Mô hình Shophouse “làm nóng” thị trường bất động sản Uông Bí

Nhà phố thương mại – Đánh thức tiềm năng bất động sản Uông Bí

Theo ghi nhận của giới đầu tư, vài năm trở lại đây dù nhiều dự án bất động sản được triển khai tại thành phố Uông Bí nhưng đa số là dự án nhà ở thông thường, phải đến năm 2019, mô hình nhà phố thương mại mới lần đầu tiên xuất hiện tại thị trường này. Điều bất ngờ, là mô hình nhà phố thương mại (Shophouse) đã đánh thức tiềm năng và khiến bất động sản tại Uông Bí đang “sốt xình xịch” trong những tuần qua.

Lý giải nguyên nhân, Ông Cao Đức Minh – Đại diện Chủ đầu tư dự án Shophouse đầu tiên tại Uông Bí – Khu nhà phố thương mại Uông Bí New City cho biết “Khi có cầu, ắt phải có cung, chúng tôi đã nghiên cứu rất kỹ thị trường Uông Bí và bổ sung những sản phẩm thiếu hụt so với nhu cầu. Với tốc độ tăng trưởng kinh tế, hạ tầng đồng bộ, chính sách thu hút đầu tư vào bất động sản,và đặc biệt là thế mạnh du lịch, nhu cầu mua sắm tiêu dùng ngày càng tăng cao của người dân nơi đây,… chính là những lý do khiến mô hình nhà phố thương mại sẽ phải xuất hiện.”

Cũng theo Ông Minh, sở dĩ chọn thành phố Uông Bí để phát triển sản phẩm này vì ở đây chưa có khu dịch vụ thương mại nào thực sự xứng tầm để phục vụ nhu cầu mua sắm, vui chơi giải trí của lượng du khách đang ngày càng gia tăng, và nhu cầu của cư dân tại đây. Theo đó, với những chính sách thu hút đầu tư viễn cảnh tăng trưởng ngành thương mại- dịch vụ, du lịch ngày càng rõ nét ở thành phố Uông Bí. Thống kê của ngành du lịch cho thấy, năm 2018, Uông Bí đón 2,2 triệu lượt khách, số khách du lịch nước ngoài tăng đột biến với 162 nghìn lượt. Kéo theo sức ép về cơ sở lưu trú, các khu phố tích hợp giữa kinh doanh – mua sắm – giải trí đẳng cấp đang khan hiếm tại đây.

Như vậy, các yếu tố trên đã tạo nên những điều kiện cần và đủ để mô hình Shophouse trở thành phân khúc đầu tư triển vọng tại Uông Bí. Dự báo trong tương lai, mô hình này sẽ được phát triển tại nhiều dự án khác ở thành phố này.

Đón sóng đầu tư tại nhà phố thương mại Uông Bí New City

Với sự nhanh nhạy trong việc đi trước đón đầu, Shophouse Uông Bí New City đang là mô hình nhà phố thương mại đầu tiên tại Uông Bí do Tập đoàn Đất Xanh là chủ đầu tư, với mong muốn biến nơi đây trở thành tâm điểm giao thương, mua sắm, vui chơi giải trí mới tại Uông Bí và là kênh đầu tư sinh lời bền vững cho các nhà đầu tư. Dự án hội đủ những “tiêu chí vàng” mà các nhà đầu tư mong đợi ở một sản phẩm nhà phố thương mại từ vị trí đắc địa, thiết kế tối ưu công năng cho đến tiềm năng khai thác kinh doanh vô cùng lớn.

Tiềm năng đầu tư, kinh doanh khai thác của dự án cũng được giới đầu tư đánh giá cao. Bởi theo các chuyên gia những dự án nhà phố thương mại giữ vai trò tiên phong tại thị trường đang lên thì “cửa” dành cho các nhà đầu tư cũng sẽ sáng hơn. Bởi lẽ, sản phẩm này sẽ là nguồn cung duy nhất hiện nay tại địa bàn giải tỏa cơn khát đầu tư kinh doanh và đáp ứng nhu cầu lưu trú đẳng cấp, giải trí đang thiếu hụt tại thị trường. Đặc biệt, càng ít sự cạnh tranh giữa các dự án thì mức giá đầu tư cũng sẽ ở mức “dễ chịu” hơn hẳn tại những thị trường đã sẵn sự sôi động.

Nhu cầu tăng, nguồn cung hiếm, tiềm năng gia tăng giá trị, kinh doanh sinh lời cao, đi kèm với kinh nghiệm và tầm nhìn của Chủ đầu tư Tập đoàn Đất Xanh chính là những tham chiếu quan trọng cho các nhà đầu tư đưa ra quyết định đúng đắn ở thời điểm này, khi Shophouse Uông Bí New City vẫn còn nhiều dư địa để tăng giá, cũng như đầu cơ sinh lời.

Uông Bí vẫn có chiều hướng “khát” nguồn cung Shophouse vì trong năm 2019 ngoài khu nhà phố thương mại Uông Bí New City chưa tăng thêm nguồn cung mới, đặc biệt là sản phẩm chất lượng tại vị trí đắc địa như dự án này. Vì thế khi “rò rỉ” thông tin triển khai loại hình này tại khu đất vàng trung tâm Uông Bí thì lượng lớn các nhà đầu tư trong khu vực và tại các tỉnh thành lân cận đã nhanh chân tìm hiểu để “đón sóng” đầu tư.