Mua căn hộ Hà Nội: Đau đầu vì chỗ để ô tô

Thiếu chỗ để xe ô tô tại các chung cư là vấn đề tồn tại nhiều năm nay. Đây là vấn đề đau đầu mà mỗi người mua hay thuê căn hộ chung cư coi là tiêu chí đánh giá để đưa ra quyết định.

Một thống kế mới nhất mà Đại tá Trần Thùy - Phó Giám đốc công an thành phố Hà Nội mới đưa ra trong buổi làm việc của Sở GTVT với Thành phố ngày 18/8 vừa qua cho thấy, hiện nay tổng số ô tô, xe máy của Hà Nội hơn 4 triệu phương tiện, trong đó có 368.325 ô tô và khoảng 3,8 triệu xe máy. Chỉ tính riêng 6 tháng đầu năm 2011, đã có 28.000 xe ô tô và trên 155.000 xe máy được đăng ký mới.

 

Theo số liệu của Bộ Công an, giai đoạn 10 năm qua 2001-2010, tốc độ tăng trung bình của lượng xe ôtô lưu hành tại Việt Nam đạt 12,81%/năm.

 

Với tốc độ tăng trưởng khá cao về số lượng xe ô tô tại Việt Nam, đặc biệt là các thành phố lớn như Hà Nội ước khoảng 15% mỗi năm. Trong khi đó, những năm gần đây hầu hết các dự án nhà ở chung cư tại các khu đô thị mới lại ít quan tâm đến chỗ để cho phương tiện giao thông này.

 

Chung cư tại các khu đô thị như Linh Đàm, Định Công, Mỹ Đình, Trung Hòa Nhân Chính... hầu hết đều không có hầm để xe. Điều này dẫn đến tình trạng thiếu chỗ để ô tô đang diễn ra trầm trọng tại Hà Nội, trong khi đó bãi đậu xe hiện đại riêng biệt lại chưa được quan tâm đầu tư.

 

Nhiều chung cư trên địa bàn Hà Nội hiện nay người dân phải tự tìm kiếm chỗ thuê để ô tô, gây nhiều bất lợi cho người dân, thậm chí còn để trên vỉa hè, khu công cộng lòng đường vừa gây mất mỹ quan đô thị, lại khiến người dân bất an về tài sản giá trị của mình dễ bị đối tượng trộm cắp lợi dụng về ăn cắp xe. Do vậy, nhiều khách hàng hiện nay rất chú trọng đến tiêu chí chỗ đậu xe tại các dự án nhà ở, chung cư hiện nay.

 

Dự án Unimax

 

Chị Ngọc Anh, một khách hàng mua căn hộ tại dự án Unimax cho biết, việc sử dụng ô tô làm phương tiện giao thông cá nhân hiện nay khá phổ biến, trong khi đó nhiều dự án chung cư lại không đáp ứng được chỗ để xe do nhiều chủ đầu tư không xây dựng tầng hầm ở nhiều khu chung cư hiện nay vì chi phí khá cao và mất nhiều thời gian. Chính vì thế chị đã chọn căn hộ tại dự án Unimax để an cư và khá an tâm với chỗ để xe an toàn và tiện lợi của tòa nhà với 2 tầng hầm thông nhau, diện tích sàn lên đến 5.700m2/tầng.

 

Theo đại diện chủ đầu tư dự án chung cư Unimax, Ở Unimax việc để ô tô, xe máy sẽ không còn là một lo lắng như với cư dân ở nhiều khu chung cư và văn phòng khác tại Hà Nội. Chủ đầu tư Công ty xuất Nhập khẩu Hà Tây đã thiết kế Unimax với 2 tầng hầm thông nhau với tổng diện tích 5700 m2/tầng dành cho việc để ô tô và xe máy, là một trong những dự án dành diện tích tầng hầm khá lớn cho việc để xe cộ của người dân trong chung cư này. Không có nhiều công trình ở Hà Nội hiện nay có sự tiện dụng này về diện tích để xe.

 

Phối cảnh tầng hầm dự án Unimax

 

Diện tích để xe này được tính toán cẩn thận để đáp ứng đầy đủ nhu cầu để xe không chỉ riêng cho cư dân sống tại đây mà còn cho cả những người thường xuyên tới đây làm việc hoặc mua sắm. Đây chính là một trong những sự quan tâm của chủ đầu tư với mong muốn đem đến cho người dân một cuộc sống tiện lợi.

 

Hệ thông tầng hầm được xây dựng theo những tiêu chuẩn kỹ thuật như QCVN 08:2009/BXD Công trình ngầm đô thị- Phần 2 gara otô cùng nhiều tiêu chuẩn về an toàn như QCXDVN 06:210 – Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về an toàn cháy cho nhà và công trình. Điều này đảm bảo sự an tâm cho cư dân khi giao khối tài sản giá trị cho ban quản lý tòa nhà.

 

Vừa qua ngày 28/9/2011, chủ đầu tư đã phối hợp với đơn vị phân phối độc quyền tổ chức lễ công bố tiến độ đầu tư xây dựng tòa nhà 39 tầng dự án Unimax cho các khách hàng. Đến nay tòa nhà được thi công xong phần móng và tầng hầm số 2, đang tiến hành thi công tầng hầm số 1. Dự kiến dự án sẽ được hoàn thành và bàn giao nhà cho khách hàng vào quý 4 năm 2014. Tại buổi lễ, các khách hàng đánh giá cao về tiến độ thi công của công trình và an tâm với chất lượng công trình được đảm bảo.