Săn lùng Shop villa giữa trung tâm Hà Nội

Dân trí Không chỉ hấp dẫn khách hàng tiềm năng đang sinh sống tại Hà Nội mà những căn Shop villa của dự án Imperia Garden còn nhận được sự quan tâm rất lớn của các nhà đầu tư đến từ các tỉnh thành khác.

Và cũng không có gì ngạc nhiên khi chủ đầu tư hé lộ việc chào bán một số lượng hạn chế những căn Shop villa mang phong cách Milan ở trung tâm Hà Nội lại thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng đến vậy.

Sức hút khó cưỡng với giới nhà giàu thích đầu tư

Trong mắt các nhà tư vấn bất động sản, vị trí được xem như yếu tố quyết định giá trị và tiềm năng sinh lời. Địa thế dự án càng đắc địa, thuận tiện về giao thông, nằm trong khu vực có hệ thống hạ tầng và tiện ích hoàn thiện, thì càng có giá. Không chỉ thế, những bất động sản ở vị trí “độc”, khan hiếm thì chắc chắn sẽ không bao giờ suy giảm mà thậm chí ngày càng gia tăng dù thị trường biến động.

Chính vì thế, dễ hiểu tại sao Shop villa của dự án biệt thự Imperia Garden nhanh chóng rơi vào tầm ngắm của các nhà đầu tư bất động sản sành sỏi. Những căn biệt thự nằm trong một dự án đồng bộ và hiện đại như Imperia Garden ở trung tâm Hà Nội chỉ có tổng cộng 42 căn, nên các nhà đầu tư tin rằng, nếu chậm chân sẽ khó mua được.

Shop villa Imperia Garden được chào bán với số lượng vô cùng hạn chế
Shop villa Imperia Garden được chào bán với số lượng vô cùng hạn chế

Niềm tin đó càng có cơ sở khi đặt biệt thự Imperia Garden trong tương quan với những dự án tương tự. Mặc dù có vị trí ở trung tâm thành phố nhưng giá bán biệt thự Imperia Garden rất cạnh tranh.

Theo nhiều nguồn thông tin, giá bán Shop villa của Imperia Garden chỉ từ 103,4triệu đồng/m2 đất (chưa bao gồm VAT và tiền xây dựng). Trong khi đó, những căn Shophouse của hai dự án trên đường Nguyễn Chánh và Nguyễn Xiển đang được chào bán với giá 150-200 triệu đồng/m2. Thậm chí, một dự án Shophouse trên đường Tố Hữu, quận Hà Đông có giá khởi điểm chỉ từ 70-80 triệu đồng/m2 thì nay đã tăng lên 130-150 triệu đồng/m2.

Vì là hàng “độc” ngày càng khó kiếm trong khi mức giá khởi điểm cạnh tranh là cơ sở để các nhà đầu tư tin tưởng về triển vọng gia tăng giá trị bất động sản của biệt thự Imperia Garden.

“Hàng hiếm” giữa nội đô với tiềm năng sinh lời “khủng”

Biệt thự ở nội đô đã khan hiếm, biệt thự nằm trong những khu đô thị đồng bộ, dân cư đông đúc và có thể chuyển về ở luôn hoặc cho thuê làm mặt bằng kinh doanh như Shop villa của Imperia Garden lại càng hiếm hơn. Bởi, ở trung tâm thành phố tấc đất tấc vàng nên hầu hết chủ đầu tư dành đất xây nhà cao tầng. Hoạ hoằn mới có dự án cố gắng xây thêm ít căn Shophouse, còn ít chủ đầu tư nào dám “chịu chơi” xây dựng Shopvilla vì tốn diện tích. Chính vì thế, Shopvilla như Imperia Garden được ví như “hàng hiệu” được giới nhà giàu săn đón.

Đối với những người mua để ở, biệt thự Imperia Garden giống như “tấm hộ chiếu” khẳng định đẳng cấp trong thế giới thượng lưu. Còn những nhà đầu tư bất động sản không chỉ coi biệt thự Imperia Garden như một kênh tích trữ tài sản ngày càng có giá nhờ yếu tố vị trí đẹp và khan hiếm mà còn có thể nhận được thu nhập thường xuyên rất lớn từ việc cho thuê.

Sản phẩm được phân phối bởi sàn An Bình Land, Highland và Tùng Lâm
Sản phẩm được phân phối bởi sàn An Bình Land, Highland và Tùng Lâm

Cũng có chức năng giống như Shophouse, tức là vừa có thể để ở, vừa có thể cho thuê mặt bằng kinh doanh hoặc văn phòng, nhưng Shopvilla của Imperia Garden được thiết kế đẳng cấp hơn hẳn. Mỗi căn Shopvilla Imperia Garden có diện tích đất và diện tích sử dụng rất lớn, mặt tiền đường 7m, có sân vườn xung quanh, vừa có hầm đỗ xe rộng rãi, thiết kế sẵn hố chờ thang máy. Đây là loại hình bất động sản được các nhà kinh doanh ưa thích để mở nhà hàng sang trọng, spa, thẩm mỹ viện, văn phòng cao cấp hoặc căn hộ cho người nước ngoài thuê.

Toạ lạc trong khu dân cư cao cấp, với hàng chục nghìn căn hộ đã và đang được xây dựng trong bán kính 2km nên nhu cầu thuê Shopvilla như Imperia Garden rất lớn. Điểm qua thị trường cho thuê mặt bằng kinh doanh ở khu vực Trung Hoà – Nhân Chính có thể thấy mặc dù hầu hết biệt thự, nhà phố ở khu vực này được xây dựng từ lâu với hệ thống hạ tầng đã xuống cấp, thiếu không gian xanh và chỗ đỗ xe và được cải tạo từ nhà ở mà không được thiết kế để làm kinh doanh ngay từ đầu, nhưng đều kín khách thuê làm nhà hàng Nhật Bản, Hàn Quốc, quán cafe, văn phòng công ty, trường mầm non hoặc trung tâm ngoại ngữ. Giá thuê cũng rất cao, như một căn nhà mặt phố Nguyễn Thị Định có diện tích 60m2, xây 5 tầng đang được chào thuê với giá tới 65 triệu đồng/tháng.

Trong khi đó, với ưu thế vượt trội về không gian xanh, giao thông thuận tiện, diện tích lớn và thiết kế độc đáo, Shop-villa tại Imperia Garden được đánh giá là dễ dàng cho thuê với giá cao.

Thông tin chính thức về shop villa Imperia Garden, liên hệ:

Hotline: 0919736699

Website: imperiagarden.com

MỚI NHẤT
Thủ Đức - “Hạt nhân tiên phong” trong lộ trình phát triển khu đô thị sáng tạo
Thủ Đức - “Hạt nhân tiên phong” trong lộ trình phát triển khu đô thị sáng tạo

(Dân trí) - Từ việc phân tích khu Đông dưới lăng kính tổng thể, TP.HCM xác định Thủ Đức – Quận 9 – Quận 2 sẽ là đô thị sáng tạo của cả nước. Trong đó, Thủ Đức với vai trò là trung tâm đào tạo nguồn nhân lực chất lượng cao sẽ trở thành “hạt nhân tiên phong” trong lộ trình phát triển đô thị sáng tạo.

Thứ sáu, 18/05/2018 - 09:00

Căn hộ biển hoàn thiện nội thất tiêu chuẩn AIR BNB
Căn hộ biển hoàn thiện nội thất tiêu chuẩn AIR BNB

(Dân trí) - Diamond Sea Vũng tàu khai trương “trung tâm thương mại” tặng gói hoàn thiện nội thất giá trị 150tr cho gói nội thất 4 sao cho 10 khách hàng đầu tiên.

Thứ sáu, 18/05/2018 - 09:00

Quy hoạch quận Long Biên - Hà Nội: Tiềm năng bứt phá của “trung tâm đô thị mới”
Quy hoạch quận Long Biên - Hà Nội: Tiềm năng bứt phá của “trung tâm đô thị mới”

(Dân trí) - Sau gần 7 năm ngày công bố quy hoạch phân khu đô thị N10, tỷ lệ 1/2000, Long Biên đang chứng tỏ xứng đáng với định hướng trở thành trung tâm đô thị mới của Hà Nội, khi ngày càng “thay da đổi thịt”.

Thứ sáu, 18/05/2018 - 08:00

Bất ngờ việc Hà Nội sửa quy định cấp phép xây dựng
Bất ngờ việc Hà Nội sửa quy định cấp phép xây dựng

(Dân trí) - Theo đó sẽ có 9 điều, 11 khoản và hơn 20 điểm tại Quyết định số 20 ban hành ngày 24/6/2016 quy định chi tiết một số nội dung về cấp giấy phép xây dựng trên địa bàn Thủ đô đã được Hà Nội sửa đổi, bổ sung hoặc bãi bỏ, nhằm đáp ứng với tình hình thực tế.

Thứ sáu, 18/05/2018 - 06:30

Khó tin: Sau 3 năm, miếng đất Bắc Vân Phong giá tăng gấp 100 lần
Khó tin: Sau 3 năm, miếng đất Bắc Vân Phong giá tăng gấp 100 lần

(Dân trí) - Nêu một thông tin qua chính trải nghiệm thực tế, ông Phạm Thanh Hưng – Phó Chủ tịch Cen Group cho biết giá một miếng đất ở Bắc Vân Phong đã tăng gấp 100 lần sau 3 năm.

Thứ sáu, 18/05/2018 - 06:00

Phó viện trưởng CIEM: 10 dấu hiệu cho thấy thị trường bất động sản bong bóng thì giờ có 8
Phó viện trưởng CIEM: 10 dấu hiệu cho thấy thị trường bất động sản bong bóng thì giờ có 8

(Dân trí) - Phát biểu tại Diễn đàn Bất động sản 2018 diễn ra chiều 17/5, ông Trần Kim Chung - Phó viện trưởng Viện nghiên cứu quản lý kinh tế Trung ương (CIEM) cho rằng thời điểm hiện tại Việt Nam đã có 8/10 dấu hiệu bong bóng bất động sản.

Thứ năm, 17/05/2018 - 05:45

Chỉ từ 30,1 triệu/m2 sở hữu căn hộ cao cấp tại trung tâm phía tây Hà Nội
Chỉ từ 30,1 triệu/m2 sở hữu căn hộ cao cấp tại trung tâm phía tây Hà Nội

(Dân trí) - Nhân dịp cất nóc dự án Lạc Hồng Lotus 2, chủ đầu tư (CĐT) – Công ty cổ phần đầu tư Lạc Hồng tung gói ưu đãi hấp dẫn: Tặng ngay xe máy SH trị giá 70.000.000 cho khách hàng đặt mua căn hộ. Đây là mốc quan trọng đánh dấu giai đoạn hoàn tất dự án. Nhắm tới phân khúc khách hàng cao cấp thích không gian rộng, CĐT đã đưa ra thị trường những căn cuối cùng 4-5 phòng ngủ, có giá chỉ từ 30.1 triệu/m2 gồm nội thất và VAT.

Thứ năm, 17/05/2018 - 04:52

Vinhomes Star City – Dự án đáng sống và đáng đầu tư bậc nhất xứ Thanh
Vinhomes Star City – Dự án đáng sống và đáng đầu tư bậc nhất xứ Thanh

(Dân trí) - Ngày 20/5/2018, lễ ra mắt giới thiệu dự án Vinhomes Star City sẽ được tổ chức tại Khách sạn Phượng Hoàng (998 Đại lộ Hùng Vương – TP Thanh Hóa), mang đến cho quý khách hàng cơ hội tìm hiểu sâu về dự án với những ưu điểm vượt trội và tiềm năng sinh lời bền vững.

Thứ năm, 17/05/2018 - 04:51

Ông Vũ Văn Phấn: Giới đầu cơ tung tin đồn, giá đất tăng gấp đôi sau vài tháng
Ông Vũ Văn Phấn: Giới đầu cơ tung tin đồn, giá đất tăng gấp đôi sau vài tháng

(Dân trí) - Tham luận tại Diễn đàn Bất động sản diễn ra chiều 17/5, ông Vũ Văn Phấn – Phó Cục trưởng Cục quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết nguyên nhân chủ yếu khiến giá đất tăng đột biến chủ yếu vẫn là do tình trạng đầu cơ đất đai, thổi giá đất lên cao…

Thứ năm, 17/05/2018 - 03:24

Giải mã sức hút Mini Hotel & Shophouse Seaway Long Hải
Giải mã sức hút Mini Hotel & Shophouse Seaway Long Hải

(Dân trí) - Dù mới công bố ra thị trường một thời gian ngắn nhưng Seaway Long Hải đã thu hút hàng trăm lượt khách hàng tham quan dự án và đặt mua sản phẩm. Những yếu tố nào khiến Mini Hotel & Shophouse tại dự án này hút khách?

Thứ năm, 17/05/2018 - 10:40

Thản nhiên rao bán trái phép dự án giữa trung tâm TPHCM?
Thản nhiên rao bán trái phép dự án giữa trung tâm TPHCM?

(Dân trí) - Mặc dù dự án Civitas của Công ty Nam Việt Homes chưa có đầy đủ hồ sơ pháp lý của các cơ quan chức năng phê duyệt nhưng lại được rao bán khá rầm rộ.

Thứ năm, 17/05/2018 - 09:55

Giải mã “cơn sốt” Eurowindow Garden City ngày mở bán
Giải mã “cơn sốt” Eurowindow Garden City ngày mở bán

(Dân trí) - Hiện tượng bất ngờ đã xảy ra khi khách hàng đặt cọc thiện chí gấp nhiều lần số căn chủ đầu tư giới thiệu tại lễ bốc thăm quyền mua căn nhà mặt phố thương mại hai mặt tiền thuộc dự án Eurowindow Garden City, ngày 12/5 vừa qua.

Thứ năm, 17/05/2018 - 09:30

ĐÁNG QUAN TÂM
Sốt đất ảo ở 3 đặc khu: Chính quyền ra tay, giao dịch trái luật chững lại
Sốt đất ảo ở 3 đặc khu: Chính quyền ra tay, giao dịch trái luật chững lại

(Dân trí) - Theo Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, hoạt động chuyển nhượng trái phép tại 3 khu vực Vân Đồn (Quảng Ninh), Vân Phong (Khánh Hòa), Phú Quốc (Kiên Giang) đang dần được kiểm soát, giao dịch trái pháp luật có xu hướng chững lại.

Thứ năm, 17/05/2018 - 06:00

Bộ Xây dựng: Không nên tính khoản cho vay mua nhà là tín dụng tiêu dùng
Bộ Xây dựng: Không nên tính khoản cho vay mua nhà là tín dụng tiêu dùng

(Dân trí) - Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho rằng để kiểm soát tốt dòng vốn cho vay bất động sản thì Ngân hàng Nhà nước Việt Nam cần phải xác định lại về khái niệm cho vay tiêu dùng, không nên tính khoản cho vay mua nhà là cho vay tiêu dùng.

Thứ tư, 16/05/2018 - 06:00

Bùng nổ quà tặng chào đón mở bán Amber Riverside
Bùng nổ quà tặng chào đón mở bán Amber Riverside

(Dân trí) - Ngày 20/5 tới đây tại văn phòng bán hàng 622 Minh Khai – Hai Bà Trưng – Hà Nội, chủ đầu tư Telin phối hợp cùng đơn vị phân phối chính thức Đất Xanh Miền Bắc tổ chức “Lễ mở bán dự án Amber Riverside” với nhiều thông tin và quà tặng hấp dẫn dành cho khách hàng quan tâm tới BĐS khu vực phía Nam.

Thứ tư, 16/05/2018 - 03:50

The Arena đang được săn đón bởi giới đầu tư cả nước
The Arena đang được săn đón bởi giới đầu tư cả nước

Tiếp nối thành công từ chuỗi hội thảo“Đầu tư sinh lời và tận hưởng kỳ nghỉ dài bất tận cùng The Arena” tại Bắc Ninh, Starlandlink tiếp tục tiến vào Hải Phòng nhằm mang lại cơ hội đầu tư sinh lời có “1-không-2” cho các nhà đầu tư tại Hải Phòng.

Thứ tư, 16/05/2018 - 03:30

Ông Nguyễn Thành Tài nói gì vụ giao khu đất "vàng" ở Lê Duẩn?
Ông Nguyễn Thành Tài nói gì vụ giao khu đất "vàng" ở Lê Duẩn?

"Tôi không ngờ việc bốn công ty của Bộ Công Thương lại chuyển nhượng cổ phần cho công ty tư nhân khiến phần sở hữu vốn nhà nước bị thay đổi" - ông Nguyễn Thành Tài, nguyên Phó Chủ tịch UBND TP.HCM.

Thứ tư, 16/05/2018 - 02:30

Nhà ở cho người thu nhập thấp – giấc mơ có thật
Nhà ở cho người thu nhập thấp – giấc mơ có thật

(Dân trí) - Tập trung phát triển các dự án nhà ở xã hội (NƠXH) và hỗ trợ khách hàng với mức lãi suất 5% dù gói 30.000 tỷ đồng đã kết thúc, nhiều doanh nghiệp bất động sản đang nỗ lực để hiện thực hóa giấc mơ có nhà của nhiều gia đình.

Thứ tư, 16/05/2018 - 12:30

Đất nền các tỉnh sốt ảo: Vạch chiêu trò “thổi giá”, kiếm đậm từ hiệu ứng đám đông
Đất nền các tỉnh sốt ảo: Vạch chiêu trò “thổi giá”, kiếm đậm từ hiệu ứng đám đông

(Dân trí) - Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) vừa đưa ra cảnh báo về tình trạ̣ng đầu cơ tạo cơn sốt ảo đối với đất nền tại một số địa phương trong thời gian qua.

Thứ tư, 16/05/2018 - 11:07

Thị trường BĐS Phú Yên thức tỉnh sau cơn “ngủ đông”
Thị trường BĐS Phú Yên thức tỉnh sau cơn “ngủ đông”

(Dân trí) - Phú Yên là một trong những tỉnh có vị trí ven biển sở hữu nhiều danh lam, thắng cảnh kỳ vỹ trải dọc khắp bờ biển đang không ngừng thu hút khách du lịch thúc đẩy ngành du lịch phát triển, đặc biệt là sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư lớn xây dựng và phát triển các khu đô thị đáp ứng nhu cầu sinh sống và nghỉ dưỡng của khách hàng.

Thứ tư, 16/05/2018 - 10:00

Chỉ 2,1 tỷ đồng sở hữu ngay căn hộ 3 phòng ngủ tại trung tâm khu vực phía Tây thủ đô
Chỉ 2,1 tỷ đồng sở hữu ngay căn hộ 3 phòng ngủ tại trung tâm khu vực phía Tây thủ đô

(Dân trí) - Tin vui cho các gia đình đang có nhu cầu sở hữu căn hộ diện tích lớn tại thủ đô, chỉ với 2,1 tỷ đồng bạn sẽ sở hữu ngay căn 3 phòng ngủ tại dự án khu nhà ở C1-C2 Xuân Đỉnh. Với thiết kế thông minh, tiện ích đa dạng, tọa lạc tại một trong những vị trí đẹp nhất khu vực trung tâm phía Tây thành phố dự án đang nhận được sự quan tâm đặc biệt của đông đảo khách hàng và các nhà đầu tư.

Thứ tư, 16/05/2018 - 08:00

Khu “đất vàng” trung tâm Sài Gòn đã bị bán rẻ như thế nào?
Khu “đất vàng” trung tâm Sài Gòn đã bị bán rẻ như thế nào?

(Dân trí) - Theo Thanh tra Chính phủ, việc thực hiện sai trái nhằm chuyển dịch tài sản hai khu đất (số 8-12 Lê Duẩn) sang cho tư nhân với giá rẻ là không đúng quy định. Do vậy, cơ quan thanh tra đã kiến nghị thu hồi toàn bộ (4.896 m2) để đấu giá theo quy định và bồi thường cho nhà đầu tư.

Thứ ba, 15/05/2018 - 03:04

BĐS Hồ Tây trong mắt người nước ngoài
BĐS Hồ Tây trong mắt người nước ngoài

(Dân trí) - Nếu như phố cổ Hà Nội là nơi tập trung nhiều du khách ngoại quốc thì Hồ Tây lại là nơi được nhiều người nước ngoài lựa chọn để sinh sống khi làm việc tại Hà Nội.

Thứ ba, 15/05/2018 - 08:01

33 căn hộ đẹp nhất tại D- Vela được mở bán thu hút khách hàng
33 căn hộ đẹp nhất tại D- Vela được mở bán thu hút khách hàng

(Dân trí) - 33 căn hộ đẹp nhất dự án sẽ được chủ đầu tư D-Vela mở bán trong tháng 05 này. Khách mua nhà cũng có cơ hội bốc thăm trúng thưởng nhiều phần quà có giá trị trong đợt mở bán này.

Thứ ba, 15/05/2018 - 08:00