Đại gia “bốc hơi” 600 tỷ đồng vì dịch, doanh nghiệp địa ốc thi nhau phá sản

Dân trí Doanh thu sụt giảm lớn, trong khi chi phí duy trì hoạt động vẫn phải “đều đều” đang vắt kiệt sức doanh nghiệp kinh doanh bất động sản.
>>Bất động sản "thấm đòn": Nhiều sàn đóng cửa, chủ mặt bằng cho thuê gặp khó
>>Bất động sản xuất hiện nghịch lý: Cầu giảm vì dịch, giá vẫn bất chấp tăng?

Đại gia “bốc hơi” 600 tỷ đồng vì dịch, doanh nghiệp địa ốc thi nhau phá sản - 1

Cục quản lý đăng ký kinh doanh nhận xét, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản tiếp tục phải đối mặt nhiều khó khăn, có thể dẫn đến xu thế một số doanh nghiệp phải rời bỏ thị trường.

Doanh nghiệp "điêu đứng" vì dịch

Vật lộn trước khó khăn từ tác động của Covid-19, một doanh nghiệp bất động sản có quy mô lớn có trụ sở ở Hà Nội ước tính “bốc hơi” khoảng 600 tỷ đồng trong 3 tháng, tính từ thời điểm đầu năm nay.

Ngoài kinh doanh bất động sản phân khúc nhà ở, doanh nghiệp này “điêu đứng” khi lĩnh vực kinh doanh du lịch, khách sạn bị đóng băng khi là chủ hệ thống khách sạn lớn có mặt tại nhiều tỉnh thành.

Doanh thu sụt giảm lớn, trong khi chi phí duy trì hoạt động kinh doanh vẫn phải “đều đều” đang vắt kiệt sức doanh nghiệp.

Ông chủ tập đoàn này cho biết, 600 tỷ đồng là cho các chi phí duy trì, vận hành, nhân sự, điện nước và khoản đặt cọc booking phải hoàn trả lại cho các đại lý và khách vì lý do bất khả kháng...

Không thể phủ nhận, Covid -19 đã và đang tạo ra những mảng tối cho bất động sản. Trong đó, tác động mà Covid-19 rõ nhất tới bất động sản, đó là ở phân khúc bất động sản du lịch.

Báo cáo vừa công bố của CBRE cho biết, lượng khách quốc tế sụt giảm, du lịch Châu Á lao đao. Số lượng khách từ Trung Quốc và Hàn Quốc, nguồn khách chủ yếu của thị trường du lịch Việt Nam (chiếm đến 56% lượng du khách nước ngoài đến Việt Nam năm 2019) sẽ giảm đi đáng kể do việc hạn chế các chuyến bay đến từ vùng dịch.

Khách du lịch nội địa cũng sẽ tạm hoãn lại các kế hoạch du lịch (trong nước lẫn nước ngoài) của họ. Ban cố vấn Du lịch Việt Nam dự đoán mức thất thoát doanh thu du lịch có thể từ 7 đến 15 tỷ USD.

“Thị trường khách sạn Việt Nam sẽ phải chịu ảnh hưởng lớn trong quý 1/2020. Mặc dù hai tháng đầu năm được xem là mùa cao điểm của thị trường khách sạn”, CBRE cho biết.

Các phân khúc bất động sản khác cũng không hề “miễn dịch” trong thời điểm này. Một số khách thuê văn phòng đã hoãn lại các quyết định thuê mặt bằng, các cửa hàng bán lẻ đang chịu áp lực từ việc sụt giảm đáng kể lượng khách mua sắm và những đơn vị hoạt động trong lĩnh vực công nghiệp, kho vận đang chật vật với các đơn hàng...

Bản thân các doanh nghiệp bất động sản đang gặp khó, còn các nhà đầu tư thì đang chuyển sang tâm thế chờ đợi xem tình hình sẽ như thế nào trước khi đưa ra quyết định.

Số liệu thống kê chưa đầy đủ của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam thì có tới khoảng 500 sàn giao dịch phải tạm dừng hoạt động một phần vì vẫn còn hàng để bán và còn hợp đồng đã ký kết với chủ đầu tư. Số sàn hoạt động tốt chỉ khoảng 150-200 sàn. Có khoảng 300 sàn phải đóng cửa do chủ đầu tư không mở bán sản phẩm vì lo ngại dịch bệnh Covid-19.

“Không có hàng bán thì cũng phải cho nhân viên nghỉ, có hàng nhưng dịch bệnh hoành hành không bán được thì cũng phải nghỉ để tiết giảm chi phí, duy trì sống sót đến khi hết dịch”, lãnh đạo Hội môi giới nói về tình trạng khó khăn của thị trường bất động sản.

Nhiều doanh nghiệp bất động sản rời bỏ thị trường

Theo báo cáo mới nhất của Cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp, trong 2 tháng đầu năm 2020, kinh doanh bất động sản là một trong 3 ngành có số lượng doanh nghiệp thành lập mới giảm so với cùng kỳ năm 2019.

Không chỉ giảm số lượng doanh nghiệp "chào đời", trong danh sách doanh nghiệp đăng ký tạm ngừng kinh doanh có thời hạn, số lượng doanh nghiệp kinh doanh bất động sản tuy chiếm tỷ trọng nhỏ (2,6%) nhưng có tỷ lệ tăng cao nhất, lên tới 75,5%.

Về tình hình doanh nghiệp hoàn tất thủ tục giải thể trong 2 tháng đầu năm 2020, một thông tin khá buồn, bất động sản lại tiếp tục là lọt top ngành kinh doanh chính có số lượng doanh nghiệp giải thể tăng.

Cụ thể theo Cục Quản lý đăng ký kinh doanh, lĩnh vực bất động sản tuy chiếm tỷ trọng có 5,2% trong tổng số doanh nghiệp giải thể nhưng có tỷ lệ tăng cao nhất, lên tới 53,7%.

“Số liệu này cùng với số liệu doanh nghiệp đăng ký tạm ngừng có thời hạn nêu trên cho thấy doanh nghiệp kinh doanh bất động sản tiếp tục phải đối mặt nhiều khó khăn, có thể dẫn đến xu thế một số doanh nghiệp phải rời bỏ thị trường”, Cục Quản lý đăng ký kinh doanh cho biết.

Trước đó, năm 2019, thị trường bất động sản đã xuất hiện nhiều khó khăn. “Khó chồng khó", việc xuất hiện đại dịch được đánh giá như một cú “bồi” khiến thị trường này dính “đòn đau". Những doanh nghiệp vốn khoẻ mạnh cũng trở thành khó khăn, những doanh nghiệp đang yếu có nguy cơ "gục hẳn".

Báo cáo kết thúc năm 2019 của Cục Quản lý đăng ký kinh doanh cho thấy, trong 14 ngành kinh doanh chính có sự gia tăng về số lượng doanh nghiệp đăng ký tạm ngừng hoạt động, kinh doanh bất động sản đứng vị trí đầu bảng. Cụ thể, số lượng doanh nghiệp bất động sản đăng ký tạm ngừng hoạt động năm 2019 là 598 doanh nghiệp, tăng tới 36,8%. Không chỉ có sự gia tăng mạnh mẽ về số lượng đăng ký tạm ngừng hoạt động, lượng doanh nghiệp bất động sản hoàn tất thủ tục giải thể cũng chiếm vị trí đầu bảng.

Nguyễn Mạnh

MỚI NHẤT
Triết lý trong ly cà phê sân bay đến khu nghỉ dưỡng siêu sang tại Việt Nam
Triết lý trong ly cà phê sân bay đến khu nghỉ dưỡng siêu sang tại Việt Nam

(Dân trí) - Những ý tưởng hơn người lại thường xuất hiện khi chúng ta ít ngờ đến nhất. Đó là câu chuyện ra đời của một thương hiệu khách sạn – được mệnh danh là “ông hoàng nghỉ dưỡng” thế giới.

Thứ tư, 18/03/2020 - 08:00

Chủ nhà tăng giá thời Covid-19: Không chỉ trái đạo đức mà còn vi phạm luật?
Chủ nhà tăng giá thời Covid-19: Không chỉ trái đạo đức mà còn vi phạm luật?

(Dân trí) - Theo Luật sư Nguyễn Đạt, Đoàn Luật sư Hà Nội, trong đại dịch Covid-19, các doanh nghiệp hoàn toàn có thể dựa vào Bộ Luật Dân sự 2015, yêu cầu chủ nhà giảm hoặc miễn tiền thuê mặt bằng.

Thứ tư, 18/03/2020 - 06:10

Thị trường bất động sản "lâm nguy" vì đại dịch: Đề xuất cách "giải cứu"
Thị trường bất động sản "lâm nguy" vì đại dịch: Đề xuất cách "giải cứu"

(Dân trí) - Ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch HoREA cho biết đại dịch Covid-19 làm đảo lộn mọi hoạt động của doanh nghiệp bất động sản, tăng nguy cơ thua lỗ, phá sản.

Thứ tư, 18/03/2020 - 06:10

Quảng Ngãi: Tỉnh chỉ đạo báo cáo tình hình bán đất nền, cấp huyện làm ngơ
Quảng Ngãi: Tỉnh chỉ đạo báo cáo tình hình bán đất nền, cấp huyện làm ngơ

(Dân trí) - Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi chỉ đạo 14 huyện, thành phố rà soát, báo cáo tình hình phân lô, bán đất nền. Tuy nhiên, gần 2 tháng trôi qua mà nhiều địa phương vẫn làm ngơ với chỉ đạo này.

Thứ tư, 18/03/2020 - 06:08

Chủ đầu tư tại  TP.HCM tung gói trợ giá 100 tỷ đồng cho khách hàng mùa Covid-19
Chủ đầu tư tại TP.HCM tung gói trợ giá 100 tỷ đồng cho khách hàng mùa Covid-19

(Dân trí) - Ứng phó với đại dịch Covid-19, Công ty Cổ phần Địa ốc Thắng Lợi (Thắng Lợi Group) là chủ đầu tư đầu tiên tại TP. HCM vừa tung gói tài trợ giá bán 100 tỷ đồng cho người mua nhà - áp dụng với tất cả các dự án do Thắng Lợi Group phát triển.

Thứ ba, 17/03/2020 - 02:10

Căn hộ dưới 2 tỷ đồng nguồn cung ít, hút hàng
Căn hộ dưới 2 tỷ đồng nguồn cung ít, hút hàng

(Dân trí) - Mặt bằng giá nhà ở đã thiết lập giá mới. Đến đầu năm 2020 này, với khoảng tiền 2 tỷ đồng đã rất khó tìm được căn hộ vừa ý tại TP. HCM.

Thứ ba, 17/03/2020 - 02:00

Chung cư mọc ồ ạt gây quá tải hạ tầng, dân chịu thiệt: Bộ Xây dựng nói gì?
Chung cư mọc ồ ạt gây quá tải hạ tầng, dân chịu thiệt: Bộ Xây dựng nói gì?

(Dân trí) - Bộ Xây dựng đề nghị tăng cường công tác thanh tra; xử lý nghiêm đối với các chủ đầu tư không triển khai xây dựng công trình công cộng theo quy hoạch hoặc chậm đầu tư xây dựng các công trình này.

Thứ ba, 17/03/2020 - 01:00

Cầu sắt chưa xong, giá đất quanh bến phà An Phú Đông đã tăng mạnh
Cầu sắt chưa xong, giá đất quanh bến phà An Phú Đông đã tăng mạnh

(Dân trí) - Dù còn rất lâu nữa cầu sắt tạm An Phú Đông (kết nối quận 12 và Gò Vấp, TPHCM) mới hoàn thành nhưng giá đất dọc theo bến phà An Phú Đông đã tăng nhanh chóng, ngang với một số quận ở trung tâm.

Thứ ba, 17/03/2020 - 12:36

EcoCity Premia Buôn Ma Thuột: Cơ bản hoàn thành hạ tầng giai đoạn 1
EcoCity Premia Buôn Ma Thuột: Cơ bản hoàn thành hạ tầng giai đoạn 1

(Dân trí) - Chủ đầu tư cho biết, đến nay dự án khu đô thị EcoCity Premia đã cơ bản hoàn thành hạ tầng giai đoạn 1.

Thứ ba, 17/03/2020 - 12:00

Centa City tạo “sức nóng ấn tượng” ngay trong ngày đầu giữ chỗ
Centa City tạo “sức nóng ấn tượng” ngay trong ngày đầu giữ chỗ

(Dân trí) - Giữa bối cảnh thị trường BĐS trên cả nước cạn kiệt nguồn cung mới, sự xuất hiện của KĐT Centa City mang đến một “cú hích” mạnh mẽ với vị trí tiềm năng, pháp lý minh bạch.

Thứ ba, 17/03/2020 - 10:00

Căn hộ d’Lusso  - “siêu phẩm” ven sông quận 2 không thể bỏ lỡ
Căn hộ d’Lusso - “siêu phẩm” ven sông quận 2 không thể bỏ lỡ

(Dân trí) - Thực tế tại quận 2, các dự án đã và đang hoàn thiện nằm dọc những trục đường giao thông kết nối tốt thường ở top tăng giá nhanh và luôn trong tình trạng khan hàng, bởi nhu cầu sở hữu nhà ở rất lớn.

Thứ ba, 17/03/2020 - 08:00

Sống xanh – Sống khỏe cùng Vạn Phúc City
Sống xanh – Sống khỏe cùng Vạn Phúc City

(Dân trí) - Quy hoạch đô thị tại các thành phố lớn quy định diện tích cây xanh cần đạt được từ 6-7 m2/người, nhưng hiện trạng thực tế tính bình quân mảng xanh các thành phố lới ở Việt Nam chỉ đạt khoảng 0,5 m2/người.

Thứ ba, 17/03/2020 - 08:00

ĐÁNG QUAN TÂM
Bắc Ninh xin ý kiến quân đội và công an làm sân golf quốc tế Thuận Thành
Bắc Ninh xin ý kiến quân đội và công an làm sân golf quốc tế Thuận Thành

(Dân trí) - Dự án sân golf quốc tế Thuận Thành do liên danh Công ty Cổ phần đầu tư và phát triển bất động sản HUDLand và Công ty Cổ phần tư vấn và thương mại Thăng Long làm chủ đầu tư.

Thứ ba, 17/03/2020 - 06:30

Nghịch lý căn hộ nhỏ, tưởng rẻ hoá đắt, nghèo vẫn thiệt
Nghịch lý căn hộ nhỏ, tưởng rẻ hoá đắt, nghèo vẫn thiệt

Một nghịch lý trên thị trường cho thấy, các căn hộ càng có diện tích nhỏ thì quy đổi ra mét vuông lại có giá đắt hơn so với các loại hình còn lại.

Thứ ba, 17/03/2020 - 06:24

Grand World Phú Quốc: Tiên phong “thắp sáng” kinh tế đêm Việt Nam
Grand World Phú Quốc: Tiên phong “thắp sáng” kinh tế đêm Việt Nam

(Dân trí) - Được đánh giá là “con gà đẻ trứng vàng” nhưng nền kinh tế đêm của Việt Nam vẫn chưa có một dấu ấn rõ nét. Điều này được kỳ vọng sẽ sớm thay đổi với sự tiên phong của những mô hình đẳng cấp thế giới như tại Grand World Phú Quốc.

Thứ hai, 16/03/2020 - 08:00

“Săn” nhà rộng cho gia đình nhiều thế hệ
“Săn” nhà rộng cho gia đình nhiều thế hệ

(Dân trí) - Trước thực trạng khan hiếm nguồn cung sản phẩm bất động sản còn kéo dài như hiện nay, mong muốn có một căn hộ phù hợp để tam đại đồng đường an cư là điều không dễ dàng.

Thứ hai, 16/03/2020 - 02:00

Phát triển đô thị xanh hiện đại, thân thiện, bền vững tại Buôn Ma Thuột
Phát triển đô thị xanh hiện đại, thân thiện, bền vững tại Buôn Ma Thuột

(Dân trí) - Bên cạnh việc đẩy mạnh phát triển kinh tế - xã hội, thành phố Buôn Ma Thuột (tỉnh Đắk Lắk) cũng chú trọng đến việc quy hoạch những khu đô thị xanh hiện đại, bền vững và gắn liền với bản sắc văn hóa địa phương.

Thứ hai, 16/03/2020 - 09:40

Vì sao Đà Nẵng quyết định giảm bảng giá đất?
Vì sao Đà Nẵng quyết định giảm bảng giá đất?

Bảng giá đất mới được HĐND TP Đà Nẵng ban hành được đánh giá rất kỹ so với Quyết định 06/2019/QĐ-UBND ban hành trước đó một năm.

Thứ hai, 16/03/2020 - 09:20

Cơ hội cuối cùng sở hữu đất Bình Dương với số vốn ít
Cơ hội cuối cùng sở hữu đất Bình Dương với số vốn ít

(Dân trí) - Bình Dương được mệnh danh “thủ phủ công nghiệp” của Việt Nam với sự phát triển thần tốc, vị trí kinh tế chiến lược. Cùng sự hình thành của 2 thành phố Dĩ An, Thuận An, Bình Dương càng thu hút các nhà đầu tư.

Thứ hai, 16/03/2020 - 08:00

Công bố tòa tháp đặc biệt nhất trong dự án 1,2 tỷ USD của Sunshine Group tại Quận 7
Công bố tòa tháp đặc biệt nhất trong dự án 1,2 tỷ USD của Sunshine Group tại Quận 7

(Dân trí) - Giữa tháng 3, Sunshine Group đã công bố ra thị trường toà tháp “Babylon” nằm trong khuôn viên khu phức hợp nghỉ dưỡng 5 sao Sunshine Diamond River tại Quận 7.

Thứ hai, 16/03/2020 - 08:00

Bị trả mặt bằng hàng loạt, chủ nhà "đất vàng" phố cổ tung đủ chiêu câu kéo
Bị trả mặt bằng hàng loạt, chủ nhà "đất vàng" phố cổ tung đủ chiêu câu kéo

(Dân trí) - Được mệnh danh là địa điểm sầm uất nhất Hà Nội, tuyến phố Hàng Ngang - Hàng Đào có mức thuê mặt bằng kinh doanh rất cao, thế nhưng, hiện nay giá thuê đã giảm “chưa từng có” vì dịch bệnh.

Thứ hai, 16/03/2020 - 06:12

Bất động sản "thấm đòn": Nhiều sàn đóng cửa, chủ mặt bằng cho thuê gặp khó
Bất động sản "thấm đòn": Nhiều sàn đóng cửa, chủ mặt bằng cho thuê gặp khó

(Dân trí) - Covid-19 khiến kinh tế chao đảo, chủ mặt bằng cho thuê qua thời “hét giá"; Bất động sản “ngấm đòn”, hàng trăm sàn phải đóng cửa vì khó khăn... là những thông tin bất động sản nổi bật tuần qua.

Thứ hai, 16/03/2020 - 06:07

Bất động sản xuất hiện nghịch lý: Cầu giảm vì dịch, giá vẫn bất chấp tăng?
Bất động sản xuất hiện nghịch lý: Cầu giảm vì dịch, giá vẫn bất chấp tăng?

(Dân trí) - Dù xu hướng tìm kiếm bất động sản đang giảm khá mạnh do tác động đại dịch Covid-19 nhưng giá bán nhà đất tại một số nơi, chẳng hạn như TP.HCM vẫn đang tăng khá cao.

Thứ hai, 16/03/2020 - 06:04

Bất động sản công nghiệp: Thăng hoa chưa được bao lâu, nay bất ngờ gặp khó
Bất động sản công nghiệp: Thăng hoa chưa được bao lâu, nay bất ngờ gặp khó

(Dân trí) - Dưới tác động của đại dịch Covid-19, CBRE cho biết, công nghiệp và kho vận sụt giảm công suất sản xuất ảnh hưởng đến bất động sản công nghiệp...

Chủ nhật, 15/03/2020 - 02:07