Quỹ đất nghìn hecta của doanh nghiệp trong vụ xây 680 căn nhà trái phép

Thứ sáu, 02/06/2023 - 10:41

(Dân trí) - Công ty Đầu tư LDG có quỹ đất hàng nghìn hecta, số vốn đầu tư riêng 3 dự án trọng điểm khoảng 47.500 tỷ đồng.

Công ty cổ phần Đầu tư LDG (mã chứng khoán: LDG) vừa công bố báo cáo về các dự án đang thực hiện trong tài liệu họp đại hội cổ đông thường niên 2023. Công ty có 13 dự án với diện tích cả nghìn ha tại Đồng Nai, TPHCM, Cần Thơ, Đà Nẵng, Quảng Ninh, Bà Rịa - Vũng Tàu.

Đáng chú ý là các dự án phức hợp giải trí đa chức năng, đang thực hiện thủ tục pháp lý gồm LDG Grand Hồ Tràm (Bà Rịa - Vũng Tàu, 222,5ha), LDG Grand Hạ Long (Quảng Ninh, 419ha). Một dự án phức hợp khác là LDG Grand Đà Nẵng (Đà Nẵng, 29ha) đang được thực hiện thủ tục pháp lý, dự kiến triển khai kinh doanh năm 2023.

Cả 3 khu phức hợp trên từng được LDG xác định là dự án chiến lược từ năm 2020. Tổng mức đầu tư 3 dự án khoảng 47.500 tỷ đồng, trong đó dự án LDG Grand Hạ Long có vốn đầu tư lớn nhất.

Một số dự án lớn khác là khu đô thị cũng đang được thực hiện thủ tục pháp lý để sang tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho khách hàng như The Viva City (Đồng Nai, gần 92ha) hay thực hiện pháp lý để triển khai xây dựng như Viva Park (hơn 18ha, Đồng Nai).

Quỹ đất nghìn hecta của doanh nghiệp trong vụ xây 680 căn nhà trái phép - 1 — Dự án Viva Park của LDG (Ảnh: Kim Ngọc)

Viva Park là một dự án thuộc trường hợp đặc biệt của LDG. Tại dự án này, từ năm 2018 đến 2020, chủ đầu tư đã tiến hành xây dựng 680 căn nhà khi chưa thực hiện đầy đủ các thủ tục xây dựng, đất đai và các thủ tục pháp liên quan.

Chủ đầu tư cũng đã ký hợp đồng nguyên tắc mua bán nhà với 60 khách hàng. Khách hàng đã thanh toán cho công ty từ 25% đến 95% giá trị hợp đồng. 7 hộ dân đang sinh sống trong dự án. Trong khi đó, dự án hiện chưa đủ điều kiện bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.

Các sai phạm của Công ty LDG cũng được kiến nghị xử lý trách nhiệm về mặt hành chính. Về phía chủ đầu tư, đơn vị này cho biết trong thời gian tới sẽ bổ sung các thủ tục còn thiếu về hoạt động xây dựng, thủ tục đất đai và các thủ tục pháp lý liên quan để sớm hoàn thiện các thủ tục hành chính theo quy định, báo cáo cơ quan chức năng liên quan về tiến độ thực hiện. Đồng thời, chủ đầu tư không được thực hiện bất kỳ giao dịch nào của dự án cho đến khi hoàn thành các thủ tục liên quan đến việc bán nhà ở hình thành trong tương lai.

Công an tỉnh Đồng Nai vừa khởi tố vụ án hình sự để điều tra về tội Lợi dụng chức vụ, quyền hạn đối với một số tổ chức, cá nhân trong khi thi hành công vụ, xảy ra tại dự án trên.