Thủ Đức - “Hạt nhân tiên phong” trong lộ trình phát triển khu đô thị sáng tạo

Dân trí Từ việc phân tích khu Đông dưới lăng kính tổng thể, TP.HCM xác định Thủ Đức – Quận 9 – Quận 2 sẽ là đô thị sáng tạo của cả nước. Trong đó, Thủ Đức với vai trò là trung tâm đào tạo nguồn nhân lực chất lượng cao sẽ trở thành “hạt nhân tiên phong” trong lộ trình phát triển đô thị sáng tạo.

Bài học từ thế giới

Trên thế giới, nhiều quốc gia phát triển đã chú trọng hình thành khu đô thị sáng tạo hay các thành phố nghiên cứu, sáng tạo.

Điển hình như thành phố khoa học Tsukuba - hạt nhân tiên phong trong những tiến bộ về nghiên cứu cơ bản của xứ sở Phù Tang, cũng là nơi khởi nguồn cho rất nhiều kết quả nghiên cứu đẳng cấp thế giới về khoa học và kỹ thuật. Daejeon (Hàn Quốc) được xem là “Thung lũng Silicon của châu Á”, với hơn 200 viện nghiên cứu lớn từ các tập đoàn công nghệ như Samsung, LG, các trường đại học Daejeon, Hannam hay Viện nghiên cứu KH-CN KAIST.

Tại Đức, Jena được biết đến là thành phố sinh viên, với tỷ lệ 27.000 sinh viên (thống kê năm 2015. Khu công nghệ cao One North với hệ sinh thái sáng tạo tiếp giáp Đại học Quốc gia Singapore (NUS). Gần Việt Nam, có khu đô thị sáng tạo Siam nằm trong lòng thủ đô Bangkok (Thái Lan).

Thủ Đức trở thành hạt nhân cung cấp nguồn lực trí tuệ trong lộ trình phát triển đô thị sáng tạo
Thủ Đức trở thành hạt nhân cung cấp nguồn lực trí tuệ trong lộ trình phát triển đô thị sáng tạo

Những khu vực này có chung đặc điểm, đó là sự tập trung đồng bộ chất xám, của nghiên cứu, của đổi mới sáng tạo… được hỗ trợ bằng các nền tảng cơ sở hạ tầng thuận lợi, thân thiện. Các khu đô thị sáng tạo đóng vai trò quan trọng trong việc ứng dụng khoa học, công nghệ cao trong mọi mặt đời sống, tạo tiền đề thúc đẩy đất nước phát triển. Tại Việt Nam, việc hình thành khu đô thị sáng tạo là nhiệm vụ cấp thiết tạo ra những giá trị tri thức, nghiên cứu các ứng dụng mới thiết thực và phù hợp với tình hình phát triển của khu vực, đất nước.

Đến chính sách “hướng đông”

Xét về vị trí địa lý và nguồn lực sẵn có, khu Đông gồm 3 Quận: Thủ Đức – Quận 9 – Quận 2 hoàn toàn phù hợp để phát triển khu đô thị sáng tạo. Theo đó, Quận 2 là trung tâm Hành chính – Tài chính mới của toàn thành phố, Quận 9 phát triển các khu công nghệ cao và Thủ Đức sở hữu 12 trường đại học với trên 12.000 tiến sĩ, giảng viên và 70.000 sinh viên. Tổng khu vực này hiện có 1 triệu dân và trong tương lai sẽ nâng lên 1,5 – 2 triệu dân.

Từ hiện trạng này, mô hình xây dựng đô thị thông minh sẽ xuất phát từ khu Đại học Quốc gia TPHCM (Thủ Đức); đào tạo xong sẽ nghiên cứu tại trường và ứng dụng vào Khu Công nghệ cao, với nguồn kinh phí cung cấp từ Trung tâm Tài chính Thủ Thiêm.

Bí thư Thành ủy TP.HCM Nguyễn Thiện Nhân nhấn mạnh: “TP.HCM muốn xây dựng khu đô thị sáng tạo thành hạt nhân của sự phát triển công nghệ cao, của cuộc cách mạng 4.0 và trong tương lai trở thành đầu tàu để phát triển TPHCM, là trung tâm thông minh nhất của TPHCM”.

Sức bật của Thủ Đức

Là nơi tập trung đào tạo và cung cấp nguồn lực trí tuệ, chất xám, Thủ Đức được xem là “hạt nhân tiên phong” trong lộ trình phát triển đô thị sáng tạo. Để đảm bảo tiến trình này, Thủ Đức đang được thành phố ưu tiên đầu tư, cải thiện hệ thống tiện ích và hạ tầng giao thông.

Quận Thủ Đức sẽ được đầu tư nâng cấp hệ thống tiện ích, hạ tầng để thu hút nguồn lực phát triển khu đô thị sáng tạo
Quận Thủ Đức sẽ được đầu tư nâng cấp hệ thống tiện ích, hạ tầng để thu hút nguồn lực phát triển khu đô thị sáng tạo

Ngoài những tuyến đường huyết mạch đã có sẵn như Xa lộ Hà Nội, đại lộ Phạm Văn Đồng, những công trình giao thông quan trọng đóng vai trò làm thay đổi diện mạo Thủ Đức sẽ được tập trung giải quyết triệt để trong thời gian tới như khép kín đường Vành đai 2, 3, đường Tô Ngọc Vân mở rộng lên 30 mét, tuyến Metro số 1,… Thêm vào đó, khu vực làng Đại Học tiếp tục được chỉnh trang, đầu tư nâng cấp nhằm tạo điều kiện tốt nhất để đào tạo ra nguồn lực chất lượng cao.

Bên cạnh nguồn lực là nghiên cứu sinh nội địa, để phát triển thành công đô thị sáng tạo, Việt Nam rất cần thu hút lượng lớn chuyên gia nước ngoài đến sinh sống và làm việc. Do đó, song song với hạ tầng, Quận Thủ Đức nói riêng và khu Đông nói chung trong thời gian tới sẽ tích cực phát triển đồng bộ hệ thống tiện ích cao cấp.

Như vậy, việc hình thành đô thị sáng tạo chính là đòn bẩy vô cùng quan trọng để tạo sức bật cho Thủ Đức. Không chỉ tạo ra sự đồng bộ về cơ sở hạ tầng, dịch vụ tiện ích, bằng việc cung cấp những cư dân tương lai thông minh, trí tuệ, đô thị sáng tạo sẽ thổi luồng gió mới, đưa Thủ Đức từ Quận vốn đang ổn định trở thành khu vực trẻ trung, sôi động. Đồng thời, là nơi tiên phong trong các ứng dụng khoa học, kỹ thuật công nghệ cao. Từ đó, tạo ra không gian sống tiện nghi, văn minh, đồng bộ. Đây chính là mô hình mà nhiều Quốc gia trên thế giới đang học tập và ứng dụng.

CÁC BÀI MỚI
Vụ Gamuda bị tố “lật kèo”, nhồi thêm nhà để bán: Chủ đầu tư đối thoại với cư dân
Vụ Gamuda bị tố “lật kèo”, nhồi thêm nhà để bán: Chủ đầu tư đối thoại với cư dân

(Dân trí) - Tại cuộc đối thoại vừa diễn ra, chủ đầu tư Gamuda Gardens cho rằng việc điều chỉnh lại quy hoạch là do người dân thời điểm này ít có khả năng mua nhà với các ô đất diện tích lớn. Trong khi đó, đại diện cư dân chưa thấy thuyết phục trước các ý kiến đưa ra của chủ đầu tư.

Thứ hai, 21/05/2018 - 03:53

238 tập thể, 944 cá nhân bị xử lý vì sai phạm về đất đai
238 tập thể, 944 cá nhân bị xử lý vì sai phạm về đất đai

(Dân trí) - Chính phủ cho biết trong năm 2017, cả nước đã phát hiện và xử lý sai phạm về đất đai 17.586 ha; thu hồi trên 175 tỷ đồng; xử lý hành chính 238 tập thể, 944 cá nhân; xử lý hình sự 28 vụ, 49 đối tượng.

Thứ hai, 21/05/2018 - 01:50

Sau 1 tháng, lô đất 700 triệu đồng được "hét" giá 1,5 tỷ đồng
Sau 1 tháng, lô đất 700 triệu đồng được "hét" giá 1,5 tỷ đồng

(Dân trí) - "Có lần tôi hỏi một lô đất khoảng 60m2 được chào bán với giá 700 triệu đồng, thế nhưng khoảng 1 tháng sau tôi quay lại thì lô đất đã được đẩy lên 1,5 tỷ đồng. Việc tăng giá hơn gấp 2 lần trong vòng 1 tháng trời là điều bất thường của thị trường".

Thứ hai, 21/05/2018 - 09:15

Sắp bàn giao, Chung cư Tháp Doanh Nhân ra mắt bảng hàng đợt cuối
Sắp bàn giao, Chung cư Tháp Doanh Nhân ra mắt bảng hàng đợt cuối

(Dân trí) - Tháp Doanh Nhân, một trong những dự án “biểu tượng” của quận Hà Đông, ra bảng hàng đợt cuối giá chỉ khoảng 1 tỷ đồng một căn hộ. Đặc biệt, quý khách hàng sở hữu căn hộ được tham dự bốc thăm trúng thưởng ô tô Mazda và hàng chục xe máy Vision trong lễ mở bán và tri ân...

Thứ hai, 21/05/2018 - 08:00

Đất nền lên cơn sốt ảo khắp nơi: Cẩn trọng khi “nhảy” vào đầu tư kiếm lời
Đất nền lên cơn sốt ảo khắp nơi: Cẩn trọng khi “nhảy” vào đầu tư kiếm lời

(Dân trí) - Trước cơn sốt đất nền diễn ra ở nhiều nơi, các chuyên gia cho rằng, mỗi nhà đầu tư khi tham gia vào thị trường bất động sản cần đưa ra cho mình những nguyên tắc nhất định, không nên đầu tư theo kiểu phong trào sẽ dễ nhận rủi ro.

Chủ nhật, 20/05/2018 - 06:00

Tưng bừng khuyến mại ngày khai trương bể bơi dự án Riverside Garden.
Tưng bừng khuyến mại ngày khai trương bể bơi dự án Riverside Garden.

(Dân trí) - Ngày 20/05, Công ty CP Tập đoàn VIDEC, Công ty TNHH dịch vụ Quản lý Tòa Nhà Xanh tổ chức khai trương bể bơi tại dự án Riverside Garden (349 Vũ Tông Phan, Khương Đình, Thanh Xuân, Hà Nội) đánh dấu bước hoàn thiện mới về tiện ích tổng quan mang chất lượng 5* của tòa nhà. Việc khai trương tầng Sky Garden tầng mái gồm các tiện ích đã chứng minh rõ nỗ lực của chủ đầu tư...

Thứ bảy, 19/05/2018 - 10:35

Điểm nóng "tam giác vàng" của thị trường chung cư Hà Nội năm 2018
Điểm nóng "tam giác vàng" của thị trường chung cư Hà Nội năm 2018

(Dân trí) - Đánh giá về thị trường BĐS, ông Vũ Văn Phấn - Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và Thị trường Bất động sản cho biết, từ đầu năm đến nay thị trường BĐS phát triển ổn định và sốt nóng ở những phân khúc nhất định. Đại diện Bộ Xây Dựng cũng dự báo thị trường những tháng cuối năm 2018 sẽ không có biến động lớn, nhu cầu về nhà ở vẫn rất cao đặc biệt tại các khu vực đô thị phát triển.

Thứ bảy, 19/05/2018 - 07:50

Căn hộ 6th Element được trang bị tủ bếp & thiết bị bếp Đông Dương
Căn hộ 6th Element được trang bị tủ bếp & thiết bị bếp Đông Dương

Ngày 14.05.2018 vừa qua chủ đầu tư Bắc Hà Group thực hiện Lễ ký kết hợp đồng cung cấp tủ bếp & thiết bị bếp từ Đông Dương Home Interior cho dự án 6th Element.

Thứ sáu, 18/05/2018 - 04:54

Biệt thự Anh Nguyễn Ocean Front Villas chinh phục giới thượng lưu Việt
Biệt thự Anh Nguyễn Ocean Front Villas chinh phục giới thượng lưu Việt

(Dân trí) - Trong vài năm trở lại đây, việc sở hữu biệt thự nghỉ dưỡng ven biển đã thực sự khó khăn, có được biệt thự tại những thị trường nghỉ dưỡng hội đủ tiêu chí thỏa mãn của giới nhà giàu càng khó khăn hơn.

Thứ sáu, 18/05/2018 - 03:13

Vì sao mua nhà trung tâm Vũng Tàu phải chọn Dự án Diamond SEA?
Vì sao mua nhà trung tâm Vũng Tàu phải chọn Dự án Diamond SEA?

(Dân trí) - Hội tụ 3 yếu tố vàng “cận thị, cận giang, cận lộ”, giá cả hợp lý, diện tích đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu của người mua để ở cũng như đầu tư, Diamond SEA đang “làm mưa, làm gió” phân khúc căn hộ cao cấp tại thị trường bất động sản thành phố biển Vũng Tàu.

Thứ sáu, 18/05/2018 - 03:00

Đau đầu vì địa ốc, “ông trùm” Tasco đặt kế hoạch kinh doanh thụt lùi
Đau đầu vì địa ốc, “ông trùm” Tasco đặt kế hoạch kinh doanh thụt lùi

(Dân trí) - Trong báo cáo về hoạt động năm 2017 và định hướng năm 2018 gửi tới cổ đông trước thềm đại hội, Tasco nhấn mạnh năm 2017 là “một năm thách thức".

Thứ sáu, 18/05/2018 - 01:30

Chọn mặt gửi vàng, Mỹ Đình Plaza 2 có gì thu hút?
Chọn mặt gửi vàng, Mỹ Đình Plaza 2 có gì thu hút?

(Dân trí) - Hiện nay, nhiều khách hàng có xu hướng tìm đến các chủ đầu tư uy tín có những dự án chất lượng với hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC) đạt chuẩn để “chọn mặt gửi vàng”. Trong đó, Mỹ Đình Plaza 2 đang trở thành tâm điểm thu hút sự quan tâm của khách hàng bởi tiến độ bàn giao vượt cam kết và hệ thống PCCC theo tiêu chuẩn hiện đại.

Thứ sáu, 18/05/2018 - 11:04

CÙNG CHUYÊN MỤC
Quy hoạch quận Long Biên - Hà Nội: Tiềm năng bứt phá của “trung tâm đô thị mới”
Quy hoạch quận Long Biên - Hà Nội: Tiềm năng bứt phá của “trung tâm đô thị mới”

(Dân trí) - Sau gần 7 năm ngày công bố quy hoạch phân khu đô thị N10, tỷ lệ 1/2000, Long Biên đang chứng tỏ xứng đáng với định hướng trở thành trung tâm đô thị mới của Hà Nội, khi ngày càng “thay da đổi thịt”.

Thứ sáu, 18/05/2018 - 08:00

Bất ngờ việc Hà Nội sửa quy định cấp phép xây dựng
Bất ngờ việc Hà Nội sửa quy định cấp phép xây dựng

(Dân trí) - Theo đó sẽ có 9 điều, 11 khoản và hơn 20 điểm tại Quyết định số 20 ban hành ngày 24/6/2016 quy định chi tiết một số nội dung về cấp giấy phép xây dựng trên địa bàn Thủ đô đã được Hà Nội sửa đổi, bổ sung hoặc bãi bỏ, nhằm đáp ứng với tình hình thực tế.

Thứ sáu, 18/05/2018 - 06:30

Khó tin: Sau 3 năm, miếng đất Bắc Vân Phong giá tăng gấp 100 lần
Khó tin: Sau 3 năm, miếng đất Bắc Vân Phong giá tăng gấp 100 lần

(Dân trí) - Nêu một thông tin qua chính trải nghiệm thực tế, ông Phạm Thanh Hưng – Phó Chủ tịch Cen Group cho biết giá một miếng đất ở Bắc Vân Phong đã tăng gấp 100 lần sau 3 năm.

Thứ sáu, 18/05/2018 - 06:00

Phó viện trưởng CIEM: 10 dấu hiệu cho thấy thị trường bất động sản bong bóng thì giờ có 8
Phó viện trưởng CIEM: 10 dấu hiệu cho thấy thị trường bất động sản bong bóng thì giờ có 8

(Dân trí) - Phát biểu tại Diễn đàn Bất động sản 2018 diễn ra chiều 17/5, ông Trần Kim Chung - Phó viện trưởng Viện nghiên cứu quản lý kinh tế Trung ương (CIEM) cho rằng thời điểm hiện tại Việt Nam đã có 8/10 dấu hiệu bong bóng bất động sản.

Thứ năm, 17/05/2018 - 05:45

Chỉ từ 30,1 triệu/m2 sở hữu căn hộ cao cấp tại trung tâm phía tây Hà Nội
Chỉ từ 30,1 triệu/m2 sở hữu căn hộ cao cấp tại trung tâm phía tây Hà Nội

(Dân trí) - Nhân dịp cất nóc dự án Lạc Hồng Lotus 2, chủ đầu tư (CĐT) – Công ty cổ phần đầu tư Lạc Hồng tung gói ưu đãi hấp dẫn: Tặng ngay xe máy SH trị giá 70.000.000 cho khách hàng đặt mua căn hộ. Đây là mốc quan trọng đánh dấu giai đoạn hoàn tất dự án. Nhắm tới phân khúc khách hàng cao cấp thích không gian rộng, CĐT đã đưa ra thị trường những căn cuối cùng 4-5 phòng ngủ, có giá chỉ từ 30.1 triệu/m2 gồm nội thất và VAT.

Thứ năm, 17/05/2018 - 04:52

Vinhomes Star City – Dự án đáng sống và đáng đầu tư bậc nhất xứ Thanh
Vinhomes Star City – Dự án đáng sống và đáng đầu tư bậc nhất xứ Thanh

(Dân trí) - Ngày 20/5/2018, lễ ra mắt giới thiệu dự án Vinhomes Star City sẽ được tổ chức tại Khách sạn Phượng Hoàng (998 Đại lộ Hùng Vương – TP Thanh Hóa), mang đến cho quý khách hàng cơ hội tìm hiểu sâu về dự án với những ưu điểm vượt trội và tiềm năng sinh lời bền vững.

Thứ năm, 17/05/2018 - 04:51

Ông Vũ Văn Phấn: Giới đầu cơ tung tin đồn, giá đất tăng gấp đôi sau vài tháng
Ông Vũ Văn Phấn: Giới đầu cơ tung tin đồn, giá đất tăng gấp đôi sau vài tháng

(Dân trí) - Tham luận tại Diễn đàn Bất động sản diễn ra chiều 17/5, ông Vũ Văn Phấn – Phó Cục trưởng Cục quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết nguyên nhân chủ yếu khiến giá đất tăng đột biến chủ yếu vẫn là do tình trạng đầu cơ đất đai, thổi giá đất lên cao…

Thứ năm, 17/05/2018 - 03:24

Giải mã sức hút Mini Hotel & Shophouse Seaway Long Hải
Giải mã sức hút Mini Hotel & Shophouse Seaway Long Hải

(Dân trí) - Dù mới công bố ra thị trường một thời gian ngắn nhưng Seaway Long Hải đã thu hút hàng trăm lượt khách hàng tham quan dự án và đặt mua sản phẩm. Những yếu tố nào khiến Mini Hotel & Shophouse tại dự án này hút khách?

Thứ năm, 17/05/2018 - 10:40

Thản nhiên rao bán trái phép dự án giữa trung tâm TPHCM?
Thản nhiên rao bán trái phép dự án giữa trung tâm TPHCM?

(Dân trí) - Mặc dù dự án Civitas của Công ty Nam Việt Homes chưa có đầy đủ hồ sơ pháp lý của các cơ quan chức năng phê duyệt nhưng lại được rao bán khá rầm rộ.

Thứ năm, 17/05/2018 - 09:55

Giải mã “cơn sốt” Eurowindow Garden City ngày mở bán
Giải mã “cơn sốt” Eurowindow Garden City ngày mở bán

(Dân trí) - Hiện tượng bất ngờ đã xảy ra khi khách hàng đặt cọc thiện chí gấp nhiều lần số căn chủ đầu tư giới thiệu tại lễ bốc thăm quyền mua căn nhà mặt phố thương mại hai mặt tiền thuộc dự án Eurowindow Garden City, ngày 12/5 vừa qua.

Thứ năm, 17/05/2018 - 09:30

PhuTaiLand: Cơ hội cuối sở hữu căn hộ chuẩn “ECO” giá 1,5 tỷ - 1,8 tỷ đồng tại Nam Hà Nội
PhuTaiLand: Cơ hội cuối sở hữu căn hộ chuẩn “ECO” giá 1,5 tỷ - 1,8 tỷ đồng tại Nam Hà Nội

(Dân trí) - Tòa Sakura 1 thuộc KĐT Hồng Hà Eco City sẽ mở bán đợt cuối vào ngày 20/05/2018. Với mức giá chỉ từ 1,5 tỷ/căn 2PN; 1,8 tỷ/căn 3PN cùng chính sách bán hàng hấp dẫn, giảm trừ 1,5tr/m2 cho mỗi căn hộ, mang tới cho khách hàng cơ hội “vàng” để sở hữu cho mình căn hộ lý tưởng

Thứ năm, 17/05/2018 - 08:00

Săn lùng Shop villa giữa trung tâm Hà Nội
Săn lùng Shop villa giữa trung tâm Hà Nội

(Dân trí) - Không chỉ hấp dẫn khách hàng tiềm năng đang sinh sống tại Hà Nội mà những căn Shop villa của dự án Imperia Garden còn nhận được sự quan tâm rất lớn của các nhà đầu tư đến từ các tỉnh thành khác.

Thứ năm, 17/05/2018 - 08:00