UBND huyện Tiên Du thu hồi đất trái pháp luật

Ngôi nhà có diện tích đất khoảng 48m2 tại xóm Đông, thôn Lũng Giang, thị trấn Lim, huyện Tiên Du, tỉnh Bắc Ninh là do gia đình ông Sân sử dụng ổn định từ năm 1970 đến nay cùng với gần 50 hộ gia đình khác trên dải đất bờ tre của thôn.

Từ những năm 1970, khi đó mảnh đất trên còn hoang sơ, vắng vẻ, một số các gia đình  đã dựng lều xây quán và dần dần họ sinh sống ổn định trong khu đất đó, trong đó có gia đình ông Sân. Năm 1982 gia đình ông Sân đã xây nhà cấp 4 và sinh sống, trồng hoa mầu trên đất, gia đình ông có nộp sản lượng hoa màu cho hợp tác xã nông nghiệp.

Năm 2007, thôn Lũng Giang lấy của gia đình ông 10m2 để làm đường liên thôn không có bất kỳ thủ tục hành chính về việc thu hồi đất theo quy định của pháp luật, nhưng gia đình ông vẫn chấp hành không có khiếu nại gì. Cũng trong năm 2007, gia đình ông đã nâng cấp nhà sửa sang để ở cho phù hợp với quy hoạch và để thuận lợi hơn cho sinh họat của cả gia đình.

Thế nhưng, theo thông báo của UBND thị trấn Lim ngày 3/2/2010, ông Sân mới được biết, ngày 13/1/2010, xóm Đông có đơn đề nghị gửi huyện Tiên Du yêu cầu giải quyết vi phạm lấn chiếm đất, trả lại mặt bằng để xóm Đông xây dựng khu văn hóa thể thao.

Ngày 8/2/2010, UBND thị trấn Lim có thông báo tới hộ ông Nguyễn Văn Sân về việc phải yêu cầu tháo dỡ, thu dọn toàn bộ ngôi nhà tạm trên diện tích lấn chiếm, trả lại mặt bằng cho xóm Đông xây dựng khu văn hóa.  

Ngày 30/3/2010, UBND thị trấn Lim tiếp tục có thông báo số  66/TB-UBND yêu cầu gia đình ông Sân tháo dỡ công trình vi phạm trả lại đất cho xóm Đông. Gia đình ông Sân đã làm đơn khiếu nại, nhưng các cơ quan chức năng của thị trấn, thị xã không nhận đơn hoặc có nhận thì cũng không có biên bản nhận đơn thư khiếu nại theo đúng quy định của Luật khiếu nại tố cáo trong lĩnh vực đất đai.

Ngày 10/8, trao đổi với PV Dân trí, Luật sư Đinh Thị Hòa, Công ty Luật Hợp danh Hồng Bách và Cộng sự (Đoàn Luật sư TP Hà Nội) cho biết: "Việc UBND huyện Tiên Du ra quyết định cưỡng chế  tháo dỡ công trình xây dựng, thu dọn vật liệu và các sản phẩm trên đất để trao trả lại diện tích đất nêu trên cho xóm Đông là hoàn toàn không có căn cứ, trái với trình tự thu hồi đất theo quy định của Luật đất đai và các văn bản hướng dẫn thi hành. Theo điều 50 Luật đất đai năm 2003: “Đất sử dụng ổn định từ 15/10/1993 đến nay không có tranh chấp và phù hợp với quy hoạch của địa phương. Khi nhà nước thu hồi gia đình ông phải thực hiện theo đúng trình tự, thủ tục quy định của luật đất đai”".

Theo nội dung của thông báo này có nói gia đình ông Sân lấn chiếm đất của Xóm Đông là không có cơ sở pháp lý, bởi: Nghị định 182/2004/NĐ - CP  ngày 29/10/2004 về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai quy định: “Theo khoản 2 điều 4: Lấn đất là việc người đang sử dụng đất tự chuyển dịch mốc giới thửa đất để mở rộng diện tích đất; Khoản 3 quy định rõ việc chiếm đất: là việc sử dụng đất mà không được cơ quan nhà nước có thẩm  quyền cho phép hoặc chủ sử  dụng đất cho phép hoặc việc sử dụng đất đó được Nhà nước tạm giao hoặc mượn thế nhưng hết thời hạn tạm giao, mượn đất mà không trả lại đất”

Đối chiếu với quy định trên, gia  đình ông Sân hoàn toàn không lấn mốc giới và cũng không viết giấy tờ mượn đất của bất kỳ cá nhân hay tổ chức nào trong xóm. Vậy căn cứ vào đâu mà thị Trấn Lim lại nói gia đình ông Sân lấn chiếm đất mà thông báo và cưỡng chế gia đình ông để lấy lại mặt bằng.

Căn cứ các phân tích nêu trên và theo quy định của Luật Đất đai và các văn bản hướng dẫn thi hành, việc UBND huyện Tiên Du áp dụng biên pháp cưỡng chế thu hồi căn nhà mà gia đình ông Sân đã và đang sử dụng hợp pháp gần 40 năm là hoàn toàn trái với các quy định của Luật Đất đai và các văn bản hướng dẫn thi hành, xâm phạm nghiêm trọng đến quyền và lợi ích hợp pháp của người dân.

Hy vọng các cấp chính quyền của Thị trấn Lim, huyện Tiên Du nên thanh tra, kiểm tra tìm hiểu và thu thập các cơ sở cũng như các căn cứ pháp lý một cách thấu tình đạt lý để giải quyết và bảo vệ quyền lợi của gia đình ông Sân trong thời gian sớm nhất, tránh gây mất niềm tin của gia đình ông nói riêng và nhân dân huyện Tiên Du nói chung.

Vũ Văn Tiến