Tỷ lệ khách ngoại thuê chung cư cao cấp ở Tây Hà Nội tăng cao

Với sự bùng nổ về cơ sở hạ tầng, phía Tây Hà Nội, đặc biệt là khu vực Mỹ Đình đang trở thành nơi được khách ngoại ưa chuộng thuê căn hộ nhất. Điều này cũng đẩy giá thuê không ngừng tăng cao, thậm chí, với những dự án có đa dạng tiện ích như Mỹ Đình Pearl của “ông lớn” SSG, nhiều chuyên gia đánh giá, chủ căn hộ có thể nhận được tới 2000 USD mỗi tháng.

Cho thuê căn hộ tại Hà Nội thu lợi gấp đôi so với Singapore

Theo một nghiên cứu được công bố tháng 10 năm 2017 của Savills Hà Nội, tỷ suất lợi nhuận khách hàng nhận được khi cho thuê căn hộ tại Hà Nội đang ở mức cao nhất trong khu vực Đông Nam Á. Con số này đạt tới 7,4%, cao hơn nhiều so với mức 5,8% của Tp.Hồ Chí Minh, 4,3% của Kuala Lumper, 5,2% của Jarkatar và thậm chí gấp đôi mức 3,7% của Singapore.

Sở dĩ có sự tăng vọt về lợi nhuận là nhờ những đóng góp không nhỏ của phân khúc khách quốc tế thuê căn hộ chung cư cao cấp. Một nghiên cứu khác cũng cho hay, lượng khách ngoại đến các thành phố lớn thuê nhà vượt trội hơn hẳn so với khách nội địa, trong đó có tới 60% khách đến từ các nước Châu Á như: Nhật Bản, Hàn Quốc, Trung Quốc…

Căn hộ chung cư cao cấp tại Mỹ Đình đang là sự lựa chọn số 1 của phần đông khách quốc tế
Căn hộ chung cư cao cấp tại Mỹ Đình đang là sự lựa chọn số 1 của phần đông khách quốc tế

Trong giai đoạn 2005 – 2008, quận Tây Hồ được xem là nơi tập trung nhiều khách ngoại nhất của Thủ đô. Nhưng trong vòng 5 năm trở lại đây, phía Tây thủ đô, đặc biệt là khu Mỹ Đình đang dần trở thành “làng quốc tế” mới của Hà Nội. Rất nhiều dự án chung cư cao cấp trong khu vực này đã ghi nhận lượng khách quốc tế đến thuê cao như: Keang Nam Plaza với hơn 70% là khách ngoại, chủ yếu là người Hàn Quốc, Indochina Plaza với hơn 55% khách thuê là người nước ngoài… Từ đó, Mỹ Đình dần hình thành những cộng đồng dân cư quốc tế như: cộng đồng người Hàn, cộng đồng người Hoa… và thu hút thêm nhiều “đồng hương” đến an cư.

Thị trường sôi động đã mở ra cho các chủ căn hộ chung cư cao cấp tại Mỹ Đình những cơ hội kiếm lời tuyệt vời. Hiện nay, giá thuê căn hộ cho khách quốc tế ở mức rất cao: từ 1300 – 1500 USD với các căn 1 - 2 phòng ngủ. Những trường hợp có vị trí đẹp, đa dạng tiện ích dịch vụ như Mỹ Đình Pearl thì giá thuê được dự báo có thể đạt tới 2000 USD mỗi tháng.

Thiết kế tuyệt đẹp của dự án Mỹ Đình Pearl tại số 1 Châu Văn Liêm
Thiết kế tuyệt đẹp của dự án Mỹ Đình Pearl tại số 1 Châu Văn Liêm

Trong bối cảnh các kênh đầu tư bất động sản khác đang dần bão hòa như hiện nay, việc nhà đầu tư chuyển hướng cho khách nước ngoài thuê lại căn hộ là quyết định thông minh và chính xác. Giải pháp này không chỉ an toàn, ổn định mà còn mang lại hiệu quả tốt. Trung bình, các chủ căn hộ có thể thu về lợi nhuận đều đặn từ 300 – 600 triệu VNĐ mỗi năm.

Chính sách thuê lại căn hộ độc đáo của Mỹ Đình Pearl

Với vị trí tuyệt đẹp ở đối diện Trụ sở Bộ Ngoại Giao mới qua công viên 14 ha và hàng loạt các tiện ích nội khu như: sân tập Golf, công viên cây xanh, BBQ ngoài trời, sân thể thao, bể bơi, trung tâm thương mại, nhà hàng, café, nhà trẻ… Mỹ Đình Pearl đang là một trong những dự án có tiềm năng đạt giá cho thuê cực cao tại phía Tây Hà Nội.

Mỹ Đình Pearl hứa hẹn mang đến cuộc sống tiện nghi với nhiều tiện ích cao cấp
Mỹ Đình Pearl hứa hẹn mang đến cuộc sống tiện nghi với nhiều tiện ích cao cấp

Ngoài ra, để khách hàng hoàn toàn có thể an tâm lựa chọn căn hộ tại Mỹ Đình Pearl, chủ đầu tư SSG đã công bố chính sách thuê lại căn hộ với nhiều ưu đãi. Cụ thể, ngay sau khi hoàn tất thủ tục mua căn hộ, khách hàng có thể cho chủ đầu tư SSG thuê lại căn hộ với lợi nhuận cam kết đạt tới 7% trong một năm. Ngoài ra, khách hàng còn được tặng ngay gói nội thất, gói điều hòa,…để giúp khách hàng thuê chỉ cần “xách va li tới ở”.

Tiến độ thi công thực tế của Mỹ Đình Pearl ngày…
Tiến độ thi công thực tế của Mỹ Đình Pearl ngày…

Hiện nay, Mỹ Đình Pearl vẫn đang thi công vượt tiến độ khi đã cất nóc tòa Pearl 1 để hoàn thiện, xây dựng đến tầng căn hộ thứ nhất của tòa Pearl 2, và đồng thời thi công hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, cây xanh đồng bộ. Chủ đầu tư cam kết sẽ bàn giao các căn hộ của tòa Pearl 1 vào quý IV/2018 và khách hàng có thể cho thuê để thu lời hoặc chuyển đến sinh sống ngay sau khi được bàn giao.

MỚI NHẤT
Nguy cơ cá tra mất thương hiệu vì xuất tiểu ngạch sang Trung Quốc
Nguy cơ cá tra mất thương hiệu vì xuất tiểu ngạch sang Trung Quốc

(Dân trí) - Tại Hội nghị bàn về sản xuất và tăng trưởng kinh tế Việt Nam năm 2018, ông Nguyễn Hoài Nam, Phó Tổng Thư ký Hiệp hội chế biến và xuất khẩu thuỷ sản Việt Nam (VASEP) khẳng định: Một lượng lớn cá tra của Việt Nam đang được xuất khẩu diện tiểu ngạch và phía Trung Quốc đang có nhiều tin đồn xấu về chất lượng loại hàng này.

Thứ sáu, 30/03/2018 - 04:00

Nhân viên SCIC thu nhập bình quân gần 37 triệu đồng/tháng
Nhân viên SCIC thu nhập bình quân gần 37 triệu đồng/tháng

(Dân trí) - Trong năm vừa qua, người lao động tại SCIC nhận thu nhập bình quân 36,7 triệu đồng/người/tháng, cao hơn 5,6 triệu đồng so với kế hoạch đặt ra.

Thứ sáu, 30/03/2018 - 03:00

Hàng giả tràn lan: Doanh nghiệp và Quản lý thị trường đổ lỗi cho nhau
Hàng giả tràn lan: Doanh nghiệp và Quản lý thị trường đổ lỗi cho nhau

(Dân trí) - Tại hội thảo chống hàng giả, các doanh nghiệp cho là sự chậm trễ của các lực lượng chức năng cùng hệ thống thủ tục rườm rà đã làm tình trạng hàng giả, hàng nhập lậu tràn lan. Thậm chí, nhiều cửa hàng bán hàng nhập lậu có mối liên hệ với gia đình cán bộ các cơ quan chức năng.

Thứ sáu, 30/03/2018 - 02:20

Amway Việt Nam cùng lúc nhận 2 giải thưởng lớn về nhân sự
Amway Việt Nam cùng lúc nhận 2 giải thưởng lớn về nhân sự

Amway, thương hiệu toàn cầu về sức khỏe và sắc đẹp đã có mặt trong danh sách 100 Nơi làm việc tốt nhất Việt Nam do Anphabe và Intage Việt Nam thực hiện. Trước đó, Amway cũng được xướng tên tại giải thưởng Nhà tuyển dụng hàng đầu khu vực Châu Á – Thái Bình Dương 2018.

Thứ sáu, 30/03/2018 - 02:00

Đại gia thuỷ sản trong bước đường cùng: “Bán con”, bán đất, đóng cửa nhà máy
Đại gia thuỷ sản trong bước đường cùng: “Bán con”, bán đất, đóng cửa nhà máy

(Dân trí) - Một văn bản của Công ty Cổ phần Hùng Vương (mã chứng khoán HVG) do đích thân ông Dương Ngọc Minh – Chủ tịch HĐQT ký mới đây đã được gửi tới Uỷ ban Chứng khoán Nhà nước và Sở giao dịch Chứng khoán TPHCM (HSX) giải trình phương án khắc phục lỗ luỹ kế năm 2018.

Thứ sáu, 30/03/2018 - 02:00

Sống tại Vinhomes Riverside - The Harmony: Cảm nhận rõ sự khác biệt!
Sống tại Vinhomes Riverside - The Harmony: Cảm nhận rõ sự khác biệt!

Đã 4 tháng kể từ khi những căn biệt thự đầu tiên của Vinhomes Riverside - The Harmony được bàn giao cho các chủ nhân theo đúng tiến độ cam kết của Chủ đầu tư. Chỉ trong 4 tháng sống tại nơi đây, các cư dân đã cảm nhận rõ nét sự khác biệt của đẳng cấp sống riêng giữa miền xanh trong lành của khu đô thị.

Thứ sáu, 30/03/2018 - 01:40

Phát Đạt đặt 2018 đạt doanh thu 2.000 tỷ đồng
Phát Đạt đặt 2018 đạt doanh thu 2.000 tỷ đồng

Trong đại hội cổ đông 2018, Phát Đạt đặt mục tiêu năm 2018 đạt tổng doanh thu là 2.000 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế đạt 800 tỷ đồng, tập trung vào chiến lược phát triển các quỹ đất sạch, thực hiện tái cơ cấu tài chính và phát triển doanh nghiệp gắn liền sứ mệnh hỗ trợ cộng đồng.

Thứ sáu, 30/03/2018 - 01:30

Eximbank kiểm tra các khoản rút tiền gửi tiết kiệm có giá trị lớn từ 2 tỷ đồng
Eximbank kiểm tra các khoản rút tiền gửi tiết kiệm có giá trị lớn từ 2 tỷ đồng

Eximbank đã thực hiện kiểm tra, rà soát lại công tác huy động vốn trong toàn hệ thống, theo đó Eximbank đã kiểm tra toàn bộ các khoản rút tiền gửi tiết kiệm có giá trị lớn từ 2 tỷ đồng trở lên, đặc biệt là việc rà soát đối với các khách hàng có tiền gửi lớn.

Thứ sáu, 30/03/2018 - 01:15

Vừa ra tù, tỷ phú giàu nhất Ả rập Xê Út tự tay "xóa" 320 triệu USD khỏi tài sản
Vừa ra tù, tỷ phú giàu nhất Ả rập Xê Út tự tay "xóa" 320 triệu USD khỏi tài sản

(Dân trí) - Tập đoàn Kingdom Holding cho biết, hoàng tử Alwaleed bin Talal đã từ bỏ số cổ tức hàng năm của mình tại đây vài tuần sau khi tuyên bố ông sẽ giữ toàn quyền Chủ tịch.

Thứ sáu, 30/03/2018 - 01:00

Thị trường căn hộ tại Thạnh Mỹ Lợi sẽ là tâm điểm bất động sản quận 2?
Thị trường căn hộ tại Thạnh Mỹ Lợi sẽ là tâm điểm bất động sản quận 2?

Theo giới chuyên gia bất động sản, trong năm 2018, quận 2 vẫn dẫn đầu thị trường Khu đông nói chung và toàn TP.HCM nói riêng, trong đó phân khúc căn hộ vẫn là tâm điểm của cuộc phát triển này.

Thứ sáu, 30/03/2018 - 12:00

Giá vàng bật tăng từ mức thấp nhất 9 tháng
Giá vàng bật tăng từ mức thấp nhất 9 tháng

(Dân trí) - Phiên giao dịch sáng nay 30/3, giá vàng bật tăng nhẹ sau khi đã giảm mạnh nhất trong gần 9 tháng. Hiện khoảng cách chênh lệch giữa giá vàng trong nước và thế giới duy trì ở mức dưới 300.000 đồng/lượng.

Thứ sáu, 30/03/2018 - 11:30

Tỉnh Vĩnh Phúc "than" bỏ thuế nhập xe, lượng ô tô lắp ráp giảm 20%
Tỉnh Vĩnh Phúc "than" bỏ thuế nhập xe, lượng ô tô lắp ráp giảm 20%

(Dân trí) - Chia sẻ tại Hội nghị thúc đẩy sản xuất và tăng trưởng kinh tế năm 2018 được Chính phủ tổ chức sáng 30/3 tại Hà Nội, ông Nguyễn Văn Trì, Chủ tịch tỉnh Vĩnh Phúc cho biết: Do thuế xe nguyên chiếc nhập khẩu giảm từ 30% năm 2017 xuống 0% năm 2018, lượng xe lắp ráp của doanh nghiệp ô tô tại tỉnh Vĩnh Phúc giảm 20%.

Thứ sáu, 30/03/2018 - 11:05

ĐÁNG QUAN TÂM
Trung Quốc "siết" nhập khẩu trái cây từ Việt Nam
Trung Quốc "siết" nhập khẩu trái cây từ Việt Nam

Thương lái Trung Quốc sẽ không còn dễ dãi khi mua trái cây Việt Nam khi cơ quan quản lý nước này ngày càng siết chặt quản lý nhập khẩu

Thứ sáu, 30/03/2018 - 10:00

Thêm một tấm vé số trúng giải Jackpot 2 trị giá hơn 7 tỷ đồng
Thêm một tấm vé số trúng giải Jackpot 2 trị giá hơn 7 tỷ đồng

(Dân trí) - Kỳ quay thưởng thứ 103 của loại hình xổ số Power 6/55 tiếp tục có thêm một tấm vé trúng giải “độc đắc phụ” trị giá hơn 7 tỷ đồng.

Thứ sáu, 30/03/2018 - 09:20

"Bà hoả" hỏi thăm chung cư: Người Việt mau quên, đâu lại vào đó?
"Bà hoả" hỏi thăm chung cư: Người Việt mau quên, đâu lại vào đó?

(Dân trí) - "Tôi nghĩ một trong tâm lý của người Việt, đó là tâm lý đám đông, khi có vấn đề đặt ra thì hùa vào, xong rồi quên. Tuy nhiên, dư luận, trong đó có các cư dân chung cư thì vẫn rất chủ quan với bản chất của các vụ hỏa hoạn", chuyên gia nhìn nhận.

Thứ sáu, 30/03/2018 - 09:00

Đầu tư shophouse: Nhìn từ kinh nghiệm thành công trên thế giới
Đầu tư shophouse: Nhìn từ kinh nghiệm thành công trên thế giới

Vừa để kinh doanh, vừa để cất trữ tài sản lý tưởng đồng thời là không gian sống lý tưởng giữa khu thương mại sầm uất, shophouse nhanh chóng trở thành sản phẩm đầu tư BĐS lý tưởng trên thế giới cũng như Việt Nam.

Thứ sáu, 30/03/2018 - 08:30

Người Việt vẫn có xu hướng tiết kiệm cao nhất thế giới
Người Việt vẫn có xu hướng tiết kiệm cao nhất thế giới

(Dân trí) - Báo cáo nghiên cứu của Nielsen chỉ ra rằng, người Việt vẫn là những người có xu hướng tiết kiệm cao nhất trên thế giới. Với 3/4 người Việt được hỏi (72%) cho biết họ sử dụng tiền nhàn rỗi để tiết kiệm (so với mức 66% trong quý trước).

Thứ sáu, 30/03/2018 - 08:00

Đất nền Thanh Sơn Residences gây ấn tượng với sự tâm huyết từ chủ đầu tư
Đất nền Thanh Sơn Residences gây ấn tượng với sự tâm huyết từ chủ đầu tư

Đất nền Thanh Sơn Residences là dự án mới của chủ đầu tư Thanh Sơn – cái tên từng gây tiếng vang với thành công của dự án Thanh Sơn A, Thanh Sơn B. Bằng sự tâm huyết, ngay từ tuần đầu ra mắt, hơn 70% giỏ hàng đã tìm được chủ sở hữu.

Thứ sáu, 30/03/2018 - 07:00

Vì sao giá ô tô nhập khẩu không giảm như kỳ vọng?
Vì sao giá ô tô nhập khẩu không giảm như kỳ vọng?

Được miễn thuế nhập khẩu từ ASEAN nhưng hiện giá xe giảm không nhiều. Liệu có nên chờ một đợt giảm giá tiếp theo?

Thứ sáu, 30/03/2018 - 06:58

Grab đâu phải “một mình một chợ”, lo ngại chuyện độc quyền thao túng có thừa?
Grab đâu phải “một mình một chợ”, lo ngại chuyện độc quyền thao túng có thừa?

(Dân trí) - Mặc dù không còn đối thủ cạnh tranh lớn là Uber nữa song Grab vẫn sẽ phải tiếp tục “đau đầu” với bài toán kinh doanh của mình khi nhiều tên tuổi lớn trong lĩnh vực này sắp đổ bộ vào Việt Nam. Bên cạnh đó các hãng taxi truyền thống cũng đang tìm mọi cách để lấy lại “phong độ”… Rõ ràng, Grab đâu phải “một mình một chợ”?

Thứ sáu, 30/03/2018 - 06:26

Vuongquocnoithat.vn tuyển đại lý bán buôn nội thất nhập khẩu chiết khấu 30%
Vuongquocnoithat.vn tuyển đại lý bán buôn nội thất nhập khẩu chiết khấu 30%

Với kinh nghiệm trên 10 năm hoạt động trong thị trường nội thất nhập khẩu, vuongquocnoithat.vn hiện là đơn vị uy tín, tin cậy của đông đảo khách hàng, đối tác chiến lược và đại lý cấp 1 chuyên phân phối nội thất nhập khẩu cho các kiến trúc sư phục vụ việc thiết kế dự án lớn trên khắp cả nước.

Thứ sáu, 30/03/2018 - 06:20

Xuất hiện giải Jackpot hơn 11 nghìn tỷ đồng, lớn thứ 4 trong lịch sử
Xuất hiện giải Jackpot hơn 11 nghìn tỷ đồng, lớn thứ 4 trong lịch sử

(Dân trí) - Giải độc đắc trị giá hơn nửa tỷ USD của xổ số Mega Millions vẫn chưa tìm được chủ nhân nên khoản tiền thưởng vẫn đang lớn thêm từng ngày.

Thứ sáu, 30/03/2018 - 06:15

Người dân TPHCM vẫn chưa quen với xăng sinh học E5
Người dân TPHCM vẫn chưa quen với xăng sinh học E5

(Dân trí) - Chính vì thế sau khoảng 3 tháng đưa vào lưu thông, sản lượng xăng E5 tiêu thụ mới chỉ chiếm chưa đầy 27%. Chiếm thị phần lớn còn lại khoảng 73% lượng xăng tiêu thụ trên địa bàn thành phố là RON A95.

Thứ sáu, 30/03/2018 - 06:00

Lấy đâu 18.000 tỷ đồng mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất?
Lấy đâu 18.000 tỷ đồng mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất?

(Dân trí) - Theo Thứ trưởng Bộ GTVT Nguyễn Ngọc Đông cho biết, tổng khái vốn để mở rộng, nâng cấp sân bay Tân Sơn Nhất - TPHCM theo phê duyệt của Thủ tướng là 18.000 tỷ đồng, trong đó một phần nguồn vốn sẽ được lấy từ Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam (ACV), còn một số hạng mục khác sẽ kêu gọi nhà đầu tư.

Thứ năm, 29/03/2018 - 08:40