TPHCM: "Khát vốn", nhà ở xã hội cần "cấp cứu"

Dân trí Theo Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA), Chương trình phát triển nhà ở TPHCM giai đoạn 2021 - 2030 và Kế hoạch phát triển nhà ở TPHCM năm 2020 do Sở Xây dựng TPHCM đề xuất cần quan tâm đến nhà ở xã hội và nguồn vốn cho phân khúc này.
>>Nhà ở xã hội: Dân “chán ngắt” vì dự án chậm 3 năm vẫn tiếp tục... “rùa bò” (!?)
>>Phát triển Nhà ở xã hội: Cần 1.000 - 2.000 tỷ đồng!

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) cho biết, trong năm 2019, thị trường bất động sản (BĐS) TPHCM sụt giảm năm thứ hai liên tiếp về quy mô, có biểu hiện lệch pha cung – cầu và gặp nhiều khó khăn. Nguyên nhân chủ yếu là do những vướng mắc, chồng chéo, xung đột trong một số quy định của pháp luật và do cả công tác thực thi pháp luật.

Do đó, HoREA đề nghị UBND TPHCM xem xét thấu đáo các đề xuất để ban hành quy trình các bước xét duyệt hợp lý (5 bước), đối với các dự án nhà ở thương mại có quỹ đất hỗn hợp, trong đó có phần đất rạch, đường, bờ đất thuộc Nhà nước quản lý xen kẹt trong dự án.

TPHCM: Khát vốn, nhà ở xã hội cần cấp cứu - 1
Nhu cầu nhà ở xã hội giá rẻ tại Việt Nam là vô cùng lớn

HoREA đề nghị UBND TPHCM xem xét các đề xuất để quyết định các phương án xử lý đối với phần đất thuộc Nhà nước quản lý nằm xen kẹt trong các dự án nhà ở thương mại có quỹ đất hỗn hợp; xem xét các đề xuất để giải quyết các vướng mắc về tính tiền sử dụng đất dự án nhà ở thương mại; sớm giải quyết các vướng mắc của thị trường bất động sản, trong đó có kết quả thanh tra, nghĩa vụ tài chính của doanh nghiệp, doanh nghiệp cổ phần hóa… tiến tới tháo gỡ khó khăn.

Thêm vào đó, đề nghị thành phố khi quyết định phê duyệt dự án nhà ở, đồng thời quyết định cập nhật, bổ sung dự án được duyệt vào “Danh mục dự án nhà ở” trong kế hoạch phát triển nhà ở năm 2020.

HoREA cũng đề xuất giải pháp thực hiện kế hoạch phát triển nhà ở xã hội (NƠXH). Cụ thể, đề nghị thành phố xem xét thấu đáo các đề xuất để ban hành quy trình các bước xét duyệt hợp lý đối với các dự án nhà ở xã hội có quỹ đất hỗn hợp do doanh nghiệp nhận chuyển nhượng, trong đó có phần đất rạch, đường, bờ đất thuộc Nhà nước quản lý xen kẹt trong dự án, theo hướng rút gọn quy trình xét duyệt đơn giản hơn (còn 4 bước) so với dự án nhà ở thương mại (5 bước).

Đề nghị UBND TPHCM phối hợp với Bộ Kế hoạch Đầu tư và Bộ Xây dựng xem xét các đề xuất để ban hành tiêu chí đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội đã có quỹ đất sạch do Nhà nước quản lý (Hiện nay, các quỹ đất này chưa được sử dụng do chưa có tiêu chí đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư).

Đối với vấn đề nguồn vốn ngân sách Nhà nước hỗ trợ tín dụng cho NƠXH, HoREA đề nghị lãnh đạo TPHCM phố phối hợp với Ngân hàng Nhà nước (Ngân hàng Nhà nước chi nhánh TPHCM), để thực hiện “kết nối ngân hàng với doanh nghiệp” là chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội và người mua trả góp nhà ở xã hội có thể được tiếp cận nguồn tín dụng với lãi suất hợp lý nhất.

Quế Sơn

MỚI NHẤT
Khách sạn thuộc Tập đoàn BRG được vinh danh nhiều giải thưởng uy tín
Khách sạn thuộc Tập đoàn BRG được vinh danh nhiều giải thưởng uy tín

(Dân trí) - Hai khách sạn đẳng cấp của Tập đoàn BRG mới đây đã được vinh danh tại các giải thưởng uy tín. Cụ thể, Sheraton Grand Đà Nẵng Resort trở thành quán quân Best of the Best 2019 Awards tại hạng mục “MICE Resort of the Year” trong khi Century Riverside Hue được vinh danh là “Khách sạn 4 sao hàng đầu” trong khuôn khổ Giải thưởng Du lịch Thừa Thiên Huế năm 2019.

Thứ ba, 21/01/2020 - 01:00

Hà Nội: Công viên hàng trăm tỷ đồng “chớp mắt" biến thành đống đổ nát
Hà Nội: Công viên hàng trăm tỷ đồng “chớp mắt" biến thành đống đổ nát

(Dân trí) - Chỉ vỏn vẹn đúng 2 ngày ra quân, một dự án hoành tráng với quy mô hơn 3ha, đầu tư hàng trăm tỷ đồng với mệnh danh là “DisneyLand" ở khu vực Hà Đông, Hà Nội bị san bằng vì lý do không phép.

Thứ ba, 21/01/2020 - 08:27

Lợi dụng thông tin quy hoạch, “cò đất” thổi giá vùng ven trung tâm Hà Nội
Lợi dụng thông tin quy hoạch, “cò đất” thổi giá vùng ven trung tâm Hà Nội

Thời gian qua, lợi dụng các thông tin quy hoạch, kế hoạch xây dựng các siêu dự án khu đô thị, thông tin lên quận… giới “cò đất” đang có xu hướng thổi giá ở một số vùng ven trung tâm Hà Nội.

Thứ ba, 21/01/2020 - 06:36

"Hô biến" hầm chứa tên lửa thời chiến thành lâu đài lộng lẫy trị giá 3,2 triệu USD
"Hô biến" hầm chứa tên lửa thời chiến thành lâu đài lộng lẫy trị giá 3,2 triệu USD

(Dân trí) - Cặp vợ chồng Ed và Dianna Peden đã biến một hầm chứa tên lửa hạt nhân từ thời chiến tranh lạnh ở Kansas, Mỹ thành một lâu đài rộng hơn 1600 m2.

Thứ ba, 21/01/2020 - 06:08

Vô số dự án “treo", có nơi xuyên 2 thập kỷ gây bức xúc: Bộ Xây dựng nói gì?
Vô số dự án “treo", có nơi xuyên 2 thập kỷ gây bức xúc: Bộ Xây dựng nói gì?

(Dân trí) - Theo phản ánh, việc quy hoạch treo, quy hoạch kéo dài nhiều năm (có nơi quy hoạch trên 20 năm) chưa thực hiện đã ảnh hưởng rất lớn đến đời sống, quyền và lợi ích hợp pháp của người dân.

Thứ ba, 21/01/2020 - 06:01

Tết truyền thống đến sớm tại Dragon City
Tết truyền thống đến sớm tại Dragon City

(Dân trí) - Không đơn thuần chỉ kiến tạo nên những khu đô thị sang trọng hiện đại hay một điểm đến nghỉ dưỡng lý tưởng, tại mỗi dự án mà Phú Long triển khai còn ghi dấu ấn với góc văn hóa Việt đẹp đẽ len lỏi trong từng ngõ ngách.

Thứ hai, 20/01/2020 - 12:00

1.000 nhân viên tham dự gala “Xuân Khát Vọng” của Kim Oanh Group
1.000 nhân viên tham dự gala “Xuân Khát Vọng” của Kim Oanh Group

(Dân trí) - Khép lại hoạt động của năm Kỷ Hợi 2019 và chào đón năm mới Canh Tý 2020, ngày 15/1/2020, Kim Oanh Group đã tổ chức đêm Gala “Xuân Khát Vọng”. Đây cũng là dịp hơn 1.000 nhân viên Kim Oanh Group cùng điểm lại kết quả trong năm vừa qua và chuẩn bị tâm thế cho cuộc đua mới.

Thứ hai, 20/01/2020 - 11:00

Nhóm kiến trúc sư Việt giành giải Nhất cuộc thi kiến trúc – thiết kế quy hoạch tại Đức
Nhóm kiến trúc sư Việt giành giải Nhất cuộc thi kiến trúc – thiết kế quy hoạch tại Đức

(Dân trí) - Vừa qua, nhóm Kiến trúc sư Tống Trần Đức Tuấn cùng cộng sự là đại diện duy nhất của Việt Nam xuất sắc vượt qua hơn 80 đội thi trên toàn thế giới và giành giải Nhất trong cuộc thi kiến trúc – thiết kế quy hoạch đô thị của thành phố Stuttgart, thủ phủ bang Baden Württemberg, CHLB Đức.

Thứ hai, 20/01/2020 - 10:21

“Check - in” không góc chết tại ibis Styles Vũng Tàu
“Check - in” không góc chết tại ibis Styles Vũng Tàu

(Dân trí) - Vừa ra mắt tại Vũng Tàu, khách sạn ibis Styles ngay lập tức thu hút các tín đồ du lịch nhờ thiết kế độc đáo và đầy mới lạ.

Thứ hai, 20/01/2020 - 08:00

10 năm chưa có nhà, đại gia mất hút, ngàn người Tết bơ vơ
10 năm chưa có nhà, đại gia mất hút, ngàn người Tết bơ vơ

Qua nhiều cái Tết, người mua nhà vẫn mòn mỏi chờ đợi được giao nhà. Chủ đầu tư vướng vòng lao lý, dự án bị ngân hàng thu nợ,... là những nguyên nhân dẫn tới chậm tiến độ.

Thứ hai, 20/01/2020 - 07:26

Chung cư gắn mác “xịn": Dân vẫn nơm nớp cảnh trộm cắp, kẻ lạ… đốt nhà
Chung cư gắn mác “xịn": Dân vẫn nơm nớp cảnh trộm cắp, kẻ lạ… đốt nhà

(Dân trí) - Nhà đất chán ngán, ế ẩm, môi giới lũ lượt về quê ăn Tết sớm; Ở chung cư “xịn", dân vẫn phát hoảng cảnh người lạ đốt nhà, trộm cướp ghé thăm... là những thông tin bất động sản nổi bật tuần qua.

Thứ hai, 20/01/2020 - 07:08

Đại gia Việt "bỏ phố, về quê", xây nhà bạc tỷ để hưởng thụ
Đại gia Việt "bỏ phố, về quê", xây nhà bạc tỷ để hưởng thụ

(Dân trí) - Không khí ô nhiễm, hạ tầng giao thông quá tải trong nội đô khiến không ít đại gia Việt sẵn sàng chi vài chục tỷ đồng, mua đất, làm nhà ở ngoại thành, tận hưởng môi trường trong lành, ít khói bụi.

Thứ hai, 20/01/2020 - 06:15

ĐÁNG QUAN TÂM
Nhà đất chán ngán, ế ẩm, môi giới lũ lượt về quê ăn Tết sớm
Nhà đất chán ngán, ế ẩm, môi giới lũ lượt về quê ăn Tết sớm

(Dân trí) - Thị trường bất động sản cuối năm trầm lắng, nhiều công ty thông báo cho nhân viên nghỉ Tết rất sớm. Thậm chí có công ty còn cho nghỉ Tết cách đây cả 1 tháng.

Chủ nhật, 19/01/2020 - 09:21

Thị trường địa ốc: Cuối năm 2020 sẽ phục hồi, sốt giá đất nền một số nơi
Thị trường địa ốc: Cuối năm 2020 sẽ phục hồi, sốt giá đất nền một số nơi

(Dân trí) - Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho rằng, có thể từ quý III/2020 trở đi, thị trường bất động sản sẽ phục hồi và tăng trưởng trở lại theo hướng minh bạch, công bằng, lành mạnh hơn trước đây.

Thứ bảy, 18/01/2020 - 10:00

Nhà giá rẻ: Doanh nghiệp nội “chê", "ông lớn" từ Trung Quốc, Singapore nhòm ngó
Nhà giá rẻ: Doanh nghiệp nội “chê", "ông lớn" từ Trung Quốc, Singapore nhòm ngó

(Dân trí) - Theo quan sát của JLL, có hàng trăm triệu đô la đang chờ được đầu tư vào thị trường ở hầu hết các phân khúc bất động sản. Trong đó, phân khúc nhà ở giá rẻ được các nước như Nhật, Hàn Quốc, Singapore và Trung Quốc rất quan tâm.

Thứ bảy, 18/01/2020 - 06:15

Bên trong ngôi nhà tuyệt đẹp theo phong cách Nhật Bản trị giá hơn 38 tỷ đồng
Bên trong ngôi nhà tuyệt đẹp theo phong cách Nhật Bản trị giá hơn 38 tỷ đồng

(Dân trí) - Đây là một ngôi nhà một tầng với bốn phòng ngủ được thiết kế bởi kiến ​​trúc sư và giáo sư tại Đại học Cambridge, Anh.

Thứ bảy, 18/01/2020 - 06:08

Năm 2019 bùng nổ của Uniland
Năm 2019 bùng nổ của Uniland

(Dân trí) - Công ty cổ phần Uniland vừa tổ chức tổng kết hoạt động năm 2019 với nhiều thành công được ghi nhận. Dịp này, công ty cũng chuẩn bị sẵn sàng cho một bước đột phá mới trong năm 2020 cả về số lượng, chất lượng sản phẩm đưa ra thị trường lẫn quy mô hệ thống kinh doanh.

Thứ sáu, 17/01/2020 - 12:00

Summit Building - Dự án cao cấp mang tiêu chuẩn quốc tế
Summit Building - Dự án cao cấp mang tiêu chuẩn quốc tế

(Dân trí) - Dự án Summit Building 216 do Công ty Cổ phần Veracity làm Chủ đầu tư chính thức cất nóc vào cuối năm 2018; song mới gần đây, vào cuối năm 2019, thương hiệu Veracity và Summit Building mới chính thức được ra mắt với công chúng.

Thứ sáu, 17/01/2020 - 10:00

Gần Tết, giới đầu tư đầu tư bất động sản Hà Nội đón tin vui
Gần Tết, giới đầu tư đầu tư bất động sản Hà Nội đón tin vui

(Dân trí) - Theo báo cáo khảo sát của các đơn vị tư vấn vừa công bố, thị trường bất động sản Hà Nội trong những tháng cuối năm 2019 đầu 2020 có những tín hiệu tích cực, phản ánh một xu hướng đi lên rõ rệt, đặc biệt là ở phân khúc căn hộ chung cư.

Thứ sáu, 17/01/2020 - 08:00

Ở chung cư “xịn", dân vẫn phát hoảng cảnh người lạ đốt nhà, trộm cướp ghé thăm
Ở chung cư “xịn", dân vẫn phát hoảng cảnh người lạ đốt nhà, trộm cướp ghé thăm

(Dân trí) - Vừa qua, trên nhiều diễn đàn cư dân chung cư đã xôn xao vụ một vụ người lạ tìm đến tận cửa căn hộ để… đốt nhà. Cùng với đó là những vụ trộm cướp táo tợn xảy ra gần đây đã dấy lên hồi chuông đáng báo động về an ninh của các khu chung cư hiện nay...

Thứ sáu, 17/01/2020 - 06:38

TPHCM chỉ đạo tháo dỡ công trình vi phạm tại nhà hàng tiệc cưới Riverside Palace
TPHCM chỉ đạo tháo dỡ công trình vi phạm tại nhà hàng tiệc cưới Riverside Palace

(Dân trí) - Sau phản ánh của một số cơ quan báo chí, UBND TPHCM đã chỉ đạo UBND quận 4 tiến hành rà soát, tháo dỡ công trình vi phạm tại số 360 – 360D Bến Vân Đồn, phường 1, quận 4.

Thứ sáu, 17/01/2020 - 06:09

Kiến trúc Pháp cổ của căn biệt thự bỏ hoang, nằm giữa đất "vàng" ở Hà Nội
Kiến trúc Pháp cổ của căn biệt thự bỏ hoang, nằm giữa đất "vàng" ở Hà Nội

(Dân trí) - Căn biệt thự cổ kiểu Pháp 46 Hàng Bài nằm ở vị trí đắc địa. Tuy nhiên, sau nhiều năm không có người sử dụng và cải tạo, căn biệt thự này đã xuống cấp nghiêm trọng và hư hỏng nặng, rêu phong bao phủ toàn bộ.

Thứ sáu, 17/01/2020 - 06:00

Căn hộ chung cư tăng giá chóng mặt, vợ chồng trẻ càng khó có nhà
Căn hộ chung cư tăng giá chóng mặt, vợ chồng trẻ càng khó có nhà

HoREA cho biết, năm 2019 giá nhà tăng cao, trong đó, căn hộ chung cư tăng giá khoảng 15-20% (cá biệt, có dự án nhà ở tại quận 9 có mức giá bán căn hộ tăng đến 39%) so với năm 2018. Do vậy, số đông người có thu nhập trung bình, người có thu nhập thấp đô thị, đặc biệt là các cặp vợ chồng trẻ khó tạo lập nhà ở hơn, giấc mơ có nhà ngày càng xa vời.

Thứ năm, 16/01/2020 - 02:32

Cư dân Hoàng Quân “mừng tủi” nhận nhà sau 36 tháng ròng rã chờ đợi
Cư dân Hoàng Quân “mừng tủi” nhận nhà sau 36 tháng ròng rã chờ đợi

(Dân trí) - Địa ốc Hoàng Quân cam kết với cư dân là giao nhà vào tháng 12/2016 nhưng mãi hơn 36 tháng sau chủ đầu tư mới hoàn thành một trong 4 khối nhà để bàn giao cho cư dân.

Thứ năm, 16/01/2020 - 10:39