"Tháo chạy" khỏi Đất Xanh, quỹ ngoại thu hơn 370 tỷ đồng trong 2 ngày

Nhóm quỹ đầu tư thuộc Dragon Capital ngày 16/6 thông báo đã chuyển nhượng 10 triệu cổ phiếu của Đất Xanh (mã chứng khoán DXG) vào ngày 11/6. Vào ngày 10/6, Dragon Capital cũng bán hơn 5 triệu cổ phiếu DXG. 

Như vậy, chỉ trong 2 ngày, nhóm quỹ ngoại này bán tổng cộng 15,1 triệu cổ phiếu DXG. Sau 2 giao dịch trên, Dragon Capital giảm tỷ lệ sở hữu tại Đất Xanh từ 15,7% xuống 12,8%. 

Tạm tính theo thị giá DXG đóng cửa 2 phiên 10-11/6, số tiền Dragon Capital thu về từ việc thoái hơn 15 triệu cổ phiếu Đất Xanh ước tính là khoảng hơn 370 tỷ đồng.

Nhóm quỹ Dragon Capital bán ra số lượng lớn cổ phiếu Đất Xanh sau thông tin doanh nghiệp bất động sản này có kế hoạch phát hành riêng lẻ 200 triệu cổ phiếu với giá dự kiến chiết khấu tới 20% so với mức bình quân của giá đóng cửa 20 phiên giao dịch gần nhất trước thời điểm quyết định giá. Ngoài ra, Đất Xanh còn lên kế hoạch phát hành 7 triệu cổ phiếu thưởng cho nhân viên (ESOP) với giá 0 đồng. 

Trước nguy cơ bị pha loãng giá, nhà đầu tư phản ứng trước kế hoạch phát hành của Đất Xanh. Hậu quả là cổ phiếu này giảm sàn 2 phiên liên tục ngày 8-9/6. Ngoại trừ phiên 11/6 tăng trần, thị giá DXG tiếp tục đà giảm liên tiếp. Đóng cửa phiên 16/6, cổ phiếu này giao dịch ở vùng giá 23.900 đồng, mất gần 20% giá trị so với cách đây 2 tuần.

Sau những phản ứng của thị trường, ban lãnh đạo Đất Xanh thay đổi một số nội dung liên quan đến việc phát hành cổ phiếu. 

Giá phát hành riêng lẻ 200 triệu cổ phiếu sẽ ở mức chiết khấu 10-15% so với mức đóng cửa bình quân trong 20 ngày giao dịch gần nhất trước khi HĐQT quyết định giá cụ thể nhưng không thấp hơn 20.000 đồng/cổ phiếu. Số cổ phiếu này bị hạn chế chuyển nhượng tối thiểu trong một năm. 

Song song đó, 7 triệu cổ phiếu ESOP cũng sẽ được phát hành với giá dự kiến 10.000 đồng/cổ phiếu thay vì 0 đồng. Thời gian hạn chế chuyển nhượng cổ phiếu ESOP là 2 năm. Song song đó, Đất Xanh cũng dự kiến phát hành cổ phiếu thưởng cho cổ đông hiện hữu theo tỷ lệ 15%. Mỗi cổ đông sở hữu 100 cổ phiếu sẽ nhận thêm 15 cổ phiếu mới. 

Cũng trong ngày 16/6, doanh nghiệp này thông báo kế hoạch chào bán và phát hành trái phiếu ra thị trường quốc tế với tổng giá trị 300 triệu USD. Dự kiến số trái phiếu này sẽ được niêm yết trên Sở Giao dịch Chứng khoán Singapore. Nguồn tiền thu được từ việc phát hành trái phiếu được sử dụng thực hiện dự án đầu tư, tăng quy mô vốn hoạt động cho doanh nghiệp.