"Sóng" đầu tư thương mại khối đế khách sạn từ sức nóng của thị trường bán lẻ

Bán lẻ là một trong những loại hình kinh doanh có tốc độ tăng trưởng cao nhất bất chấp ảnh hưởng của đại dịch Covid-19, dễ hiểu vì sao giới đầu tư đang ngày càng chú ý tới loại hình shop thương mại tại các dự án BĐS cao tầng, đặc biệt là BĐS khối đế khách sạn. Bên cạnh đó, BĐS khối đế khách sạn và đầu tư thương mại bán lẻ luôn có sự liên kết chặt chẽ với nhau, tương hỗ và phát triển song hành cùng nhau trong nền kinh tế thị trường.

Thị trường bán lẻ - Kênh đầu tư "siêu lợi nhuận"

Trên thế giới đã có những khu thương mại rất nổi tiếng như Đại lộ thứ 5 Fifth Avenue tại Manhattan (Mỹ), Fashion Quadrangle tại Milan (Ý); đại lộ Champs Élysées tại Paris (Pháp). Tại các quốc gia châu Á, nơi giới nhà giàu mới nổi ngày càng nhiều, các khu mua sắm sầm uất cũng được nhắc tới như những "thương hiệu" quốc gia: Cheongdamdong (Hàn Quốc), Ginza (Nhật Bản), Orchard Road (Singapore),...

Những tổ hợp shop thương mại này luôn thu hút hàng triệu lượt khách mỗi năm, phần lớn là khách du lịch cao cấp, đem lại nguồn thu khổng lồ, mặc dù giá thuê mặt bằng vô cùng đắt đỏ, có thể lên đến hàng trăm triệu/m2.

Với dân số hơn 97 triệu dân, mức tăng trưởng GDP đạt trên 7% năm 2019, nền kinh tế Việt Nam đứng trong top 40 nền kinh tế lớn nhất thế giới và đứng thứ tư trong ASEAN. Theo báo cáo của McKinsey - Công ty tư vấn doanh nghiệp hàng đầu thế giới: tầng lớp trung lưu tại Việt Nam đang tăng trưởng cao nhất khu vực châu Á, chi tiêu tiêu dùng đang tăng trưởng cao nhất trong khu vực với 7,2%/năm. Những số liệu này bảo đảm cho tương lai ngành thương mại - dịch vụ bán lẻ của nước ta.

Cầu vượt cung, tiềm năng sinh lời lớn - lý giải vì sao mỗi đợt mở bán shop thương mại của các chủ đầu tư uy tín đều tạo nên những làn sóng đầu tư sôi động. Tại Việt Nam, mô hình kinh doanh ăn uống, shop bán lẻ thời trang, đồ lưu niệm,… cũng đã xuất hiện tại nhiều khu chung cư, villa hay khu du lịch nhưng có lẽ không ở đâu có được khả năng sinh lời tốt như tại vị trí các khách sạn hạng sang.

Khối đế khách sạn - "Mỏ vàng" đầu tư tại các thành phố lớn

Shop khối đế khách sạn được đánh giá là có tiềm năng sinh lời cao nhờ sở hữu vị trí đắt giá, quy tụ khách hàng thượng lưu ở khu trung tâm đô thị sầm uất nhất. Các nhà đầu tư luôn khao khát có một vị trí đẹp tại các tòa căn hộ khách sạn hay khách sạn 5 sao để thuận lợi khai thác loại hình kinh doanh này.

Tại các thị trường trọng điểm, các thành phố lớn như Hà Nội, Tp Hồ Chí Minh, Đà Nẵng, Hải Phòng, Hạ Long… mô hình kinh doanh shop thương mại khối đế khách sạn đã và đang chứng tỏ khả năng "ăn nên làm ra", được ví như "gà đẻ trứng vàng". Nhìn ra khả năng sinh lời vô hạn của mô hình này, chủ đầu tư thông thái sẵn sàng đầu tư mở rộng tại các thị trường tiềm năng khác trên cả nước, thỏa mãn "cơn khát" mua sắm, giải trí, nghỉ dưỡng cao cấp của giới thượng lưu.

Là tỉnh duyên hải miền Trung sở hữu tới 116km bờ biển và đang từng bước hoàn thiện hạ tầng phát triển du lịch cao cấp, Quảng Bình là thị trường tiềm năng mà các nhà đầu tư nhắm tới. Một dự án tầm cỡ bậc nhất tại Quảng Bình - tổ hợp shop thương mại khối đế khách sạn 6 sao sắp ra mắt sẽ trở thành điểm nhấn du lịch không thể bỏ qua khi du khách hạng sang ghé thăm nơi đây. Dự án hứa hẹn không chỉ nâng cao chất lượng sống của người Quảng Bình mà còn là cơ hội đầu tư kiếm lời cho nhiều nhà đầu tư trên cả nước.