Bài 5:

Cư dân chung cư Hancom kêu cứu "đỏ" toà nhà: UBND TP Hà Nội chỉ đạo gì?

Dân trí Sự việc hỗn loạn liên tiếp xảy ra tại tòa nhà Hancom sau khi được báo Dân trí đăng tải đã được Phó Thủ tướng thường trực Trương Hòa Bình đã trực tiếp chỉ đạo. UBND TP Hà Nội cũng đã có văn bản yêu cầu những sở ngành có liên quan trực tiếp tập trung giải quyết các tồn tại của tòa nhà.
>>Hỗn loạn tại chung cư Hancom: Quận Tây Hồ ra văn bản, cư dân quyết liệt phản đối
>>Phó Thủ tướng Trương Hoà Bình yêu cầu làm rõ vụ cư dân chung cư Hancom kêu cứu

Sau khi Báo Dân trí thông tin sự việc hỗn loạn liên tiếp xảy ra tại toà nhà Hancom, cư dân chung cư này gửi đơn kêu cứu, ngày 5/9/2019, Văn phòng Chính phủ đã có văn bản truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Phó Thủ tướng Thường trực Trương Hoà Bình yêu cầu UBND TP Hà Nội xem xét, giải quyết khiếu nại, phản ánh của cư dân theo đúng pháp luật.

Trước đó, ngày 04/9/2019, Văn phòng UBND TP Hà Nội đã có công văn số 8288/VP-ĐT gửi Sở Xây dựng, Sở Quy hoạch - kiến trúc; UBND quận Tây Hồ và Cty Cổ phần Đầu tư và khai thác kinh doanh Hà Nội về việc giải quyết kiến nghị của cư dân về vi phạm của chủ đầu tư tòa nhà Hancom.

Cư dân chung cư Hancom kêu cứu đỏ toà nhà: UBND TP Hà Nội chỉ đạo gì? - 1

Băng rôn kêu cứu treo đỏ cả Toà nhà chung cư Hancom.

Theo đó, UBND TP nhận được văn bản số 42/CV-BQT ngày 12/8/2019 của cư dân tại tòa chung cư Hancom trên địa bàn quận Tây Hồ về việc đề nghị giải quyết tranh chấp tại khu nhà Hancom, Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Thế Hùng đã chỉ đạo như sau:

Yêu cầu Sở Xây dựng, UBND quận Tây Hồ, Công ty CP đầu tư và khai thác kinh doanh HN khẩn trương thực hiện chỉ đạo của UBND TP Hà Nội tại văn bản số 5028/VP-ĐT ngày 04/6/2019 của Văn phòng UBND TP; tập trung giải quyết các tồn tại tại tòa nhà.

Giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với Sở Quy hoạch - kiến trúc, UBND quận Tây Hồ, Cty CP đầu tư và khai thác kinh doanh Hà Nội trả lời cư dân theo quy định; báo cáo UBND TP Hà Nội kết quả thực hiện trong tháng 9/2019.

Liên quan đến đơn kêu cứu của cư dân chung cư Hancom tại số 39 ngõ 603 Lạc Long Quân, Xuân La, Tây Hồ (Hà Nội), như Báo điện tử Dân Trí đã đưa tin, dự án này do Công ty Cổ phần Đầu tư và Khai thác kinh doanh Hà Nội (nay là Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Nhật Dương Group) là chủ đầu tư. Dự án được triển khai thi công xây dựng năm 2008, hoàn thành năm 2009 và được bàn giao cho khách hàng sử dụng vào tháng 02/2010.

Cư dân chung cư Hancom kêu cứu đỏ toà nhà: UBND TP Hà Nội chỉ đạo gì? - 2

UBND TP Hà Nội yêu cầu các sở, ngành liên quan tập trung giải quyết các tồn tại tại tòa nhà.

Đơn kêu cứu cho biết: Căn cứ theo quy định tại Luật Nhà ở năm 2005, Quyết định số 08/2008/QĐ-BXD về việc nơi để xe là hạng mục thuộc phần sở hữu chung nhà chung cư, ngay sau khi được UBND quận Tây Hồ công nhận, Ban quản trị đã tiến hành yêu cầu Chủ đầu tư bàn giao tầng hầm để xe cho Ban quản trị quản lý.

Ngày 01/4/2019, tại Khu nhà Hancom Công ty Cổ phần Đầu tư và Khai thác kinh doanh Hà Nội đã tiến hành bàn giao chi tiết hiện trạng tài sản cho đơn vị quản lý vận hành là Công ty TNHH An Điền - đơn vị quản lý vận hành ký Hợp đồng với Ban quản trị để quản lý kể từ ngày 01/4/2019 và tiến hành thanh lý Hợp đồng thuê xe ô tô với các chủ sở hữu căn hộ.

Kể từ thời điểm nhận bàn giao, Công ty TNHH An Điền đã tiến hành hoạt động quản lý, vận hành tại Khu nhà Hancom, sử dụng tiền thu được từ việc gửi xe tại tầng hầm để bổ sung kinh phí quản lý vận hành khu nhà chung cư theo đúng quy định pháp luật.

Tuy nhiên, trong khi Công ty TNHH An Điền đang tiến hành hoạt động quản lý, vận hành nhà chung cư theo Hợp đồng đã ký kết với Ban quản trị, căn cứ ý kiến của Sở Xây dựng tại Văn bản số 5780/SXD-QLN ngày 04/7/2019 “phần diện tích để xe ô tô thuộc sở hữu riêng của chủ đầu tư, chủ đầu tư có trách nhiệm quản lý, sử dụng đảm bảo nguyên tắc phục vụ nhu cầu để xe cho cư dân tòa nhà đồng thời có trách nhiệm công khai cho các chủ sở hữu được biết theo quy định…”, Chủ đầu tư đã đưa người lạ đến tầng hầm tòa nhà với lý do để tiếp quản, chờ bàn giao và bảo vệ xe ô tô trong khu vực tầng hầm, phát hành Thông báo về việc sẽ tiếp quản việc quản lý, sử dụng và tổ chức trông xe tại tầng hầm.

Các cư dân chung cư Hancom cho biết việc này đã gây xáo trộn cuộc sống yên bình của các cư dân, đẩy các cư dân vào tình trạng luôn nơm nớp lo sợ an toàn về tài sản, tính mạng khi trong Khu nhà chung cư xuất hiện nhiều người lạ mặt, có thái độ khiêu khích cư dân.

Cư dân chung cư Hancom kêu cứu đỏ toà nhà: UBND TP Hà Nội chỉ đạo gì? - 3

Văn phòng Chính phủ chỉ đạo xử lý sự việc.

Trao đổi với phóng viên Dân trí, ông Võ Thanh Tùng - Chủ tịch UBND phường Xuân La cho biết: “Về sự việc này, UBND quận cũng đã chỉ đạo Công an quận phải đảm bảo an ninh trật tự. Trong thẩm quyền của phường, tôi đã giao công an phường phải thường xuyên giám sát, có gì xảy ra phải báo cáo Công an quận giải quyết ngay. Chính quyền địa phương và công an đang tập trung giám sát cao độ, bảo đảm không xảy ra điều gì vượt khỏi kiểm soát. Chúng tôi đã tổ chức hoà giải một lần giữa cư dân và chủ đầu tư. Nếu các bên không tự giải quyết được thì nên để Toà án phân xử theo quy định pháp luật”.

Làm việc với PV Dân trí, ông Bế Mạnh Dũng - Phó giám đốc Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Nhật Dương Group cho biết: Về sự việc xảy ra tại tầng hầm chung cư Hancom, chúng tôi đã có thông báo cho công an quận, công an phường. Chúng tôi đã có văn bản số 5780/SXD-QLN của Sở Xây dựng ban hành. Văn bản này khẳng định tầng hầm này là của bên Công ty Nhật Dương chúng tôi.

Còn nếu cư dân nói rằng văn bản không đúng thì họ phải lên Sở Xây dựng khiếu kiện, khiếu nại. Công ty Nhật Dương đang thực hiện theo văn bản này thôi”.

Ngày 30/8/2019, tại cuộc họp do UBND phường Xuân La (Tây Hồ - Hà Nội) tổ chức, Chủ tịch phường Xuân La đã công bố văn bản số 1195/UBND-QLĐT của UBND quận Tây Hồ liên quan tranh chấp giữa chủ đầu tư và cư dân về tầng hầm. Ngay lập tức, văn bản của quận Tây Hồ ban hành đã vấp phải sự phản đối quyết liệt của cư dân.

Hỗn loạn liên tiếp xảy ra tại toà nhà Hancom

Ban quản trị Khu nhà Hancom cho biết họ sẽ thực hiện quyền khiếu nại Văn bản 1195/UBND-QLĐT ngày 29/8/2019 của UBND quận Tây Hồ.

Luật sư Nguyễn Đức Tùng (Công ty TNHH Luật Đông Hà Nội) cho rằng: “Về phương diện pháp lý: Văn bản 1195/UBND-QLĐT ngày 29/8/2019 của UBND quận Tây Hồ (sau đây gọi tắt là Văn bản 1195) chỉ đạo căn cứ trên Văn bản hướng dẫn số 5780/SXD-QLN ngày 04/7/2019 của Sở Xây dựng TP Hà Nội (sau đây gọi tắt là Văn bản 5780), trong khi đó Văn bản 5780 lại trích dẫn Nghị định số 71/2010/NĐ-CP ngày 23/6/2010 có hiệu lực ngày 08/08/2010, sau thời điểm Dự án Khu nhà Hancom được triển khai thi công (năm 2008), bàn giao Dự án đưa vào sử dụng (tháng 02/2010) là vi phạm nguyên tắc áp dụng pháp luật được quy định tại khoản 1 Điều 156 Luật ban hành văn bản quy phạm pháp luật năm 2015.

Do vậy, hướng dẫn của Sở Xây dựng tại Văn bản 5780 và chỉ đạo triển khai của UBND quận Tây Hồ tại Văn bản 1195 là chưa đúng quy định pháp luật, cơ quan chức năng cần xem xét: căn cứ vào điểm b khoản 3 Điều 70 Luật Nhà ở năm 2005 và điểm b khoản 6 Điều 4 Quy chế quản lý sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Quyết định 08/2008/QĐ-BXD để hướng dẫn và khẳng định toàn bộ nơi để xe tại tầng hầm thuộc phần diện tích sở hữu chung của cư dân Khu nhà Hancom.

Dân trí sẽ tiếp tục thông tin sự việc đến bạn đọc.

Anh Thế - Ngọc Hân

MỚI NHẤT
3 phút cùng luật sư: Đẻ thuê có vi phạm pháp luật không?
3 phút cùng luật sư: Đẻ thuê có vi phạm pháp luật không?

(Dân trí) - Vì gặp khó khăn trong việc có con mà nhiều cặp vợ chồng đã tìm người để mang thai hộ hoặc đẻ thuê. Ngoài việc có thể mang đến nhiều rắc rối, hành động này còn có nguy cơ vi phạm pháp luật.

Chủ nhật, 15/09/2019 - 07:18

Đà Nẵng: Người dân lấn sông Cu Đê nuôi tôm trái phép
Đà Nẵng: Người dân lấn sông Cu Đê nuôi tôm trái phép

(Dân trí) - Hàng chục hộ dân lấn sông, be bờ nuôi tôm trái phép ven sông Cu Đê gây sạt lở nhưng không được chính quyền địa phương vào cuộc xử lý.

Thứ bảy, 14/09/2019 - 06:54

Tài sản ngập trong biển nước, dân hạ du khốn đốn vì thủy điện tư nhân!
Tài sản ngập trong biển nước, dân hạ du khốn đốn vì thủy điện tư nhân!

(Dân trí) - 5 năm nay, cứ đến mùa mưa là nhiều diện tích đất nông nghiệp của người dân xã Quảng Tín lại chìm sâu trong biển nước. Nguyên nhân được xác định là do việc xây dựng đập thủy điện gây nên tình trạng ngập lụt và khiến cho “nước rút chậm hơn”.

Thứ sáu, 13/09/2019 - 06:19

Bài 2: Bi hài chuyện 13 hộ dân bị thu hồi hàng ngàn mét vuông đất… chỉ nhận “0 đồng”?
Bài 2: Bi hài chuyện 13 hộ dân bị thu hồi hàng ngàn mét vuông đất… chỉ nhận “0 đồng”?

(Dân trí) - Năm 2015, 13 hộ dân ở xã Dương Tơ bị UBND huyện Phú Quốc thu hồi hàng ngàn mét vuông đất nhưng chỉ được đền bù “0 đồng”. Người dân bức xúc làm đơn khởi kiện Chủ tịch UBND huyện Phú Quốc. Sau đó, lãnh đạo huyện này hứa trong quý I/2019 sẽ ban hành quyết định đền bù mới cho dân. Tuy nhiên, đến nay đã hết quý III/2019, người dân vẫn đang mỏi cổ chờ đền bù…

Thứ sáu, 13/09/2019 - 06:18

Phó chủ tịch UBND TPHCM chỉ đạo sửa chữa gấp "con đường đau khổ"
Phó chủ tịch UBND TPHCM chỉ đạo sửa chữa gấp "con đường đau khổ"

(Dân trí) - Sau nhiều kỳ báo phản ánh của Dân trí về tình trạng hư hỏng nghiêm trọng của đường Nữ Dân Công, lãnh đạo UBND TPHCM đã ra văn bản yêu cầu huyện Bình Chánh phải khẩn trương nâng cấp con đường đau khổ này.

Thứ sáu, 13/09/2019 - 06:15

Vụ kiện sau 20 năm lại quay về điểm ban đầu: Toà sơ thẩm và phúc thẩm xét xử thế nào?
Vụ kiện sau 20 năm lại quay về điểm ban đầu: Toà sơ thẩm và phúc thẩm xét xử thế nào?

(Dân trí) - Ở hai phiên toà sơ thẩm và phúc thẩm, HĐXX đã làm sáng tỏ những điểm khuất tất đồng thời nhận định các bên đã có sự thoả thuận, thống nhất với nhau nên đương sự có trách nhiệm liên hệ với cơ quan chức năng xin cấp sổ đỏ.

Thứ sáu, 13/09/2019 - 06:13

Vụ 3 cháu bé chết oan ức tại Bắc Giang: Phải chặn đứng kịch bản cho “chìm xuồng”!
Vụ 3 cháu bé chết oan ức tại Bắc Giang: Phải chặn đứng kịch bản cho “chìm xuồng”!

(Dân trí) - “Tôi cho rằng sai thì có sai rồi. Và sai ở mức độ như vậy thì các cơ quan chức năng cần chiểu theo các luật như Luật Xây dựng, Luật trẻ em... để xử nghiêm. Trong Luật trẻ em quy định rõ trẻ em có quyền đầu tiên, quan trọng nhất là quyền được sống. 3 cháu bé đã chết. Quan điểm của tôi là phải xử lý theo pháp luật”, ông Đào Hồng Song, Phó giám đốc Sở LĐTB&XH Bắc Giang cho biết.

Thứ năm, 12/09/2019 - 08:51

Sóc Trăng: Dân bị chính quyền “làm khó” khi xây nhà trên đất của mình
Sóc Trăng: Dân bị chính quyền “làm khó” khi xây nhà trên đất của mình

(Dân trí) - Đất của dân, nhà nước chưa có phương án thu hồi nhưng khi bà Trương Mỹ Nhung (ngụ huyện Mỹ Xuyên, tỉnh Sóc Trăng) làm nhà thì bị chính quyền xã ngăn cản. Trong khi đó, trên cùng tuyến đường đã có nhiều căn nhà cũng được xây dựng lên nhưng không thấy chính quyền nói gì.

Thứ năm, 12/09/2019 - 07:40

ĐÁNG QUAN TÂM
Hàng loạt nhà dân nứt toác vì doanh nghiệp nổ mìn khai thác đá tại Bình Định
Hàng loạt nhà dân nứt toác vì doanh nghiệp nổ mìn khai thác đá tại Bình Định

(Dân trí) - Hàng chục hộ dân tại thôn Túy Sơn (xã Hoài Sơn, huyện Hoài Nhơn, tỉnh Bình Định) đang rất bất an vì cho rằng Công ty TNHH Xây dựng Tổng hợp Kim Thành (gọi tắt Công ty Kim Thành) nổ mìn khai thác đá gây nứt nhà, bụi bặm ảnh hưởng đến cuộc sống.

Thứ năm, 12/09/2019 - 07:27

TP.HCM: Vụ kiện sau hơn 20 năm giải quyết lại quay về…điểm ban đầu!
TP.HCM: Vụ kiện sau hơn 20 năm giải quyết lại quay về…điểm ban đầu!

(Dân trí) - Một vụ tranh chấp đất đai kéo dài hơn 20 năm với sự vào cuộc của nhiều cơ quan và Phó Thủ tướng Chính phủ đã có ý kiến kết luận về việc chấm dứt xem xét khiếu nại. Tuy nhiên, mọi giải quyết trở nên vô nghĩa vì sau ngần ấy thời gian vụ kiện lại trở về điểm ban đầu.

Thứ tư, 11/09/2019 - 06:06

Thương vụ đấu giá “đất vàng” trở lại sau hai lần bị hủy bỏ tại Thanh Hoá
Thương vụ đấu giá “đất vàng” trở lại sau hai lần bị hủy bỏ tại Thanh Hoá

(Dân trí) - Sau hai cuộc đấu giá bất thành diễn ra vào năm 2018, hàng trăm lô “đất vàng” Dự án Khu dịch vụ thương mại, văn phòng và dân cư thuộc Khu đô thị Đông Hương, TP Thanh Hóa tiếp tục được UBND TP Thanh Hóa mở lại vào ngày 26/9 tới đây.

Thứ tư, 11/09/2019 - 06:03

Sóc Trăng: Một phóng viên“tố” bị chủ doanh nghiệp đe dọa ngay trong buổi làm việc
Sóc Trăng: Một phóng viên“tố” bị chủ doanh nghiệp đe dọa ngay trong buổi làm việc

(Dân trí) - Liên quan đến vụ Công ty Tân Huê Viên thuê đất trong Khu công nghiệp An Nghiệp (huyện Châu Thành, Sóc Trăng) để xây công trình “khủng”, một phóng viên ở Sóc Trăng khi tìm hiểu viết bài về dự án này "tố" đã bị chủ doanh nghiệp có hành vi đe dọa.

Thứ tư, 11/09/2019 - 06:00

Bắc Giang: Doanh nghiệp định "làm xiếc", Sở Tài nguyên rút ngay "thẻ đỏ" !
Bắc Giang: Doanh nghiệp định "làm xiếc", Sở Tài nguyên rút ngay "thẻ đỏ" !

(Dân trí) - Xây "chui" trung tâm đăng kiểm xe cơ giới với diện tích hàng trăm m2, sau đó định "làm xiếc" nhiều sở ngành trên địa bàn tỉnh Bắc Giang bằng cách nộp hồ sơ xin điều chỉnh dự án. Tuy nhiên, doanh nghiệp này đã bị Sở Tài nguyên môi trường tuýt còi do vị trí thực hiện mục tiêu này là đất giao thông và chưa có kế hoạch bảo vệ môi trường.

Thứ ba, 10/09/2019 - 12:35

Dự án du lịch ở Phú Quốc “treo” 16 năm, người dân bức xúc yêu cầu xóa dự án
Dự án du lịch ở Phú Quốc “treo” 16 năm, người dân bức xúc yêu cầu xóa dự án

(Dân trí) - Người dân có đất nằm trong dự án công ty TTC, sống khổ sở trong những ngôi nhà tạm, mỏi mòn chờ bồi thường hơn 16 năm qua. Có người chờ đến chết mà dự án vẫn chưa diễn ra. Bởi thế, người dân bức xúc yêu cầu ngành chức năng tỉnh Kiên Giang xem xét xóa dự án này.

Thứ ba, 10/09/2019 - 07:40

Công an điều tra vụ “cho không” doanh nghiệp quản lý bến xe có vốn nhà nước
Công an điều tra vụ “cho không” doanh nghiệp quản lý bến xe có vốn nhà nước

(Dân trí) - Ngày 9/9, một lãnh đạo Công an tỉnh Đắk Nông cho biết, cơ quan này đang tiến hành điều tra, xác minh các sai phạm trong việc đầu tư xây dựng dự án Bến xe khách Krông Nô. Việc điều tra, xác minh sẽ tập trung vào các vấn đề: hình thức đầu tư, xây dựng; việc lập, thẩm định các chủ trương, quyết định đầu tư; việc sử dụng số tiền ngân sách…

Thứ ba, 10/09/2019 - 07:38

Nhận phê bình từ Chủ tịch tỉnh Bắc Giang, Sở LĐTB&XH khắc phục thiếu sót
Nhận phê bình từ Chủ tịch tỉnh Bắc Giang, Sở LĐTB&XH khắc phục thiếu sót

(Dân trí) - Giám đốc Sở Lao động - thương binh và xã hội, Sở Văn hóa - thể thao và du lịch, Sở Y tế tỉnh Bắc Giang bị Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang phê bình do không thực hiện đúng chỉ tiêu biên chế hành chính, biên chế sự nghiệp được giao năm 2019. Ngay sau đó, Sở LĐTB&XH tỉnh Bắc Giang đã khắc phục sự việc.

Thứ hai, 09/09/2019 - 08:15

Kiện doanh nghiệp "treo đầu dê bán thịt chó", người tiêu dùng được miễn án phí!
Kiện doanh nghiệp "treo đầu dê bán thịt chó", người tiêu dùng được miễn án phí!

(Dân trí) - Mua sản phẩm theo quảng cáo trên facebook nhưng khi nhận hàng thì chất lượng sản phẩm khác xa so với lời quảng cáo, người mua có thể kiện đơn vị bán hàng ra tòa. Theo luật bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng năm 2010, người tiêu dùng sẽ được miễn án phí!

Thứ hai, 09/09/2019 - 07:51

Sóc Trăng: Ồn ào quanh doanh nghiệp thuê đất khu công nghiệp xây công trình khủng!
Sóc Trăng: Ồn ào quanh doanh nghiệp thuê đất khu công nghiệp xây công trình khủng!

(Dân trí) - Những ngày này, dư luận ở Sóc Trăng rất quan tâm đến việc một doanh nghiệp thuê đất trong khu công nghiệp của tỉnh và đang xây dựng công trình Liên Hoa Bảo Tháp, trong đó có đặt bức tượng Phật dát vàng.

Thứ hai, 09/09/2019 - 07:47

Góp 2,5 tỷ từ ngân sách, bến xe lại được giao toàn quyền cho doanh nghiệp!
Góp 2,5 tỷ từ ngân sách, bến xe lại được giao toàn quyền cho doanh nghiệp!

(Dân trí) - Ngoài 45% vốn Nhà nước, một doanh nghiệp đã bỏ ra 55% để đầu tư vào dự án xây dựng bến xe. Sau khi đi vào hoạt động, doanh nghiệp này lại được toàn quyền sở hữu, khai thác, vận hành trong vòng 30 năm mà không có bất cứ điều khoản nào quy định việc hoàn vốn hay phân chia lợi nhuận.

Thứ hai, 09/09/2019 - 07:44

3 phút cùng luật sư: Chơi hụi thế nào cho đúng pháp luật?
3 phút cùng luật sư: Chơi hụi thế nào cho đúng pháp luật?

(Dân trí) - Chơi hụi có thể huy động vốn, tiết kiệm tiền nhưng cũng tiềm tàng nhiều nguy hiểm cho tài sản của người chơi. Thậm chí, nếu không trang bị đủ kiến thức và kinh nghiệm, người chơi còn có thể bị vướng vào vòng lao lý.

Chủ nhật, 08/09/2019 - 06:53