Những cơ hội đầu tư bất động sản không thể bỏ lỡ

Dân trí Theo các chuyên gia bất động sản, nhìn vào diễn biến thị trường hiện tại cho thấy, hiện nay thị trường đã ổn định hơn và hạ nhiệt. Khách hàng chủ yếu tập trung vào những dự án pháp lý rõ ràng, tiềm năng phát triển tốt. Xét một cách tổng thể, bất động sản vẫn là kênh sinh lời hiệu quả và an toàn nếu chọn đúng dự án.

"Sóng ngầm" ở đất nền

Báo cáo thị trường bất động sản TP.HCM của Công ty Savills Việt Nam cũng cho thấy, đất nền sơ cấp ghi nhận có 2.870 nền trong quý II năm 2018, với tỷ lệ hấp thụ đạt 68%. Các dự án mới giao dịch mạnh mẽ chiếm 60% tổng số giao dịch đất nền trong quý.

Ông Phạm Lâm, Tổng giám đốc Công ty Cổ phần DKRA Việt Nam nhận định, với lượng tiêu thụ khả quan trong quý I và II, phân khúc đất nền được dự báo vẫn là kênh đầu tư được chọn lựa hàng đầu trong 6 tháng cuối năm.

Saigon Eco Lake có mức giá rẻ hơn khoảng 30% so với mức giá thị trường tại khu vực này
Saigon Eco Lake có mức giá rẻ hơn khoảng 30% so với mức giá thị trường tại khu vực này

Ông Đinh Duy Trinh, Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Tập đoàn Bất động sản Việt Nam-VNG Real cho biết, thời gian qua một lượng lớn khách hàng đã bỏ chạy khỏi các thị trường như Phú Quốc, Vân Đồn, Bắc Vân Phong để tìm kiếm kênh đầu tư mới khi Luật đặc khu chưa được thông qua, cùng với việc siết chặt chuyển nhượng phân lô bán nền.

“Những khách hàng này đã quay về TPHCM đổ tiền vào bất động sản, đặc biệt là đất nền vùng ven như Củ Chi, Cần Giờ, các vị trí giáp ranh Long An, Đồng Nai với TPHCM. Lượng khách hàng quan tâm đến đất nền là rất lớn khi mà nguồn cung đất nền tại TPHCM không còn nhiều. Giá đất nền ở TP.HCM tăng quá cao, không còn khả năng sinh lời nên khách hàng đang tìm kiếm nguồn hàng đầu tư mới với mức giá hợp lý để có thể đầu tư sinh lời và an cư lý tưởng hơn”, ông Trinh nói.

TPHCM đang ưu tiên rót vốn đầu tư hệ thống hạ tầng kết nối để kéo các quận huyện vùng ven về gần hơn khu vực trung tâm như các đường vành đai, tuyến metro số 2, đường trên cao... Do đó, từ đầu năm 2018 đến nay nhiều doanh nghiệp địa ốc tại TPHCM đã được chấp thuận chủ trương và giao đất để đầu tư một số dự án khu đô thị lớn như tại Tây Bắc, khu Nam.

Điển hình như Công ty TNHH Nhà Xum và Công ty Cổ phần Phát triển Casa Việt Nam đã hợp tác và phân phối độc quyền dự án Saigon Eco Lake. Với quy mô 68ha, Saigon Eco Lake có vốn đầu tư khoảng 1.500 tỷ đồng. Dự án nằm ngay mặt tiền Tỉnh lộ 8, cách cầu vượt Củ Chi 5km và tiếp giáp Quốc lộ 22, nối các quận huyện Tây Bắc TPHCM với các vùng kinh tế trọng điểm của Long An, Tây Ninh.

Ông Lê Phúc Hưng, Giám đốc Chiến lược Kinh doanh và Tiếp thị dự án, cho biết dự án đến nay đã có sổ đỏ từng lô. Toàn bộ hệ thống hạ tầng gần như đã đầu tư cơ bản xong. Mặc dù vậy, mức giá chủ đầu tư đưa ra khoảng 9,8 triệu đồng/m2 (đã bao gồm thuế VAT). Đây được xem là mức giá tốt nhất khu vực khi rẻ hơn khoảng 30% so với mức giá thị trường tại khu vực này.

Lễ Ký Kết Hợp Tác Phát Triển giữa Tập Đoàn Việt Úc và Công ty Thiên Minh vào dự án căn hộ nghỉ dưỡng biển Aloha Beach Village.
Lễ Ký Kết Hợp Tác Phát Triển giữa Tập Đoàn Việt Úc và Công ty Thiên Minh vào dự án căn hộ nghỉ dưỡng biển Aloha Beach Village.

Bất động sản nghỉ dưỡng... hút hàng

Không chỉ đất nền, bất động sản nghĩ dưỡng vẫn là kênh đầu tư sinh lời hiệu quả. Lý do khiến cho bất động sản nghỉ dưỡng thu hút giới đầu tư hiện nay chính là do kinh tế phát triển, chất lượng cuộc sống nâng cao, tầng lớp trung lưu tăng lên rất nhanh thì nhu cầu du lịch, hưởng thụ trở thành điều thiết yếu trong cuộc sống.

Các địa phương có lợi thế về kinh tế biển, hạ tầng, du lịch nhưQuy Nhơn (Bình Định), Phan Thiết (Bình Thuận)… hiện vẫn là những điểm đến thu hút cả khách du lịch lẫn nhà đầu tư và cũng xuất hiện nhiều dự án bất động sản nhất.

Điển hình như tại Bình Thuận, dự án căn hộ nghỉ dưỡng Aloha Beach Village tại Mũi Kê Gà, Hàm Thuận Nam đang được phát triển bởi Tập Đoàn Việt Úc và Công ty Thiên Minh đang trở thành điểm sáng thu hút đầu tư và đánh thức tiềm năng du lịch.

Aloha Beach Village có diện tích 15ha với tổng mức đầu tư hơn 3.200 tỷ đồng, là khu phức hợp bao gồm trung tâm thương mại, nhà phố shophouse, căn hộ nghỉ dưỡng ven biển sở hữu lâu dài tiêu chuẩn 5 sao. Trong giai đoạn 2 này, Chủ đầu tư sẽ giới thiệu ra thị trường 1.186 căn hộ với giá trị đầu tư khoảng 1.368 tỷ đồng.

Dự án này được đánh giá là khởi đầu "thời hoàng kim" của căn hộ mặt tiền biển. Ông Từ Văn Phước, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Việt Úc chia sẻ Aloha Beach Village là “đứa con” mà ông vô cùng tâm huyết và tự hào. Khách hàng khi sở hữu căn hộ tại dự án sẽ được cấp chủ quyền sổ hồng riêng biệt, sở hữu lâu dài, đó chính là điểm khác biệt trên thị trường hiện nay.

Bà Nguyễn Vũ Thiên Diễm, Chủ tịch HĐQT kiêm TGĐ Công ty Cổ phần Đầu tư BĐS Thiên Minh cho rằng: “Aloha Beach Village là nơi hội tụ được nhiều ưu điểm hiếm có về “thiên thời- địa lợi- nhân hòa” cũng như các yêu tố khác và Aloha Beach Village sẽ thúc đẩy thị trường bất động sản ở Hàm Thuận Nam phát triển trong thời gian tới”, bà Diễm cho hay.

Asian Holding phân phối độc quyền 116 căn biệt thự thương mại Crown Villa
Asian Holding phân phối độc quyền 116 căn biệt thự thương mại Crown Villa

Quy Nhơn cũng đang là vùng đất trỗi dậy của du lịch và bất động sản nghĩ dưỡng cao cấp.

Nắm bắt xu thế đó, Tập đoàn FLC đã phát triển Quần thể du lịch nghỉ dưỡng sinh thái FLC Quy Nhon, nằm trên trục đường chính của bán đảo Phương Mai, Chỉ cách trung tâm thành phố 20 phút và sân bay Phù Cát 35 phút. FLC Lux City Quy Nhơn là khu đô thị du lịch, giải trí đầu tiên và duy nhất hiện nay tại Bình Định.

Nằm xen kẽ giữa “thiên đường nghỉ dưỡng miền nhiệt đới” The Coastal Hill - FLC Grand Hotel Quy Nhon và “Thành phố ánh sáng” FLC Lux City Quy Nhon, FLC Crow Villa bao gồm 116 căn biệt thự thương mại, mang tên gọi của nhiều loại đá quý thượng đỉnh, biểu tượng cho sự tinh khiết, trường tồn, xa hoa và quyền quý.

Lợi thế lớn của cả FLC Crown Villa là được thừa hưởng lượng traffic “khổng lồ” lên đến 10.000 du khách từ khu đô thị FLC Lux City Quy Nhon và 4.000 du khách từ tổ hợp khách sạn The Coastal Hill mỗi ngày. The Crown Villa áp dụng chương trình mở bán 50 căn, nhận chiếc khấu 8%, quà tặng tiền mặt 50 triệu đồng cho những khách hàng có giao dịch đầu tiên.

“Thực tế thời gian qua, sau hàng loạt "ám ảnh" về hỏa hoạn cháy nổ liên tiếp, giới đầu tư dường như đang "ngoảnh mặt" với các dự án chung cư nội thành, kể cả là chung cư trung hay cao cấp. Nhưng lượng khách hàng tìm mua dòng biệt thự nghỉ dưỡng vẫn khá ổn định. Những người mua biệt thự cao cấp đều có nguồn tài chính tốt và không mấy bị ảnh hưởng bởi những khó khăn của nền kinh tế thời gian qua", ông Nguyễn Văn Hậu, Tổng giám đốc Công ty CP BĐS Asian Holding cho biết.

Đình Sơn

MỚI NHẤT
Thanh Hoá đề xuất làm đường bộ ven biển 3.077 tỷ đồng theo hình thức BOT
Thanh Hoá đề xuất làm đường bộ ven biển 3.077 tỷ đồng theo hình thức BOT

(Dân trí) - Trong đó vốn đầu tư nhà nước sẽ chiếm khoảng 2.154 tỷ đồng (70%) trong tổng mức đầu tư; vốn nhà đầu tư huy động 923 tỷ đồng. Theo đề xuất, phần vốn chủ sở hữu nhà đầu tư tối thiểu là 20% phần vốn nhà đầu tư huy động.

Thứ hai, 13/08/2018 - 12:00

Chiêm ngưỡng những không gian sắc màu đẹp nhất tại Season Avenue
Chiêm ngưỡng những không gian sắc màu đẹp nhất tại Season Avenue

(Dân trí) - Sáng ngày 5/8, lễ trao giải cuộc thi "Không gian sắc màu" tại Tổ hợp căn hộ Seasons Avenue đã tìm ra những thiết kế căn hộ ấn tượng nhất với tổng giải thưởng lên tới 300 triệu đồng từ Nội thất Hoàn Mỹ.

Thứ hai, 13/08/2018 - 09:02

Bắc Vân Phong “hạ nhiệt” sốt đất, sàn giao dịch bất động đóng cửa im lìm
Bắc Vân Phong “hạ nhiệt” sốt đất, sàn giao dịch bất động đóng cửa im lìm

(Dân trí) - Hàng loạt sàn giao dịch bất động sản ở Bắc Vân Phong đã đóng cửa im lìm, tình hình mua bán đất đai trên thị trường đã “hạ nhiệt” trong vài tháng qua sau các nỗ lực thắt chặt quản lý từ chính quyền.

Chủ nhật, 12/08/2018 - 01:00

Chính thức khởi công dự án liền kề Dahlia Homes – KĐT Gamuda Gardens
Chính thức khởi công dự án liền kề Dahlia Homes – KĐT Gamuda Gardens

(Dân trí) - Ngày 09/08 vừa qua, Chủ đầu tư Gamuda Land Việt Nam chính thức khởi công dự án liền kề Dahlia Homes thuộc khu đô thị Gamuda Gardens. Đây là cột mốc phát triển mới sau lễ giới thiệu dự án thu hút nhiều quan tâm của khách hàng vào ngày 05.08.2018.

Thứ sáu, 10/08/2018 - 01:30

Lại xuất hiện công ty môi giới mạo danh chủ đầu tư bán “trộm” dự án 267 ha
Lại xuất hiện công ty môi giới mạo danh chủ đầu tư bán “trộm” dự án 267 ha

(Dân trí) - Dự án Khu thương mại, biệt thự và chung cư cao cấp 267ha tại xã Long Hậu (huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An) chưa được phép mở bán nhưng đã bị các công ty môi giới quảng cáo, bán “trộm” và thu tiền khách hàng trái phép.

Thứ sáu, 10/08/2018 - 01:00

Sunshine Garden có chất lượng bàn giao nội thất tốt nhất khu vực Minh Khai – Vĩnh Tuy
Sunshine Garden có chất lượng bàn giao nội thất tốt nhất khu vực Minh Khai – Vĩnh Tuy

(Dân trí) - Đồng bộ các hạng mục nội thất bàn giao theo tiêu chuẩn căn hộ hạng sang từ các thương hiệu nổi tiếng như Hafele, Kohler, Eurowindow, Philips, Casta… Sunshine Garden được khách hàng đánh giá là dự án có chất lượng bàn giao căn hộ tốt nhất tại khu vực Minh Khai – Vĩnh Tuy.

Thứ sáu, 10/08/2018 - 10:05

Nhà phân phối High Level ưu đãi hàng trăm triệu cho khách mua nhà The Legend
Nhà phân phối High Level ưu đãi hàng trăm triệu cho khách mua nhà The Legend

(Dân trí) - Tối ngày 8/8/2018, tại dự án The Legend (tại số 109 - Nguyễn Tuân – quận Thanh Xuân - Hà Nội)) đã ra mắt công ty High Level là nhà phân phối chính thức của dự án, đồng thời công bố chính sách ưu đãi đặc biệt đối với khách mua nhà khi hoàn thiện nội thất.

Thứ sáu, 10/08/2018 - 08:26

Cận cảnh căn hộ 100% view sông tại Bắc Sài Gòn, trả trước chỉ từ 330 triệu
Cận cảnh căn hộ 100% view sông tại Bắc Sài Gòn, trả trước chỉ từ 330 triệu

(Dân trí) - Dân số bước vào thời kì vàng, nhu cầu nhà ở càng bức thiết. Một căn hộ nhỏ xinh nhưng đầy đủ tiện nghi, thiết kế tinh tế luôn là ước mơ của rất nhiều cặp vợ chồng trẻ. Nắm được tâm lý đó, kể từ khi ra mắt, căn hộ Marina Riverside đã được mệnh danh là căn hộ kiểu mẫu dành cho gia đình trẻ nhờ hội tụ đầy đủ các yếu tố xanh – đẹp – hiện đại.

Thứ sáu, 10/08/2018 - 08:04

Lời giải cho khách hàng tìm mua căn hộ chung cư
Lời giải cho khách hàng tìm mua căn hộ chung cư

(Dân trí) - Lựa chọn chung cư để ở đang trở thành xu hướng ở các khu đô thị, thành phố lớn, vì thế mà các tòa chung cư cao tầng hiện nay mọc lên như “nấm mọc sau mưa”. Điều này mang đến cho khách hàng nhiều cơ hội lựa chọn nhưng mặt khác cũng khiến họ bối rối vì không biết dự án nào phù hợp nhất. Những tiêu chí cần chú ý để chọn được 1 mái ấm phù hợp và chất lượng nhằm gắn kết cả đời là vấn đề băn khoăn của không ít người.

Thứ sáu, 10/08/2018 - 08:00

Nhờ cú hích hạ tầng người mua bất động sản Hạ Long ngày càng có lợi
Nhờ cú hích hạ tầng người mua bất động sản Hạ Long ngày càng có lợi

(Dân trí) - Vịnh Hạ Long là 1 trong 7 kỳ quan thiên nhiên thế giới , nơi được thiên nhiên ưu đãi về cả kinh tế và du lịch. Theo thống kê của Tổng cục Du lịch năm 2017 tổng lượng khách du lịch đến Hạ Long là 9,87 triệu lượt, trong khi đó con số này ở Đà Nẵng là 6,6 triệu lượt và Nha Trang là 5,5 triệu lượt.

Thứ năm, 09/08/2018 - 09:30

Saigon Intela áp dụng chính sách ưu đãi có lợi cho khách hàng
Saigon Intela áp dụng chính sách ưu đãi có lợi cho khách hàng

(Dân trí) - Chỉ cần thanh toán ban đầu 360 triệu đồng, tương đương với 30% giá trị căn hộ, khách hàng có thể dễ dàng sở hữu căn hộ thông minh ven sông Saigon Intela ngay đại lộ Nguyễn Văn Linh.

Thứ năm, 09/08/2018 - 09:30

An Cư chính thức phân phối dự án Hạ long Bay View
An Cư chính thức phân phối dự án Hạ long Bay View

(Dân trí) - Với bề dày nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực Bất động sản, Công ty cổ phần dịch vụ bất động sản An Cư vừa ký kết hợp tác với CĐT Lạc Hồng - trở thành đơn vị phân phối chính thức của dự án Hạ Long Bay View (Quảng Ninh).

Thứ tư, 08/08/2018 - 03:30

ĐÁNG QUAN TÂM
Khai trương trụ sở chính Công ty CP Đầu tư Bất động sản Đại Phú Thành
Khai trương trụ sở chính Công ty CP Đầu tư Bất động sản Đại Phú Thành

(Dân trí) - Ngày 08/08/2018 tại toà nhà Mipec Tower (số 229 Tây Sơn, Quận Đống Đa, TP Hà Nội) đã diễn ra lễ khai trương trụ sở chính Công ty Cổ phần Đầu tư bất động sản Đại Phú Thành, đánh dấu một bước phát triển mới đầy tham vọng của Đại Phú Thành trên thị trường bất động sản.

Thứ tư, 08/08/2018 - 01:00

Nhà đầu tư bất động sản về khu Nam đón sóng hạ tầng
Nhà đầu tư bất động sản về khu Nam đón sóng hạ tầng

(Dân trí) - Không phát triển ồ ạt như khu Đông nhưng bất động sản khu Nam Sài Gòn luôn có sức hấp dẫn mạnh với biệt danh “tiểu Singapore” của thành phố và liên tục xuất hiện dự án mới được người mua săn đón.

Thứ tư, 08/08/2018 - 10:02

Nghệ An - Hà Tĩnh và tiềm năng phát triển du lịch được dự báo trước
Nghệ An - Hà Tĩnh và tiềm năng phát triển du lịch được dự báo trước

(Dân trí) - Sở hữu địa hình đa dạng tạo nên nhiều cảnh quan thiên nhiên phong phú, Nghệ An – Hà Tĩnh chiêu đãi du khách với mọi loại hình du lịch, có tiềm năng phát triển cả về du lịch tâm linh, nghỉ dưỡng, khám phá đến du lịch biển, rừng... Với xu hướng nghỉ dưỡng đang dịch chuyển dần sang nghỉ dưỡng khám phá, Nghệ An – Hà Tĩnh chính là lựa chọn số một tại khu vực Bắc Trung Bộ.

Thứ tư, 08/08/2018 - 09:40

Mua nhà Amber Riverside - Vi vu Hàn Quốc
Mua nhà Amber Riverside - Vi vu Hàn Quốc

(Dân trí) - Lấy cảm hứng từ phong cách sống Singapore, 100% các căn hộ Amber Riverside được thiết kế đạt tiêu chuẩn Eco, sở hữu 2 logia thoáng rộng có không gian mở đẹp mắt. Nhờ vị trí đắc địa, quy hoạch hiện đại và chính sách bán hàng linh hoạt nên dù nằm trong phân khúc cao cấp nhưng vẫn thu hút thị trường ngay cả trong thời điểm cận kề tháng ngâu.

Thứ tư, 08/08/2018 - 09:19

TNR Goldmark City sôi động mùa tựu trường 2018
TNR Goldmark City sôi động mùa tựu trường 2018

(Dân trí) - Đến mùa tựu trường, tổ hợp TNR Goldmark City thêm phần nhộn nhịp và sôi động hơn. Mỗi buổi chiều vào giờ tan trường, hình ảnh những học sinh tíu tít dắt tay nhau, tung tăng đi bộ về nhà làm cho làm yên lòng bao nhiêu bậc phụ huynh. Các bé tự tin đi học về mà không cần cha mẹ tới đón, vui vẻ chơi đùa mà không sợ cảnh tắc đường hay những mối nguy khác khi tham gia giao thông. Đó là mong muốn của Chủ đầu tư khi kiến tạo dự án TNR Goldmark City. Đây là một trong những lý do khiến dự án được đánh giá là một trong số ít các dự án được quy hoạch đồng bộ & bài bản khu vực cửa ngõ phía tây thủ đô Hà Nội.

Thứ ba, 07/08/2018 - 04:03

Rao bán dự án chung cư 584 - Lilama SHB Plaza với giá gần 1.200 tỷ đồng
Rao bán dự án chung cư 584 - Lilama SHB Plaza với giá gần 1.200 tỷ đồng

(Dân trí) - Dự án 584 Lilama SHB Building được khởi công từ năm 2009 và dự kiến hoàn thành năm 2012 nhưng sau đó rơi vào tình trạng “đắp chiếu” dài hạn...

Thứ ba, 07/08/2018 - 04:00

Chung kết cuộc thi “nhà môi giới tài năng”: thành công và đầy cảm xúc
Chung kết cuộc thi “nhà môi giới tài năng”: thành công và đầy cảm xúc

(Dân trí) - Cuộc thi “Nhà môi giới tài năng 2018” lần đầu tiên được tổ chức bởi MuaBanNhaDat.vn đã tìm ra được người xuất sắc nhất vòng chung kết hết sức kịch tính, thuyết phục nhưng cũng nhiều cảm xúc.

Thứ ba, 07/08/2018 - 02:30

Apec Royal Park Huế “cháy hàng” sau 20 phút mở bán
Apec Royal Park Huế “cháy hàng” sau 20 phút mở bán

(Dân trí) - 80 căn biệt thự đơn lập và song lập phân khu Imperia Garden, dự án Apec Royal Park Huế đã được đặt chỗ nhanh chóng chỉ sau 20 phút mở bán.

Thứ ba, 07/08/2018 - 01:34

“Bùng nổ” mở bán dự án TMS Luxury Hotel & Residence Quy Nhơn
“Bùng nổ” mở bán dự án TMS Luxury Hotel & Residence Quy Nhơn

(Dân trí) - Ngày 5/8/2018, tại khách sạn Sài Gòn Quy Nhơn, Tập đoàn TMS chính thức mở bán dự án TMS Luxury Hotel & Residence Quy Nhon. Đây là kết quả cho những nỗ lực và cam kết triển khai dự án uy tín, chất lượng của Tập đoàn TMS, đồng thời cũng là lời tri ân gửi đến quý khách hàng đã luôn tin tưởng, đồng hành cùng chủ đầu tư Tập đoàn TMS trong suốt thời gian qua.

Thứ ba, 07/08/2018 - 10:13

Dahlia Homes – Gamuda Gardens tạo “cơn sốt” trong ngày mở bán chính thức
Dahlia Homes – Gamuda Gardens tạo “cơn sốt” trong ngày mở bán chính thức

(Dân trí) - Với lợi thế vượt trội về vị trí, hệ thống dịch vụ tiện ích cũng như mức giá phù hợp, mặc dù mới chỉ xuất hiện nhưng dự án liền kề Dahlia Homes – Gamuda Gardens đã nhận được sự quan tâm lớn từ phía khách hàng.

Thứ ba, 07/08/2018 - 08:00

Tây Hồ Tây “điểm nóng” thị trường căn hộ 2018
Tây Hồ Tây “điểm nóng” thị trường căn hộ 2018

(Dân trí) - Theo ghi nhận thị trường căn hộ quý II/2018, Hà Nội có 6.534 căn hộ chung cư được chào bán mới, trong đó các sản phẩm chung cư cao cấp chiếm tới 37% tổng nguồn cung, tăng mạnh 15% so với quý I/2018. Các dự án phân khúc nhà ở cao cấp tại những vị trí thuận tiện, chất lượng tốt, hạ tầng đồng bộ sẽ có giá bán và tính thanh khoản cao.

Thứ hai, 06/08/2018 - 08:05

Cư dân chung cư cao cấp bức xúc, tố căn hộ bị hụt diện tích, chủ đầu tư nói gì?
Cư dân chung cư cao cấp bức xúc, tố căn hộ bị hụt diện tích, chủ đầu tư nói gì?

(Dân trí) - Vừa qua, một số hộ dân đang sống tại chung cư Mon City đã treo băng rôn nhằm yêu cầu chủ đầu tư đo lại diện tích căn hộ đang ở. Về điều này, chủ đầu tư dự án trên nói gì?

Thứ hai, 06/08/2018 - 07:32