Sau tháng Ngâu thị trường bất động sản Hà Đông sôi động trở lại

Dân trí Đón sóng cơ sở hạ tầng với sự lăn bánh thử nghiệm của tuyến đường sắt trên cao cùng với những tín hiệu tích cực trong giao dịch quý II/2018, bất động sản Hà Đông đặc biệt sôi động trở lại sau tháng Ngâu với sự đổ bộ của hàng loạt dự án mới và được kỳ vọng tiếp tục trở thành tâm điểm của thị trường Hà Nội dịp cuối năm.

Cơ sở hạ tầng “trải thảm đỏ” cho bất động động sản Hà Đông

Một vài năm trở lại đây, với hệ thống hạ tầng được đầu tư hoàn thiện, giá trị của bất động sản không ngừng tăng lên đã đưa Hà Đông vào tầm ngắm của hàng loạt “ông lớn” bất động sản. Sức hút này có thể được lý giải từ tốc độ phát triển và đồng bộ hóa hệ thống giao thông kết nối khu vực Hà Đông với trung tâm thành phố.

Sự kiện đoàn tàu trên cao tuyến Cát Linh - Hà Đông được đánh giá là tín hiệu tốt cho bất động sản khu vực phía Tây Hà Nội (ảnh minh họa)
Sự kiện đoàn tàu trên cao tuyến Cát Linh - Hà Đông được đánh giá là tín hiệu tốt cho bất động sản khu vực phía Tây Hà Nội (ảnh minh họa)

Nằm trong quy hoạch đồng bộ hạ tầng giao thông của thành phố, việc đưa vào hoạt động tuyến buýt nhanh BRT, tuyến đường huyết mạch Tố Hữu - Lê Văn Lương, đường Nguyễn Trãi, Quốc lộ 6A, Đại lộ Thăng Long và sắp tới là đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông sẽ được đưa vào chạy thử toàn tuyến vào tháng 9 – thời điểm hết tháng Ngâu... đang thúc đẩy quá trình thay đổi diện mạo của phía Tây Hà Nội, cụ thể là khu vực Hà Đông trở thành điểm sáng quy tụ hàng loạt các dự án bất động sản tầm cỡ.

Và gần đây nhất, UBND Thành phố Hà Nội đã ra quyết định phê duyệt Chỉ giới đường đỏ 4 tuyến đường xung quanh khu đất dự án đầu tư xây dựng bệnh viện và trung tâm thương mại quận Hà Đông và quận Nam Từ Liêm tạo nên một kết nối mở rộng giữa các khu vực này.

Bên cạnh đó, sự xuất hiện của Aeon Mall tại trung tâm Hà Đông được xem là đòn bẩy mạnh, tác động trực tiếp đến tính thanh khoản và gia tăng giá trị bất động sản khu vực Dương Nội, Hà Đông. Chính thức được khởi công xây dựng vào ngày 11/3/2018 và dự kiến hoàn thành và khai trương vào tháng 12-2019, từ đây, các dự án bất động sản trong bán kính 1km từ Aeon Mall bất ngờ tăng giá và thu hút giới đầu tư. Đặc biệt các dự án chung cư khu vực này càng trở nên đắt giá hơn. Theo đánh giá của nhiều chuyên gia bất động sản, ngoài sự cải thiện về hạ tầng, thì việc xuất hiện các trung tâm thương mại lớn cũng được xem là yếu tố kích hoạt cho hoạt động sôi nổi của phân khúc chung cư tại Hà Nội.

Chính nhờ những tiềm năng tăng giá rõ thấy cùng quỹ đất không còn nhiều và xu hướng giãn dân ra các khu vực cửa ngõ thủ đô, giới đầu tư đã tận dụng thời điểm ngay sau tháng ngâu để thực hiện các giao dịch nhà đất càng khiến cho thị trường bất động sản Hà Đông trở nên sôi động hơn.

Kỳ vọng tiếp nối những con số

Theo Báo cáo thị trường bất động sản Hà Nội Quý II/2018 của Savills Việt Nam, tổng nguồn cung thị trường biệt thự, liền kề đạt 41,099 căn, tăng 1,7% theo quý và 13,9% theo năm. Trong đó, Quận Hà Đông tiếp tục dẫn đầu và chiếm 24,3% thị phần.

Lợi thế sau tháng Ngâu cùng sự khởi sắc của tuyến đường sắt trên cao, BĐS Hà Đông được kỳ vọng sẽ mang đến nhiều dấu hiệu tốt
Lợi thế sau tháng Ngâu cùng sự khởi sắc của tuyến đường sắt trên cao, BĐS Hà Đông được kỳ vọng sẽ mang đến nhiều dấu hiệu tốt

Tiếp đà từ giai đoạn trước đó cùng tâm lý mua nhà sau tháng Ngâu đã đưa hoạt động thị trường bất động sản trở lại không khí sôi động. Dù tâm lý mua nhà tháng Ngâu không còn quá nặng nề nhưng vẫn không ít khách hàng tỏ ra e dè khi xuống tiền trong tháng ngâu, năm nay, tháng Ngâu kết thúc vào thời gian 9/9 dương lịch cũng là khoảng thời gian các chủ đầu tư đẩy mạnh tung ra các chương trình bán hàng để làm nóng thị trường.

Theo đại diện phía CBRE nhận định, trong 6 tháng cuối năm, giá nhà chung cư sẽ tiếp tục ổn định. Đặc biệt khu vực phía Tây sẽ thu hút các nhà đầu tư nước ngoài. Về nguồn cầu, khách mua nhà có xu hướng tìm kiếm những dự án có tổ hợp tiện ích và có khả năng kết nối giao thông linh hoạt.

Sở hữu vị trí hiếm có đối diện Vườn hoa Hà Đông, vị trí kết nối tuyến đường sắt Hà Đông - Cát Linh, Hatay Millennium (Tòa Tháp Thiên Niên Kỷ) là dự án sở hữu đến 2 mặt tiền Quang Trung - Chu Văn An, đang gây được sự chú ý trên thị trường bất động sản Hà Đông. Dưới bàn tay đầu tư của TSQ Việt Nam – “cha đẻ” của Làng Việt Kiều Châu Âu” được bình chọn là một trong mười dự án đáng sống nhất Hà Nội (theo Zing.vn) hứa hẹn mang đến một không gian sống nơi mà cư dân được chăm sóc trọn vẹn khi tận hưởng nhiều tiện ích nội khu đẳng cấp.

Cùng với sự hoàn thiện về hạ tầng và tâm lý của khách hàng sau tháng Ngâu, bất động sản Hà Đông được kỳ vọng sẽ tiếp tục trở thành tâm điểm của thị trường Hà Nội trong thời gian tới, đặc biệt là khi các dự án mới được các chủ đầu tư “trình làng”.

H. Mai

MỚI NHẤT
Chủ đầu tư làm ăn "chộp giật", khách hàng bỏ tiền tỷ mua lấy... rủi ro
Chủ đầu tư làm ăn "chộp giật", khách hàng bỏ tiền tỷ mua lấy... rủi ro

(Dân trí) - Luật sư Trương Anh Tuấn, Trưởng ban pháp chế Hiệp hội bất động sản Việt Nam cho biết, trên thực tế, nhiều khách hàng bỏ cả tỷ đồng hay vài tỷ đồng mua căn hộ chung cư nhưng lại chưa tìm hiểu kỹ xem dự án đó có hợp pháp không...

Thứ hai, 24/09/2018 - 02:02

Eximrs phân phối độc quyền 100 nền đất có sổ đỏ đẹp nhất dự án KDC An Sương
Eximrs phân phối độc quyền 100 nền đất có sổ đỏ đẹp nhất dự án KDC An Sương

(Dân trí) - Sau khi phân phối thành công siêu dự án Long Hưng City và triển khai một loạt dự án căn hộ: Aurora Residence, Eco Green Sài Gòn... Eximrs tiếp tục tham gia thị trường khi phân phối 100 nền đất đẹp nhất tại Khu dân cư An Sương (quận 12, TP.HCM).

Thứ hai, 24/09/2018 - 01:55

Lá phổi xanh giữa lòng Khu công nghiệp - Ecolakes Mỹ Phước
Lá phổi xanh giữa lòng Khu công nghiệp - Ecolakes Mỹ Phước

(Dân trí) - Tốc độ đô thị hoá ngày càng tăng nhanh khiến Việt Nam đang đứng trước bài toán khó về phát triển đô thị với nhiệm vụ hài hòa môi trường sống và sống bền vững. Các chuyên gia đã nhận định rằng xu hướng phát triển khu đô thị, nhà ở, nhà nghỉ dưỡng xanh, hòa hợp với thiên nhiên đang ngày càng gia tăng không chỉ ở Việt Nam mà còn ở rất nhiều quốc gia khác.

Thứ hai, 24/09/2018 - 01:23

BĐS nghỉ dưỡng: Cơ hội sinh lời hấp dẫn từ Bình Châu
BĐS nghỉ dưỡng: Cơ hội sinh lời hấp dẫn từ Bình Châu

(Dân trí) - Đầu năm 2018, thị trường BĐS cả nước trở nên sôi động khi nhận hàng loạt dự án mới, với hơn 300 triệu USD vốn đầu tư nước ngoài. Trong đó, BĐS nghỉ dưỡng thu hút rất nhiều nhà đầu tư, đặc biệt ở các địa phương có lợi thế về tiềm năng du lịch nghỉ dưỡng như Bà Rịa - Vũng Tàu.

Thứ hai, 24/09/2018 - 10:04

Hải Phòng có thêm khu nhà phố thương mại đẳng cấp
Hải Phòng có thêm khu nhà phố thương mại đẳng cấp

(Dân trí) - Với kiến trúc xây dựng độc đáo và hiện đại, Bach Dang Luxury Residence hứa hẹn sẽ là một trong những nhân tố mới đáng chú ý ở dòng sản phẩm nhà phố thương mại tại thị trường BĐS Hải Phòng. Dự án được đầu tư – phát triển bởi Tổng Công ty Xây dựng Bạch Đằng và Công ty Cổ phần Đầu tư & Quản lý BĐS G5.

Thứ hai, 24/09/2018 - 08:10

Quảng Ninh tính chuyện quy hoạch lại Hạ Long: Bộ Xây dựng lưu ý gì?
Quảng Ninh tính chuyện quy hoạch lại Hạ Long: Bộ Xây dựng lưu ý gì?

(Dân trí) - Bộ Xây dựng cho rằng việc điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung thành phố Hạ Long là có cơ sở. Tuy nhiên, nội dung báo cáo điều chỉnh cục bộ cũng cần phải làm rõ một số vấn đề...

Thứ hai, 24/09/2018 - 06:20

Đề xuất xây sân golf trong vùng tiêu thoát lũ sông Thái Bình: Bộ Xây dựng nói gì?
Đề xuất xây sân golf trong vùng tiêu thoát lũ sông Thái Bình: Bộ Xây dựng nói gì?

(Dân trí) - Bộ Xây dựng vừa có văn bản góp ý về hồ sơ bổ sung quy hoạch sân golf thuộc dự án Khu phức hợp sân golf, vui chơi và nghỉ dưỡng sinh thái Bãi Soi, tỉnh Hải Dương.

Thứ bảy, 22/09/2018 - 07:00

Lễ cất nóc ICID Complex – dự án hot nhất khu vực Hà Đông
Lễ cất nóc ICID Complex – dự án hot nhất khu vực Hà Đông

(Dân trí) - Sau thời gian thi công khẩn trương, với chất lượng được đảm bảo bởi nhà thầu thi công TSQ Techco, tháng 9/2018, dự án ICID Complex đã chính thức được cất nóc. Nhân sự kiện được mong chờ này, Danko Group sẽ có những chương trình ưu đãi hấp dẫn giành cho khách hàng, với tổng giá trị quà tặng lên tới gần 150 triệu đồng.

Thứ bảy, 22/09/2018 - 09:00

Iland Việt Nam công bố 2 dự án khu trung tâm TP.HCM
Iland Việt Nam công bố 2 dự án khu trung tâm TP.HCM

(Dân trí) - Công ty Cổ phần Đầu tư Iland Việt Nam vừa chính thức trở thành đơn vị phát triển dự án đất nền Thiên Nam Quận 12 và căn hộ cao cấp CT Home Bình Thạnh.

Thứ sáu, 21/09/2018 - 02:13

Giao dịch sôi động căn hộ cao cấp 75m2 ở trung tâm Hà Nội chỉ với 1,9 tỷ đồng
Giao dịch sôi động căn hộ cao cấp 75m2 ở trung tâm Hà Nội chỉ với 1,9 tỷ đồng

(Dân trí) - Sở hữu căn hộ cao cấp tại dự án lớn nhất trên đường Nguyễn Tuân (Quận Thanh Xuân) chỉ với 1,9 tỷ đồng/ 75m2 (đã bao gồm VAT, 2% phí bảo trì và nội thất cao cấp).

Thứ sáu, 21/09/2018 - 02:00

Thi trường bất động sản Hạ Long – đầu tư đúng chỗ, bứt phá ngoạn mục
Thi trường bất động sản Hạ Long – đầu tư đúng chỗ, bứt phá ngoạn mục

(Dân trí) - Sự kiện thông xe tuyến đường cao tốc Hạ Long – Hải Phòng đầu tháng 9 mở ra bước ngoặt mới của du lịch Hạ Long, đồng thời tạo điều kiện cho thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại đây “nóng sốt” hơn bao giờ hết.

Thứ sáu, 21/09/2018 - 09:45

Giá trị giao dịch bất động sản tăng “đột biến”, TPHCM yêu cầu công an vào cuộc
Giá trị giao dịch bất động sản tăng “đột biến”, TPHCM yêu cầu công an vào cuộc

(Dân trí) - Giá trị giao dịch các loại bất động sản tại TPHCM tăng “đột biến”, có nơi tăng tới 70% so với cùng kỳ. Chính quyền thành phố yêu cầu ngành công an sàng lọc các đối tác cung cấp thông tin sai lệch để thổi giá hoặc có dấu hiệu lừa đảo trong môi giới, giao dịch bất động sản.

Thứ sáu, 21/09/2018 - 09:00

ĐÁNG QUAN TÂM
Nên hay không nên mua chung cư 50 năm?
Nên hay không nên mua chung cư 50 năm?

(Dân trí) - Với những ưu điểm và giá trị gia tăng hấp dẫn, loại hình chung cư có thời hạn sử dụng đang ngày càng được khách hàng tin tưởng lựa chọn, bỏ qua tâm lý “của để dành”.

Thứ sáu, 21/09/2018 - 08:10

Tìm đâu dự án 1 tỷ đồng cạnh Aeon Mall Hà Đông?
Tìm đâu dự án 1 tỷ đồng cạnh Aeon Mall Hà Đông?

(Dân trí) - Ngay sau khi đại siêu thị Aeon Mall Hà Đông xuất hiện, hàng loạt dự án quanh khu vực này thi nhau hưởng lợi, một nguồn cầu nhà ở chung cư không nhỏ đã đổ về đây. Tuy nhiên, Aeon Mall Hà Đông cũng đã tác động đến giá nhà nơi đây, khiến việc tìm một căn hộ cạnh Aeon Mall có giá từ 1 tỷ đồng là không hề dễ.

Thứ sáu, 21/09/2018 - 08:00

Ôm đất dự án rồi bỏ hoang 14 năm: Licogi lại muốn huy động 4.000 tỷ đồng
Ôm đất dự án rồi bỏ hoang 14 năm: Licogi lại muốn huy động 4.000 tỷ đồng

(Dân trí) - Việc huy động vốn để “rót” thêm tiền vào Dự án khu đô thị mới Thịnh Liệt của Licogi được diễn ra trong bối cảnh Hà Nội đang rà soát, đẩy nhanh việc thu hồi các dự án bỏ hoang.

Thứ sáu, 21/09/2018 - 06:00

Dự án Beau Rivage Nha Trang “nóng sàn” bất động sản nghỉ dưỡng với liên minh phân phối
Dự án Beau Rivage Nha Trang “nóng sàn” bất động sản nghỉ dưỡng với liên minh phân phối

(Dân trí) - Trước tình hình khan hiếm bất động sản nghỉ dưỡng tại khu vực trung tâm thành phố Nha Trang, thông tin đợt ra hàng cuối cùng của Beau Rivage Nha Trang đã thuộc về liên minh 3 sàn phân phối Vietinhomes - Kim Hưng – Sland đã trở thành tin hot nhất trong những ngày gần đây.

Thứ năm, 20/09/2018 - 05:45

Thu sang rộn ràng quà tặng khi mua căn hộ Amber Riverside
Thu sang rộn ràng quà tặng khi mua căn hộ Amber Riverside

(Dân trí) - Chào đón mùa thu – mùa đẹp nhất trong năm, từ ngày 16/9 chủ đầu tư Telin dành tặng gói nội thất cao cấp, xe máy Honda SH sành điệu, điện thoại Iphone X thời thượng… cho các khách hàng mua nhà dự án Amber Riverside.

Thứ năm, 20/09/2018 - 11:05

"Sóng ngầm" đầu tư vào Gami Ecocharm Đà Nẵng
"Sóng ngầm" đầu tư vào Gami Ecocharm Đà Nẵng

(Dân trí) - Nằm trong số ít những dự án khu đô thị nghỉ dưỡng cao cấp nhất phía Tây Bắc Đà Nẵng, Gami Ecocharm là cái tên đình đám được giới đầu tư chú ý suốt thời gian qua.

Thứ năm, 20/09/2018 - 11:00

Các lưu ý trong việc lựa chọn căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ
Các lưu ý trong việc lựa chọn căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ

(Dân trí) - Các yếu tố về không gian sống, tài chính, nhu cầu đầu tư sẽ đóng một vai trò quyết định đến sự lựa chọn căn hộ của các gia đình.

Thứ năm, 20/09/2018 - 10:00

Lễ ra quân dự án Sky Park Residence: Khơi dậy tinh thần chiến binh
Lễ ra quân dự án Sky Park Residence: Khơi dậy tinh thần chiến binh

(Dân trí) - Ngày 20/09/2018, Tổng công ty xây dựng Thanh Hóa sẽ tổ chức Lễ ra quân dự án Sky Park Residence, tại Văn phòng bán hàng dự án, số 9 Phạm Hùng, Q.Cầu Giấy, TP.Hà Nội.

Thứ tư, 19/09/2018 - 03:09

Thị trường đất nền: Sốt từ vùng ven TPHCM đến tận Long An
Thị trường đất nền: Sốt từ vùng ven TPHCM đến tận Long An

(Dân trí) - Những khu có mật độ dân số đông, nên nhu cầu về nhà ở là rất lớn. Hơn nữa, tâm lý của người dân là muốn có nhà liền thổ nên phân khúc đất nền vẫn luôn hấp dẫn người mua và tăng giá là điều dễ hiểu.

Thứ tư, 19/09/2018 - 03:08

Nhà đầu tư ngoại tham gia sâu vào thị trường bất động sản Việt Nam
Nhà đầu tư ngoại tham gia sâu vào thị trường bất động sản Việt Nam

(Dân trí) - Không chỉ nhà đầu tư trong nước mà cả các chủ đầu tư phát triển bất động sản tại nước ngoài cũng dành khá nhiều vốn liếng vào thị trường căn hộ, văn phòng tích hợp ở và cho thuê...

Thứ tư, 19/09/2018 - 01:59

100% khách hàng tham dự sự kiện Tri Ân hài lòng về dự án Kosmo Tây Hồ
100% khách hàng tham dự sự kiện Tri Ân hài lòng về dự án Kosmo Tây Hồ

(Dân trí) - Sáng ngày 15.09.2018, gần 300 khách hàng đã tới tham dự sự kiện Lễ tri ân và ra mắt căn hộ tầng cao Sky Residences. Tất cả khách hàng tham dự sự kiện đều rất hài lòng về chất lượng, thiết kế cũng như tâm huyết của CĐT tại dự án.

Thứ tư, 19/09/2018 - 11:08

Comatce Tower an toàn và hiện đại
Comatce Tower an toàn và hiện đại

(Dân trí) - Vị trí đắc địa ở 61 Ngụy Như Kon Tum, Thanh Xuân, Hà Nội, Tòa nhà Comatce Tower mang đến cho cư dân không gian sống trong lành, an toàn, tiện nghi hiện đại, đa dạng diện tích là những lợi thế riêng biệt mà Comatce Tower sở hữu.

Thứ tư, 19/09/2018 - 10:13