Thi công đường vành đai 3  TPHCM - Đồng Nai và sự bứt phá của Nhơn Trạch

Dân trí Giá đất TPHCM đã tăng liên tục và thiết lập nhiều đỉnh mới trong 2 năm qua. Khu vực các tỉnh tiếp giáp TPHCM đã trở thành điểm đến hấp dẫn đối với các nhà đầu tư, trong đó Nhơn Trạch được các nhà đầu tư đặc biệt quan tâm.

Thi công đường vành đai 3  TPHCM - Đồng Nai và sự bứt phá của Nhơn Trạch - 1

Những năm gần đây, chính sách giãn dân của chính quyền thành phố cùng các công trình trọng điểm liên tục công bố đã làm giá đất ở TP.HCM tăng một cách nhanh chóng. Chỉ tính trong năm 2017, giá đất tăng phổ biến 10% - 40% và nếu so với 2016 đã là 150% - 200%. Giá đất cao ngất ngưởng cùng với tình trạng sốt đất “ảo” do các cò đất khiến các nhà đầu tư gặp không ít khó khăn trong việc tìm kiếm địa điểm đầu tư thích hợp.

Điểm sáng Nhơn Trạch

Trong bối cảnh đó, khu vực các tỉnh lân cận TP.HCM như Đồng Nai, Bình Dương, Long An đã trở thành điểm đến hấp dẫn hơn với các nhà đầu tư. Đặc biệt vùng đất Nhơn Trạch ở Đồng Nai được các nhà đầu tư dành sự quan tâm đặc biệt và được giới chuyên môn đánh giá có tiềm năng phát triển lớn nhất.

Nhơn Trạch hội tụ đầy đủ yếu tố để đầu tư phát triển bất động sản (BĐS). Thứ nhất, Nhơn Trạch nằm liền kề TP.HCM về phía Đông Bắc, chỉ cách TP.HCM bởi một con sông và là trung tâm của vùng tam giác phát triển kinh tế TP.HCM – Đồng Nai – Bà Rịa Vũng Tàu. Thứ hai, cơ sở hạ tầng ở Nhơn Trạch đã được đầu tư hoàn thiện với các khu công nghiệp và những tuyến đường rộng lớn. Thứ ba, giá đất ở Nhơn Trạch thấp hơn so với TP.HCM rất nhiều và có tiềm năng tăng giá rất lớn trong tương lai.

Động lực phát triển mới của Nhơn Trạch

Những dự án hạ tầng kết nối Nhơn Trạch với TP.HCM thời gian gần đây như đường Vành đai 3 nối Nhơn Trạch với quận 9, Thủ Đức; cầu Cát Lái kết nối Nhơn Trạch và quận 2; đường 319 kết nối Nhơn Trạch với cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây; cầu Phước Khánh nối Nhơn Trạch và Cần Giờ càng giúp Nhơn Trạch có điều kiện để bứt phá mạnh mẽ hơn bao giờ hết.

Thi công đường vành đai 3  TPHCM - Đồng Nai và sự bứt phá của Nhơn Trạch - 2

Ngày 25/6/2015, Chính phủ đã ký quyết định thi công đường Vành đai 3 đoạn Thủ Đức – Nhơn Trạch; trong đó thành phần 1A dài 8,75 km nối Tỉnh lộ 25B (Nhơn Trạch) với cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây (quận 9) dự kiến khởi công trong quý II/2018 giúp kết nối Nhơn Trạch với TP.HCM một cách nhanh chóng. Khi dự án hoàn thành, sẽ rút ngắn quãng đường 21km và 30 phút di chuyển từ Nhơn Trạch về TP.HCM.

Để tiến hành thi công thành phần 1A, cần giải phóng mặt bằng với tổng diện tích đất gần 50 hecta. Theo Trung tâm Phát triển quỹ đất Đồng Nai, đến nay hiện trạng đất sẵn sàng là gần 40 hecta, tức đã giải phóng được gần 90% diện tích mặt bằng. Dự kiến đến cuối năm 2017 sẽ hoàn thành 100% công tác giải phóng mặt bằng và chính thức thi công vào quý II/2018.

Nhiều dự án bất động sản lớn đang được triển khai

Chính vì những tín hiệu vô cùng tích cực này, thị trường BĐS Nhơn Trạch bắt đầu được hâm nóng trở lại. Nhiều đại gia BĐS đã tiên phong thực hiện những dự án khủng ở Nhơn Trạch để đón đầu xu hướng phát triển này.

Sự xuất hiện của những tập đoàn lớn trong lĩnh vực đầu tư phát triển BĐS cả trong và ngoài nước như Novaland, Ninh Vân Bay như một lời khẳng định rằng: “Nhơn Trạch sẽ không chỉ dừng lại ở mức độ tiềm năng mà chắc chắn sẽ phát triển mạnh mẽ và bền vững trong tương lai bởi những lợi thế độc tôn”.

Thi công đường vành đai 3  TPHCM - Đồng Nai và sự bứt phá của Nhơn Trạch - 3

Đặc biệt, gần đây nhất là dự án khu biệt thự - nhà phố ven sông King Bay giai đoạn 1 – Phân khu A2 (25ha) do Freeland làm chủ đầu tư, Thái Dương Real và Star Beach là đơn vị phát triển dự án. Được biết, King Bay có vị trí nằm ngay mặt tiền đường Vành đai 3, có 3 mặt giáp sông và cách quận 9 một con sông. Khi thành phần 1A đường Vành đai 3 hoàn thành, King Bay sẽ là dự án được hưởng lợi trực tiếp nhiều nhất vì chỉ mất 20 phút để di chuyển từ King Bay về TPHCM.

Bà Nguyễn Thị Thanh Tú, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc Công ty Thái Dương Real và Star Beach, chia sẻ: “Nhơn Trạch đã thu hút thêm rất nhiều nhà đầu tư bất động sản tên tuổi cả trong nước lẫn quốc tế rót vốn về đây phát triển những dự án cao cấp bởi khu vực này đang tâm điểm được chính phủ đầu tư về hạ tầng giao thông như: đường Vành đai 3, đường 319 kết nối Nhơn Trạch với cao tốc TP.HCM - Long Thành – Dầu Giây, cầu Phước Khánh nối liền cao tốc Bến Lức – Long Thành… Sau khi những dự án giao thông này hoàn thành sẽ giúp thời gian di chuyển từ Nhơn Trạch về TP.HCM rút ngắn xuống còn 20 phút so với hiện nay”.

Thông tin chi tiết về dự án King Bay Giai đoạn 1 - Phân khu A2 (25ha) tại đây.

MỚI NHẤT
Eco Dream: Căn hộ trung tâm – nội thất xứng tầm
Eco Dream: Căn hộ trung tâm – nội thất xứng tầm

(Dân trí) - Tại phía Tây Nam thủ đô Hà Nội, khách hàng có nhu cầu sở hữu căn hộ để ở hoặc đầu tư cho thuê có thể dễ dàng tìm được một căn hộ có chất lượng, vị trí tốt. Tuy nhiên, để sở hữu những căn hộ vị trí trung tâm, thiết kế hiện đại với nội thất hoàn thiện thì không nhiều.

Thứ sáu, 22/06/2018 - 10:00

Marina Riverside - Căn hộ kiểu mẫu dành cho gia đình trẻ
Marina Riverside - Căn hộ kiểu mẫu dành cho gia đình trẻ

(Dân trí) - Sở hữu vị trí đắc địa, tiện ích nội khu đẳng cấp, thiết kế tinh tế, hiện đại, đặc biệt là phương thức thanh toán cực kì linh hoạt, Marina Riverside được xem là căn hộ kiểu mẫu dành cho các gia đình trẻ.

Thứ sáu, 22/06/2018 - 09:00

Thị trường Shophouse Hà Nội: Sản phẩm nào đang hút nhà đầu tư?
Thị trường Shophouse Hà Nội: Sản phẩm nào đang hút nhà đầu tư?

(Dân trí) - Sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội cùng nguồn cung hạn chế, nhà phố thương mại (Shophouse) tại thị trường Hà Nội đang là kênh đầu tư hấp dẫn được nhiều khách hàng săn lùng. Tuy nhiên, chọn lựa sản phẩm nào để an toàn và sinh lời cao nhất không phải là việc dễ dàng.

Thứ sáu, 22/06/2018 - 08:00

Bùng nổ tranh chấp chung cư, Hà Nội vào cuộc xử lý chủ đầu tư làm ăn “bát nháo”
Bùng nổ tranh chấp chung cư, Hà Nội vào cuộc xử lý chủ đầu tư làm ăn “bát nháo”

(Dân trí) - UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành Công văn số 2744/UBND-ĐT về việc chấp hành quy định của pháp luật trong quản lý, sử dụng nhà chung cư thương mại và chung cư tái định cư trên địa bàn Thành phố. Theo đó, một loạt các biện pháp đưa ra nhằm xử lý tình trạng gây bức xúc ở nhiều chung cư.

Thứ năm, 21/06/2018 - 07:00

TP.HCM được chuyển hơn 1.360 ha đất phi nông nghiệp thành đất ở
TP.HCM được chuyển hơn 1.360 ha đất phi nông nghiệp thành đất ở

(Dân trí) - Theo Nghị quyết của Chính phủ mới đây, TP. HCM được chuyển hơn 1.360 ha đất phi nông nghiệp sang thành đất ở. Cùng với đó là kế hoạch chuyển hơn 26.246 ha đất nông nghiệp sẽ được chuyển thành đất phi nông nghiệp. Tất cả diện tích đất chuyển đổi được thực hiện trong kế hoạch từ năm 2016 đến năm 2020.

Thứ năm, 21/06/2018 - 05:00

Chung cư cao cấp, giá bình dân Eurowindow River Park có thực sự chất lượng
Chung cư cao cấp, giá bình dân Eurowindow River Park có thực sự chất lượng

(Dân trí) - Trên thị trường hiện nay khá hiếm dự án bất động sản cao cấp nhưng có mức giá phù hợp với phân khúc trung cấp. Bởi nếu dự án có chất lượng cao, vị trí trung tâm thì thường có mức giá từ 25-40triệu/m2.

Thứ năm, 21/06/2018 - 03:20

Đất vàng của "ông lớn" DNNN đã được "đổi chủ" như thế nào?
Đất vàng của "ông lớn" DNNN đã được "đổi chủ" như thế nào?

(Dân trí) - Hầu hết đơn vị có hoạt động chuyển đổi mục đích sử dụng đất đều không tự triển khai dự án gắn với quyền sử dụng đất mà góp vốn với các đối tác bên ngoài, sau đó thoái vốn hoặc cam kết thoái vốn để chuyển giao đất cho đối tác không thông qua đấu giá.

Thứ năm, 21/06/2018 - 02:00

Xây siêu thành phố thông minh tỷ USD, đất Đông Anh lại có dịp “nổi sóng"?
Xây siêu thành phố thông minh tỷ USD, đất Đông Anh lại có dịp “nổi sóng"?

(Dân trí) - Nhiều ý kiến cho rằng, thông tin về một "siêu" thành phố thông minh có thể sẽ thúc đẩy thị trường đất nền xung quanh trục đường Võ Nguyên Giáp thiết lập mặt bằng giá mới...

Thứ năm, 21/06/2018 - 12:00

Đi xe bốn bánh, sơ mi láng cóng, tháng không kiếm nổi 5 triệu đồng
Đi xe bốn bánh, sơ mi láng cóng, tháng không kiếm nổi 5 triệu đồng

Chạy quảng cáo, gọi điện liên tục nhưng cả tháng vừa rồi, Tuấn - một môi giới bất động sản ở Cầu Giấy - vẫn chưa chốt được căn nào. Đi xe bốn bánh, quần áo bảnh bao, suốt ngày cafe máy lạnh mà có tháng không kiếm nổi 5 triệu đồng. Dân cò nhà đất đang kêu khổ khi thị trường chung cư đang bắt đầu chững lại.

Thứ năm, 21/06/2018 - 11:30

Bất động sản Lào Cai đón nhận những làn gió mới
Bất động sản Lào Cai đón nhận những làn gió mới

(Dân trí) - Nếu như trước đây, nhắc đến bất động sản Lào Cai nhiều người thường chỉ nghĩ tới các dự án nghỉ dưỡng, khách sạn tại Sapa. Tuy nhiên, hiện nay địa phương này đang chứng kiến sự “thay da đổi thịt” với nhiều dự án mới đang và sắp được triển khai ở thành phố Lào Cai cũng như vùng lân cận, với các loại hình từ nhà phố, nhà ở thương mại đến biệt thự.

Thứ năm, 21/06/2018 - 11:15

KaLong Riverside City: “Đất vàng khó kiếm” tại TP Móng Cái
KaLong Riverside City: “Đất vàng khó kiếm” tại TP Móng Cái

(Dân trí) - Vị trí đắt giá giúp nâng tầm tiềm năng đầu tư sinh lời, đó là lý do khiến KaLong Riverside City thu hút mạnh mẽ khách đầu tư và được nhận định là dự án đất nền nổi bật bậc nhất tại thị trường BĐS TP Móng Cái.

Thứ năm, 21/06/2018 - 09:40

Dự án BT đổi đất lấy hạ tầng: Kém minh bạch, dễ bị nhóm lợi ích lợi dụng
Dự án BT đổi đất lấy hạ tầng: Kém minh bạch, dễ bị nhóm lợi ích lợi dụng

(Dân trí) - Theo TS Phạm Sỹ Liêm, có thể dễ dàng nhận thấy phương thức BT đổi đất lấy hạ tầng kém tính minh bạch, vì khó xác định đất lấy hạ tầng được tiến hành dựa trên cơ sở giá nào?

Thứ năm, 21/06/2018 - 09:33

ĐÁNG QUAN TÂM
Him Lam đề xuất chuyển đất sân golf trong sân bay sang nhà ở để bán
Him Lam đề xuất chuyển đất sân golf trong sân bay sang nhà ở để bán

(Dân trí) - Nếu được Hà Nội chấp nhận, Him Lam sẽ chuyển một phần diện tích nằm trong quần thể hơn 119ha đất Khu sân golf và dịch vụ tại quận Long Biên từ mục đích thuê cho khách chơi golf sang xây dựng nhà ở để bán.

Thứ năm, 21/06/2018 - 06:15

Khu công nghệ cao Hòa Lạc thu hút được hơn 66.000 tỉ đồng
Khu công nghệ cao Hòa Lạc thu hút được hơn 66.000 tỉ đồng

(Dân trí) - Sau 21 năm hoạt động, khu công nghệ cao Hòa Lạc (Hà Nội) thu hút được hơn 66.000 tỉ đồng vốn đầu tư và lấp đầy hơn nửa diện tích. Đến nay khu công nghệ này vẫn còn 241 ha mặt bằng chưa được giải phóng xong.

Thứ tư, 20/06/2018 - 04:00

Dè chừng với các công ty môi giới bất động sản
Dè chừng với các công ty môi giới bất động sản

(Dân trí) - Đó là phát biểu của ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TPHCM (HoREA) sau sự việc Công ty Cổ phần Địa ốc Kim Phát và Công ty Cổ phần đầu tư Việt Hưng Phát bị điều tra hình sự về hành vi lừa đảo, chiếm đoạt tài sản.

Thứ tư, 20/06/2018 - 04:00

Hà Nội: Loạt dự án nghìn tỷ xây dựng theo hình thức BT “đổi đất lấy hạ tầng”
Hà Nội: Loạt dự án nghìn tỷ xây dựng theo hình thức BT “đổi đất lấy hạ tầng”

(Dân trí) - Tại hội nghị về hợp tác và đầu tư năm 2018 vừa diễn ra, lãnh đạo TP. Hà Nội đã quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư và giấy chứng nhận đầu tư cho một loạt dự án, trong đó có 4 dự án về hạ tầng giao thông được triển khai theo hình thức BT.

Thứ tư, 20/06/2018 - 01:00

Cú bắt tay hợp tác chiến lược giữa Danko Group và CTCPĐT và PT Sapa Lào Cai
Cú bắt tay hợp tác chiến lược giữa Danko Group và CTCPĐT và PT Sapa Lào Cai

(Dân trí) - Sáng ngày 19/6, tại Văn phòng Tập đoàn Danko, Hà Nội đã diễn ra Lễ ký kết hợp tác phân phối dự án The Manor Eco+ Lào Cai giữa Công ty CP Đầu tư và Phát triển Sapa Lào Cai (thành viên Tập đoàn Bitexco) và Công ty Cổ phần Tập đoàn Danko (Danko Group). Với bước hợp tác đầu tiên này, hai bên kì vọng sẽ mở ra những bước phát triển mới và là cơ hội để cùng phát triển những dự án tiếp theo trên cả nước.

Thứ tư, 20/06/2018 - 10:59

Biệt thự nghỉ dưỡng nào ở Nha Trang khiến giới siêu giàu khao khát sở hữu?
Biệt thự nghỉ dưỡng nào ở Nha Trang khiến giới siêu giàu khao khát sở hữu?

(Dân trí) - Trong vài năm trở lại đây, giới siêu giàu có rất nhiều lựa chọn về nơi an cư cũng như tạo ra được kênh đầu tư hiệu quả hấp dẫn. Việc sử hữu biệt thự nghỉ dưỡng ven biển là điều mà giới siêu giàu luôn khao khát muốn tìm kiếm. Vậy có gì đặc biệt ở biệt thự triệu đô Nha Trang lại thu hút giới siêu nhà giàu đến vậy?

Thứ tư, 20/06/2018 - 10:18

Khi những khu vườn “không ở trên mặt đất”
Khi những khu vườn “không ở trên mặt đất”

(Dân trí) - Mật độ xây dựng ngày càng nhiều, không gian xanh ngày càng bị thu hẹp lại, ô nhiễm tiếng ồn và ô nhiễm không khí ngày càng gia tăng… Đó là những lí do tại sao người dân ở khắp mọi nơi, đặc biệt là các thành phố lớn lại luôn khao khát được sống trong những căn hộ gần gũi với thiên nhiên, rộng rãi, trong lành, thoáng đãng.

Thứ tư, 20/06/2018 - 09:43

Lễ công bố Risemount_Premier_Resort đạt chuẩn 5 sao
Lễ công bố Risemount_Premier_Resort đạt chuẩn 5 sao

(Dân trí) - Chân thành cảm ơn đại diện Sở Du Lịch Thành Phố Đà Nẵng; Hiệp Hội Du Lịch Thành Phố; Hiệp Hội Khách Sạn; chính quyền địa phương; các đối tác thân thiết cùng toàn thể cán bộ nhân viên Risemount Premier Resort Danang đã cùng chung vui trong sự kiện đầy ý nghĩa ngày hôm nay.

Thứ tư, 20/06/2018 - 08:55

Biệt thự trên không của giới thượng lưu
Biệt thự trên không của giới thượng lưu

(Dân trí) - Bên cạnh phân khúc biệt thự được giới nhà giàu săn đón, trong những năm gần đây khái niệm nhà ở “biệt thự trên không”đang được khách hàng quan tâm, tìm kiếm và sở hữu. Đây là loại hình bất động sản cao cấp có diện tích lớn tương tự như biệt thự được xây dựng tại trong khu cao tầng, nhằm phục vụ những khách hàng thượng lưu mong muốn được sống trong biệt thự trên không.

Thứ tư, 20/06/2018 - 08:00

Xu hướng đầu tư BĐS ven hồ lên ngôi
Xu hướng đầu tư BĐS ven hồ lên ngôi

(Dân trí) - Nguồn cung hạn chế, giá bán và mức cho thuê luôn ở mức cao và ổn định là nguyên nhân chính khiến bất động sản khu vực Tây Hồ luôn thu hút được sự quan tâm, săn đón của người mua. Dự kiến trong thời gian tới, đây sẽ là khu vực dẫn đầu xu hướng đầu tư với tiềm năng sinh lời hấp dẫn.

Thứ ba, 19/06/2018 - 05:30

AEON Mall Hà Đông góp phần gia tăng giá trị BĐS khu vực
AEON Mall Hà Đông góp phần gia tăng giá trị BĐS khu vực

(Dân trí) - Dự án AEON Mall Hà Đông có giá trị đầu tư khoảng hơn 190 triệu USD (tương đương hơn 4.000 tỷ đồng), vị trí nằm trên trục đường Ngô Thì Nhậm kéo dài (quận Hà Đông). AEON Mall sẽ góp phần làm tăng giá trị của các dự án BĐS trong khu vực, trong đó có dự án ICID Complex.

Thứ ba, 19/06/2018 - 05:25

Hồ điều hòa – Lá phổi xanh trong lòng khu đô thị Thanh Hà Mường Thanh
Hồ điều hòa – Lá phổi xanh trong lòng khu đô thị Thanh Hà Mường Thanh

(Dân trí) - Trong tương lai không xa, hệ thống công viên cây xanh hồ điều hòa của khu đô thị Thanh Hà, sẽ là “trái tim” của một khu đô thị kiểu mới dành cho cư dân trẻ và là “lá phổi xanh” cho toàn bộ khu vực phía Tây Nam Hà Nội. “Lá phổi xanh” này có ý nghĩa quan trọng, góp phần cân bằng sinh thái, mang đến môi trường sống trong lành và cảnh quan hiện đại, nâng cao chất lượng sống cho cư dân Thanh Hà.

Thứ ba, 19/06/2018 - 03:40