Tỷ lệ khách ngoại thuê chung cư cao cấp ở Tây Hà Nội tăng cao

Cho thuê căn hộ tại Hà Nội thu lợi gấp đôi so với Singapore

Theo một nghiên cứu được công bố tháng 10 năm 2017 của Savills Hà Nội, tỷ suất lợi nhuận khách hàng nhận được khi cho thuê căn hộ tại Hà Nội đang ở mức cao nhất trong khu vực Đông Nam Á. Con số này đạt tới 7,4%, cao hơn nhiều so với mức 5,8% của Tp.Hồ Chí Minh, 4,3% của Kuala Lumper, 5,2% của Jarkatar và thậm chí gấp đôi mức 3,7% của Singapore.

Sở dĩ có sự tăng vọt về lợi nhuận là nhờ những đóng góp không nhỏ của phân khúc khách quốc tế thuê căn hộ chung cư cao cấp. Một nghiên cứu khác cũng cho hay, lượng khách ngoại đến các thành phố lớn thuê nhà vượt trội hơn hẳn so với khách nội địa, trong đó có tới 60% khách đến từ các nước Châu Á như: Nhật Bản, Hàn Quốc, Trung Quốc…

Trong giai đoạn 2005 – 2008, quận Tây Hồ được xem là nơi tập trung nhiều khách ngoại nhất của Thủ đô. Nhưng trong vòng 5 năm trở lại đây, phía Tây thủ đô, đặc biệt là khu Mỹ Đình đang dần trở thành “làng quốc tế” mới của Hà Nội. Rất nhiều dự án chung cư cao cấp trong khu vực này đã ghi nhận lượng khách quốc tế đến thuê cao như: Keang Nam Plaza với hơn 70% là khách ngoại, chủ yếu là người Hàn Quốc, Indochina Plaza với hơn 55% khách thuê là người nước ngoài… Từ đó, Mỹ Đình dần hình thành những cộng đồng dân cư quốc tế như: cộng đồng người Hàn, cộng đồng người Hoa… và thu hút thêm nhiều “đồng hương” đến an cư.

Thị trường sôi động đã mở ra cho các chủ căn hộ chung cư cao cấp tại Mỹ Đình những cơ hội kiếm lời tuyệt vời. Hiện nay, giá thuê căn hộ cho khách quốc tế ở mức rất cao: từ 1300 – 1500 USD với các căn 1 - 2 phòng ngủ. Những trường hợp có vị trí đẹp, đa dạng tiện ích dịch vụ như Mỹ Đình Pearl thì giá thuê được dự báo có thể đạt tới 2000 USD mỗi tháng.

Trong bối cảnh các kênh đầu tư bất động sản khác đang dần bão hòa như hiện nay, việc nhà đầu tư chuyển hướng cho khách nước ngoài thuê lại căn hộ là quyết định thông minh và chính xác. Giải pháp này không chỉ an toàn, ổn định mà còn mang lại hiệu quả tốt. Trung bình, các chủ căn hộ có thể thu về lợi nhuận đều đặn từ 300 – 600 triệu VNĐ mỗi năm.

Chính sách thuê lại căn hộ độc đáo của Mỹ Đình Pearl

Với vị trí tuyệt đẹp ở đối diện Trụ sở Bộ Ngoại Giao mới qua công viên 14 ha và hàng loạt các tiện ích nội khu như: sân tập Golf, công viên cây xanh, BBQ ngoài trời, sân thể thao, bể bơi, trung tâm thương mại, nhà hàng, café, nhà trẻ… Mỹ Đình Pearl đang là một trong những dự án có tiềm năng đạt giá cho thuê cực cao tại phía Tây Hà Nội.

Ngoài ra, để khách hàng hoàn toàn có thể an tâm lựa chọn căn hộ tại Mỹ Đình Pearl, chủ đầu tư SSG đã công bố chính sách thuê lại căn hộ với nhiều ưu đãi. Cụ thể, ngay sau khi hoàn tất thủ tục mua căn hộ, khách hàng có thể cho chủ đầu tư SSG thuê lại căn hộ với lợi nhuận cam kết đạt tới 7% trong một năm. Ngoài ra, khách hàng còn được tặng ngay gói nội thất, gói điều hòa,…để giúp khách hàng thuê chỉ cần “xách va li tới ở”.

Hiện nay, Mỹ Đình Pearl vẫn đang thi công vượt tiến độ khi đã cất nóc tòa Pearl 1 để hoàn thiện, xây dựng đến tầng căn hộ thứ nhất của tòa Pearl 2, và đồng thời thi công hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, cây xanh đồng bộ. Chủ đầu tư cam kết sẽ bàn giao các căn hộ của tòa Pearl 1 vào quý IV/2018 và khách hàng có thể cho thuê để thu lời hoặc chuyển đến sinh sống ngay sau khi được bàn giao.