CentreVille Lương Sơn - điểm đến được giới đầu tư quan tâm

Giá biệt thự, liền kề Hà Nội leo thang: Cơ hội và thách thức

Theo báo cáo thị trường mới nhất từ Savills Hà Nội, trong 5 năm qua, phân khúc nhà thấp tầng tại thủ đô ghi nhận mức tăng giá mạnh: biệt thự tăng trung bình 29%/năm, liền kề tăng 22%/năm. Chỉ tính riêng từ đầu năm 2025 đến nay, giá bất động sản thấp tầng tiếp tục lập đỉnh mới, đặc biệt tại các khu vực phía Đông, phía Bắc và phía Tây Hà Nội.

Tại phía Đông, Vinhomes Ocean Park 2 và 3 vẫn là nguồn cung sơ cấp lớn với mức giá dao động 140-250 triệu đồng/m². Trong khi đó ở phía Bắc, các dự án khu vực Đông Anh có mức giá bán dự kiến 90-135 triệu đồng/m². Khu vực phía Tây Hà Nội chứng kiến sự đổ bộ của Vinhomes Wonder City với nhiều căn biệt thự, liền kề chào bán trong quý I/2025, giá phổ biến 200-250 triệu đồng/m².

Theo batdongsan.com, thị trường thứ cấp cũng không kém phần sôi động. Những căn biệt thự 200m² tại The Manor Central Park - Thanh Xuân từng có giá 27-28 tỷ đồng vào năm 2022, nay đã được chào bán tới 50-60 tỷ đồng. Tại khu đô thị Geleximco (Hà Đông), mức giá liền kề cũng đã vọt lên 170-220 triệu đồng/m², tổng giá trị mỗi căn hiện đạt 16,5-22 tỷ đồng. Giao dịch toàn thị trường tăng trưởng 30-40% so với cùng kỳ năm ngoái.

Tình trạng tăng giá khiến nhiều nhà đầu tư bắt đầu tìm kiếm các lựa chọn thay thế hợp lý hơn về giá nhưng vẫn đảm bảo tiềm năng sinh lời. Đây là cơ hội để các dự án vùng ven như CentreVille Lương Sơn lên ngôi.

CentreVille Lương Sơn - Lựa chọn sáng giá trong phân khúc thấp tầng

Tọa lạc tại vị trí trung tâm của huyện Lương Sơn, cách Hà Nội 40 phút di chuyển, CentreVille Lương Sơn sở hữu lợi thế “kép”: vừa gần Thủ đô, vừa hưởng trọn không gian sống xanh của vùng bán sơn địa Tây Bắc. Dự án là sự kết hợp giữa nhịp sống hiện đại và thiên nhiên khoáng đạt, giữa đầu tư sinh lời và an cư lâu dài.

Với tổng diện tích 8,86ha, CentreVille Lương Sơn được quy hoạch đồng bộ. Dự án cung cấp 299 sản phẩm đất nền, bao gồm: 190 lô liền kề (diện tích 100-146m²); 81 lô shophouse (108-168m²); 28 lô biệt thự (210-229m²)

Điểm cộng lớn của CentreVille Lương Sơn là pháp lý minh bạch, sổ đỏ sở hữu lâu dài, điều rất ít các dự án vùng ven hiện nay có được. Đây là yếu tố then chốt giúp dự án được giới đầu tư đánh giá cao và tìm mua.

Khác với các khu đô thị thông thường chỉ chú trọng mật độ xây dựng, CentreVille Lương Sơn định hình phong cách sống xanh, gần gũi thiên nhiên, giàu tính kết nối cộng đồng và đề cao sức khỏe cư dân.

Khu đô thị đầu tư hệ sinh thái tiện ích đa tầng, đa chiều với hơn 20 tiện ích nội, ngoại khu nổi bật như: Wellness Garden - Vườn dưỡng sinh cho người trung và cao tuổi; Sport Garden - Điểm đến cho người yêu thích vận động; Kid Garden - “Vương quốc” vui chơi cho trẻ nhỏ; Melody Garden - Vườn âm nhạc và nghệ thuật; BBQ Garden - Không gian sum họp gia đình; tuyến phố thương mại sầm uất; phố đi bộ, đại lộ thời đại xanh ngát ban ngày - rực rỡ về đêm; trường mầm non, nhà sinh hoạt cộng đồng;...

Toàn bộ dự án được thiết kế để mang đến trải nghiệm sống trọn vẹn từng khoảnh khắc, nơi cư dân có thể sống khỏe, sống xanh và sống hạnh phúc mỗi ngày.

Không chỉ kiến tạo nên một khu đô thị đáng sống xứng tầm, CentreVille Lương Sơn còn là sản phẩm đầu tư sinh lời vượt trội. Sở hữu vị trí kết nối trực tiếp với tuyến Quốc lộ 6 Quốc lộ 21A, Đại lộ Hòa Lạc - Hòa Bình, cao tốc Hà Nội - Hòa Bình - Mộc Châu, Vành Đai 5, CentreVille Lương Sơn sẽ chỉ mất 10-15 phút để tiếp cận chuỗi khu nghỉ dưỡng cao cấp như Long Thành Luxury, Sun Village… và hệ thống bệnh viện, trường học, chợ trung tâm của thị trấn Lương Sơn. Hạ tầng giao thông khu vực đang được nâng cấp mạnh mẽ là đòn bẩy quan trọng đưa giá trị dự án tăng trưởng theo thời gian.

Chính sách bán hàng hấp dẫn từ chủ đầu tư cũng góp phần thu hút dòng tiền đầu tư: chiết khấu lên tới 5% khi thanh toán sớm; hỗ trợ vay lãi suất 0% trong 18 tháng; nhận ngay quà tặng giá trị tới 100 triệu đồng khi mua shophouse, quà tặng du lịch 20 triệu đồng đến 40 triệu đồng khi mua liền kề, biệt thự và nhiều quà tặng hấp dẫn khác.

Trong khi thị trường biệt thự, liền kề, shophouse Hà Nội thiết lập mặt bằng giá mới, CentreVille Lương Sơn nổi lên như một “viên ngọc sáng” của vùng ven, vừa lý tưởng để an cư trong môi trường sinh thái, vừa thông minh để đầu tư dài hạn với tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn.

Dự án CentreVille Lương Sơn hứa hẹn là lựa chọn sáng giá cho những nhà đầu tư nhạy bén muốn đón đầu làn sóng dịch chuyển về vùng ven - nơi hội tụ yếu tố của một thị trường mới: tiềm năng tăng giá, sức mua mạnh mẽ và nhu cầu lớn.

Thông tin chi tiết xem tại https://centrevilleluongson.com/