Vụ nhà ở xã hội Hoàng Quân Nha Trang: Cư dân lại bức xúc căng băng rôn đòi nhà

Vào khoảng 9h sáng nay, hàng chục khách hàng đã tập trung tại dự án nhà ở xã hội khu dân cư Bắc Vĩnh Hải (TP Nha Trang) để đòi chủ đầu tư giao nhà như lời hứa hẹn.

Bất chấp trời nắng, các cư dân vẫn căng băng rôn dưới chân dự án, với nội dung như: “yêu cầu Công ty Hoàng Quân giao nhà”, “đề nghị Công ty Hoàng Quân thực hiện nghiêm túc theo hợp đồng với cư dân”, “không nhận nhà khi chưa hoàn thiện cơ sở hạ tầng”...

Anh Nguyễn Tiến Dũng (phường Vĩnh Hoà, TP Nha Trang) cho biết, anh mua một căn hộ tại dự án này với diện tích gần 50m2, giá trị hơn 500 triệu đồng từ nhiều năm trước.

Từ đó đến nay, bản thân anh cũng như nhiều cư dân khác nhận được rất nhiều thông báo của chủ đầu tư hứa hẹn hết lần này đến lần khác về thời điểm giao nhà.

“Lần gần đây nhất họ hứa hẹn đến ngày 31/3/2019 là giao nhà khối B2 cho cư dân chúng tôi. Tuy nhiên đến bây giờ đã quá thời hạn 31/3 nhưng chúng tôi vẫn chưa nhận được một cái gì hết. Trong khi đi kiểm tra thì khối B2 vẫn còn rất dang dở”, anh Dũng bức xúc nói.  

Trước sự việc kể trên, ông Trần Văn Thọ, Phó Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa cho biết, sở này sẽ yêu cầu chủ đầu tư báo cáo hiện trạng, lực lượng công nhân thi công dự án hiện nay. Đồng thời tiếp tục cử người giám sát, đôn đốc chủ đầu tư khẩn trương thi công, sớm bàn giao nhà cho cư dân.

Phó Giám đốc Sở Xây dựng cũng xác nhận hạn giao nhà khối B2 là ngày 31/3 đúng như người dân phản ánh.

Được biết, dự án Nhà ở xã hội khu dân cư Bắc Vĩnh Hải (TP Nha Trang), có quy mô 1 khối đế, 4 khối tháp, với tổng số căn hộ là 1.002 căn hộ, 7 khu thương mại dịch vụ. Dự án do Công ty Cổ phần Tư vấn – Thương mại – Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân (Công ty Hoàng Quân), làm chủ đầu tư.

Theo kết luận Thanh tra số 643 mới đây của UBND tỉnh Khánh Hòa thì Công ty Hoàng Quân được xác định có nhiều sai phạm khi thực hiện dự án. Cụ thể, Công ty Hoàng Quân đã chậm tiến độ dự án, vi phạm về điều kiện bán nhà ở xã hội hình thành trong tương lai theo Luật Nhà ở 2014.

Theo đó, chủ đầu tư không trung thực trong việc cung cấp hồ sơ nghiệm thu phần móng công trình, làm cơ sở để Sở Xây dựng xác nhận dự án đủ điều kiện mở bán trong khi chưa có văn bản chấp thuận nghiệm thu phần móng của cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền.

Công ty Hoàng Quân vi phạm quy định về đối tượng và điều kiện được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội (bán nhà ở xã hội giá thương mại cho người nước ngoài). Cụ thể, có 7 căn hộ nhà ở xã hội theo giá thương mại là người nước ngoài mua; 4 căn hộ nhà ở xã hội theo giá thương mại người Việt Nam mang quốc tịch nước ngoài mua.

Ngoài ra, Công ty Hoàng Quân thu tiền bán nhà ở xã hội vượt quá 70% giá trị căn hộ là không đúng quy định; thu tiền đặt cọc thuê nhà ở xã hội vượt quá 50% giá trị căn hộ.

Công ty Hoàng Quân không trình hồ sơ thẩm định giá bán, giá thuê nhà ở xã hội làm cơ sở ký hợp đồng bán nhà, mà sử dụng giá tự công bố là vi phạm Luật nhà ở 2014, Nghị định 100/2015/NĐ-CP năm 2015 của Chính phủ.

Viết Hảo