Sai phạm đất đai như vụ Út trọc, Vũ Nhôm, Thủ Thiêm có sự dung túng của nhiều cán bộ

Dân trí Chuyên gia kinh tế Vũ Đình Ánh chỉ ra rằng, có sai phạm về đất đai bắt nguồn từ lợi dụng chức vụ, quyền hạn để làm trái quy định về quản lý đất đai mà nhiều đại án đang được đưa ra xét xử là minh chứng.
>>Có hay không việc ông Mai Tuấn Anh và “Út trọc” “thâu tóm” trạm dừng nghỉ trên cao tốc?
>>Điều ít biết về Đại tá Phùng Danh Thắm dính dây "Út Trọc" bị khởi tố

Thông tin tại hội thảo “Kiểm toán việc quản lý sử sụng đất đai, tài nguyên khoáng sản, môi trường và những vấn đề đặt ra” diễn ra sáng nay (6/12), nghiên cứu của TS Nguyễn Minh Phong và Ths.Nguyễn Trần Minh Trí cho biết, chỉ trong nửa đầu năm 2018 phát hiện liên tiếp hàng loạt vụ vi phạm trong quản lý đất công.

Một trong ba vụ tiêu biểu được các chuyên gia nhắc đến là vụ “cho mượn” hơn 17.000 m2 đất công thuộc Công viên Hoàng Hoa Thám, phường Hoàng Văn Thụ, TP Bắc Giang, làm sân tập golf, với thời hạn tới 48 năm. Ngoài hiện tượng cho mượn đất công là không phù hợp Ðiều 17 Luật Ðất đai năm 2013, tại Bắc Giang còn có việc cơ quan quản lý lách luật, tách lô đất lớn thành nhiều thửa có giá trị dưới 10 tỷ đồng để cho thuê đất thay vì đấu thầu theo quy định, làm giảm nguồn thu ngân sách nhà nước.

Hay như, hồi tháng 4/2018, Ban Thường vụ Thành ủy TPHCM đã họp khẩn và yêu cầu Công ty TNHH MTV đầu tư và xây dựng Tân Thuận đàm phán với Công ty CP Quốc Cường Gia Lai để hủy hợp đồng chuyển nhượng khu đất hơn 30 ha tại xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, với giá chỉ 419 tỷ đồng, tương đương 1,29 triệu đồng/m2, trong khi mặt bằng giá thị trường là không dưới 2.000 tỷ đồng.

"Ðáng chú ý là sự thất thoát tài sản công - đất đai không chỉ bởi giá thấp, mà còn qua việc chuyển sở hữu, “tư nhân hóa ngầm” đất công thông qua việc chuyển từ hợp đồng hợp tác kinh doanh, theo tỷ lệ góp vốn và phân chia lãi lỗ, thành chuyển nhượng luôn khu đất sang tay tư nhân theo “quy trình tắt”, không công khai và không qua đấu giá...", nhóm chuyên gia cho biết.

Trước đó, ngày 7/2/2018, Cơ quan Cảnh sát điều tra (Bộ Công an) khởi tố vụ án hình sự, khởi tố bị can với ông Phan Văn Anh Vũ về tội lợi dụng chức vụ, quyền hạn trong khi thi hành công vụ, theo Ðiều 356 Bộ Luật Hình sự năm 2015 do có dấu hiệu phạm tội trong việc mua, bán nhà, đất công sản tại Ðà Nẵng và một số tỉnh, thành phố khác. Cũng trong một động thái liên quan, mới đây một loạt lãnh đạo và nguyên lãnh đạo cấp cao TP Ðà Nẵng đã và đang bị xem xét xử lý hình sự.

"Ba câu chuyện nóng và tiêu biểu trong nửa đầu năm nay cùng chung một thông điệp: Quản lý đất công đang có quá nhiều kẽ hở cả về quy định và việc vận dụng, chấp hành luật pháp", nhóm chuyên gia nhấn mạnh.

TS Nguyễn Minh Phong và Ths.Nguyễn Trần Minh Trí cũng cho rằng, thực tiễn đã, đang và sẽ còn ghi nhận nhiều hình thức đa dạng và hậu quả nặng nề trong kẽ hở và vi phạm quy định quản lý, sử dụng nguồn lực đất đai, thông qua giao, cho thuê, liên kết kinh doanh, cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước và sự tùy tiện xâm lấn, chiếm đoạt đất công, tiền đền bù đất thu hồi của dân.

"Những hành vi đó, dù trực tiếp hoặc gián tiếp, công khai hoặc ngấm ngầm, không chỉ làm tổn hại, thất thoát nguồn lực đất đai và ngân sách nhà nước, làm méo mó môi trường kinh doanh và sự cạnh tranh thị trường lành mạnh. Gây ra hàng loạt vụ khiếu kiện và tố cáo vượt cấp, tụ tập phản đối đông người, đe dọa làm mất uy tín quản lý nhà nước, tăng bức xúc, căng thẳng và mất trật tự, an ninh, an toàn xã hội...", nhóm chuyên gia nhìn nhận.

Nhóm chuyên gia cũng cho rằng: "Cần nhấn mạnh rằng, cho mượn đất công, cho thuê đất quốc phòng để làm nhà hàng, sân golf, hoặc xây chung cư cao tầng và giao đất không qua đấu thầu công khai, minh bạch; lấn chiếm đất công làm của riêng... là những biểu hiện biến tướng nguy hiểm đầy nhức nhối của tham nhũng đất đai".

Đồng thời nhấn mạnh, tham nhũng đất đai, cùng với tham nhũng trong công tác cán bộ, tham nhũng trong đầu tư công và những biểu hiện tham nhũng khác là những kẻ thù nội xâm nguy hiểm, không chỉ trực tiếp làm thất thoát tài sản công và lệch lạc các nguồn lực đầu tư xã hội cần thiết, mà còn làm mất lòng tin vào chế độ, cài cắm những cách nghĩ, hành xử kéo dài hàng thế hệ, gây tổn hại chung cho sự nghiệp và lợi ích quốc gia...

Đồng quan điểm, chuyên gia kinh tế, TS Vũ Đình Ánh cũng nhắc đến những điển hình như vụ việc Đinh Ngọc Hệ (Út “trọc”), Vũ “nhôm”, Thủ Thiêm và “điểm mặt” một số sai phạm trong quản lý và sử dụng đất đai.

Sai phạm đất đai như vụ Út trọc, Vũ Nhôm, Thủ Thiêm có sự dung túng của nhiều cán bộ - 1

Đầu tiên phải kể đến là không sử dụng, sử dụng đất không đúng mục đích. Điều này thể hiện ở tình trạng để đất hoang hóa, chậm triển khai dự án, giao đất không qua đấu giá, chuyển nhượng dự án sai phép… Tình trạng sử dụng đất không đúng mục đích nghiêm trọng nhất là biến đất nông nghiệp, đất rừng thành đất ở, đất sản xuất kinh doanh trái pháp luật. Đây là sai phạm gây tổn thất nhiều nhất cho sự phát triển kinh tế - xã hội.

Bên cạnh đó, một vi phạm điển hình là không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước như: tiền sử dụng đất khi được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất; tiền thuê đất khi được Nhà nước cho thuê; thuế sử dụng đất…

Theo TS Vũ Đình Ánh, khoản chênh lệch rất lớn giữa giá trị quyền sử dụng đất trước và sau khi chuyển đổi mục đích sử dụng, trước và sau khi thực hiện cổ phần hoá DNNN, trước và sau khi bán tài sản Nhà nước có gắn với đất đai, trước và sau khi giao đất thực hiện dự án theo hình thức BT,... gây thất thoát rất lớn cho NSNN, biến tài sản Nhà nước thành tài sản cá nhân hay một nhóm cá nhân, tạo môi trường thuận lợi cho tham nhũng, hối lộ, lợi ích nhóm, chiếm đoạt tài sản của Nhà nước.

Bên cạnh đó, khoảng cách chênh lệch giữa giá trị quyền sử dụng đất theo qui định của Nhà nước với giá trị thực tế trên thị trường, việc định giá đất chưa phù hợp cũng làm méo mó sự vận động của thị trường BĐS, tạo điều kiện nảy sinh hàng loạt sai phạm trong quản lý tài chính đất đai, từ thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất đến tính giá trị DNNN khi thực hiện cổ phần hoá hay giá trị đất sử dụng để đổi đất lấy hạ tầng (BT).

Ngoài ra còn có sai phạm là lợi dụng chức vụ, quyền hạn để làm trái quy định về quản lý đất đai mà nhiều đại án đang được đưa ra xét xử là minh chứng.

"Đặc điểm nổi bật trong sai phạm về lợi dụng chức vụ quyền hạn liên quan đến quản lý và sử dụng đất đai là hiếm khi thực hiện cá nhân đơn lẻ mà thường có tính tổ chức, theo nhóm có sự dung túng bao che của nhiều cán bộ và tổ chức có liên quan. Nguyên nhân cơ bản là do sự buông lỏng quản lý của cấp có thẩm quyền, thậm chí dung túng, lạm quyền", ông Ánh cho hay.

Phương Dung

Sai phạm đất đai như vụ Út trọc, Vũ Nhôm, Thủ Thiêm có sự dung túng của nhiều cán bộ - 2
MỚI NHẤT
Bất động sản Tân Uyên trên đà tăng tốc
Bất động sản Tân Uyên trên đà tăng tốc

(Dân trí) - Nhờ lĩnh vực công nghiệp, thương mại - dịch vụ và hạ tầng giao thông phát triển mạnh mẽ, thị trường bất động sản Tân Uyên đang có sự chuyển mình nhanh chóng. Sắp tới, thị trường tại đây sẽ còn bứt phá hơn nữa với nhiều hoạt động kinh doanh sôi nổi

Thứ sáu, 07/12/2018 - 05:00

Đối phó chiến tranh thương mại, Foxconn định mở nhà máy ở Việt Nam
Đối phó chiến tranh thương mại, Foxconn định mở nhà máy ở Việt Nam

(Dân trí) - Foxconn, hãng chế tạo linh kiện điện tử và máy tính lớn nhất thế giới và là nhà cung cấp chính của Apple, đang xem xét việc thành lập một nhà máy ở Việt Nam để giảm thiểu bất kỳ tác động nào của cuộc chiến thương mại đang diễn ra giữa Hoa Kỳ và Trung Quốc.

Thứ năm, 06/12/2018 - 10:00

Phở Việt cần phải "bước ra" thế giới như Sushi Nhật hay Pizza Ý
Phở Việt cần phải "bước ra" thế giới như Sushi Nhật hay Pizza Ý

(Dân trí) - Sushi Nhật Bản, Pizza Ý hay xúc xích Đức…bán khắp nơi trên thế giới và phở Việt Nam cũng cần phải làm được như vậy. Đó là ý kiến của nhiều chuyên gia trong buổi họp báo “Ngày của Phở” 12/12 tôn vinh hương vị Việt.

Thứ năm, 06/12/2018 - 09:00

Thí điểm Grab quá lâu: Dai dẳng đi tìm câu trả lời “họ là ai?”
Thí điểm Grab quá lâu: Dai dẳng đi tìm câu trả lời “họ là ai?”

(Dân trí) - Mặc dù vụ việc Vinasun kiện Grab đang được tòa tạm dừng vì 2 hãng xe này đang quay sang thỏa thuận với nhau. Nhưng câu hỏi gây tranh cãi: Những doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ kết nối vận tải như Grab hay trước đó là Uber là doanh nghiệp công nghệ hay kinh doanh dịch vụ vận tải vẫn còn nguyên, chưa có lời giải đáp.

Thứ năm, 06/12/2018 - 08:00

Tỷ giá USD/VND tăng cao
Tỷ giá USD/VND tăng cao

(Dân trí) - Hôm nay 6/12, các ngân hàng đồng loạt tăng giá USD với mức phổ biến từ 20-40 đồng mỗi chiều, trong bối cảnh Ngân hàng Nhà nước tăng tỷ giá trung tâm thêm 5 đồng lên 22.762 đồng/USD.

Thứ năm, 06/12/2018 - 05:25

Vượt mốc 120.000 xe: Mazda ưu đãi lên đến 30 triệu đồng
Vượt mốc 120.000 xe: Mazda ưu đãi lên đến 30 triệu đồng

(Dân trí) - Từ 06/12 đến hết ngày 25/12/2018, Thaco thực hiện chương trình ưu đãi đặc biệt dành riêng cho các mẫu xe Mazda với mức ưu đãi cao nhất lên đến 30 triệu đồng.

Thứ năm, 06/12/2018 - 05:24

Xăng giảm giá sốc lần thứ 3: Giảm gần 1.500 đồng/lít, cước taxi vẫn "ngủ yên"
Xăng giảm giá sốc lần thứ 3: Giảm gần 1.500 đồng/lít, cước taxi vẫn "ngủ yên"

(Dân trí) - Tại kỳ điều chỉnh chiều nay (6/12), giá xăng E5RON92 tiếp tục được giảm 1.446 đồng/lít; xăng RON95 giảm 1.513 đồng/lít...Đáng chú ý, sau mấy lần giá xăng dầu giảm mạnh gần đây, giá cước vận tải nhất là của các hãng taxi vẫn không hề giảm.

Thứ năm, 06/12/2018 - 04:40

Maritime Bank được bình chọn Ngân hàng bán lẻ tốt nhất Việt Nam 2018
Maritime Bank được bình chọn Ngân hàng bán lẻ tốt nhất Việt Nam 2018

(Dân trí) - Giải thưởng chính là thước đo cho những thành quả mà các doanh nghiệp nói chung và Maritime Bank nói riêng đạt được từ những nỗ lực liên tục cải tiến để phục vụ khách hàng ngày càng tốt hơn.

Thứ năm, 06/12/2018 - 04:39

Vingroup vào Top 10 doanh nghiệp lớn nhất Việt Nam
Vingroup vào Top 10 doanh nghiệp lớn nhất Việt Nam

(Dân trí) - Tập đoàn Vingroup vừa trở thành đại diện tư nhân đầu tiên và duy nhất lọt vào Top 10 doanh nghiệp lớn nhất Việt Nam VNR500; đồng thời duy trì vững chắc vị thế dẫn đầu khối doanh nghiệp tư nhân trong nước. Thông tin được Công ty CP Đánh giá Vietnam Report công bố ngày 5/12/2018.

Thứ năm, 06/12/2018 - 04:38

Thương hiệu khóa và phụ kiện cao cấp Archie chính thức có mặt tại Quảng Ninh
Thương hiệu khóa và phụ kiện cao cấp Archie chính thức có mặt tại Quảng Ninh

(Dân trí) - Tập đoàn Archie Hardware vừa ra mắt siêu thị khóa và phụ kiện cao cấp thứ 12 tại Việt Nam, và đây là nhà phân phối của hãng Archie trên địa bàn tình Quảng Ninh.

Thứ năm, 06/12/2018 - 04:35

Đào được bình đựng đầy tiền vàng siêu hiếm 1.000 năm tuổi
Đào được bình đựng đầy tiền vàng siêu hiếm 1.000 năm tuổi

(Dân trí) - Một bình đựng đầy tiền vàng cực hiếm vừa được phát hiện tại thành phố cảng Caesarea của Israel. Những đồng tiền này được cho là đã bị giấu đi khoảng 1.000 năm trước.

Thứ năm, 06/12/2018 - 04:30

Bị truy thu 575 tỷ đồng thuế: Unilever nói không sai nhưng không cung cấp tài liệu
Bị truy thu 575 tỷ đồng thuế: Unilever nói không sai nhưng không cung cấp tài liệu

(Dân trí) - Liên quan tới quyết định truy thu 575 tỷ đồng tiền thuế, Kiểm toán Nhà nước cho biết, Unilever đã đưa ra lý lẽ cho rằng mình đúng nhưng hơn 6 tháng vẫn không cung cấp được chứng cứ.

Thứ năm, 06/12/2018 - 04:18

ĐÁNG QUAN TÂM
Khai mạc Triển lãm Vietnam Medipharm Expo lần thứ 25
Khai mạc Triển lãm Vietnam Medipharm Expo lần thứ 25

(Dân trí) - Sáng nay 6/12, Triển lãm Vietnam Medipharm Expo với quy mô trên 250 gian hàng của 200 doanh nghiệp đến từ 18 quốc gia và vùng lãnh thổ như: Ấn Độ, Canada, Cộng hòa Séc, Đài Loan, Đức, Hàn Quốc, I-Ran, Malaysia, Mỹ, Pakistan, Thái Lan, Trung Quốc, Thụy Sỹ, Việt Nam… đã khai mạc tại Hà Nội.

Thứ năm, 06/12/2018 - 04:00

Quản lý an toàn lao động: Hướng đi bền vững cho doanh nghiệp
Quản lý an toàn lao động: Hướng đi bền vững cho doanh nghiệp

(Dân trí) - Khi một tai nạn lao động xảy ra, cổ phiếu doanh nghiệp nếu bị giảm 1 đồng thì giá trị doanh nghiệp có thể giảm hàng triệu USD. Đầu tư vào hệ thống an toàn lao động giúp doanh nghiệp giảm những chi phí rủi ro không nên có xuống nhiều lần.

Thứ năm, 06/12/2018 - 04:00

Cơ hội nhận 2 xe Mazda 3 và nhiều quà tặng giá trị khi mua nhà cuối năm
Cơ hội nhận 2 xe Mazda 3 và nhiều quà tặng giá trị khi mua nhà cuối năm

(Dân trí) - Ô tô Mazda 3, quà tặng tân gia 300 triệu, chuyến du lịch đón Tết dành cho cả gia đình tại khu nghỉ dưỡng 5 sao,… cùng nhiều giải thưởng hấp dẫn khác là những món quà tặng chỉ dành cho khách hàng khi mua nhà tại TNR Goldmark City trước ngày 31/12.

Thứ năm, 06/12/2018 - 02:50

Vàng SJC tiếp tục giảm, giá thế giới cao nhất 5 tuần
Vàng SJC tiếp tục giảm, giá thế giới cao nhất 5 tuần

(Dân trí) - Đầu giờ chiều nay 6/12, giá vàng SJC điều chỉnh giảm dù giá vàng thế giới vẫn treo ở quanh mức cao nhất 5 tuần do đồng USD đang chịu áp lực khá lớn khi những tín hiệu tài chính và chính sách tiền tệ ở Mỹ thay đổi chóng mặt trong vài ngày qua.

Thứ năm, 06/12/2018 - 02:25

Agribank sẵn sàng đồng hành cùng nông nghiệp 4.0
Agribank sẵn sàng đồng hành cùng nông nghiệp 4.0

(Dân trí) - Đón đầu làn sóng đầu tư nông nghiệp công nghệ cao đang dần hình thành ở nước ta, Agribank với dư nợ đầu tư cho nông nghiệp, nông dân và nông thôn chiếm 73,6%/tổng dư nợ (chiếm hơn 50% thị phần tín dụng đầu tư cho tam nông của toàn hệ thống ngân hàng) đang tích cực đổi mới công nghệ, gia tăng tiện ích, sẵn sàng rót vốn cho lĩnh vực này, hỗ trợ đắc lực cho công cuộc tái cơ cấu nền nông nghiệp Việt Nam.

Thứ năm, 06/12/2018 - 02:14

Vay mua nhà bằng… tiền thuê nhà tại Imperia Sky Garden
Vay mua nhà bằng… tiền thuê nhà tại Imperia Sky Garden

(Dân trí) - Sau chính sách bán hàng có một không hai “mua 1 căn sở hữu 2 căn”, MIK Home, đơn vị phân phối quản lý sản phẩm Imperia Sky Garden lại tiếp tục “bung” chương trình ưu đãi lớn: Sở hữu căn hộ cao cấp, trung tâm nội đô Hà Nội với số tiền chỉ với trung bình 10 triệu đồng/tháng.

Thứ năm, 06/12/2018 - 02:10

Vietnam Airlines đưa đặc sản cam Cao Phong lên các chuyến bay
Vietnam Airlines đưa đặc sản cam Cao Phong lên các chuyến bay

(Dân trí) - Từ ngày 8/12-22/12, Vietnam Airlines đưa đặc sản cam Cao Phong - Hòa Bình trở thành món tráng miệng phục vụ hành khách hạng Thương gia trên gần 70 đường bay của Vietnam Airlines từ Hà Nội, TPHCM đi châu Á, châu Âu, châu Úc và trên đường bay nội địa giữa Hà Nội - TPHCM.

Thứ năm, 06/12/2018 - 02:08

Tỷ phú Phương Thảo tăng quyền lực trên thế giới; Em trai bà Kim Thoa thêm tham vọng
Tỷ phú Phương Thảo tăng quyền lực trên thế giới; Em trai bà Kim Thoa thêm tham vọng

(Dân trí) - Bà Nguyễn Thị Phương Thảo – CEO Vietjet vừa mới được tạp chí Forbes xếp hạng thứ 44 trong danh sách 100 phụ nữ quyền lực nhất thế giới, tăng 11 bậc so với năm trước. Cổ phiếu VJC hồi phục trong khi cổ phiếu RDP của Nhựa Rạng Đông giảm sàn sau quyết định thành lập công ty con trong lĩnh vực sản xuất phim.

Thứ năm, 06/12/2018 - 02:06

Vì sao những dự án chủ đầu tư làm nhà thầu thường được ưa chuộng?
Vì sao những dự án chủ đầu tư làm nhà thầu thường được ưa chuộng?

(Dân trí) - Giàu kinh nghiệm thi công, giám sát, hiểu tường tận thế mạnh của các nhà thầu phụ … để tạo ra những sản phẩm chất lượng, giá hợp lý nên những dự án do các nhà thầu làm chủ đầu tư thường được khách hàng ưa chuộng.

Thứ năm, 06/12/2018 - 01:45

Doanh nghiệp: Xuất khẩu sang EU không phải vì tiền!?
Doanh nghiệp: Xuất khẩu sang EU không phải vì tiền!?

(Dân trí) - Tới đây, khi các hiệp định thương mại tự do với EU chính thức có hiệu lực thì hàng nông sản Việt Nam sẽ có cơ hội rất lớn để thâm nhập thị trường này. Tuy nhiên, một số doanh nghiệp đã xuất khẩu sang EU thì cho rằng, xuất khẩu sang thị trường này cái được lớn nhất chính là hệ thống quản lý.

Thứ năm, 06/12/2018 - 01:33

Tổng giám đốc Air Asia 'bán' vé máy bay đi xem chung kết AFF Cup cho CĐV Việt Nam
Tổng giám đốc Air Asia 'bán' vé máy bay đi xem chung kết AFF Cup cho CĐV Việt Nam

(Dân trí) - "Chúc đội tuyển Việt Nam giành chiến thắng tại trận bán kết này", Tony Fernandes nói và tranh thủ quảng cáo rằng, Air Asia đã sẵn sàng bán vé đi xem chung kết khi Việt Nam chiến thắng.

Thứ năm, 06/12/2018 - 11:58

Nhiều quốc gia thèm muốn tốc độ tăng trưởng của du lịch Việt Nam
Nhiều quốc gia thèm muốn tốc độ tăng trưởng của du lịch Việt Nam

(Dân trí) - Theo chuyên gia, tốc độ tăng trưởng lượt khách quốc tế hàng năm là 30% trong 3 năm qua - con số rất nhiều quốc gia mong muốn; xếp thứ 6 trong top 10 điểm đến phát triển nhanh nhất trên toàn thế giới trong năm 2017.

Thứ năm, 06/12/2018 - 10:50