Dân sinh
Fica
DTiNewsBài 2:
"Lộ sáng" sai phạm đất đai khiến người dân bức xúc tại Quảng Bình!
(Dân trí) - Qua kiểm tra, rà soát UBND huyện Tuyên Hóa xã định tại xã Mai Hóa có 597 m2 đất được chuyển đổi không đúng theo quy định của pháp luật vì không nằm trong kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt. Huyện này đã đề nghị thu hồi diện tích đất chuyển đổi sai quy định.
Thu hồi gần 600 m2 đất
Liên quan đến vụ chuyển đổi mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở nông thôn gây xôn xao tại xã Mai Hóa, UBND huyện Tuyên Hóa (Quảng Bình) mới đây đã có thông báo kết luận vụ việc.
Theo kết luận của UBND huyện Tuyên Hóa thì phần lớn các diện tích đất được chuyển đổi đều đúng quy trình, quy định của pháp luật, riêng thửa đất số 29, tờ bản đồ số 11 với diện tích 597 m2 không đúng theo quy định vì không nằm trong kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt. Chủ của mảnh đất này là bà Hà Thị Thụy.
Kết luận của UBND huyện Tuyên Hóa.
UBND huyện Tuyên Hóa đã chỉ đạo các phòng ban liên quan hủy quyết định cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất thửa số 29 của bà Thụy, hoàn trả số tiền mà bà Thụy đã nộp để chuyển đổi đất. Đề nghị UBND xã Mai Hóa xem xét giá đất cụ thể đối với khu vực đã được quy hoạch chuyển sang đất ở để lập chủ trương đầu tư xây dựng dự án tạo quỹ đất, chỉnh trang đất ở nông thôn trình UBND tỉnh Quảng Bình phê duyệt để giao đất thông qua hình thức đấu giá.
Như Dân trí đã phản ánh, trong quá trình dồn điền, đổi thửa, người dân tại thôn Liên Sơn và Liên Hóa, huyện Tuyên Hóa mới phát hiện có gần 3.000m2 đất thuộc diện đất sản xuất nông nghiệp theo nghị định 64 đã được chuyển đổi thành đất ở lâu dài. Sự việc khiến người dân 2 thôn này hết sức bức xúc và cho rằng có sự “ưu ái”, thiếu minh bạch trong quá trình chuyển đổi!
Khu vực đồng Ràn Bò là đất sản xuất nông nghiệp theo nghị định 64.
Theo đó, khu vực đồng Ràn Bò nằm giữa các khu dân cư của 2 thôn Liên Hóa và Liên Sơn có tổng diện tích hơn 7.000m2 là đất nguyên khoảnh, đất sản xuất nông nghiệp theo nghị định 64. Đất này trước đó được giao cho các hộ dân để canh tác. Thế nhưng gần đây, một số hộ dân đã làm đơn xin chuyển đổi thành đất ở. Cụ thể có 9 thửa đất với gần 3.000m2 đã được UBND huyện Tuyên Hóa cấp đất ở lâu dài cho 5 hộ dân khác nhau. Trong đó có trường hợp còn mua lại nhiều diện tích đất sản xuất nông nghiệp với giá “bèo” rồi xin chuyển đổi và hiện đã sở hữu đến 4 thửa đất.
Nói là đất sản xuất nông nghiệp, thế nhưng với hệ thống điện, đường bê tông bao quanh, đồng Ràn Bò hiện là mảnh đất "vàng" đối với người dân tại 2 thôn Liên Sơn và Liên Hóa.
Được biết, số tiền thu ngân sách cho việc chuyển đổi 9 thửa đất chỉ khoảng 84 triệu đồng, chưa bằng một nửa so với giá 1 lô đất ở khu dân cư cạnh bên. Việc nhiều diện tích đất sản xuất nông nghiệp được chuyển đổi thành đất ở, người dân 2 thôn Liên Hóa và Liên Sơn chỉ mới biết đến khi họ tiến hành họp thôn để thực hiện dồn điền, đổi thửa.
Người dân cho rằng, khu vực đồng Ràn Bò hiện có hệ thống điện, đường bê tông rất thuận tiện, nếu là đất ở sẽ có giá trị rất cao. Chính vì vậy nếu huyện có quy hoạch khu dân cư phải đền bù theo giá đất nông nghiệp, sau đó tiến hành thu hồi, chuyển đổi mục đích để bán theo giá đất ở.
Còn nhiều điều cần được làm sáng tỏ.
Liên quan đến vụ việc chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất ở nêu trên, phía Đảng ủy và UBND xã Mai Hóa cũng đã có văn bản gửi Huyện ủy và UBND huyện Tuyên Hóa. Theo một lãnh đạo của xã này, ngoài thửa đất được kết luận chuyển đổi không đúng thì những thửa đất khác cũng có vấn đề.
“Nếu chiếu theo các quy định, văn bản luật để chuyển đổi thì không sai, nhưng vận dụng thực tiễn là không hợp lý. Trong đó có 2 vấn đề là chi phí chuyển đổi chênh lệch quá lớn với giá đất thực tế và đối tượng được chuyển đổi cũng không phù hợp nếu xét trên nhu cầu, quan điểm của tôi là nên thu hồi toàn bộ”, vị lãnh đạo này nói.
Về phía xã Mai Hóa, hiện xã này đang lên kế hoạch để đối thoại với người dân, ổn định tình hình để bà con yên tâm sản xuất.
Dân trí sẽ tiếp tục thông tin sự việc đến bạn đọc.
Tiến Thành
