Số phận toà nhà ở khu đất vàng làm xấu xí bộ mặt TPHCM sắp được định đoạt

Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và Khai thác Tài sản Agribank (Agribank AMC) vừa công bố bán đấu giá tài sản thế chấp tại Agribank Chi nhánh Sài Gòn.

Cụ thể, Agribank AMC sẽ đấu giá toàn bộ công trình cao ốc V-Ikon đang xây dựng dở dang tại số 129A-131-131A-133-135A-153/33 đường Điện Biên Phủ do Công ty TNHH Việt Thuận Thành đầu tư. Giá khởi điểm tài sản là 319,5 tỷ đồng (đã gồm VAT). Thời gian đấu giá vào ngày 19/9 tới đây. Đơn vị tham gia đấu giá sẽ đặt tiền cọc trước 15% so với giá khởi điểm, tương ứng cọc 47,9 tỷ đồng.

Cao ốc V-Ikon nằm tại số 129A-131-131A-133-135A-153/33 đường Điện Biên Phủ do Công ty TNHH Việt Thuận Thành đầu tư. V-Ikon được thiết kế độc đáo với hình tượng chữ V cao 125,8m tượng trưng cho tên của chủ đầu tư là Việt Thuận Thành. Tòa nhà có quy mô xây dựng gồm 4 tầng hầm và 26 tầng cao, diện tích văn phòng cho thuê khoảng 11.000 m2. Mặc dù đã bắt đầu lắp kính từ giữa năm 2013 nhưng đến nay công trình vẫn tiếp tục bị “trùm mền”.

Nguyên nhân dẫn đến việc thi công cao ốc V-Ikon bị ngưng trệ là do chủ đầu tư không còn khả năng tài chính để tiếp tục hoàn thiện.

Theo tính toán của giới kinh doanh địa ốc, nếu cộng cả 2 tòa nhà này lại thì sẽ có khoảng hơn 19.500 m2 sàn văn phòng cho thuê. Giá thuê văn phòng ở khu vực Điện Biên Phủ khoảng 15 USD/m2 mỗi tháng, như vậy mỗi năm chậm trễ tiến độ thì hai tòa nhà này đã bỏ lỡ khoản doanh thu khoảng hơn 3,5 triệu USD, tương đương với hơn 77 tỷ đồng.

Trước đó, Dân trí đã có bài phản ánh về "Những toà nhà trăm tỷ "xấu xí" ở khu đất vàng của TPHCM", có nêu về trường hợp "đắp chiếu" của V-Ikon cũng "anh em sinh đôi" là DB Tower.

Cùng chung số phận với cao ốc V-Ikon, dự án DB Tower cũng nằm tại khu “đất vàng” trên đường Điện Biên Phủ nhưng “đắp chiếu” nhiều năm nay.

Cao ốc văn phòng và căn hộ cao cấp DB Tower toạ lạc tại số 141-143-145 Điện Biên Phủ (quận Bình Thạnh). DB Tower khởi công từ năm 2010, đến giữa năm 2012 đã xong phần sàn thô nhưng dừng thi công. Từ đó đến nay, dự án này chưa có ngày hoàn thành.

DB Tower do Công ty TNHH Thương mại & Đầu tư Cận Viễn Đông làm chủ đầu tư có quy mô xây dựng 3 tầng hầm và 22 tầng cao. Theo thiết kế chủ đầu tư công bố, dự án có 3 tầng hầm dành cho bãi đậu xe. Từ tầng trệt đến tầng 14 là khu vực văn phòng cho thuê. Từ tầng 15 đến tầng 22 là khu căn hộ gồm 76 căn.

Đi qua đường Điện Biên Phủ, quận Bình Thạnh người dân dễ dàng nhìn thấy hai cao ốc ngay mặt tiền đường đã xây thô xong nhiều năm qua nhưng vẫn chưa được hoàn thành.

Nhiều người dân nơi đây cho biết, họ cảm thấy tiếc nuối khi hai tòa nhà V-Ikon và DB Tower cao nhất nhì khu vực này, nằm cạnh nhau, đang ngừng thi công suốt thời gian dài.

Giờ đây, “số phận” của V-Ikon sẽ sớm được định đoạt trong thời gian tới còn "người anh em" DB Tower chưa biết sẽ ra sao trong tương lai.

Công Quang