Vụ tranh chấp "rúng động" ở Hà Nội có diễn biến mới

TAND quận Ba Đình (Hà Nội) mới đây đã ban hành bản án sơ thẩm số 63/2020/DS-ST về vụ tranh chấp đòi tài sản và chia tài sản chung giữa nguyên đơn là vợ chồng ông Đoàn Văn Vinh, bà Đỗ Thị Kim Ngân (bố mẹ của ông Đoàn Minh Quân, trú tại phường Phú Thượng, Tây Hồ, Hà Nội) và bị đơn là vợ chồng ông Nguyễn Lương Thế, bà Nguyễn Kim Anh (trú tại phường Cống Vị, quận Ba Đình, Hà Nội).

Hội đồng xét xử cho rằng đơn khởi kiện vụ là tranh chấp dân sự được quy định tại Khoản 3 Điều 26 của Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015. Vì vậy, TAND quận Ba Đình thụ lý và giải quyết là phù hợp với quy định tại Điều 39 của Bộ luật này.

Bản án của TAND quận Ba Đình đã chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của ông Đoàn Văn Vinh. Theo đó, buộc ông Nguyễn Lương Thế, bà Nguyễn Kim Anh phải thanh toán cho ông Vinh, bà Ngân tổng cộng số tiền trên 93,5 tỷ đồng.

Giữ nguyên quyết định cấm chuyển dịch 14 biệt thự "đất vàng"

Trước đó Dân trí phản ánh, ông Nguyễn Tuấn Vũ - Phó Chánh án TAND TP Hà Nội có Quyết định số 2428/2020/QĐ-GQKN giải quyết khiếu nại về việc áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời đang áp dụng với ông Nguyễn Lương Thế - Giám đốc Công ty TNHH Kim Anh và 14 người có tên trong sổ đỏ tại Dự án khu nhà ở Phố Wall (89-99 Trần Thái Tông, quận Cầu Giấy, Hà Nội).

TAND TP Hà Nội cho biết đã thụ lý yêu cầu khởi kiện bổ sung của ông Đoàn Minh Quân (thành viên sở hữu 50% cổ phần Công ty TNHH Kim Anh; vợ chồng ông Nguyễn Lương Thế sở hữu 50% còn lại), yêu cầu huỷ bỏ các hợp đồng mua bán nhà và chuyển nhượng quyền sử dụng đất mà ông Nguyễn Lương Thế với tư cách Giám đốc Công ty TNHH Kim Anh đã ký.

Căn cứ vào tài liệu có trong hồ sơ, TAND TP Hà Nội cho biết Công ty TNHH Kim Anh là chủ đầu tư thực hiện xây dựng, kinh doanh bất động sản đối với dự án Khu nhà ở phố Wall tại Lô A-D4 Khu đô thị mới Cầu Giấy.

Đến thời điểm này, dù không thông qua Hội đồng thành viên nhưng đã có 14 hợp đồng được mua bán nhà và chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội đã cấp sổ đỏ cho các cá nhân mua nhà của Công ty TNHH Kim Anh. Chính vì thế, TAND TP Hà Nội cho rằng trong trường hợp các cá nhân là chủ sử dụng, chủ sở hữu này lại tiếp tục thực hiện các giao dịch dân sự khác có thể gây thiệt hại đến: Các cá nhân, Công ty TNHH Kim Anh hoặc thành viên của Công ty TNHH Kim Anh.

Vì vậy, TAND TP Hà Nội đã căn cứ quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự thấy cần thiết phải ban hành quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời để tránh trường hợp gây ảnh hưởng đến quyền lợi, nghĩa vụ của các cá nhân, của công ty cũng như các thành viên công ty trong quá trình giải quyết vụ án.

“Việc TAND TP Hà Nội chấp nhận yêu cầu của Công ty TNHH Kim Anh do ông Đoàn Minh Quân nhân danh công ty khởi kiện và ông Đoàn Minh Quân - thành viên công ty về việc áp dụng các biện pháp khẩn cấp tạm thời và ban hành Quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời số 282/2020 ngày 11/6/2020 là phù hợp với pháp luật”- văn bản của TAND TP Hà Nội nêu rõ.

Cục Thi hành án dân sự Hà Nội cũng đã có Công văn số 2549/CV-CTHADS gửi Sở Tư pháp, Sở Tài nguyên và Môi trường, Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố Hà Nội và UBND quận Cầu Giấy cho biết đang thi hành Quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời số 282/2020 của TAND TP Hà Nội. Theo đó, cấm chuyển dịch quyền về tài sản đối với quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất đối với 14 căn biệt thự thuộc Dự án Khu nhà ở phố Wall.

TAND TP Hà Nội đã không chấp nhận khiếu nại của Công ty TNHH Kim Anh, ông Nguyễn Lương Thế và giữ nguyên Quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời số số 282/2020; đồng thời nhấn mạnh đây là quyết định giải quyết khiếu nại cuối cùng.

Phản ánh gửi tới nhiều cơ quan chức năng, ông Đoàn Minh Quân cho biết, Bản án phúc thẩm số 13 ngày 12/8/2019 của TAND Cấp cao tại Hà Nội đã có hiệu lực pháp luật, buộc ông Nguyễn Lương Thế phải thành lập Chi nhánh của Công ty TNHH Kim Anh theo biên bản họp Hội đồng thành viên ngày 11/01/2013, nhưng đến nay đã hơn 1 năm trôi qua vẫn bị “chây ì” không thực hiện.

Trong khi đó Cục Thi hành án dân sự Hà Nội vẫn chưa thể thi hành án dứt điểm việc này để bảo vệ quyền lợi chính đáng của những người dân liên quan.