“Gu” chọn nhà của người thành đạt

Tầng lớp trung lưu tạo lực đẩy cho bất động sản

Chia sẻ tại một hội nghị mới đây, ông Lê Anh Tuấn - Phó Tổng giám đốc Đầu tư, Trưởng phòng Nghiên cứu của Dragon Capital cho biết, có 4 yếu tố cốt lõi sẽ tác động đến kinh tế vĩ mô nói chung và ảnh hưởng đến thị trường bất động sản Việt Nam trong dài hạn. Đó chính là sự tăng trưởng nhanh chóng của tầng lớp trung lưu, ổn định kinh tế vĩ mô, cải thiện cơ sở hạ tầng và cuối cùng là tỷ lệ đô thị hóa đang tăng nhanh.

Trong đó, ông Tuấn nhấn mạnh về sự tăng trưởng mạnh mẽ của tầng lớp trung lưu sẽ khiến nguồn cầu dồi dào trong khi nguồn cung bất động sản, đặc biệt là phân khúc tầm trung và cao cấp đang chững lại vì những rào cản pháp lý.

Theo dự báo của Ngân hàng Thế giới, trung bình mỗi năm Việt Nam có khoảng 1,5 triệu người gia nhập tầng lớp trung lưu toàn cầu, dự kiến sẽ đạt mốc 33 triệu người trong năm 2022.

Sự gia tăng tầng lớp trung lưu được xem là một trong những động lực tạo đà cho sự tăng trưởng kinh tế và kích thích tiêu dùng. Họ là những người trẻ thành đạt nắm giữ các vị trí quan trọng trong công việc và xã hội, có khả năng chi trả tốt và sẵn sàng chi tiêu mạnh cho việc sở hữu các tài sản bất động sản có giá trị.

Sự lựa chọn của người thành đạt

Trước đây, đa phần các dự án cao cấp được định vị dựa vào giá bán, nghĩa là, căn hộ được cho là cao cấp khi bán với giá cao. Tuy nhiên, theo nhận định của giới chuyên môn, việc đánh giá tiêu chí cao cấp dựa vào giá căn hộ là một sự lầm tưởng, cần phải xem xét lại. Đặc biệt, khi tầng lớp trung, thượng lưu ngày càng nhiều lên, xu hướng chọn nhà của họ cũng thay đổi.

Chị Lê Mỹ, một nhân viên môi giới bất động sản có nhiều năm kinh nghiệm bán dòng sản phẩm cao cấp cho biết, ngoài yếu tố giá bán, những người thành đạt lựa chọn rất kỹ lưỡng về vị trí, phải thuận lợi khi di chuyển. Đồng thời, họ có yêu cầu khắt khe về môi trường sống. Nhất là đối với những người có điều kiện kinh tế và cơ hội tiếp cận với xu hướng phát triển trên thế giới thì họ càng kỹ tính hơn.

“Họ là những người có cuộc sống năng động và bận rộn nên đề cao sự tiện nghi trong việc trải nghiệm những tiện ích cao cấp ngay trong nội khu để tiết kiệm thời gian di chuyển. Đặc biệt, họ rất chú trọng đến môi trường sống và cộng đồng dân cư xung quanh. Nhóm khách hàng này đang ngày một tăng lên”, chị Mỹ chia sẻ.

Song, điều đáng chú ý là dù sức cầu ngày càng cao và càng có nhiều người đủ khả năng sở hữu nhưng nguồn cung các sản phẩm đáp ứng được yêu cầu của người thành đạt hiện nay không nhiều. Chính vì thế, không khó hiểu khi những dự án bất động sản hướng đến nhóm khách hàng là giới thành đạt luôn được thị trường đón nhận. Một trong số đó là khu căn hộ cao cấp C-Sky View do Công ty Cổ phần Chánh Nghĩa Quốc Cường làm chủ đầu tư.

Dự án tọa lạc tại phường Chánh Nghĩa, TP Thủ Dầu Một - nơi được mệnh danh là khu “Phố Tây” của Bình Dương với đông đảo cư dân là giới chuyên gia, người nước ngoài đang làm việc trong các khu công nghiệp lân cận.

Nằm ngay khu vực đang phát triển sôi động bậc nhất tại Bình Dương, C-Sky View được bao quanh bởi hệ thống cơ sở hạ tầng công cộng đầy đủ từ trường học các cấp, đến trung tâm mua sắm thương mại Becamex Tower, công viên Thanh Lễ, CGV, Big C, Coop Mart, Aeon Mall, sân vận động Gò Đậu…

Tại vị trí này, dự án cũng sẽ được thừa hưởng trọn vẹn ưu thế về hạ tầng và tiềm năng phát triển của khu vực. Từ đây, cư dân dễ dàng đến Khu công nghiệp VSIP 1 - Thuận An, VSIP 2 mở rộng - Tân Uyên, Thành phố mới Bình Dương và đi về trung tâm TP.HCM chỉ 45 phút. Điều này giúp cho những cư dân bận rộn rút ngắn thời gian di chuyển giữa các khu vực, nhất là vào giờ cao điểm.

Ngoài ra, điểm nổi bật khác của C-Sky View là không gian xanh rộng lớn và tiện ích nội khu như hồ bơi 600m2, khu nhà chòi thư giãn và tắm nắng, bãi cỏ đa năng, công viên cây xanh, khu vui chơi trẻ em, đường tản bộ hoa hồng, vườn BBQ…

Theo đại diện chủ đầu tư, C-Sky View không chỉ là dự án hiếm hoi tại Bình Dương đáp ứng được các tiêu chuẩn sống hiện đại, tiện nghi, đảm bảo an ninh 24/24, mà bên trong mỗi căn hộ đều hướng đến không gian sang trọng, đẳng cấp theo chủ nghĩa tối giản Minimalism.

Song song đó, cùng với xu hướng dịch chuyển ra vùng ven TP.HCM như hiện nay, giá trị dự án sẽ càng gia tăng theo thời gian. Vì vậy, với người mua để ở hay người mua để đầu tư thì C-Sky View đều là lựa chọn lý tưởng trong thời điểm hiện nay.