4 công ty bỏ hơn 37.000 tỷ đồng mua đất Thủ Thiêm đấu giá đã ký hợp đồng

Một nguồn tin của Dân trí xác nhận 4 công ty trúng đấu giá 4 lô đất thuộc khu chức năng số 3, Khu đô thị mới Thủ Thiêm đã ký hợp đồng 3 bên vào hôm nay 17/12. Như vậy, các doanh nghiệp trúng đấu giá đều hoàn tất việc ký hợp đồng với cơ quan chức năng trong vòng 5 ngày làm việc kể từ ngày đấu giá thành công 10/12.

Theo nguyên tắc, sau khi đấu giá thành công, hợp đồng sẽ được ký kết giữa 3 bên gồm người trúng đấu giá, Trung tâm Phát triển Quỹ đất TPHCM (đại diện sở hữu các lô đất) và Trung tâm Dịch vụ Đấu giá Tài sản thuộc Sở Tư pháp TPHCM. 

Trong buổi đấu giá ngày 10/12, 4 doanh nghiệp trúng đấu giá lần lượt gồm Công ty Cổ phần Dream Republic mua lô đất 3-5 với diện tích 6.446 m2, giá 3.820 tỷ đồng; Công ty Cổ phần Sheen Mega mua lô đất 3-8 với diện tích 8.500 m2, mức giá 4.000 tỷ đồng, Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh Thương mại Bình Minh mua lô đất 3-9, diện tích 5.009 m2, giá 5.026 tỷ đồng; Công ty TNHH Đầu tư Ngôi sao Việt mua lô đất 3-12 diện tích 10.060 m2, giá 24.500 tỷ đồng. 

Tổng số tiền ngân sách Nhà nước thu được từ đợt đấu giá 4 lô đất có tổng diện tích 30.015 tỷ đồng lên tới hơn 37.000 tỷ đồng, tức bình quân hơn 1 tỷ đồng/m2. Đặc biệt, mức giá công ty Ngôi Sao Việt thuộc Tập đoàn Tân Hoàng Minh chi ra để sở hữu lô đất 3-12 lên tới hơn 2,4 tỷ đồng/m2. 

Theo quy chế đấu giá, các doanh nghiệp tham gia phải nộp trước tiền đặt cọc tương đương 20% giá khởi điểm. Số tiền các công ty Dream Republic, Sheen Mega, Bình Minh, Ngôi Sao Việt đã đặt cọc trước lần lượt là 116 tỷ đồng, 204 tỷ đồng, 146 tỷ đồng, 588 tỷ đồng. 

Trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày ký thông báo của cơ quan thuế, đơn vị trúng đấu giá phải thanh toán 50% số tiền mua tài sản cho ngân sách Nhà nước theo giá đã trúng đấu giá. Trong 60 ngày tiếp theo, người trúng đấu giá phải thanh toán đủ số tiền còn lại. Như vậy, các doanh nghiệp phải nộp đủ tiền đấu giá trong 90 ngày kể từ ngày đấu giá. 

Trường hợp quá thời hạn thanh toán, người trúng đấu giá phải thanh toán tiền mua tài sản cùng với tiền chậm nộp theo quy định pháp luật. 

Nếu quá thời hạn 180 ngày kể từ ngày ký thông báo thuế mà người trúng đấu giá không nộp đủ tiền mua tài sản đấu giá sẽ vi phạm hợp đồng mua bán. Khi đó, các cơ quan chức năng sẽ thông báo người trúng đấu giá không nộp đủ tiền mua tài sản để hủy quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá.

Nếu người trúng đấu giá không nộp hoặc không nộp đủ tiền trúng đấu giá theo thời gian trên sẽ không được nhận lại tiền đặt trước. Số tiền này chuyển vào ngân sách Nhà nước.