Nhiều vướng mắc khi thu hồi nhà công sản trên "đất vàng"

Theo Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi, tại TP Quảng Ngãi hiện có 49 căn nhà và 4 khu tập thể là tài sản Nhà nước đang được cho các tổ chức, cá nhân thuê sử dụng. Hiện tỉnh mới thu hồi được một phần. Số còn lại đang gặp nhiều vướng mắc. Một số nhà công sản chưa được thu hồi nằm trên "đất vàng" tại trung tâm TP Quảng Ngãi.

Có nhiều nguyên nhân dẫn đến việc thu hồi nhà công sản gặp khó khăn. Trong đó, chủ yếu là việc quản lý, chuyển giao, tiếp nhận quỹ nhà thuộc sở hữu Nhà nước từ trước đến nay được chuyển giao qua nhiều giai đoạn và nhiều đơn vị quản lý. Quá trình này khiến hồ sơ một số ngôi nhà bị thất lạc dẫn đến chưa thể xác minh nguồn gốc nhà, đất, thời gian bố trí sử dụng...

Ngoài ra, một số đơn vị dù không có hồ sơ gốc nhưng vẫn ký hợp đồng cho thuê nhà với các cá nhân, tổ chức trên cơ sở hợp đồng thuê nhà được ký trước đó mà không kiểm tra hiện trạng, xác minh nguồn gốc dẫn đến việc thu hồi, lập biên bản khó khăn. Những cá nhân thuê nhà cố ý chiếm dụng, chây ỳ không đồng ý bàn giao tài sản cho nhà nước.

Đơn cử như nhà số 7/9 Lý Tự Trọng và nhà hẻm 968 Quang Trung do Công ty TNHH MTV Đầu tư xây dựng và Kinh doanh dịch vụ Quảng Ngãi (QISC) quản lý.

Trước đó, công ty này cho một cá nhân thuê để ở. Tuy nhiên thời gian qua, cá nhân này đóng cửa bỏ đi. Dù Công ty QISC liên tục tìm cách thu hồi lại căn nhà trả cho tỉnh Quảng Ngãi nhưng chủ nhà bỏ đi không thể liên lạc được.

Đối với nhà số 16 Hùng Vương được tỉnh Quảng Ngãi giao Công ty Cổ phần Phát hành sách và Văn hóa tổng hợp Quảng Ngãi quản lý. Hiện nay, công ty này đã phá sản và người có trách nhiệm của công ty này không thống nhất bàn giao nhà.

Theo Sở Xây dựng Quảng Ngãi, những vướng mắc trong việc chuyển giao, tiếp nhận nhà sở hữu nhà nước là vấn đề lịch sử để lại nên không thể giải quyết trong thời gian ngắn. Do đó cần phải có sự phối hợp giữa các sở, ngành, địa phương và sự đồng thuận, thống nhất của các hộ dân đang sử dụng nhà.

Để giải quyết vấn đề nêu trên, Sở Xây dựng đã đề nghị UBND tỉnh Quảng Ngãi lập tổ công tác giải quyết vướng mắc về nhà ở thuộc sở hữu nhà nước. Trên cơ sở đó, tổ chức kiểm tra, xác lập hồ sơ nhà đất, làm việc với các hộ dân đang sử dụng nhà để có giải pháp xử lý từng trường hợp cụ thể.