Tiềm năng đầu tư đất nền hậu Covid-19

(Dân trí) - Sau làn sóng Covid-19 thứ 4, đất nền được dự đoán là phân khúc có tiềm năng tăng trưởng nhờ những chính sách tích cực và mở cửa nền kinh tế trở lại.

Thị trường bất động sản như lò xo bị nén, chờ thời cơ bật tăng trở lại

Tiềm năng đầu tư đất nền hậu Covid-19 - 1

Thị trường bất động sản dự đoán bật tăng sau làn sóng Covid-19 thứ 4 (Ảnh: cbrevietnam.com).

Theo các chuyên gia, thị trường bất động sản Việt Nam như một chiếc lò xò bị đè nén. Khi làn sóng Covid-19 thứ 4 được đẩy lùi, 70- 80% dân số cả nước tiêm đủ 2 mũi vắc xin, nền kinh tế mở cửa trở lại, thị trường bất động sản sẽ sôi động.

Giới đầu tư kỳ vọng có những gói hỗ trợ tăng trưởng bên cạnh các gói đầu tư công để nhanh chóng phục hồi và kích thích nền kinh tế, qua đó thúc đẩy sự tăng trưởng của thị trường chứng khoán và bất động sản khởi sắc theo.

Thứ hai, giới đầu tư cũng mong chờ các chính sách tài chính kích thích nền kinh tế, góp phần giúp dòng tiền dịch chuyển sang bất động sản.

Thứ ba, khi tỷ lệ tiêm vắc xin tăng cao, các hoạt động kinh tế trở về trạng thái bình thường. Để đảm bảo chỉ tiêu doanh thu và lợi nhuận đặt ra từ đầu năm, nhiều doanh nghiệp bất động sản đưa ra các chính sách hấp dẫn. Đây là cơ hội để nhà đầu tư xuống tiền, sở hữu bất động sản tiềm năng.

Thanh Hóa hấp dẫn nhà đầu tư

Thanh Hóa hội tụ nhiều yếu tố nổi bật, như hạ tầng giao thông phát triển, tiềm năng phát triển du lịch, công nghiệp.

Lũy kế đến ngày 20/8/2021, trên địa bàn các tỉnh miền Trung có 2.151 dự án FDI còn hiệu lực, với tổng vốn đầu tư đăng ký 60,77 tỷ USD. Trong đó, Thanh Hóa là địa phương dẫn đầu với 164 dự án, tổng vốn đăng ký lên tới 14,57 tỷ USD, chiếm 24% tổng vốn đăng ký của cả khu vực.

Thanh Hóa cũng được hưởng những cơ chế, chính sách tương đồng với các cơ chế chính sách của các thành phố lớn, trở thành 1 trong những cực tăng trưởng kinh tế phía Bắc của cả nước.

Tiềm năng đầu tư đất nền hậu Covid-19 - 2

Đại lộ Nguyễn Hoàng, TP Thanh Hóa (Ảnh: moitruongvadothi.vn).

Bên cạnh đó, chính sách mở cửa của tỉnh Thanh Hóa thu hút được nhiều nhà đầu tư lớn như: Vingroup, Sun Group, TNR… khiến thị trường bất động sản nơi đây, trong đó có phân khúc đất nền sôi động.

Theo thống kê, 6 tháng đầu năm 2021, các dự án đất nền có lượng giao dịch thành công khá lớn. Do ảnh hưởng của Covid-19, lượng giao dịch bị chững lại , nhưng so với các loại hình bất động sản khác, phân khúc đất nền tại thị trường Thanh Hóa vẫn thu hút một bộ phận nhà đầu tư quan tâm. Phân khúc đất nền ở một số nơi vẫn có sự tăng trưởng 20% - 40% từ đầu năm đến nay.

Với cơ chế, chính sách từ địa phương, hạ tầng giao thông đồng bộ cùng với sự nhập cuộc của các tập đoàn lớn góp phần tác động tích cực đến thị trường bất động sản Thanh Hóa.

Sức hút của Quảng Xương

Quảng Xương có lợi thế khi nằm dọc tuyến đường Quốc Lộ 1A, cầu nối giao thương quan trọng giữa thành phố Thanh Hóa với đặc khu kinh tế Nghi Sơn. Nơi đây có tuyến đường bộ ven biển chạy qua, dự kiến thi công trong tháng 10 /2021, hoàn thành và đi vào sử dụng trong năm 2022. Tuyến đường có vai trò kết nối các khu du lịch ven biển trên cả nước, tạo đòn bẩy phát triển du lịch ven biển Quảng Xương.

Với những lợi thế về vị trí và tiềm năng phát triển, Quảng Xương thu hút sự quan tâm của Tập đoàn Sun Group với dự án quần thể du lịch nghỉ dưỡng khoáng nóng Quảng Yên; tập đoàn BRG với dự án khu du lịch nghỉ dưỡng Quảng Nham Quảng Thạch; tập đoàn Danko với dự án khu đô thị mới Quảng Định, thị trấn Tân Phong.

Thị trường đất nền Quảng Xương trong những năm gần đây khá sôi động, khi có các chính sách tích cực giúp Quảng Xương phát triển toàn diện.

Mới đây, sự ra mắt của khu đô thị Quảng Ninh Quảng Xương thu hút sự quan tâm với nhiều nhà đầu tư. Dự án gây chú ý bởi sở hữu vị trí "vàng" ngay mặt tiền Quốc lộ 1A, nằm trong lõi trung tâm phát triển kinh tế của Huyện Quảng Xương.

Tiềm năng đầu tư đất nền hậu Covid-19 - 3
Phối cảnh khu đô thị Quảng Ninh Quảng Xương.

Khu đô thị Quảng Ninh Quảng Xương được quy hoạch trên tổng diện tích 13.269 m2 với quy mô 116 lô liền kề. Đại diện chủ đầu tư cho biết, đây là dự án đất nền nổi bật về vị trí và quy hoạch hạ tầng. Hệ thống tiện ích nội khu hiện đại như: trung tâm thương mại, phòng khám, quán café, công viên cây xanh, hồ điều hòa…. mang đến không gian sống xanh và tiện nghi. Khu đô thị Quảng Ninh Quảng Xương hứa hẹn mang lại giá trị cho nhà đầu tư và góp phần thay đổi diện mạo đô thị, đẩy nhanh quá trình đô thị hóa trên địa bàn huyện.