"Sóng ngầm" đầu tư vào Gami Ecocharm Đà Nẵng

Kỳ vọng bất động sản giáp sông phía Tây bắc Đà Nẵng

Sau giai đoạn phát triển “nóng” của nửa đầu năm 2018 thì sự trầm lắng của thị trường bất động sản Đà Nẵng của giữa năm đã được các chuyên gia Bất động sản lường trước được. Ngoài các yếu tố chính sách kiểm soát tránh bong bóng BĐS của chính phủ thì các nhà đầu tư cũng trở lên khôn ngoan hơn khi quyết định đầu tư vào ngành này. Nhận định về tình hình thị trường bất động sản Đà Nẵng hiện tại, một lãnh đạo Cấp cao CBRE Việt Nam chia sẻ “ chắc chắn sẽ có người thua, người thắng. Tuy nhiên, điều quan trọng đây là những dấu hiệu tốt để thị trường bất động sản Đà Nẵng khi bước vào giai đoạn thực chất và bền vững”.

So với những phân khúc bất động sản khác thì đất nền ven sông đang được đánh giá là sản phẩm sôi động nhất tại thị trường Đà Nẵng. Nhiều chuyên gia cho rằng, phân khúc này là kênh đầu tư an toàn nhất khi thị trường bất động sản có những biến động bất thường.

Thống kê mới đây của Hiệp hội Môi giới Việt Nam cho thấy, các sản phẩm đất nền ven biển, ven sông tại Đà Nẵng đang duy trì mức tăng giá từ 08 - 12% trong những năm gần đây. Ở thị trường thứ cấp, giá đất nền tăng từ 10-25% sau vài ba tháng đầu tư. Ngoài khu vực phía Nam, dọc sông Cổ Cò gần như không có dự án nguồn cung thì các dự án đô thị ở khu vực phía Tây Bắc Đà Nẵng thời gian vừa qua đang là điểm nóng hấp dẫn đầu tư khi nhiều dự án được chủ đầu tư công bố ra thị trường. Đơn giá đất phân lô tại khu vực này hiện được giao dịch ở mức giá từ 10 - 25 triệu đồng/m2, tăng trên 30% so với cùng kỳ năm 2017.

Hiệp hội Môi giới Bất động sản Việt Nam đánh giá đây là mức giá phù hợp trong điều kiện thành phố Đà Nẵng luôn nỗ lực đẩy mạnh đầu tư hoàn thiện hệ thống hạ tầng Quận Liên Chiểu, phía Tây Bắc Đà Nẵng và chỉ số tăng trưởng kinh tế của thành phố cũng ở mức cao và ổn định.

Nhiều nhà đầu tư lớn nhỏ nhòm ngó “đảo ngọc” Gami Eco Charm

Từ quý III/2018, sau tháng 07 âm lịch trầm lắng, thị trường địa ốc Đà Nẵng đang dần ấm trở lại. Các dự án hạ tầng lớn tại khu vực Tây Bắc Đà Nẵng và là công trình trọng điểm của khu vực Miền Trung như cao tốc Đà Nẵng – Quảng Ngãi, Khu Công nghệ cao - Danang IT Park, Cảng nước sâu Liên Chiểu … có tổng mức đầu tư hàng nghìn tỷ đồng đã thông xe hay khởi công xây dựng và dần hình thành một khu vực năng động và phát triển sôi động bậc nhất của Đà Nẵng thời điểm này.

Quỹ đất trung tâm Đà Nẵng đang ngày một khan hiếm, các sản phẩm đất nền ven sông nằm trong khu vực Quận Liên Chiểu, dọc đường Nguyễn Tất Thành đang được các chủ đầu tư giới thiệu có lượng giao dịch ngày càng cao. Mức giá tại đây đang hấp dẫn nhà đầu tư, chỉ khoảng từ 13 triệu/m2 là có thể mua được đất nền phân lô tại dự án đô thị lớn. Đơn cử như dự án Gami Eco Charm - một dự án trọng điểm của Tập đoàn Gami tại Đà Nẵng.

Sở hữu vị trí đắc địa tài lộc vượng khí, Gami Eco Charm được mệnh danh là “đảo ngọc” của thành phố Đà Nẵng. Dự án thuyết phục nhà đầu tư bởi lối kiến trúc Chăm Pa độc đáo, cảnh quan đa dạng, tinh tế, đáp ứng nhu cầu an cư, tận hưởng cuộc sống của khách hàng.

Gami Eco Charm được đánh giá là dự án đem lại cơ hội đầu tư đất nền tốt nhất Đà Nẵng trong vòng 10 năm tới. Dự án sở hữu nhiều lợi thế đem lại lợi nhuận đáng mơ ước cho các nhà đầu tư.

Qua tìm hiểu và quan sát của phóng viên, Giữa năm 2018, thông qua môi giới, anh Vũ Văn Cường, một nhà đầu tư đến từ Hà Nội chia sẻ: Anh đã mua 4 lô liền kề dự án Eco Charm mặt tiền đường lớn với giá 11.8 triệu đồng/m2. Mặc dù chưa thanh toán hết tiền cho chủ đầu tư, nhưng chỉ chưa đầy 1 tháng đã có vài khách hỏi mua lại với giá 13.5 triệu đồng/m2. Và đến tháng 08 vừa qua, theo dõi diễn biến thị trường, anh quyết định bán lại 02 lô đất nói trên với mức lợi nhuận thu lại trên 20%. Lô còn lại để chờ tăng giá vì Eco Charm đang là sản phẩm hot nhất khu vực.

Không chỉ có Anh Cường và nhiều nhà đầu tư lớn nhỏ các đến từ phía Bắc đã âm thầm đầu tư vào dự án này từ giai đoạn 1. Dù những biến động thị trường vừa qua cũng không ảnh hưởng nhiều tới các nhà đầu tư nhanh nhạy mua vào từ thời điểm đầu Chủ đầu tư giới thiệu.

Phóng viên khi quay lại dự án này sau 2 tháng Chủ đầu tư giới thiệu tại Đà Nẵng và Hà Nội. Chỉ trong vòng chưa đầy 03 tháng, chủ đầu tư đã nhanh chóng san lấp mặt bằng và làm hạ tầng cơ bản khá hoàn thiện và chất lượng. Gami Group thực hiện đúng cam kết với khách hàng, đảm bảo đúng tiến độ dự án là một phiếu bảo hành dài hạn cho chất lượng và uy tín của Gami trong mảng kinh doanh Bất động sản. Không những chỉ phóng viên và còn nhiều khách hàng khác đang tìm hiểu tại dự án cũng rất bất ngờ với tiến độ thi công của chủ đầu tư dự án.

Với giá chỉ từ 13tr/m2 đất nền phân lô ven sông, Gami Eco Charm đang được giới đầu tư quan tâm và tranh cơ hội đầu tư tại đây. Có thể nói, dự án đang là điểm sáng trong thị trường BĐS sôi động cuối năm của Tây Bắc Đà Nẵng.