Nở rộ dự án ma, Lâm Đồng tạm dừng phân lô tách thửa

Mới đây, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng Phạm S đã ký ban hành công văn số 3627/UBND-ĐC yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND các huyện, thành phố tạm dừng giải quyết hồ sơ tách thửa trên địa bàn toàn tỉnh đến khi có ý kiến chỉ đạo tiếp theo của UBND tỉnh (trừ trường hợp hồ sơ tách thửa do tặng, cho trong gia đình), thời hạn đình chỉ bắt đầu từ ngày 4/6.

Ngày 2/6/2021, UBND tỉnh Lâm Đồng cũng có công văn số 3675/UBND-ĐC về việc xử lý báo cáo một số nội dung liên quan đến việc hiến đất, tách thửa trên địa bàn TP. Bảo Lộc.

Cụ thể, thực hiện kết luận chỉ đạo của lãnh đạo UBND tỉnh tại cuộc họp giao ban ngày 1-6; trong thời gian xem xét báo cáo, đề xuất xử lý một số nội dung liên quan đến việc hiến đất, tách thửa trên địa bàn TP Bảo Lộc theo báo cáo số 517/BC-TTr của Thanh tra tỉnh, UBND tỉnh Lâm Đồng yêu cầu tạm đình chỉ công tác nhiều cán bộ trực thuộc UBND TP Bảo Lộc do liên quan tới việc hiến đất, tách thửa sai quy định trong thời gian qua trên địa bàn.

Theo đó, UBND tỉnh yêu cầu tạm đình chỉ công tác từ ngày 4/6 đối với ông Đậu Công Hải, Trưởng Phòng Tài nguyên và Môi trường TP Bảo Lộc; ông Nguyễn Văn Hán, Chủ tịch UBND xã Đam B'ri (TP Bảo Lộc); ông Trần Lê Duẩn, Giám đốc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai TP Bảo Lộc.

UBND tỉnh Lâm Đồng yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường xem xét, xử lý tạm đình chỉ công tác công chức, viên chức của Sở liên quan đến giải quyết tách thửa đất trái quy định, có dấu hiệu buông lỏng công tác quản lý đất đai, xây dựng,... trên địa bàn TP. Bảo Lộc.

Cùng ngày, Sở Tài nguyên Môi trường tỉnh Lâm Đồng cũng chỉ đạo Văn phòng đăng ký đất đai rà soát toàn bộ hồ sơ tách thửa đã tiếp nhận và đang tồn đọng do vướng mắc về yêu cầu hình thành đường giao thông. Đồng thời, kiểm tra hồ sơ, phân loại cụ thể.

Như đã phản ánh, năm 2020, UBND TP Bảo Lộc đã công bố quy hoạch hướng đến mục tiêu phát triển Bảo Lộc và vùng phụ cận trở thành đô thị loại II, đô thị loại I vào năm 2035, đô thị sinh thái. Ngay lập tức, hàng loạt dự án bất động sản tung ra chào mời khách hàng đầu tư.

Trên các trang mạng xã hội, nhiều dự án tại khu vực TP Bảo Lộc được giới thiệu và quảng cáo rầm rộ như: Happy Valley Bảo Lộc, Jade Garden Hill Bảo Lộc, khu dân cư Nguyễn Đình Chiểu, Đamb'ri Hill Village Bảo Lộc... Hầu hết dự án trên được UBND TP này xác định là dự án ma.

Thị trường bất động sản nóng lên, thu hút nhiều cá nhân, doanh nghiệp, các nhà đầu tư đổ về gom đất. Giá đất tăng đột biến từ vài chục đến 100 triệu đồng/sào, vượt xa giá đất trước đó. Thậm chí, có những đồi cao, có tầm nhìn đẹp để săn mây... lên đến cả tỉ đồng/sào khiến TP Bảo Lộc trở thành địa phương sốt đất nhất khu vực Tây Nguyên. Tình trạng phân lô bán nền xảy ra nghiêm trọng, đất trồng trà và năng suất trà giảm rõ rệt, xẻ ngang xẻ dọc để phân lô bán nền.

Đầu năm 2021, UBND tỉnh Lâm Đồng đã phải ban hành diện tích tối thiểu tách thửa đất, chỉ đạo Công an tỉnh điều tra dấu hiệu sai phạm về quản lý đất đai tại TP Bảo Lộc, tạm đình chỉ hoạt động tại các khu đất mở đường phân lô.

Mới đây, Bộ TN&MT cũng có quyết định thanh tra hoạt động chấp hành pháp luật về lĩnh vực đất đai tại một số tỉnh Nam Trung Bộ - Tây Nguyên trong đó, Lâm Đồng là một trong 3 điểm nóng thanh tra.