Bất động sản 2014 - Thời của chất lượng

Thị trường bất động sản năm 2014 khởi đầu bằng những thông tin lạc quan khi sức mua đang dần tăng trở lại. Tuy nhiên, theo thống kê, nhu cầu chỉ chủ yếu tập trung ở những dự án thuận tiện giao thông và chất lượng hoàn thiện tốt.

Rõ ràng, đã qua rồi thời điểm mà người mua xếp hàng để được mua 1 suất căn hộ hay vội vàng ký vào hợp đồng mua bán. Khó khăn trong suốt những năm vừa qua đã tạo nên một thị trường bất động sản mới với sự chọn lọc ngày càng khắt khe .

 

Thị trường bất động sản đang trưởng thành

 

Dù mất hơn 1 tháng tìm hiểu các khu căn hộ ở Hà Nội nhưng chị Bích – phụ trách kinh doanh tại một công ty liên doanh – vẫn chưa chọn được căn hộ ưng ý. “Gia đình dự định mua nhà đã lâu nhưng vẫn chưa tìm được khu căn hộ nào phù hợp. Khu thì số lượng căn nhiều quá, lại kết hợp cả trung tâm thương mại nên tính riêng tư không có; hoặc khu thì bên ngoài đẹp nhưng thiết kế bên trong căn hộ lại không hợp lý” - Chị Bích chia sẻ.

 

Không quá khó để nhận thấy rằng người mua giờ đây đã am hiểu và kỹ tính hơn rất nhiều so với trước đây. Với họ, một căn hộ được đưa vào tầm ngắm không chỉ dừng ở “vị trí”, chất lượng xây dựng mà còn phải có thiết kế đẹp, chất lượng không gian sống tốt.
 
Bất động sản 2014 - Thời của chất lượng

 

“Khác với thời gian trước, người mua căn hộ giờ đây có nhiều lựa chọn hơn và hầu hết các sản phẩm đã dần hoàn thiện nên họ có nhiều căn cứ hơn để so sánh. Vì vậy, những khu căn hộ được khách hàng chọn nhiều thường là những sản phẩm thực sự được đầu tư tốt và bài bản” - ông Lê Chí Hùng Việt, Giám đốc dự án Watermark, đại diện tập đoàn Refico chia sẻ.

 

Hiện Refico cũng đang đầu tư và phát triển khu căn hộ Watermark trên đường Lạc Long Quân – Hà Nội. Đây là một trong những dự án được sự đón nhận cao từ thị trường kể từ thời gian đầu năm 2014 trở lại đây bởi vị trí, kiến trúc đẹp, bố trí số lượng căn hộ hợp lý và sự uy tín trong công tác xây dựng.

 

Có thể thấy, sự trầm lắng trong suốt thời gian qua đã giúp thị trường thanh lọc và mang đến cho người mua những dự án thật sự tốt. Song song đó, sự đi xuống này cũng đã tạo nên một thế hệ chủ đầu tư mới có tiềm lực, đầu tư bài bản và chuyên nghiệp hơn
 

Tạo sức hút bằng uy tín chất lượng và sự khác biệt

 

“Dù thị trường đang ấm lại nhưng tôi vẫn phải xem xét rất nhiều rồi mới quyết định. Như với căn hộ Watermark vừa mua, tôi cũng đã theo dõi tiến độ xây dựng và đến công trình kiểm tra chất lượng một thời gian dài cho đến khi hoàn toàn yên tâm rồi mới quyết định” - bà Phượng vừa mua căn hộ Watermark cho biết.
 
Bất động sản 2014 - Thời của chất lượng
 

 

Trong bối cảnh thị trường còn nhiều khó khăn, tiến độ 10 ngày xây dựng xong một sàn của Watermark đã thực sự ấn tượng và tạo tin tưởng cho người mua. Bản thân Refico, đơn vị phát triển dự án cũng là công ty có uy tín tại phía Nam với các dự án tên tuổi như City Garden, Centre Point, Sanctuary Hồ Tràm, Watermark….

 

“Rõ ràng, cách đầu tư bài bản mà chúng tôi xây dựng trong suốt thời gian qua đã thực sự phát huy trong thời điểm thị trường vẫn còn nhiều khó khăn như lúc này. Rất vui là có rất nhiều khách hàng đã mua căn hộ City Garden của chúng tôi tại HCM lại tiếp tục ủng hộ Watermark ở Hà Nội.”. Ông Lê Chí Hùng Việt, Giám đốc dự án Watermark, đại diện tập đoàn Refico chia sẻ.

 

Không chỉ dừng lại ở uy tín, Watermark được thị trường đón nhận còn bởi hướng đi hoàn toàn khác biệt tại thị trường Hà Nội. Việc phát triển theo mô hình căn hộ boutique với chỉ  128 căn hộ để đảm bảo không gian sống chất lượng cho cư dân Watermak đã được người mua đánh giá cao. Ngoài ra, đây cũng là một trong số ít dự án có đơn vị quản lý giám sát và tư vấn độc lập trong suốt quá trình xây dựng. Bằng những kinh nghiệm của mình tại các công trình tên tuổi như Sân vận động Olympic – London; Venetian – Macau…Mace, đơn vị tư vấn và giám sát, đã mang đến cho người mua sự an tâm về chất lượng

 

Vẫn chưa thể khẳng định liệu thị trường bất động sản có đang thực sự hồi phục hay không nhưng rõ ràng, dù ở giai đoạn nào thì những dự án chất lượng tốt vẫn luôn được người mua đón nhận.

                                                                                                                       

H.Việt

MỚI NHẤT
BĐS phía Tây Hà Nội: Hết thời “ôm bom nổ chậm”?
BĐS phía Tây Hà Nội: Hết thời “ôm bom nổ chậm”?

Sau một thời gian, bong bóng bất động sản khu vực phía Tây Hà Nội phát nổ khiến nhiều người khóc dở. Tuy nhiên, bước sang năm 2014, bất động sản phía Tây đang lộ nhiều tín hiệu khởi sắc, trở thành điểm “nóng” thu hút nhà đầu tư và người có nhu cầu thực.

Thứ ba, 15/04/2014 - 02:00

Thị trường bất động sản: Thời của các “ông lớn”
Thị trường bất động sản: Thời của các “ông lớn”

(Dân trí) - Nhìn theo khía cạnh tích cực, thị trường bất động sản mấy năm nay đã đem đến cơ hội sàng lọc gắt gao, trả lại sân chơi cho những doanh nghiệp có tiềm lực tài chính và chiến lược kinh doanh bài bản.

Thứ ba, 15/04/2014 - 10:18

Dự án CT1 Trung Văn – “Cơ hội đầu tư, an cư lý tưởng”
Dự án CT1 Trung Văn – “Cơ hội đầu tư, an cư lý tưởng”

Khác với những dự án quan tâm nhiều đến tính thương mại, tổ hợp chung cư cao cấp CT1 Trung Văn hướng đến tính cộng đồng cao nhằm phục vụ tốt nhất lợi ích của khách hàng. Dự án do sàn giao dịch BĐS Phú Quý Land tiếp thị và phân phối độc quyền.Với giá chỉ từ 1.5 tỷ đồng, khách hàng đã sở hữu một căn hộ hơn cả mong muốn!

Thứ ba, 15/04/2014 - 09:38

Hà Nội xuất hiện penthouse có bể bơi trong nhà đầu tiên
Hà Nội xuất hiện penthouse có bể bơi trong nhà đầu tiên

Bản đồ bất động sản đô thị hạng sang lại ghi nhận thêm một dấu mốc mới khi tòa nhà Indochina Plaza Hanoi ra mắt penthouse hoàn thiện 100% và có bể bơi trong nhà vào cuối tháng 4 này.

Thứ hai, 14/04/2014 - 02:00

House for trees – Không gian xanh lý tưởng để sống
House for trees – Không gian xanh lý tưởng để sống

House for trees được xây dựng trên một lô đất trống thuộc Quận Tân Bình, Tp.HCM nơi có mật độ dân cư đông đúc với những ngôi nhà nhỏ chen chúc nhau.

Thứ hai, 14/04/2014 - 10:40

Căn hộ The Sparks: Giá trị luôn tăng
Căn hộ The Sparks: Giá trị luôn tăng

Trong khi nhiều dự án BĐS phải giảm giá bán, căn hộ Tổ hợp chung cư The Sparks do Tập đoàn Nam Cường đầu tư lại tăng giá. Điều này khiến nhiều người ngạc nhiên, nhưng với cư dân The Sparks, họ hiểu rõ đầu tư đúng chỗ sẽ mang lại hiệu quả lâu dài.

Thứ bảy, 12/04/2014 - 07:57

Tăng giá căn hộ vì Thông tư 03
Tăng giá căn hộ vì Thông tư 03

Các chủ đầu tư bắt đầu tính chuyện điều chỉnh giá bán căn hộ sau khi Thông tư 03 có hiệu lực từ 8/4...

Thứ sáu, 11/04/2014 - 03:08

Thị trường căn hộ loạn giá chênh
Thị trường căn hộ loạn giá chênh

Các chuyên gia khuyến nghị, khách hàng mua nhà phải nhìn vào giá trị thực của dự án căn hộ trong bối cảnh thị trường căn hộ đang có dấu hiệu loạn giá chênh.

Thứ sáu, 11/04/2014 - 08:51

Bàn giao 300 căn hộ xpHOMES Tân Tây Đô
Bàn giao 300 căn hộ xpHOMES Tân Tây Đô

Ngày 10/4, khu đô thị Tân Tây Đô tiếp tục sôi động với lễ bàn giao hơn 300 căn hộ xpHOMES (CT1B) đưa tổng số căn hộ bàn giao trong tháng lên hơn 700 căn. xpHOMES là dự án nhà ở “vừa túi tiền” thứ hai do Công ty TNHH Xuân Phương làm chủ đầu tư.

Thứ sáu, 11/04/2014 - 08:00

Người nghèo bỗng dưng “được ở” biệt thự triệu đô
Người nghèo bỗng dưng “được ở” biệt thự triệu đô

Tại các khu đô thị ở Hà Nội có hàng trăm biệt thự đã xây xong phần thô nhưng vẫn bỏ hoang ngót chục năm nay, rêu mốc phủ kín, cỏ dại um tùm, trở thành nơi cho người lao động nghèo tận dụng buôn bán, kinh doanh tạm bợ các mặt hàng bình dân như trà đá, cắt tóc, thậm chí cả trồng rau, tập kết phế liệu...

Thứ ba, 08/04/2014 - 08:57

Mô hình hợp tác ba nhà tiếp tục phát huy hiệu quả
Mô hình hợp tác ba nhà tiếp tục phát huy hiệu quả

Sáng 06/04/2014, Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát đã tổ chức lễ bàn giao căn hộ chung cư CT2A Tân Tây Đô giai đoạn 1. Theo đó, khách hàng sẽ được trao chìa khóa chuyển về căn hộ mới của mình tại tòa nhà CT2A Tân Tây Đô.

Thứ ba, 08/04/2014 - 08:00

Chuyện lạ Hà Nội: Biệt thự trăm mét rẻ hơn chung cư
Chuyện lạ Hà Nội: Biệt thự trăm mét rẻ hơn chung cư

Đang rao bán 1,6 tỷ đồng/căn biệt thự, chủ nhà đồng ý giảm tiếp 200 triệu đồng nếu khách hàng đồng ý mua. Nhiều ngôi biệt thự có giá rẻ hơn cả chung cư khiến người mua giật mình.

Thứ ba, 08/04/2014 - 07:30

ĐÁNG QUAN TÂM
Bầm dập mua căn hộ chung cư
Bầm dập mua căn hộ chung cư

Từ lúc ký hợp đồng mua căn hộ đến khi nhận nhà là một hành trình gian nan của nhiều khách hàng. Chờ đợi mỏi mòn, thậm chí lâm vào nợ nần, kiện tụng… là tình cảnh mà nhiều người đã gặp phải.

Thứ hai, 07/04/2014 - 07:23

Bất động sản Việt Nam: Giao dịch đang trở lại, dù còn khó khăn
Bất động sản Việt Nam: Giao dịch đang trở lại, dù còn khó khăn

(Dân trí) - Theo Giám đốc điều hành CBRE Việt Nam, thị trường bất động sản Việt Nam khó phục hồi ngay trong năm nay, mà có thể phải đợi tới năm sau, 2015.

Thứ sáu, 04/04/2014 - 09:05

Khu đô thị The Sparks: Sự lựa chọn tối ưu cho các gia đình trẻ
Khu đô thị The Sparks: Sự lựa chọn tối ưu cho các gia đình trẻ

Nằm ở vị trí đắc địa phía Bắc quận Hà Đông tiếp giáp hệ thống giao thông, các công trình phúc lợi lớn và hệ thống hạ tầng tiện ích, khu đô thị The Sparks - Lê Văn Lương trở thành sự lựa chọn phù hợp cho nhiều gia đình trẻ có tri thức hướng thượng.

Thứ năm, 03/04/2014 - 07:59

Giá chênh xuất hiện trở lại, dấu hiệu đi lên của thị trường BĐS?
Giá chênh xuất hiện trở lại, dấu hiệu đi lên của thị trường BĐS?

Sau tết nguyên đán 2014 nhờ chính sách tích cực và hàng loạt gói tín dụng ngân hàng được tung ra, thị trường bất động sản đã có những dấu hiệu đi lên.

Thứ hai, 31/03/2014 - 01:57

Gamuda Gardens bắt đầu bàn giao nhà cho cư dân
Gamuda Gardens bắt đầu bàn giao nhà cho cư dân

Sáng ngày 29/3, tại Khu đô thị Gamuda Gardens, Hoàng Mai, Hà Nội, Chủ đầu tư Gamuda Land Việt Nam tổ chức “Lễ bàn gia, dự án Gamuda Gardens giai đoạn I”.

Thứ hai, 31/03/2014 - 09:50

Văn phòng Mỹ Đình Plaza hấp dẫn khách thuê trong giai đoạn kinh tế khó khăn
Văn phòng Mỹ Đình Plaza hấp dẫn khách thuê trong giai đoạn kinh tế khó khăn

Một tháng từ Tết Nguyên Đán trở lại đây, tòa nhà Mỹ Đình Plaza của Công ty CP Xây lắp Điện I làm chủ đầu tư nằm trên đường Trần Bình tấp nập khách ra vào tạo nên một khung cảnh vui tươi, nhộn nhịp.

Thứ hai, 31/03/2014 - 08:00

Căn hộ dịch vụ cao cấp IPH tạo sức mua mới
Căn hộ dịch vụ cao cấp IPH tạo sức mua mới

Sắp bước vào quý II/2014, thị trường Hà Nội tiếp tục ghi nhận thành công của dự án Indochina Plaza Hanoi (IPH). Hiện dự án đang thu hút sự quan tâm lớn của giới đầu tư khi chính thức giới thiệumô hình “căn hộ dịch vụ cao cấp”.

Thứ hai, 31/03/2014 - 07:59

Bất động sản phía Nam sôi động trở lại
Bất động sản phía Nam sôi động trở lại

Từ sau Tết Nguyên đán, thị trường bất động sản phía Nam chứng kiến hàng loạt sự kiện bung hàng, mở bán của các doanh nghiệp địa ốc với đủ phân khúc sản phẩm, từ đất nền cho đến chung cư, từ căn hộ bình dân cho đến các dòng sản phẩm hạng sang.

Thứ bảy, 29/03/2014 - 10:38

Gần 300 triệu USD vốn FDI đổ vào bất động sản Việt Nam trong quý I
Gần 300 triệu USD vốn FDI đổ vào bất động sản Việt Nam trong quý I

(Dân trí) - Vốn FDI giảm chỉ còn một nửa quý I/2013, vắng bóng những dự án tỷ Đô. Trong khi gần 70% vốn đầu tư đăng ký vẫn đổ vào lĩnh vực công nghiệp chế biến, chế tạo thì một khối lượng lớn vốn ngoại đang trở lại với bất động sản Việt Nam.

Thứ sáu, 28/03/2014 - 04:37

Sở hữu căn hộ tại Hà Nội chỉ 700 triệu đồng
Sở hữu căn hộ tại Hà Nội chỉ 700 triệu đồng

Để đáp ứng nhu cầu ở thực cho cư dân sinh sống và làm việc tại khu vực phía tây thành phố Hà Nội, với mức giá chỉ từ 700 triệu đồng/căn hộ, Sàn Bất Động Sản Ngôi Nhà Việt đã chính thức độc quyền phân phối tòa chung cư A2 nằm trong lô đất CT1 thuộc khu đô thị Vân Canh, Từ Liêm.

Thứ sáu, 28/03/2014 - 08:00

Đô thị khang trang, nghĩa trang ám mặt tiền
Đô thị khang trang, nghĩa trang ám mặt tiền

Từ bình dân đến hạng sang, nhiều khu đô thị mọc lên cạnh nghĩa trang là một thực tế chỉ có ở Hà Nội, khiến không ít cư dân rùng mình.

Thứ năm, 27/03/2014 - 10:36

Căn hộ hạng sang view chuẩn nghĩa địa
Căn hộ hạng sang view chuẩn nghĩa địa

Không ít chủ nhân các căn hộ cao cấp lạnh gáy vì ban công nhà mình nhìn ra nghĩa trang. Tình cảnh "người sống ở cạnh người chết" như thế này dường như không hiếm tại các khu đô thị mới, thậm chí là dự án VIP hạng sang ở Hà Nội.

Thứ năm, 27/03/2014 - 08:51