Phú Mỹ Hưng - Đô thị đáng sống

Không chỉ tạo nên cơ sở hạ tầng quan trọng giúp phát triển bản thân dự án mà còn đủ yếu tố để tạo nên sự độc đáo và bản sắc cao trên nền tảng hạ tầng, tiện ích đầy đủ trong môi trường sông sinh thái, nơi này đã tạo lập một cộng đồng văn minh và đã được chứng minh một cách mạnh mẽ thông qua sự tăng trưởng dân số từng năm.

về thương mại, tài chính, triển lãm, hội nghị quốc tế, dịch vụ, giải trí du lịch… các tiện nghi phục vụ đời sống chất lượng cao.

Được chọn làm nhà quy hoạch tổng thể thông qua thi tuyển quốc tế vào năm 1993, Công ty Skidmore, Owings & Merrill (SOM - Mỹ) đã đưa tư duy tiên tiến về phát triển đô thị vào quy hoạch khu đô thị phía Nam thành phố với 21 phân khu chức năng dọc theo đại lộ Nguyễn Văn Linh dài 17,8 km, khởi đầu từ khu đô thị Phú Mỹ Hưng rộng 433ha. 

Năm 1994, quy hoạch này được báo cáo trước Viện Kiến trúc Mỹ và Ngân hàng Thế giới như một dự án tiêu biểu về phát triển bền vững; đến năm 1995 quy hoạch được nhận Giải thưởng Kiến trúc đô thị của Tạp chí Kiến trúc tiến bộ Mỹ; năm 1997, được trao Giải thưởng danh dự của Viện Kiến trúc Mỹ về quy hoạch tổng thể; năm 2008 được Bộ Xây dựng công nhận là Khu Đô thị kiểu mẫu; và gần đây nhất, năm 2012 được Viện Đất đai đô thị Mỹ trao Giải thưởng toàn cầu dành cho công trình xuất sắc.

Các giải thưởng được trao nhờ khu đô thị đã giải quyết được những vấn đề của phát triển đô thị hiện đại, một đô thị có chất lượng sống tốt.

Mạng giao thông trong đô thị quy hoạch đồng bộ, theo dạng bàn cờ, không có đường hẻm, quan trọng hơn đã kết nối tốt với hệ thống giao thông của thành phố tạo sự thuận tiện trong việc di chuyển của cư dân. Các tiện ích bố trí trong tầm 5~10 phút đi bộ, các con phố được quy hoạch có vỉa hè rộng thoáng từ 3~8m, nhiều cây xanh... nên đã khuyến khích người dân đi bộ, vừa tốt cho sức khỏe, vừa hạn chế các phương tiện cơ giới, góp phần bảo vệ môi trường sinh thái chung.

Nhìn diện mạo và cuộc sống của Phú Mỹ Hưng hiện nay, bất kỳ ai cũng có thể gọi tên, Phú Mỹ Hưng là đô thị phát triển đa chức năng, là nơi cư trú, làm việc, học hành, chăm sóc  sức khỏe, mua sắm, giải trí... Do phát triển phân kỳ nên sự tăng trưởng đô thị có trật tự, có kiểm soát để đảm bảo hạ tầng, dịch vụ đáp ứng tốt nhu cầu của người dân theo từng giai đoạn.

Việc quy hoạch không gian công cộng và các hình thái hoạt động trên nó cũng góp phần quan trọng trong việc tạo cảm nhận cộng đồng cho cư dân. Khu The Crescent (Hồ Bán Nguyệt) được xem là một trong những trung tâm cộng đồng lớn ở TP.HCM, nơi diễn ra các hoạt động văn thể mỹ hấp dẫn, sống động. Ước tính mỗi năm, khu vực này có vài chục hoạt động cộng đồng được tổ chức. Cuối tuần qua, đêm nhạc tưởng nhớ nhạc sỹ Trịnh Công Sơn với chủ đề “Nối vòng tay lớn” đã diễn ra tại đây và thu hút hàng vài ngàn người từ khắp nơi về tham  dự.

Phú Mỹ Hưng đáp ứng được nhu cầu đi tìm một tổ hợp không gian sống yên tĩnh, gắn với thiên nhiên, môi trường trong lành cùng các tiện ích phong phú

Việc phân chia các khu chức năng trong đô thị chính là yếu tố góp phần tạo nên không gian kiến trúc đô thị phong phú và hài hòa. Bên cạnh đó, thế mạnh địa hình Phú Mỹ Hưng được sông nước bao quanh nên về mặt trực quan khu đô thị đã tự hữu sự hài hòa giữa bản sắc đô thị sông nước Nam bộ và diện mạo một đô thị hiện đại.

Sức hút của các công trình nhà ở Phú Mỹ Hưng có được nhờ vào uy tín chủ đầu tư và sự khác biệt của thương hiệu. Trong đó, tất cả yếu tố tạo nên môi trường đáng sống chính là điều khách hàng cần để tạo lập cuộc sống an cư lâu dài tại đô thị.

Theo các chuyên gia, khu đô thị có chất lượng sống tốt được đánh giá trên các mặt như: Bảo đảm an toàn và sức khỏe, tạo được “cảm nhận an toàn”; môi trường sinh thái tốt; môi trường xã hội thân thiện, tạo được “cảm nhận cộng đồng”; có nhiều cơ hội giải trí, thư giãn, kiến trúc và cảnh quan đặc sắc, nhiều di sản văn hóa, lịch sử, tạo được “cảm nhận nơi chốn”.

Một dự án của Phú Mỹ Hưng đang được thị trường quan tâm nhiều và có thể nói, tỷ lệ tiêu thụ dự án Scenic Valley là một minh chứng sống động cho sức hút của một đô thị hiện đại tiêu chuẩn quốc tế. Từ quý 4/2014 đến nay, Phú Mỹ Hưng đã chào bán 5 đợt với tỷ lệ tiêu thụ mỗi đợt từ 80 - 100%. Ngày 6/6 tới đây, tòa nhà đẹp nhất của Scenic Valley - tòa nhà A cũng được đưa ra thị trường và dự đoán sẽ tiếp tục gây “bão” vì đây là đợt chào bán cuối cùng, số lượng căn hộ hữu hạn.

Đáng nói, các chuyên gia nhận định, khi đi vào hoạt động năm 2017, biên độ gia tăng của Scenic Valley sẽ rất cao vì thời điểm đó, tiện ích khu Thương mại Tài chính Quốc tế và khu The Crescent - 2 khu chức năng kế cận Scenic Valley sẽ phong phú hơn; các dự án có vị trí đắc địa cạnh sông, mảng xanh, tiện ích xung quanh đã được lấp đầy như Scenic Valley là cực hiếm tại TP.HCM và quan trọng, 2 năm tới tốc độ phục hồi của thị trường bất động sản tốt hơn so với thời gian hiện tại. 

Với những gì đang diễn ra ở khu đô thị và định hướng phát triển bền vững theo quy hoạch tổng thể ban đầu, khu đô thị Phú Mỹ Hưng thật sự đã đáp ứng tốt các tiêu chí của một môi trường sống chất lượng và trở thành một đô thị  đáng sống. 

Phương Dung