Thị trường bất động sản phía Tây “nóng” lên nhờ quy hoạch Hà Nội mới

Thứ năm, 17/11/2016 - 14:05

Ngày 08/11 vừa qua, Chủ tịch UBND TP Nguyễn Đức Chung đã ký Quyết định số 6179/QĐ-UBND phê duyệt nhiệm vụ thiết kế đô thị hai bên tuyến đường Cầu Diễn - đường 32 (đoạn từ đường 70 mới đến vành đai 4), góp phần đưa phía Tây thành phố vốn nhộn nhịp thị trường bất động sản sẽ trở thành khu vực đáng sống bậc nhất của cư dân.

Quyết định số 6179/QĐ-UBND của Chủ tịch UBND TP Hà Nội

Theo Quyết định số 6179/QĐ-UBND, khu vực nghiên cứu thuộc địa giới hành chính các phường Minh Khai, Tây Tựu - quận Bắc Từ Liêm; phường Phương Canh, quận Nam Từ Liêm; thị trấn Trạm Trôi, các xã Đức Thượng, Đức Giang, Kim Chung, huyện Hoài Đức; xã Tân Lập, huyện Đan Phượng. Phạm vi ranh giới nghiên cứu có điểm đầu là nút giao giữa đường 70 mới với quốc lộ 32, điểm cuối là nút giao giữa đường vành đai 4 với quốc lộ 32. Chiều dài toàn tuyến khoảng 6,62km; quy mô nghiên cứu trực tiếp thiết kế đô thị khoảng 278,4ha.

Thiết kế đô thị hai bên tuyến đường Cầu Diễn - đường 32 (đoạn từ đường 70 mới đến vành đai 4) góp phần thay đổi diện mạo khu vực phía Tây Thủ Đô, khiến Phía Tây Thủ Đô trở thành nơi có môi trường sống tốt nhất, sinh hoạt giải trí với chất lượng cao và có cơ hội đầu tư thuận lợi.

Các chuyên gia BĐS nhận định Phía Tây thành phố sẽ trở thành lõi trung tâm văn hoá, chính trị, thương mại sôi động. Chính sách quy hoạch của Thủ tướng Chính phủ đã duyệt, khu vực phía Tây Hà Nội sẽ tập trung khá nhiều cơ quan hành chính và doanh nghiệp. Bên cạnh đó, các khu văn hoá, thương mại lớn như Trung tâm triển lãm mang tính quốc tế, sân vận động quốc gia, siêu thị Big C, The Garden… đặc biệt hệ thống giao thông đồng bộ được xây dựng hiện đại đưa Tây Hà Nội thành lõi trung tâm văn hoá, chính trị, thương mại sôi động.

Bất động sản Phía Tây hưởng lợi từ cơ sở hạ tầng

Đặc biệt, theo Quy hoạch huyện Hoài Đức lên quận vào năm 2020 đã làm cho các dự án BĐS ở khu vực này “nóng” hơn bao giờ hết. Theo dự báo của CBRE Việt Nam, khu vực phía Tây thành phố, nơi hạ tầng đã và đang được cải thiện sẽ là tâm điểm của các dự án quy mô lớn như Sun Square, FLC Twin Towers, Goldmark City, Lideco Bắc 32.. Đây sẽ trở thành nơi tập trung các trung tâm văn hóa, chính trị, xã hội của Thủ đô.

Dự án khu đô thị mới Lideco Bắc 32 của Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Từ Liêm làm chủ đầu tư có vị trí tại Trung tâm Thị Trấn Trạm Trôi, Hoài Đức. Dự án mở bán đợt 2 vào ngày 08/10/2016 với các căn biệt thự hạng sang, vị trí đẹp, mặt hồ.

Theo chủ đầu tư, đây là dự án hiếm hoi tại phía Tây thành phố đã hoàn thiện cơ sở hạ tầng và là dự án duy nhất phía Tây Thành phố cấp sổ đỏ ngay khi bàn giao nhà.

Lideco là dự án hiếm hoi tại phía Tây thành phố đã hoàn thiện cơ sở hạ tầng và là dự án duy nhất phía Tây Thành phố cấp sổ đỏ ngay khi bàn giao nhà.

Dự án Lideco Bắc 32 có diện tích đa dạng từ 144 m2 đến 514 m2, với giá đất chỉ từ 25tr/m2 (đã có VAT) và giá xây dựng hợp lý, phù hợp với thị trường. So với các dự án biệt thự nhà vườn xung quanh thì giá bán tại Lideco là thấp nhất. Dự án đã hoàn chỉnh cơ sở hạ tầng với hơn 420 căn biệt thự đã bàn giao trong đợt 1/4/2012.

Dự án Lideco Bắc 32 đã hoàn chỉnh cơ sở hạ tầng với hơn 420 căn biệt thự đã bàn giao trong đợt 1 tháng 04 năm 2012. Hiện tại giá bán dự án chỉ từ 25tr/m2 (đã có VAT)

Đặc biệt, ngày 10/11/2016, Công ty Cổ phần phát triển Đô thị Từ Liêm đã ký hợp đồng với Công ty West Green Design (Một trong những công ty thiết kế hàng đầu thế giới) về tư vấn thiết kế cảnh quan và kiến trúc tổng thể dự án khu đô thị mới Lideco Bắc 32, tạo nên một không gian sống sinh động, gắn liền với thiên nhiên.

Theo ông Phùng Đức Giang, giám đốc sàn giao dịch Phương Đông – Đơn vị phân phối độc quyền dự án Lideco Bắc 32 “Công ty West Green Design là một trong những công ty thiết kế hàng đầu thế giới. Tại Việt Nam, công ty đã thiết kế nhiều dự án tầm cỡ như: VinHomes Timecity Park Hill Premium; VinHomes Dragon Bay; Sân bay Quốc tế Đà Nẵng… Dưới bàn tay quy hoạch và thiết kế tinh tế của các kiến trúc sư danh tiếng thế giới West Green Design, dự án Khu đô thị Lideco hứa hẹn trở thành một khu đô thị kiểu mẫu, tạo nên chuẩn mực sống mới cho khu vực cửa ngõ phía tây của Thủ đô”.

Tại khu đô thị mới Lideco Bắc 32, các hạng mục Công ty West Green Design sẽ thực hiện tư vấn thiết kế bao gồm: Thiết kế kiến trúc cảnh quan và chiếu sáng sân vườn (Quảng trường trung tâm, công viên, cảnh quan tuyến phố chính, khu vui chơi ngoài trời, bãi đậu xe, lối đi dạo); Thiết kế kiến trúc Nhà câu lạc bộ và khu dịch vụ (bể bơi, phòng thay đồ, thiết kế khu thể dục thể hình Gym, dịch vụ chăm sóc sức khỏe, sắc đẹp, thiết kế siêu thị và các gian hàng cho thuê, thiết kế phòng sinh hoạt cộng đồng chung, khu vui chơi giải trí, các câu lạc bộ Văn học, Dưỡng sinh, Cờ vua, Cờ tướng, Bóng bàn, thư viện….,khu dịch vụ cafe - lounge, nhà hàng Âu, Á, hải sản…)

Việc nâng cấp hạ tầng cảnh quan và cung cấp hàng loạt dịch vụ tiện ích đồng bộ, đẳng cấp, Chủ đầu tư hi vọng sẽ mang lại cho cư dân Lideco Bắc QL32 một môi trường sống có nhiều tiện ích và thoải mái

Theo chủ đầu tư, Công ty West Green Design sẽ thực hiện thiết kế cảnh quan và kiến trúc cho dự án Lideco Bắc 32 trong Quý 4/2016, chủ đầu tư sẽ đảm bảo chắc chắn tiến độ thiết kế, thi công để các tiện ích tại dự án đi vào vận hành đúng tiến độ, đem đến cho khách hàng sản phẩm hoàn hảo nhất.