Tây Ninh đấu thầu Khu đô thị mới Long Hựu rộng hơn 2.600ha

Ngày 9/9, HĐND tỉnh Tây Ninh khóa XI, tổ chức kỳ họp thứ 6, thông qua Nghị quyết số 64/NQ-HĐND về danh mục khu đất thực hiện đấu thầu dự án đầu tư sử dụng đất năm 2026 (đợt 3).

Theo nghị quyết, danh mục lần này gồm Khu đô thị mới Long Hựu với diện tích 2.609,67ha, áp dụng hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu đô thị và khu dân cư nông thôn.

Theo UBND tỉnh Tây Ninh, Khu đô thị mới Long Hựu từng nằm trong danh mục khu đất đấu thầu được HĐND tỉnh thông qua tại Nghị quyết số 19/NQ-HĐND ngày 30/9/2025. Dự án phù hợp quy hoạch tỉnh, có quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 và nằm trong danh mục dự án cần thu hồi đất.

Tuy nhiên, tháng 6/2026, HĐND tỉnh quyết định đưa dự án ra khỏi danh mục đấu thầu, do tỉnh dự kiến sử dụng quỹ đất Long Hựu để thanh toán hợp đồng BT (Xây dựng - Chuyển giao) đối với một số dự án, công trình, trong đó có Trung tâm chính trị - hành chính tỉnh và các trục giao thông tỉnh.

Qua rà soát, UBND tỉnh nhận định phương án thanh toán BT bằng quỹ đất có thể kéo dài tiến độ Khu đô thị mới Long Hựu. Việc giao đất, cho thuê đất để thanh toán phải gắn với tiến độ hoàn thành, nghiệm thu công trình.

Ngoài ra, việc xác định giá đất tại thời điểm thanh toán có thể phát sinh vướng mắc nếu giá trị quỹ đất chênh lệch lớn so với dự kiến, gây áp lực tài chính cho nhà đầu tư.

Trong khi đó, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư sẽ giúp tỉnh thu một khoản tiền cho ngân sách Nhà nước theo hồ sơ mời thầu, đồng thời nhà đầu tư thực hiện đầu tư hạ tầng tại các khu vực chỉnh trang theo quy hoạch Khu đô thị mới Long Hựu.

Trên cơ sở đó, UBND tỉnh trình HĐND tỉnh đưa Khu đô thị mới Long Hựu trở lại danh mục đấu thầu. Nghị quyết đã được thông qua và có hiệu lực từ ngày 9/9.

HĐND tỉnh Tây Ninh giao UBND tỉnh tổ chức triển khai thực hiện nghị quyết; giao Thường trực HĐND, các Ban của HĐND giám sát việc thực hiện Nghị quyết.