Hiếm có khó tìm chung cư sinh thái ngay trung tâm Hà Nội

Xây dựng dự án BĐS “xanh” đang dần trở thành xu thế thịnh hành trong thời gian gần đây, nhất là tại các dự án biệt thự nghỉ dưỡng hay khu đô thị sinh thái. Nhưng khái niệm xây dựng chung cư “xanh”, đặc biệt là chung cư sinh thái ngay giữa thủ đô Hà Nội lại đang rất hiếm.

Một phần do quỹ đất eo hẹp, một phần cũng do chi phí tăng lên đáng kể nếu đầu tư xây dựng công trình xanh đúng nghĩa. Do đó, việc xuất hiện một chung cư cao cấp sang chảnh trong khu vực nội đô được gắn liền với nhiều mảng xanh như hóa giải cơn khát của những cư dân thượng lưu hiện đại.

Chung cư xanh trong nội đô: Hiếm có khó tìm

Theo Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc công trình cao tầng trong khu vực nội đô lịch sử thành phố Hà Nội thì Khu nội đô lịch sử thuộc địa phận 5 quận nội đô gồm Hoàn Kiếm, Ba Đình, Tây Hồ, Hai Bà Trưng, và Đống Đa. Khu vực nội đô này được giới hạn bởi các tuyến đường chính từ nút giao cầu Nhật Tân –Lạc Long Quân - Bưởi –Láng - Minh Khai - Trường Chinh - nút giao Vĩnh Tuy - Nguyễn Khoái -Trần Quang Khải - đê sông Hồng - Yên Phụ - Âu Cơ đến nút giao Nhật Tân tạo thành một vành đai khép kín.

Quy chế mới này quy định cụ thể, chi tiết việc xây tối đa tầng cao tại các trục đường chính, tuyến phố và khu vực. Theo đó, nhiều khu vực chỉ được xây dựng không quá 13 tầng, một số chỉ được xây từ 21-24 tầng và không quá 39 tầng. Khu vực được xây 45 tầng là số 29 Liễu Giai và được xây 50 tầng là Triển Lãm Giảng Võ.

Hiếm có khó tìm chung cư sinh thái ngay trung tâm Hà Nội - 1

Điều này cho thấy sắp tới đây, chung cư cao tầng mới xuất hiện ở nội đô là không nhiều nên trong tương lai để sở hữu những căn hộ cao cấp ở khu nội đô sẽ trở nên khó khăn hơn. Bên cạnh đó, việc di dời trụ sở các Bộ, ngành và trường Đại học ra khỏi khu trung tâm để ưu tiên xây các công trình công cộng như công viên, khu vui chơi… sẽ khiến kiến trúc cảnh quan khu nội đô lịch sử trở nên quy củ và nhiều mảng “xanh” hơn. Chính vì thế, các ông chủ BĐS cũng rất cân nhắc kỹ lưỡng khi đầu tư vào khu đất “vàng” với những dự án cao cấp để thu hút những khách hàng thượng lưu và trung lưu.

Quan niệm về BĐS cao cấp hiện nay không chỉ dừng lại là đắt tiền với vị trí thuận lợi, chất lượng xây dựng tốt nữa mà còn phải đi kèm với môi trường sống thân thiện, an ninh, dịch vụ tốt, tiện ích và đặc biệt nhiều không gian cho cây xanh. Cũng bởi thế mà các chung cư xanh hạng sang, giá mềm đang rất được lòng khách hàng.

Nắm bắt tâm lý chung của thị trường khi người mua ngày càng quan tâm hơn đến các dự án xanh, tiết kiệm năng lượng nhiều chủ đầu tư đã nhanh chóng áp dụng mô hình này ở nhiều dự án chung cư cao tầng.

Xây dựng một chung cư sinh thái sẽ đảm bảo sự cân bằng với thiên nhiên, cho phép các cư dân sống trong điều kiện chất lượng cuộc sống cao và sử dụng tối thiểu các nguồn tài nguyên thiên nhiên.

Nhưng cũng bởi quỹ đất hiếm hoi mà điểm danh quanh khu vực cách hồ Hoàn Kiếm chừng 3-4km hiện nay có khá ít dự án chung cư xanh. Việc đầu tư vào một công trình xanh đúng nghĩa sẽ làm tăng chi phí đầu tư dự án nhưng bù lại, tất cả cư dân sống trong những công trình đó sẽ được hưởng một tiêu chuẩn sống tiết kiệm năng lượng, thân thiện với môi trường.

Hiếm có khó tìm chung cư sinh thái ngay trung tâm Hà Nội - 2

Nhìn về phía Nam Hà Nội, cách hồ Hoàn Kiếm 3-4km, có lẽ mô hình căn hộ đẳng cấp Parkhill Time City của tập đoàn Vingroup là đang xây dựng ý tưởng về một khu đô thị sinh thái đẳng cấp, mang đậm phong cách Singapore.

Nhưng không lâu nữa, bên cạnh cụm cảnh quan Khu du lịch ẩm thực sinh thái Vĩnh Hưng, ao cá Bác Hồ sẽ xuất hiện một dự án chung cư sinh thái cao cấp in đậm phong cách Châu Âu là Sunshine Garden. Dự án do Tập đoàn mới nổi Sunshine Group đầu tư và xây dựng.

Sunshine Garden: Sống trongcăn hộ sinh thái giữa lòng Hà Nội

Sunshine Garden nằm kề sát Vinhomes Times City, được sử dụng không hạn chế các dịch vụ hạ tầng xã hội sẵn có của tổ hợp đô thị phức hợp có chất lượng sống hàng đầu khu vực này: Bệnh viện đa khoa Quốc tế Vinmec, Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall Times City, hệ thống trường quốc tế liên cấp Vinschool, quảng trường nhạc nước và hệ thống cảnh quan rộng hơn 10ha…

Hiếm có khó tìm chung cư sinh thái ngay trung tâm Hà Nội - 3

Sunshine Garden nằm lọt trong một không gian xanh hiếm hoi còn sót lại của khu vực nội đô, được bao quanh bởi xây xanh và mặt nước. Dự án được xây dựng tại Vĩnh Tuy, Q. Hai Bà Trưng, Hà Nội với 31 tầng nổi và 2 tầng hầm trong tổng diện tích khu đất là 12.810 m2, tổng diện tích xây dựng là 5.531m2 với 1.278 căn hộ cao cấp. Tổng mức đầu tư khoảng 3000 tỷ đồng và dự kiến bàn giao vào quý 1/2018.

Sunshine Garden gồm quần thể ba tòa tháp được xây dựng theo phong cách Châu Âu – Tân cổ điển. Chú trọng cải thiện môi trường sống, nâng cao giá trị cộng đồng, Sunshine Group đã dành nhiều diện tích để phát triển một mô hình sinh thái với nhiều tiện nghi phục vụ cư dân.

Vườn dạo, công viên cây xanh, thư viện, trường học quốc tế, khu vui chơi trẻ em, khu thể thao ngoài trời, thác tràn - mặt nước nhân tạo, hồ bơi ngoài trời tiêu chuẩn 5 sao, sàn tắm nắng, vườn thực nghiệm... Đây là những điểm nhấn nổi trội được tích hợp ngay trong tiện ích nội khu của dự án, dành riêng cho cư dân Sunshine Garden.

Hiếm có khó tìm chung cư sinh thái ngay trung tâm Hà Nội - 4

Không giống với hầu hết các tổ hợp chung cư đang có mặt trên thị trường, ở Sunshine Garden yếu tố thương mại được đặt xuống hàng thứ yếu. Với đầy đủ các chức năng cao cấp và hiện đại, nhưng sự hiện diện của những shophouse được bố trí ở tầng 1 các tòa tháp chỉ để phục vụ chủ yếu cho cư dân nội khu. Chính bởi vậy, khi ở Sunshine Garden cư dân sẽ không gặp phải khung cảnh ồn áo, náo nhiệt thường thấy tại các Trung tâm Thương mại thông thường, để không gian chung thực sự bình yên trọn vẹn.

Hiếm có khó tìm chung cư sinh thái ngay trung tâm Hà Nội - 5

Sở hữu một vị trí đắc địa, bao quanh bởi nhiều cây xanh và mặt nước, xây dựng đầy đủ tiện ích nội khu đẳng cấp; bên cạnh đó, giá thành lại khá mềm… Chừng ấy điểm nổi bật đã khiến Sunshine Garden là một dự án không thể bỏ qua với những khách hàng muốn sở hữu một căn hộ sinh thái cao cấp ngay giữa thủ đô Hà Nội.

Thông tin về dự án vui lòng tại http://sunshinegroup.vn/sunshinegarden

MỚI NHẤT
Người mua nhà đang hướng về khu Nam
Người mua nhà đang hướng về khu Nam

Quy hoạch hạ tầng bài bản và các chủ đầu tư uy tín khởi công nhiều dự án mới đã thu hút người mua tìm kiếm nơi an cư hướng về khu Nam. Đó cũng chính là lí do nhiều dự án khu vực này không ngừng nhận được sự phản hồi tích cực từ người mua, thậm chí đến mức “cháy hàng”, đơn cử như dự án LAVILA.

Thứ ba, 27/09/2016 - 11:30

Mua chung cư Xuân Mai Sparks Tower cơ hội nhận ngay xe máy SH
Mua chung cư Xuân Mai Sparks Tower cơ hội nhận ngay xe máy SH

Trong đợt mở bán chung cư Sparks Tower vào ngày 1/10 tới đây, khách hàng có cơ hội nhận xe máy SH 125cc và nhiều phần quà hấp dẫn từ chủ đầu tư Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Xuân Mai và đơn vị phân phối Đất Xanh Miền Bắc tại phòng bán hàng dự án, dự án Xuân Mai Sparks, khu đô thị mới Dương Nội, Hà Đông.

Thứ ba, 27/09/2016 - 09:55

HongKong Tower: Sức hút lớn tại thị trường Hà Nội
HongKong Tower: Sức hút lớn tại thị trường Hà Nội

Tọa lạc tại vị trí “vàng” của thủ đô với kiến trúc hiện đại, cảnh quan độc đáo, tiện ích đầy đủ và không gian sống xanh với những thiết kế theo phong cách châu Âu. Đây là những yếu tố đảm bảo cho giá trị đẳng cấp tại dự án HongKong Tower do Công ty Cổ phần Đầu tư Đô thị Kang Long làm chủ đầu tư.

Thứ ba, 27/09/2016 - 09:09

Sunshine Group tổ chức Lễ giới thiệu dự án Sunshine Center – Sunshine Riverside và kế hoạch mở bán Sunshine Garden
Sunshine Group tổ chức Lễ giới thiệu dự án Sunshine Center – Sunshine Riverside và kế hoạch mở bán Sunshine Garden

Vừa qua, tại khách sạn JW Marriott Hà Nội - Tập đoàn Sunshine Group đã chính thức tổ chức Lễ giới thiệu hai dự án trên "đất vàng" Hà Nội là dự án Sunshine Center và Sunshine Riverside. Cũng tại sự kiện này, Tập đoàn Sunshine đã công bố mở bán chính thức dự án Sunshine Garden.

Thứ ba, 27/09/2016 - 09:07

Camelia Homes – Điểm sáng mới của thị trường bất động sản
Camelia Homes – Điểm sáng mới của thị trường bất động sản

Tiếp nối thành công của các sản phẩm thuộc dự án quần thể Gamuda City, ngày 24/09 vừa qua, Gamuda Land Việt Nam đã tổ chức thành công Lễ Mở Bán Nhà vườn Camelia Homes - sản phẩm bất động sản mới nhất tại khuôn viên Khu đô thị Gamuda Gardens. Sự kiện diễn ra tại Câu lạc bộ Gamuda Gardens (Km 4,4 Pháp Vân, Hoàng Mai, Hà Nội) đã thu hút hàng trăm khách hàng tới tham dự và nhiều hợp đồng mua bán đã được trực tiếp kí kết.

Thứ ba, 27/09/2016 - 08:58

Hơn 400 khách tham dự mở bán giai đoạn mới Melosa Garden
Hơn 400 khách tham dự mở bán giai đoạn mới Melosa Garden

Sáng ngày 25/9, tại Melosa Garden, chủ đầu tư Khang Điền đã tổ chức mở bán 100 căn nhà liên kế có diện tích vừa và nhỏ, mức giá phải chăng và đáp ứng nhu cầu đa dạng của nhiều gia đình.

Thứ ba, 27/09/2016 - 08:00

A3 - Tòa căn hộ "hot" nhất mùa thu này?
A3 - Tòa căn hộ "hot" nhất mùa thu này?

Là tòa căn hộ cuối cùng thuộc dự án Vinhomes Gardenia, đồng thời được thị trường “đồn thổi” về những ưu điểm vượt trội, tòa A3 thuộc phân khu The Arcadia đang khiến khách hàng “đứng ngồi không yên” khi ngóng chờ thông tin mở bán chính thức.

Thứ hai, 26/09/2016 - 03:51

Chung cư phải xây bãi đỗ trực thăng: Có thực sự cần thiết?
Chung cư phải xây bãi đỗ trực thăng: Có thực sự cần thiết?

Đề xuất đối với công trình chung cư cao trên 100m phải xây dựng các tầng lánh nạn, bãi đỗ trực thăng để phục vụ công tác phòng cháy chữa cháy đang được Bộ Xây dựng và Công an Phòng cháy chữa cháy (PCCC) quan tâm nghiên cứu. Tuy nhiên, tính khả thi của quy định này đến đâu?

Thứ bảy, 24/09/2016 - 04:00

Coco Garden Bay Hotel & Joy – Lợi nhuận kép hút nhà đầu tư
Coco Garden Bay Hotel & Joy – Lợi nhuận kép hút nhà đầu tư

Coco Garden Bay Hotel & Joy nằm trong siêu tổ hợp Cocobay Đà Nẵng, đã chính thức được mở bán trong ngày hôm nay, 22/9, với mức giá từ 8 tỷ. Chỉ cần quyết định đầu tư nhanh chóng, các nhà đầu tư có thể thu được lợi nhuận lớn trong tương lai không xa. Đây là sản phẩm mới của dự án Cocobay được Phú Quý Land chính thức phân phối.

Thứ bảy, 24/09/2016 - 09:00

Sunshine Riverside: Bản sắc văn hoá cộng đồng mọi cư dân đều mơ ước
Sunshine Riverside: Bản sắc văn hoá cộng đồng mọi cư dân đều mơ ước

Tọa lạc trên mảnh đất “vàng”, ngay chân cầu Nhật Tân phía bờ Nam sông Hồng, Sunshine Riverside - tổ hợp nhà ở chung cư kết hợp dịch vụ thương mại cao cấp của Tập đoàn Sunshine Group sở hữu những tiện ích 5 sao thời thượng cho cư dân một cuộc sống đẳng cấp, sang trọng bậc nhất.

Thứ bảy, 24/09/2016 - 08:15

EZ Việt Nam phân phối dự án Sunshine Center của tập đoàn Sunshine
EZ Việt Nam phân phối dự án Sunshine Center của tập đoàn Sunshine

Tập đoàn Sunshine chuẩn bị giới thiệu ra thị trường 3 dự án lớn mang thương hiệu Sunshine: Sunshine Riverside, Sunshine Center và Sunshine Garden, đánh dấu sự ra mắt đầy ấn tượng của tập đoàn trên thị trường bất động sản.

Thứ bảy, 24/09/2016 - 08:00

Không gian sống xanh hoàn hảo tại Vinhomes Times City - Park Hill và Park Hill PREMIUM
Không gian sống xanh hoàn hảo tại Vinhomes Times City - Park Hill và Park Hill PREMIUM

Được mệnh danh là khu đô thị đáng sống bậc nhất, Times City kiến tạo một phong cách sống mới tại Thủ đô. Trong đó khu căn hộ Vinhomes Times City - Park Hill và Park Hill PREMIUM mang đến không gian sống xanh hoàn hảo cho cư dân.

Thứ sáu, 23/09/2016 - 05:20

ĐÁNG QUAN TÂM
Nhà đầu tư chính của The Grand Hồ Tràm cam kết hỗ trợ phát triển du lịch Việt Nam
Nhà đầu tư chính của The Grand Hồ Tràm cam kết hỗ trợ phát triển du lịch Việt Nam

Ông Philip Falcone, một trong những nhà đầu tư chính vào dự án Hồ Tràm, đã có một buổi gặp gỡ và làm việc cởi mở với Bộ Trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư Nguyễn Chí Dũng nhân chuyến công tác của Bộ trưởng tại Hoa Kỳ vừa qua.

Thứ sáu, 23/09/2016 - 09:35

Thị trường BĐS: Thị dân trẻ đang hướng đến lối sống xanh và tiện nghi hơn
Thị trường BĐS: Thị dân trẻ đang hướng đến lối sống xanh và tiện nghi hơn

“Nghiên cứu của chúng tôi cho thấy, mối quan hệ của hạnh phúc và “mảng xanh” có tương quan với hiệu quả công việc và sức sáng tạo... Điều thú vị nhất ở đây là các triệu chứng trầm cảm, lo âu sẽ giảm đi trong khi trí lực, thu nhập và chất lượng cuộc sống lại tăng lên khi con người sống ở những nơi gần công viên, nhiều cây xanh”, Kirsten Beyer, Giáo sư tại Đại học Wisconsin (Mỹ) cho biết.

Thứ sáu, 23/09/2016 - 08:00

Ưu đãi hấp dẫn duy nhất trong ngày mở bán căn hộ và biệt thự biển Phú Quốc
Ưu đãi hấp dẫn duy nhất trong ngày mở bán căn hộ và biệt thự biển Phú Quốc

Ngày 24&25/09/2016 tại Khách sạn Sofitel, (số 1 đường Thanh Niên, Hà Nội) và khách sạn New World (76 Lê Lai, Quận 01 TP.HCM), hai sản phẩm nghỉ dưỡng đẳng cấp của Tập đoàn Sun Group, toà S4 với tầm nhìn trực diện biển thuộc dự án Condotel Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay và những căn biệt thự nghỉ dưỡng sát biển độc đáo của dự án Premier Village Phu Quoc Resort sẽ được các đại lý phân phối chính thức mở bán.

Thứ năm, 22/09/2016 - 08:10

Sunshine Group đồng loạt giới thiệu 03 dự án lớn
Sunshine Group đồng loạt giới thiệu 03 dự án lớn

Mới đây, Tập đoàn Sunshine Group sẽ ra mắt thị trường 03 dự án quy mô lớn là Sunshine Riverside, Sunshine Garden và Sunshine Center. Nằm tại những vị trí đắc địa phía Tây và Đông Nam thủ đô, đây sẽ là những lựa chọn hấp dẫn cho khách hàng và các nhà đầu tư trong thời điểm cuối năm 2016.

Thứ năm, 22/09/2016 - 11:10

CEO Group “Mở rộng cửa, đón nhân tài”
CEO Group “Mở rộng cửa, đón nhân tài”

Với giá trị cốt lõi “trân trọng con người”, CEO Group luôn coi con người là nhân tố đặc biệt quan trọng trong quá trình phát triển. Ngày hội tuyển dụng 2016 của CEO Group với thông điệp “Mở rộng cửa, đón nhân tài” sẽ được tổ chức tại Hà Nội và TP Hồ Chí Minh trong tháng 9 và tháng 10 nhằm chiêu mộ nhân tài cho rất nhiều vị trí công việc tại Tập đoàn và các công ty thành viên trên phạm vi cả nước.

Thứ năm, 22/09/2016 - 08:00

Những nỗ lực không ngừng để mang đến không gian sống chất lượng cho người trẻ
Những nỗ lực không ngừng để mang đến không gian sống chất lượng cho người trẻ

Gần 8 tỷ USD đổ vào khu Đông Sài Gòn tính đến quý 3/2015 đã khiến bất động sản nơi đây bước vào thời kỳ tăng tốc mạnh nhất trong vòng 10 năm qua và góp phần tạo ra diện mạo mới cho khu vực này, đặc biệt là KĐT Cát Lái, Quận 2.

Thứ năm, 22/09/2016 - 08:00

Biệt thự nghỉ dưỡng: Hàng hot coi chừng hớ nặng
Biệt thự nghỉ dưỡng: Hàng hot coi chừng hớ nặng

“Tổng cục Du lịch Thái Lan lo ngại về sự trỗi dậy của du lịch Việt Nam” – đây là thông tin do CBRE công bố cuối tháng 8 vừa qua. Triển vọng tươi sáng của ngành du lịch đã khiến bất động sản nghỉ dưỡng trở thành kênh đầu tư hấp dẫn nhất Việt Nam năm 2016.

Thứ tư, 21/09/2016 - 04:14

Hé lộ thông tin về dự án ven hồ Hoàng Cầu đẹp bậc nhất Hà Nội
Hé lộ thông tin về dự án ven hồ Hoàng Cầu đẹp bậc nhất Hà Nội

Giới đầu tư BĐS Hà Nội và khách hàng khu trung tâm đang xôn xao về những thông tin xoay xung quanh một dự án cao cấp ngay tại nội đô và là dự án ven hồ của CĐT Công ty cổ phần Tân Hoàng Cầu. Sản phẩm BĐS này được “đồn đoán” là dự án hướng thủy đẹp bậc nhất tại Hà Nội.

Thứ tư, 21/09/2016 - 02:52

Star Tower tri ân khách hàng với nhiều phần quà hấp dẫn
Star Tower tri ân khách hàng với nhiều phần quà hấp dẫn

Ra mắt chính thức vào ngày 02/07, cho đến nay, “sức nóng” các căn hộ mang tên Star Tower vẫn không hề giảm nhiệt. Ngày 25/09 tới đây, Chủ đầu tư VIDEC cùng Đơn vị phân phối phối chính thức Đất Xanh Miền Bắc và Viethomes đồng tổ chức sự kiện “Tri ân khách hàng dự án Star Tower”. Khách hàng tham dự sự kiện có cơ hội nhận những phần quà hấp dẫn đến có trị giá lên tới 150 triệu đồng.

Thứ tư, 21/09/2016 - 02:18

Dự án Times Garden Hạ Long chính thức ra mắt
Dự án Times Garden Hạ Long chính thức ra mắt

Ngày 22/09/2016, Chủ đầu tư kết hợp cùng đơn vị phân phối Keller Williams chính thức ra mắt dự án Times Garden Hạ Long.

Thứ tư, 21/09/2016 - 01:00

“Quẳng gánh lo đi mà… mua nhà”
“Quẳng gánh lo đi mà… mua nhà”

Đập tan nỗi lo xuống cấp với thiết kế và chất lượng công trình đảm bảo, dẹp nỗi lo tài chính với thanh toán linh hoạt, quẳng gánh lo pháp lý khi sổ hồng trao tay, bỏ nỗi lo ô nhiễm bởi không gian trong lành… Với Melosa Garden, khách hàng có thể “quẳng gánh lo đi mà mua nhà”!

Thứ tư, 21/09/2016 - 09:58

Niềm kiêu hãnh dự án BĐS đất kim cương Tây Hồ, Hà Nội
Niềm kiêu hãnh dự án BĐS đất kim cương Tây Hồ, Hà Nội

Với thủ đô ngàn năm văn hiến, sông Hồng là dòng sông mẹ hàng ngàn năm bù đắp phù sa tụ bồi vượng khí, chảy qua khu vực Tây Hồ chạm thế đất mạch “long chầu hổ phục”. Theo xu hướng, nơi đây được đánh giá là khu vực có vị trí “kim cương” đắc địa cả về phong thuỷ lẫn hạ tầng.

Thứ tư, 21/09/2016 - 09:39