dự án chính thức giới thiệu tới khách hàng những căn biệt thự, nhà liền kề thuộc dự án Làng Việt kiều quốc tế Hải Phòng tại Cát Bi Plaza (số 1 đường Lê Hồng Phong, Q.Ngô Quyền, TP.Hải Phòng).

Thứ hai, 10/09/2018 - 08:00

Quy hoạch đô thị: Việt Nam có thể học được gì từ Singapore, Nhật Bản?
Quy hoạch đô thị: Việt Nam có thể học được gì từ Singapore, Nhật Bản?

(Dân trí) - Trong khuôn khổ Hội nghị bất động sản quốc tế IREC 2018 vừa diễn ra tại Hà Nội, các chuyên gia từ đã có phiên thảo luận, chia sẻ về vấn đề quy hoạch đô thị dựa trên chính kinh nghiệm của đất nước của họ một cách khá sôi nổi.

Thứ bảy, 08/09/2018 - 01:30

MLAND Vietnam là đơn vị phân phối chính thức dự án The Grand Manhattan tại quận 1 của Novaland
MLAND Vietnam là đơn vị phân phối chính thức dự án The Grand Manhattan tại quận 1 của Novaland

(Dân trí) - Ngày 7/9/2018, Tập đoàn Novaland và MLAND Vietnam đã ký bản hợp đồng hợp tác, theo đó MLAND sẽ là đơn vị phân phối chính thức một số dự án của Novaland.

Thứ bảy, 08/09/2018 - 08:40

Sacombank có thu được 20.678 tỷ đồng từ 4 khối bất động sản khổng lồ?
Sacombank có thu được 20.678 tỷ đồng từ 4 khối bất động sản khổng lồ?

(Dân trí) - Sacombank vừa rao bán một loạt bất động sản để xử lý nợ, trong đó có 4 khối bất động sản giá trị lên tới 20.678 tỷ đồng.

Thứ bảy, 08/09/2018 - 07:20