"Đại gia" địa ốc Đất Xanh lỗ lớn sau 9 tháng

Công ty CP Tập đoàn Đất Xanh (mã CK: DXG) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý 3.

Báo cáo cho thấy bức tranh kinh doanh của doanh nghiệp này vẫn tiếp tục ảm đạm với doanh thu thuần đạt 797 tỷ đồng, giảm 46% so với cùng kỳ năm trước.

Lợi nhuận sau thuế của công ty trên báo cáo tài chính công ty mẹ là hơn 32 tỷ đồng, giảm tới gần 86%; còn lợi nhuận sau thuế của công ty trên báo cáo tài chính hợp nhất là hơn 100 tỷ đồng; giảm gần 72%.

Lãnh đạo DXG cho biết lợi nhuận giảm do chưa kịp ghi nhận doanh thu, lợi nhuận từ các dự án đã triển khai bán hàng thành công cũng như do sụt giảm trong doanh thu hoạt động tài chính (cổ tức được chia từ công ty con).

Lũy kế 9 tháng, doanh thu DXG đạt 1.876 tỷ đồng, giảm 51% so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ âm 388 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm trước lãi 906 tỷ đồng.

Lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp 9 tháng đầu năm của DXG âm 152 tỷ đồng, trong khi năm ngoái con số này là lãi 1.354 tỷ đồng.

Năm 2020, DXG đặt kế hoạch doanh thu thuần 4.900 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ 1.034 tỷ đồng. Như vậy sau 9 tháng, chỉ tiêu hoàn thành mục tiêu của DXG vẫn còn khoảng cách khá xa.

Đáng chú ý, lượng hàng tồn kho của DXG vẫn chiếm rất lớn và có chiều hướng tăng mạnh. Cụ thể, tính đến cuối tháng 9/2020, lượng hàng tồn kho của DXG là 9.756 tỷ đồng, tăng gần 44% so với đầu năm.

Lượng hàng tồn kho tăng, dòng tiền kinh doanh tiếp tục âm 432 tỷ đồng tính đến hết quý 3. Trên bảng cân đối kế toán, nợ phải trả ghi nhận con số 13.143 tỷ đồng, tăng 23%.

Tại quý trước, Đất Xanh công bố báo cáo tài chính giữa niên độ soát xét với mức lỗ ròng hơn 488 tỷ đồng trong 6 tháng đầu năm. Trong khi con số này ở báo cáo tự lập công bố trước đó là lãi hơn 38 tỷ đồng. Chính con số lỗ lớn này khiến trong quý 3, mặc dù vẫn ghi nhận lãi nhưng tình hình luỹ kế 9 tháng vẫn lợi nhuận âm.

Lãnh đạo DXG cho biết, nguyên nhân chủ yếu do trong quá trình kiểm toán, công ty kiểm toán xác định khoản chuyển nhượng toàn bộ cổ phần trong công ty LDG là sự kiện phát sinh sau niên độ và yêu cầu công ty phải thực hiện trích lập dự phòng tài chính trên báo cáo tài chính hợp nhất là 526 tỷ đồng, dẫn đến lỗ trong kỳ.

Trước đó, vào cuối tháng 7, nhóm cổ đông DXG đã thoái tổng cộng 88 triệu cổ phiếu LDG, tương ứng 36,72% vốn LDG. Trên báo cáo tài chính quý I/2020 của DXG cho thấy, khoản đầu tư vào LDG có giá trị ghi sổ hơn 1.079 tỷ đồng.

Lãnh đạo DXG khẳng định giao dịch thoái vốn của công ty tại LDG đã được phản ánh toàn bộ vào hoạt động kinh doanh DXG trong 6 tháng đầu năm 2020 và không làm ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh trong quý 3 và quý 4 năm 2020.