Dân sinh
Fica
DTiNewsBất động sản 2014 - Thời của chất lượng
Thị trường bất động sản năm 2014 khởi đầu bằng những thông tin lạc quan khi sức mua đang dần tăng trở lại. Tuy nhiên, theo thống kê, nhu cầu chỉ chủ yếu tập trung ở những dự án thuận tiện giao thông và chất lượng hoàn thiện tốt.
Rõ ràng, đã qua rồi thời điểm mà người mua xếp hàng để được mua 1 suất căn hộ hay vội vàng ký vào hợp đồng mua bán. Khó khăn trong suốt những năm vừa qua đã tạo nên một thị trường bất động sản mới với sự chọn lọc ngày càng khắt khe .
Thị trường bất động sản đang trưởng thành
Dù mất hơn 1 tháng tìm hiểu các khu căn hộ ở Hà Nội nhưng chị Bích – phụ trách kinh doanh tại một công ty liên doanh – vẫn chưa chọn được căn hộ ưng ý. “Gia đình dự định mua nhà đã lâu nhưng vẫn chưa tìm được khu căn hộ nào phù hợp. Khu thì số lượng căn nhiều quá, lại kết hợp cả trung tâm thương mại nên tính riêng tư không có; hoặc khu thì bên ngoài đẹp nhưng thiết kế bên trong căn hộ lại không hợp lý” - Chị Bích chia sẻ.
Không quá khó để nhận thấy rằng người mua giờ đây đã am hiểu và kỹ tính hơn rất nhiều so với trước đây. Với họ, một căn hộ được đưa vào tầm ngắm không chỉ dừng ở “vị trí”, chất lượng xây dựng mà còn phải có thiết kế đẹp, chất lượng không gian sống tốt.
“Khác với thời gian trước, người mua căn hộ giờ đây có nhiều lựa chọn hơn và hầu hết các sản phẩm đã dần hoàn thiện nên họ có nhiều căn cứ hơn để so sánh. Vì vậy, những khu căn hộ được khách hàng chọn nhiều thường là những sản phẩm thực sự được đầu tư tốt và bài bản” - ông Lê Chí Hùng Việt, Giám đốc dự án Watermark, đại diện tập đoàn Refico chia sẻ.
Hiện Refico cũng đang đầu tư và phát triển khu căn hộ Watermark trên đường Lạc Long Quân – Hà Nội. Đây là một trong những dự án được sự đón nhận cao từ thị trường kể từ thời gian đầu năm 2014 trở lại đây bởi vị trí, kiến trúc đẹp, bố trí số lượng căn hộ hợp lý và sự uy tín trong công tác xây dựng.
Có thể thấy, sự trầm lắng trong suốt thời gian qua đã giúp thị trường thanh lọc và mang đến cho người mua những dự án thật sự tốt. Song song đó, sự đi xuống này cũng đã tạo nên một thế hệ chủ đầu tư mới có tiềm lực, đầu tư bài bản và chuyên nghiệp hơn
Tạo sức hút bằng uy tín chất lượng và sự khác biệt
“Dù thị trường đang ấm lại nhưng tôi vẫn phải xem xét rất nhiều rồi mới quyết định. Như với căn hộ Watermark vừa mua, tôi cũng đã theo dõi tiến độ xây dựng và đến công trình kiểm tra chất lượng một thời gian dài cho đến khi hoàn toàn yên tâm rồi mới quyết định” - bà Phượng vừa mua căn hộ Watermark cho biết.
Trong bối cảnh thị trường còn nhiều khó khăn, tiến độ 10 ngày xây dựng xong một sàn của Watermark đã thực sự ấn tượng và tạo tin tưởng cho người mua. Bản thân Refico, đơn vị phát triển dự án cũng là công ty có uy tín tại phía Nam với các dự án tên tuổi như City Garden, Centre Point, Sanctuary Hồ Tràm, Watermark….
“Rõ ràng, cách đầu tư bài bản mà chúng tôi xây dựng trong suốt thời gian qua đã thực sự phát huy trong thời điểm thị trường vẫn còn nhiều khó khăn như lúc này. Rất vui là có rất nhiều khách hàng đã mua căn hộ City Garden của chúng tôi tại HCM lại tiếp tục ủng hộ Watermark ở Hà Nội.”. Ông Lê Chí Hùng Việt, Giám đốc dự án Watermark, đại diện tập đoàn Refico chia sẻ.
Không chỉ dừng lại ở uy tín, Watermark được thị trường đón nhận còn bởi hướng đi hoàn toàn khác biệt tại thị trường Hà Nội. Việc phát triển theo mô hình căn hộ boutique với chỉ 128 căn hộ để đảm bảo không gian sống chất lượng cho cư dân Watermak đã được người mua đánh giá cao. Ngoài ra, đây cũng là một trong số ít dự án có đơn vị quản lý giám sát và tư vấn độc lập trong suốt quá trình xây dựng. Bằng những kinh nghiệm của mình tại các công trình tên tuổi như Sân vận động Olympic – London; Venetian – Macau…Mace, đơn vị tư vấn và giám sát, đã mang đến cho người mua sự an tâm về chất lượng
Vẫn chưa thể khẳng định liệu thị trường bất động sản có đang thực sự hồi phục hay không nhưng rõ ràng, dù ở giai đoạn nào thì những dự án chất lượng tốt vẫn luôn được người mua đón nhận.
H.Việt
