Vụ 1.200m2 đất dân thành đất công: Chưa bồi thường cho dân đã thi công!

Như Dân trí đã phản ánh, vào tháng 12/2007, UBND tỉnh Quảng Ngãi ban hành quyết định số 2883 giao 1.200m² đất của bà Nguyễn Thị Tuyết (SN 1933, ngụ tổ 2, phường Quảng Phú, TP Quảng Ngãi) cho UBND phường Quảng Phú xây dựng điểm sinh hoạt văn hóa tổ 1, 2 và 3. Tại điều 2, UBND tỉnh yêu cầu trong 24 tháng nếu phường Quảng Phú không triển khai xây dựng hoặc tiến độ chậm thì thu hồi diện tích trên theo quy định của pháp luật.

Số diện tích 1.200m² đất trên nằm trong tổng diện tích 3.710m² của bà Tuyết, được Bộ Tài nguyên và Môi trường công nhận theo công văn số 60 ngày 25/4/2007, khẳng định bà Nguyễn Thị Tuyết là chủ sử dụng hợp pháp và có tên trong sổ đăng ký ruộng đất mẫu 5B (Chỉ thị 299/TTg) năm 1982 của xã Quảng Phú (nay là phường Quảng Phú). Gia đình bà Tuyết sử dụng ổn định cho đến khi UBND tỉnh Quảng Ngãi có quyết định số 2882 về thu hồi đất để thực hiện dự án.

Dự án trên không triển khai theo quyết định 2883 trên, hiệu lực dự án hết hạn vào tháng 12/2009. Bất ngờ, vào tháng 10/2014, Sở TN&MT tỉnh Quảng Ngãi cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) cho UBND phường Quảng Phú, trong khi hiệu lực dự án đã hết hạn gần 5 năm.

Việc cấp sổ đỏ cho UBND phường Quảng Phú chưa được làm rõ, vào ngày 19/7/2016, chính quyền địa phương huy động lực lượng đến khởi công xây dựng nhà sinh hoạt văn hóa, bất chấp việc thực hiện sai pháp luật về Quyết định 2883 trên của UBND tỉnh Quảng Ngãi.

Ông Bùi Công Việt (SN 1959) - con trai trưởng và được bà Tuyết ủy quyền đòi lại công lý, cho biết: “Căn cứ Quyết định 2883 của UBND tỉnh Quảng Ngãi, việc lấy đất của gia đình tôi làm dự án đã hết hiệu lực, cho đến nay, chính quyền chưa có quyết định nào thu hồi Quyết định 2883 hoặc ban hành quyết định mới đúng pháp luật. Kể cả căn cứ vào Nghị định 197/2004, Nghị định 181/2004, Nghị định 43/2014,... của Chính phủ thì phường Quảng Phú và các cấp liên quan vẫn làm sai quy định của pháp luật. Chúng tôi chưa nhận bồi thường mà họ đã ngang nhiên xây dựng rồi”.

Theo Nghị định 197/2004/NĐ-CP ngày 3/12/2004 về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất. Quy định ở Điều 8 về điều kiện để được bồi thường, tại khoản 3 nêu: “Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ổn định, được ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn xác nhận không có tranh chấp mà có một trong các loại giấy tờ sau đây”, điểm a: “Những giấy tờ về quyền được sử dụng đất đai trước ngày 15 tháng 10 năm 1993...” và điểm b quy định: “... có tên trong sổ đăng ký ruộng đất, sổ địa chính”.

Đối với Nghị định 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 về thi hành Luật đất đai 2003. Theo khoản 3 Điều 48 nêu: “Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất mà trước đây Nhà nước đã có quyết định quản lý trong quá trình thực hiện chính sách đất đai của Nhà nước, nhưng trong thực tế Nhà nước chưa quản lý thì hộ gia đình, cá nhân đó được tiếp tục sử dụng, được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và không phải nộp tiền sử dụng đất”.

“Từ khi UBND tỉnh thu hồi đất để quản lý, làm dự án nhà sinh hoạt văn hóa, đến trước ngày 18/7/2016, gia đình tôi vẫn quản lý. Đối chiếu với các quy định pháp luật, gia đình tôi có quyền sở hữu hợp pháp trên phần đất 1.200m² mà tỉnh đã thu hồi vào năm 2007”, ông Bùi Công Việt khẳng định.

Mặc dù thực hiện sai quy định pháp luật nêu trên, UBND phường Quảng Phú tổ chức xây dựng vào ngày 19/7/2016 nhưng không có bất kể thông báo nào cho gia đình ông Bùi Công Việt. Trong khi đó, dự án đã hết hiệu lực nhiều năm. Áp dụng các quy định theo Luật đất đai, UBND phường Quảng Phú cũng như chính quyền các cấp không thực hiện bồi thường đất đai, hoa màu và tài sản gắn liền trên đất cho người dân.

“Mẹ tôi quá uất ức đã mất vào tháng 6/2015 vừa qua, ở cái tuổi gần 60, tôi quyết không để họ chiếm đất một cách vô lý như vậy. Con đường đi tìm công lý sao mà gian nan và bất công quá”, ông Việt nghẹn ngào nói.

Dân trí sẽ tiếp tục thông tin vụ việc đến bạn đọc.

Hồng Long