Giải mã sức hút đầu tư mạnh mẽ của shophouse

Dân trí Tuy mới xuất hiện ở Việt Nam những năm gần đây, nhưng shophouse (nhà phố thương mại) đã nhanh chóng khẳng định được ưu thế của mình và tạo nên một “cơn sốt” trên thị trường bất động sản…

Hút đầu tư nhờ những tiềm năng vượt trội

Nếu như ở trên thế giới, shophouse là loại hình đã được phát triển và ưa chuộng từ rất lâu với những khu phố nổi tiếng như 5th Avenue, Rodeo Drive LA, Avenue Montaigine Paris ở Châu Âu hay Ginza (Nhật ), Geylang (Singapore), Penang (Malaysia) ở Châu Á thì ở Việt Nam, đây vẫn là một khái niệm còn khá mới mẻ.

Mô hình nhà phố thương mại nay đã chính thức tạo “cơn sốt” tại Việt Nam
Mô hình nhà phố thương mại nay đã chính thức tạo “cơn sốt” tại Việt Nam

Shophouse – nhà phố thương mại là sản phẩm bất động sản được thiết kế cân đối dựa trên hai tiêu chí: Vừa để ở, vừa để kinh doanh. Việc sở hữu một căn shophouse được nhiều chuyên gia đánh giá là “mua 1 được 2” khi nó vừa đảm bảo được mục tiêu sinh lời mà còn tối ưu công năng sinh hoạt.

Thêm lí do nữa khiến loại hình này trở thành “cơn sốt” đó là tại các dự án, số lượng shophouse thường khá “khan hiếm” do quỹ đất có hạn. Nguồn cung căn hộ shophouse chỉ chiếm từ 1 - 3% trên tổng số các căn hộ của 1 dự án và chiếm khoảng 5% ở các khu đô thị lớn. Bên cạnh đó, giá bán các căn hộ shophouse còn có khả năng tăng 15 – 30% sau từ 1 đến 2 năm. Nếu không trực tiếp kinh doanh, cơ hội mang lại lợi nhuận từ cho thuê cũng rất cao, từ 8% -12%/năm. Chính vì vậy, ở nhiều dự án lớn, các căn shophouse nhanh chóng được đặt chỗ kín ngay từ khi mới chào bán.

The Manor Central Park – Lựa chọn “vàng” cho nhà đầu tư

Ra mắt ở thời điểm thị trường còn khan hiếm, lại được phát triển bởi tập đoàn danh tiếng Bitexco, The Manor Central Park nhanh chóng trở thành lựa chọn hàng đầu trong đánh giá của các nhà đầu tư. Với hơn 700 căn nhà phố thương mại, tính đến thời điểm hiện tại, đây là dự án có số lượng các căn shophouse đẳng cấp và có quy mô lớn nhất Hà thành.

Hà Nội nay đã có dự án Shophouse đẳng cấp tầm cỡ quốc tế
Hà Nội nay đã có dự án Shophouse đẳng cấp tầm cỡ quốc tế

Lấy cảm hứng từ những khu shophouse lừng danh thế giới, The Manor Central Park hội tụ đủ 5 yếu tố khiến các nhà đầu tư đều nhanh chóng bị thuyết phục: cảm hứng thiết kế độc đáo, vị trí đắc địa, thiết kế thông minh, tiện ích vượt trội và tiềm năng sinh lời lớn.

Bên cạnh đó, các kiến trúc sư đã khéo léo phối kết hợp nhằm tạo ra sự cân bằng hoàn hảo giữa văn hóa Hà Nội truyền thống và những vẻ đẹp hoa lệ của các khu shophouse nổi tiếng châu Âu. Ông Stephan Evans - Giám đốc vận hành dự án The Manor Central Park chia sẻ: “Mô hình shophouse tại The Manor Central Park được xây dựng không chỉ dừng lại ở việc phục vụ kinh doanh buôn bán, mua sắm thuần tuý mà còn mang đến cho cư dân những sự trải nghiệm mới. Đây không chỉ là trung tâm mua sắm đẳng cấp quốc tế mà còn là không gian văn hóa đặc trưng của người Hà Nội với 36 phố phường”.

Khu shophouse mang vẻ đẹp hoa lệ vào buổi tối lên đèn
Khu shophouse mang vẻ đẹp hoa lệ vào buổi tối lên đèn

Nằm ở phía Nam đường vành đai 3 trên trục đại lộ Nguyễn Xiển – Xa La, cách phố cổ Hà Nội chỉ 20 phút lái xe, The Manor Central Park được đánh giá là “giao điểm” của những con phố sầm uất nhất, trở thành “tâm điểm” mua sắm mới của người dân Hà Nội.

Dự án được xây dựng quy hoạch mở thông minh đan xen khu thấp tầng và cao tầng, kết nối ngoại khu tới nội khu đầy đủ tiện ích với những dãy nhà phố thương mại sầm uất với hệ sinh thái tiện ích đủ đầy như trường học, nhà trẻ, vui chơi giải trí, văn phòng, khách sạn, bể bơi, công viên, thể thao, làm đẹp, mua sắm…

Các căn Shophouse tại The Manor Central Park hội tụ đầy đủ những yếu tố không thể thiếu của những khu shophouse thành công trên thế giới.
Các căn Shophouse tại The Manor Central Park hội tụ đầy đủ những yếu tố không thể thiếu của những khu shophouse thành công trên thế giới.

Các khu phố thương mại The Manor Central Park đều được quy hoạch không gian kinh doanh hợp lý, vỉa hè rộng lên đến 9m, nơi sẽ được bố trí những hoạt động đường phố trong các dịp cuối tuần hoặc lễ hội. Thiết kế các căn shophouse có 2 mặt tiền nhằm khắc phục nhược điểm của nhà mặt phố là lối đi khu kinh doanh và lối lên tầng ở chung nhau gây bất tiện. Đặc biệt, một số căn còn đối diện công viên trung tâm với tầm nhìn tuyệt đẹp.

Shophouse được thiết kế hai mặt tiền nhằm đảm bảo tách bạch giữa nhu cầu kinh doanh và sinh hoạt
Shophouse được thiết kế hai mặt tiền nhằm đảm bảo tách bạch giữa nhu cầu kinh doanh và sinh hoạt

Một điểm cộng nữa của dự án đó là phố thương mại The Manor Central Park sẽ có nguồn khách hàng tự nhiên đông đảo từ chính những cư dân trong dự án với quy mô dự kiến lên đến 35.000 người. Ngoài ra, chủ shophouse cũng sẽ được “thừa hưởng” một số lượng khách đáng kể từ các lễ hội quốc tế, sự kiện, khách tham quan tại công viên Chu Văn An nằm kế bên.

Với những lợi thế vượt trội về thiết kế và khả năng sinh lời cao, phố thương mại The Manor Central Park đang là lựa chọn đầy sức hút với nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước. Dự án hiện đã chính thức mở bán với nhiều chính sách ưu đãi vô cùng hấp dẫn.

Châu Băng

MỚI NHẤT
Cách tính giá điện mới từ 26/10: Người đi thuê nhà sẽ không lo bị “chặt chém”
Cách tính giá điện mới từ 26/10: Người đi thuê nhà sẽ không lo bị “chặt chém”

(Dân trí) - Với điểm sửa đổi tại Thông tư 25, Cục trưởng Cục điều tiết điện lực khẳng định sẽ khắc phục được tình trạng chủ nhà thu tiền điện ở mức rất cao. Theo đó, người thuê nhà được hưởng giá điện ở đúng mức Nhà nước quy định.

Thứ tư, 17/10/2018 - 04:30

Thứ trưởng Công Thương: Không chi quỹ bình ổn, giá xăng vừa qua đáng lẽ tăng cao hơn
Thứ trưởng Công Thương: Không chi quỹ bình ổn, giá xăng vừa qua đáng lẽ tăng cao hơn

(Dân trí) - Thứ trưởng Bộ Công Thương Đỗ Thắng Hải cho biết do giá xăng dầu thế giới thời gian gần đây tăng mạnh nên giá xăng dầu trong nước phải tăng theo. “Vừa rồi giá tăng cao, đáng lẽ phải tăng hơn 1.000 đồng nhưng do chi quỹ bình ổn nên xăng chỉ tăng gần 700 đồng/lít”, ông Hải nói.

Thứ tư, 17/10/2018 - 04:26

Đầu tư vận tải không thể bỏ qua SKYBUS
Đầu tư vận tải không thể bỏ qua SKYBUS

(Dân trí) - Ngày nay, với nhu cầu đi lại ngày càng cao nên các hãng vận chuyển đua nhau không chỉ về dịch vụ, giá cả mà còn chú trọng đến việc đầu tư phương tiện chất lượng và mang lại hiệu quả kinh tế cao. Đó là sự cạnh tranh không hồi kết. Chính điều này đã thôi thúc các nhà sản xuất không ngừng cải tiến, mang đến cho các doanh nghiệp vận tải những sản phẩm tối ưu bậc nhất.

Thứ tư, 17/10/2018 - 04:00

Taxi truyền thống - taxi công nghệ: Cạnh tranh để phát triển!
Taxi truyền thống - taxi công nghệ: Cạnh tranh để phát triển!

(Dân trí) - Với một thị trường đủ rộng và phong phú nhu cầu như Việt Nam, “kịch bản” taxi truyền thống và taxi công nghệ cùng “chia sân” để khai thác là hoàn toàn khả thi.

Thứ tư, 17/10/2018 - 03:59

Kín chỗ 80% toà HR1, dự án “gây sốt” ở quận 7 bắt đầu nhận giữ chỗ toà HR2
Kín chỗ 80% toà HR1, dự án “gây sốt” ở quận 7 bắt đầu nhận giữ chỗ toà HR2

(Dân trí) - Sau 3 tháng kể từ ngày nhận đặt chỗ, dự án Eco Green Saigon đã kín gần 80% số căn hộ của toà HR1. Kể từ ngày 15/10/2018, Eco Green Saigon bắt đầu nhận giữ chỗ cho toà HR2.

Thứ tư, 17/10/2018 - 03:52

Huyền thoại Manchester United thăm quan dự án King Palace
Huyền thoại Manchester United thăm quan dự án King Palace

(Dân trí) - Sáng ngày 17/10, cựu danh thủ Bryan Robson đã có chuyến thăm quan dự án căn hộ cao cấp King Palace – Nơi các vị Vua sống, dự án bất động sản đang gây sốt tại Hà Nội và thu hút sự quan tâm đặc biệt của giới thượng lưu.

Thứ tư, 17/10/2018 - 03:14

Bộ notebook My Day, My Year - la bàn thay đổi cuộc đời của hàng ngàn chị em phụ nữ
Bộ notebook My Day, My Year - la bàn thay đổi cuộc đời của hàng ngàn chị em phụ nữ

(Dân trí) - Sáng ngày 15/10/2018, “Lễ ra mắt notebook My Day, My Year - La bàn thay đổi cuộc đời” của tác giả CEO Hoàng Hạnh đã diễn ra với sự tham dự của chuyên gia đào tạo kinh doanh online Nguyễn Vĩnh Cường; nữ diễn viên, doanh nhân Hoàng Yến cùng hàng trăm vị khách mời trên toàn quốc tại không gian Heritage Space - Hà Nội.

Thứ tư, 17/10/2018 - 03:00

Buộc tái xuất lúa mì có lẫn cỏ dại: "Sai thẩm quyền, phải thu hồi"
Buộc tái xuất lúa mì có lẫn cỏ dại: "Sai thẩm quyền, phải thu hồi"

(Dân trí) - Trước ý kiến của doanh nghiệp về văn bản của Chi cục Kiểm dịch thực vật vùng I (Cục Bảo vệ thực vật) yêu cầu tái xuất các lô hàng là lúa mì nhập khẩu chứa cỏ kế đồng, Bộ trưởng Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ Mai Tiến Dũng yêu cầu huỷ bỏ ngay và cho rằng đây là văn bản sai thẩm quyền.

Thứ tư, 17/10/2018 - 02:30

Nền tảng vĩ mô vững chắc, VND bị mất giá ít hơn các đồng tiền châu Á
Nền tảng vĩ mô vững chắc, VND bị mất giá ít hơn các đồng tiền châu Á

(Dân trí) - Mức mất giá của VND nhìn chung vẫn tương đối ít so với đồng tiền của các nước châu Á như Ấn Độ, Indonesia, Philippines, Trung Quốc… phần nào thể hiện sự vững chắc trong nền tảng vĩ mô cơ bản của Việt Nam (thặng dư cán cân vãng lai, cán cân vốn và thâm hụt ngân sách ở mức không quá cao).

Thứ tư, 17/10/2018 - 02:30

Bầu Đức bất ngờ “gặp hạn”, cổ phiếu Hoàng Anh Gia Lai quay đầu giảm giá
Bầu Đức bất ngờ “gặp hạn”, cổ phiếu Hoàng Anh Gia Lai quay đầu giảm giá

(Dân trí) - Trên thị trường sáng nay xuất hiện thông tin ông Đoàn Nguyên Đức và Hoàng Anh Gia Lai đang bị FPT Capital khởi kiện về tranh chấp hợp đồng góp vốn.

Thứ tư, 17/10/2018 - 02:00

Bao năm kín tiếng, nhà chồng Á hậu Dương Trương Thiên Lý lộ thế lực
Bao năm kín tiếng, nhà chồng Á hậu Dương Trương Thiên Lý lộ thế lực

Sau bao sóng gió, tai tiếng, ngân hàng nhà chồng Á hậu Dương Trương Thiên Lý chính thức ra mắt cộng đồng các nhà đầu tư tập trung. Một cuộc chơi mới bắt đầu, sòng phẳng hơn, không còn chỗ cho sở hữu chéo và sân sau.

Thứ tư, 17/10/2018 - 01:48

Khủng hoảng kinh tế, dân Venezuela phải mua thịt thối về ăn
Khủng hoảng kinh tế, dân Venezuela phải mua thịt thối về ăn

(Dân trí) - Tại một thành phố từng được mệnh danh là Ả Rập Xê Út của Venezuela với nguồn dầu mỏ dồi dào, giờ đây, cư dân thành phố Maracaibo hiện đang xếp hàng để mua thịt thối.

Thứ tư, 17/10/2018 - 01:00

ĐÁNG QUAN TÂM
Tại "di sản" của Trịnh Xuân Thanh:  PVN tiết lộ thêm nhiều vướng mắc về tài chính, nhân sự
Tại "di sản" của Trịnh Xuân Thanh: PVN tiết lộ thêm nhiều vướng mắc về tài chính, nhân sự

(Dân trí) - Một trong số những "di sản" nhắc đến là, việc PVC sử dụng tiền tạm ứng vào các mục đích khác 1.115 tỷ đồng đã dẫn đến nhiều hệ luỵ về cả chi phí, tiến độ, pháp lý, ảnh hưởng đến nguồn lực triển khai dự án.

Thứ tư, 17/10/2018 - 10:54

Đi tìm không gian sống thư thái giữa Sài Gòn
Đi tìm không gian sống thư thái giữa Sài Gòn

Những chuyển động theo “xu hướng xanh” của thị trường bất động sản phần nào phản ánh một thực tế rằng, người mua nhà hay căn hộ hiện nay không chỉ lựa chọn sản phẩm có vị trí đẹp, tiện nghi, đảm bảo tính pháp lý mà còn đặc biệt chú trọng tới không gian sống xanh, đủ đầy tiện ích và cộng đồng cư dân văn minh.

Thứ tư, 17/10/2018 - 10:24

Bỏ 100 triệu đồng mua 40 gốc hồng, đánh xe tải từ Hà Nội vào Sài Gòn tặng vợ
Bỏ 100 triệu đồng mua 40 gốc hồng, đánh xe tải từ Hà Nội vào Sài Gòn tặng vợ

Đặt mua gần 40 gốc hoa hồng lớn nhỏ các loại với giá tiền lên tới 100 triệu đồng, vị khách đại gia này thuê hẳn một chiếc xe tải chở toàn bộ số hoa hồng này từ Hà Nội vào Sài Gòn để tặng vợ dịp 20/10 này.

Thứ tư, 17/10/2018 - 10:10

Dự án căn hộ khách sạn có sổ đỏ sở hữu tầm nhìn Vịnh Hạ Long
Dự án căn hộ khách sạn có sổ đỏ sở hữu tầm nhìn Vịnh Hạ Long

(Dân trí) - Báo cáo quý III/2018 của CBRE cho thấy trong những năm gần đây có gần 30.000 căn hộ khách sạn được tung ra thị trường và 90% số căn hộ này đã được tiêu thụ hết, chủ yếu tại 4 địa phương là Hạ Long, Phú Quốc, Nha Trang, Đà Nẵng

Thứ tư, 17/10/2018 - 10:00

5 yếu tố cần quan tâm khi mua nhà Hà Nội cho con
5 yếu tố cần quan tâm khi mua nhà Hà Nội cho con

(Dân trí) - Việc giá nhà thuê tăng lên, tâm lý lo lắng về tình hình an ninh tại Hà Nội là hai trong số những lý do khiến nhiều bậc phụ huynh các tỉnh quyết định mua nhà cho con ngay từ khi học đại học. Những yếu tố như vị trí, chất lượng, pháp lý… luôn được nhóm khách hàng này cân nhắc kỹ khi chọn mua nhà.

Thứ tư, 17/10/2018 - 10:00

Vinhomes ra mắt “thành phố đại dương” VinCity Ocean Park
Vinhomes ra mắt “thành phố đại dương” VinCity Ocean Park

(Dân trí) - Ngày 17/10/2018, dự án VinCity đầu tiên - “Thành phố đại dương” VinCity Ocean Park chính thức ra mắt. Với ý tưởng độc đáo và táo bạo, mang “biển hồ vào lòng thành phố” - VinCity Ocean Park là dự án duy nhất tại Việt Nam sở hữu biển hồ nước mặn lên tới 6,1ha, trong tổng không gian công viên, cây xanh và mặt nước lên đến 117ha.

Thứ tư, 17/10/2018 - 09:36

Đại gia mua và cho Mr .Đàm ký tên lên tranh quý gây bức xúc dư luận là ai?
Đại gia mua và cho Mr .Đàm ký tên lên tranh quý gây bức xúc dư luận là ai?

Bức tranh do ca sĩ Đàm Vĩnh Hưng, Vũ Hà, Lệ Quyên kí tên đang dậy sóng dư luận được cho là của doanh nhân Nguyễn Mạnh Hà - Chủ tịch Think Big và Công ty BĐS Lộc Sơn Hà.

Thứ tư, 17/10/2018 - 09:30

Bea Sky Nguyễn Xiển – Đột phá ý tưởng trong thiết kế căn hộ
Bea Sky Nguyễn Xiển – Đột phá ý tưởng trong thiết kế căn hộ

(Dân trí) - Được lấy ý tưởng theo mô hình tổ ong, Bea Sky mang thiết kế khác biệt từ tòa nhà cho đến căn hộ.

Thứ tư, 17/10/2018 - 09:20

Dự án D’. Capitale đang được thực hiện theo đúng hợp đồng mua bán căn hộ
Dự án D’. Capitale đang được thực hiện theo đúng hợp đồng mua bán căn hộ

(Dân trí) - Thời gian gần đây, có một số Khách hàng thuộc dự án D’. Capitale lên tiếng về các vấn đề liên quan đến dự án, thậm chí có những Khách hàng đã có những động thái bức xúc như tụ tập tại Khu vực căn hộ mẫu, căng băng rôn, diễu hành bằng xe ô tô…

Thứ tư, 17/10/2018 - 09:06

Người dân có thể vay trả góp 35 năm để mua nhà của Vingroup
Người dân có thể vay trả góp 35 năm để mua nhà của Vingroup

(Dân trí) - Vingroup triển khai 3 dự án VinCity đầu tiên tại các khu vực cửa ngõ giàu tiềm năng của Hà Nội và TP.HCM, mở ra giải pháp sở hữu nhà ở tối ưu cho hàng trăm ngàn người nhờ gói trả góp đến 35 năm và cho vay đến 70% giá trị căn hộ.

Thứ tư, 17/10/2018 - 09:00

Bùng nổ đại tiệc mừng Lễ khai trương Chi nhánh Thế giới bất động sản miền Bắc
Bùng nổ đại tiệc mừng Lễ khai trương Chi nhánh Thế giới bất động sản miền Bắc

(Dân trí) - Sôi động và cuồng nhiệt, Tuấn Hưng cùng với hơn 500 khách mời và nhân viên Công ty “sung hết cỡ” với loạt hit đình đám chào mừng Lễ khai trương Chi nhánh Thế Giới Bất Động Sản Miền Bắc vào sáng ngày 13/10.

Thứ tư, 17/10/2018 - 06:30

Cách tính giá điện mới từ 26/10: Ai là người hưởng lợi?
Cách tính giá điện mới từ 26/10: Ai là người hưởng lợi?

Chỉ 10 ngày nữa Thông tư 25/2018/TT-BCT, sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 16/2014/TT-BCT của Bộ trưởng Bộ Công Thương quy định về thực hiện giá bán điện chính thức đi vào cuộc sống (26/10).

Thứ tư, 17/10/2018 - 06:12