Hiện trạng hàng loạt khu đất vi phạm chuyển đổi mục đích sử dụng tại Hà Nội

Ngày 11/10, Thanh tra Chính phủ (TTCP) đã họp công khai Kết luận thanh tra việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ sản xuất, kinh doanh sang kinh doanh đất, xây dựng nhà ở giai đoạn 2011-2019 của doanh nghiệp Nhà nước, doanh nghiệp cổ phần hóa.

Theo đó, TTCP đề nghị Bộ Công an tiếp nhận thông tin, tài liệu để xem xét, điều tra, xử lý theo quy định đối với nhiều dự án nhà đất ở Hà Nội.

Cụ thể, Dự án đầu tư xây dựng khu Trung tâm thương mại, dịch vụ và nhà ở tại số 275 đường Nguyễn Trãi, quận Thanh Xuân, Hà Nội (hơn 23.000m2), được TTCP đề nghị Bộ Công an tiếp nhận

Theo kết luận thanh tra, từ việc góp vốn không đúng quy định UBND TP Hà Nội thu hồi 23.380m2 đất cơ sở sản xuất của Công ty cổ phần Cơ khí chính xác số 1 giao cho Công ty cổ phần Thương mại Hưng Việt theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất để thực hiện dự án nhà ở, không thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng để đấu giá quyền sử dụng đất theo qui định.

Sau đó, Công ty cổ phần Cơ khí chính xác số 1 chuyển nhượng 3,2 triệu cổ phần tại Công ty cổ phần Thương mại Hưng Việt cho Công ty cổ phần Đầu tư dịch vụ tài chính Hoàng Huy theo mệnh giá, không đấu giá, không thẩm định giá cổ phần, vi phạm quy định của Chính phủ.

Ghi nhận của phóng viên Dân trí, khu đất tại số 275 Nguyễn Trãi được xây dựng nhiều tòa chung cư cao tầng. 

Tiếp đó, Dự án nhà ở cao tầng, văn phòng, dịch vụ tại số 120 Hoàng Quốc Việt, quận Cầu Giấy, Hà Nội cũng được TTCP đề nghị Bộ Công an tiếp nhận.

Ghi nhận của phóng viên, tại khu đất số 120 Hoàng Quốc Việt (quận Cầu Giấy, Hà Nội) đang được lợp tạm mái tôn để làm bãi trông coi ô tô và rửa xe.

Theo kết luận thanh tra, đối với dự án nhà ở cao tầng, văn phòng, dịch vụ tại số 120 Hoàng Quốc Việt (quận Cầu Giấy), việc UBND TP Hà Nội phê duyệt tiền sử dụng đất thấp hơn gần 57,6 tỷ đồng so với giá trị quyền sử dụng đất đã được Bộ Công Thương phê duyệt trong giá trị doanh nghiệp khi thực hiện CP hóa Tổng công ty Thép Việt Nam dẫn tới nguy cơ làm giảm giá trị doanh nghiệp CP hóa, giảm nguồn thu ngân sách nhà nước.

Kết luận thanh tra nêu, việc một số người dân lấn chiếm khu đất đã kéo dài nhiều năm, vi phạm nghiêm trọng quy định pháp luật về quản lý, sử dụng đất, đến nay chưa được Tổng Công ty Thép Việt Nam, UBND thành phố Hà Nội, các cơ quan liên quan xử lý theo quy định của pháp luật, nguy cơ thất thoát quyền sử dụng đất.

Một góc của khu đất số 120 Hoàng Quốc Việt được sử dụng làm quán mỳ xào - nấu thập cẩm.

Nằm sâu bên trong khu đất số 120 Hoàng Quốc Việt được tận dụng làm nơi rửa ô tô. Thanh tra Chính phủ đề nghị Bộ Công an tiếp nhận thông tin, tài liệu để điều tra, xử lý theo quy định đối với dự án nhà ở cao tầng, văn phòng, dịch vụ tại số 120 Hoàng Quốc Việt, quận Cầu Giấy.

Thanh tra Chính phủ đề nghị, UBND TP Hà Nội phải xử lý chấm dứt, thu hồi đất tại số 120 Hoàng Quốc Việt (Cầu Giấy) của Tổng công ty Thép Việt Nam; rà soát việc thuê đất, lấn chiếm đất; quy hoạch chi tiết; tính lại giá tiền thuê đất, tránh thất thu ngân sách.

Đối với khu đất hơn 6.360m2 (tại ngõ 622 Minh Khai, phường Vĩnh Tuy, quận Hai Bà Trưng), Thanh tra Chính phủ chỉ rõ, từ tháng 9/2017, UBND TP Hà Nội ban hành quyết định cho phép Công ty cổ phần Xuất nhập khẩu Lương thực - Thực phẩm Hà Nội, chuyển mục đích sử dụng để thực hiện dự án khu thương mại, dịch vụ và chung cư cao tầng.

Đến ngày 26/4/2018, UBND TP phê duyệt giá đất làm căn cứ tính tiền thuê đất hàng năm đối với diện tích hơn 2.519m2 thuộc dự án theo đơn giá đất sản xuất kinh doanh là không đúng; hậu quả khiến việc xác định tiền thuê đất hàng năm không chính xác.

Quá trình hợp tác kinh doanh phân chia lợi ích, cơ quan thanh tra cho rằng, các bên thỏa thuận góp vốn bằng quyền thuê đất là không đúng quy định pháp luật về đất đai .

Khu đất hơn 6.360m2 tại ngõ 622 Minh Khai đã được xây dựng một tòa chung cư cao hơn 20 tầng.

Theo quan sát của phóng viên, ngõ 622 phố Minh Khai vốn đã chật hẹp, còn có chợ cóc, ô tô luôn dừng đỗ lấn chiếm lề đường, lại thêm tòa chung cư cao tầng khiến ngõ nhỏ càng đông đúc hơn.

Con ngõ 622 phố Minh Khai đông đúc người dân sinh sống và có nhiều tòa chung cư cao tầng. 

Theo Thanh tra Chính phủ, Dự án Tổ hợp nhà ở, văn phòng và dịch vụ thương mại tại đường Pháp Vân (phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, Hà Nội) cũng được cơ quan này đề nghị Bộ Công an tiếp nhận.