Năm 2018: Điểm cộng cho chủ đầu tư có lối đi riêng

Năm 2018, thị trường BĐS Hà Nội dự báo sẽ có nguồn cung căn hộ dồi dào, người mua nhà có quyền lựa chọn cho mình những căn hộ ưng ý hơn để đảm bảo một chốn an cư hoàn hảo. Lúc này, ngoài việc định vị cho mình những sản phẩm uy tín, chất lượng, các dự án BĐS cần hội tụ thêm nhiều điều kiện khác nữa để người dân, khách hàng, người thuê ưu tiên lựa chọn.


Dự án 275 Nguyễn Trãi chính là vị trí đắc địa, tiệm cận các đầu mút giao thông huyết mạch của Thủ đô

Dự án 275 Nguyễn Trãi chính là vị trí đắc địa, tiệm cận các đầu mút giao thông huyết mạch của Thủ đô

Hấp dẫn nguồn cung căn hộ

Số liệu của Hội Môi giới BĐS Việt Nam cho thấy, năm qua, lượng giao dịch tăng mạnh so với năm 2016, chỉ tính riêng tại Hà Nội và TP.HCM có 64.263 giao dịch thành công (chưa kể đất nền dự án), chủ yếu là sản phẩm chung cư giá rẻ và trung cấp. So với năm 2016, giá chung cư tăng nhẹ khoảng 5%, tồn kho tiếp tục giảm 17%.

Với bức tranh thị trường như vậy, Hiệp hội BĐS Việt Nam khẳng định thị trường BĐS đang được quản lý - vận hành đúng hướng, an toàn và ổn định, chưa có dấu hiệu “bong bóng BĐS” như một số ý kiến lo ngại.

Cũng theo nghiên cứu của CBRE, trong năm vừa qua, thị trường căn hộ có lượng hàng bán ra thị trường rất tốt, từ 2015-2016 và cho đến nay, các chủ đầu tư tiếp tục tung ra nhiều sản phẩm mới và mức tiêu thụ rất khả quan ở khu vực Hà Nội và TP.HCM.

Đối với thị trường căn hộ năm 2018, Savills Việt Nam dự báo, Hà Nội sẽ đón nhận một lượng cung mới căn hộ để bán khá “khủng”, tương đương với năm trước và đây sẽ là năm thị trường thuộc về người mua khi có nhiều sự lựa chọn... Dự kiến, trong năm 2018, Hà Nội sẽ có khoảng 26.300 căn sẽ được mở bán ra và căn hộ hạng B mong đợi sẽ tiếp tục dẫn đầu nguồn cung thị trường.

Chính bởi lượng cung dồi dào nên nhiều chuyên gia BĐS lưu ý rằng, ngoài yếu tố vị trí dự án thì người mua nhà nên chọn những dự án căn hộ trung và cao cấp có tính pháp lý rõ ràng, nhất là chủ đầu tư uy tín, đã có các dự án được thành hình để quyết định chọn mua.

Chọn nơi an cư lý tưởng

Trong mắt người mua nhà, thuê nhà, việc lựa chọn các căn hộ gần Trung tâm Thủ đô đang là xu thế thông minh nhưng kèm theo điều kiện là cơ sở hạ tầng, giao thông phải kết nối thuận tiện; đặc biệt, ưu tiên cho các dự án có khoảng cách không xa với trường học, trung tâm hành chính, bệnh viện…

Tại Hà Nội, các dự án mới dự kiến ra mắt thị trường từ năm 2018 tại khu vực Hà Đông – Nguyễn Trãi – Tây Hồ Tây – Mỹ Đình – Đông Anh… đang thu hút sự quan tâm của nhiều khách hàng. Bởi đây sẽ là những khu vực được đầu tư mạnh về hạ tầng, kết nối nhanh với khu trung tâm Hà Nội và khu hành chính, các Sở ngành.


Gold Tower 275 Nguyễn Trải của Tập đoàn Hoàng Huy sở hữu vị trí đắc địa nằm ngay trên trục đường Nguyễn Trãi

Gold Tower 275 Nguyễn Trải của Tập đoàn Hoàng Huy sở hữu vị trí đắc địa nằm ngay trên trục đường Nguyễn Trãi

Sau một thời gian đầu tư, đến nay, dọc hai bên đường Lê Văn Lương đã hình thành những khu đô thị hiện đại nhưng khu vực này lại trở nên nghẹt thở hạ tầng giao thông bị quá tải. Áp lực giao thông khiến cho nhiều người mua nhà chuyển hướng chọn cho mình những căn chung cư khu vực tương đương nhưng kết nối thông thoáng và thuận tiện hơn.

Chính vì thế, BĐS khu vực Nguyễn Trãi – Hà Đông hiện nay đang trở nên HOT hơn bao giờ hết khi hạ tầng giao thông đã trở nên hoàn thiện và kết nối đồng bộ.

Tại khu vực Nguyễn Trãi, bên cạnh phân khúc BĐS cao cấp, nhiều chủ đầu tư đang xây dựng cho mình những dự án BĐS hướng tới phục vụ đối tượng có nhu cầu ở thực và mong ước một chốn an cư an lành, hiện đại như: dự án Sunshine Boulevard (Nguyễn Trãi), dự án Dự án Gold Tower 275 Nguyễn Trãi của Tập đoàn Hoàng Huy, GoldSeason (đường Nguyễn Tuân)…

Khảo sát thực tế tại khu vực Nguyễn Trãi, Chung cư Gold Tower 275 Nguyễn Trãi đang bắt đầu khởi công tòa tháp thương mại thuộc tổ hợp dự án của Tập đoàn Hoàng Huy bao gồm: TTTM, dịch vụ văn phòng, căn hộ cao cấp phục vụ hoàn hảo cho nhu cầu làm việc, vui chơi – giải trí, sinh sống của cư dân.

Gold Tower 275 Nguyễn Trải của Tập đoàn Hoàng Huy sở hữu vị trí đắc địa nằm ngay trên trục đường Nguyễn Trãi, rất dễ di chuyển đến các điểm trong thành phố; gần các trường đại học lớn, bệnh viện; đồng thời, được hưởng các tiện ích tại các khu đô thị hiện đại bậc nhất như Vinhomes Royal City, Vinhomes Smart City… Thông tin từ Dự án này còn cho thấy, khi đăng ký sở hữu căn hộ ở đây, khách hàng còn được ưu tiên tiến độ thanh toán, tiền đặt cọc và nhiều ưu đãi đặc biệt khác.

“Là người tiêu dùng thông minh, tôi luôn mong muốn lựa chọn cho mình một căn hộ gần ngay trung tâm, có tính pháp lý rõ ràng, để giảm áp lực tài chính nhưng vẫn đảm bảo thuận tiện cho công việc, kết nối giao thông liên hoàn và nơi đó phải tích hợp đầy đủ các tiện ích nội khu và ngoại khu. Tôi ưu tiên hơn các dự án BĐS giá trên dưới 30 triệu/m2 tại khu vực Nguyễn Trãi- Hà Đông bởi nó tích hợp đầy đủ các yếu tố mà gia đình chúng tôi cần. Thêm đó, BĐS khu vực này có tính thanh khoản cao, cho thuê cũng dễ dàng bởi người nước ngoài rất ưu tiên lựa chọn khu vực này để sinh sống và làm việc” – Anh Bình- một cán bộ kiểm toán đang có nhu cầu mua nhà chia sẻ.

Tương tự, chị Minh, giáo viên trường tiểu học công lập, cũng khá tâm đắc về lựa chọn mua căn hộ chung cư Gold Tower của mình. Theo đó, lý do khiến chị quyết định “Xuống tiền” ở dự án 275 Nguyễn Trãi chính là vị trí đắc địa, tiệm cận các đầu mút giao thông huyết mạch của Thủ đô (trung tâm cũng như hướng ra ngoại tỉnh). “Hạ tầng thì ai cũng thấy rõ rồi. Nhưng đúng tâm lý những người mua nhà chúng tôi, là chính sách mua nhà rất ưu đãi. Cụ thể là khoản đặt cọc rất thấp so với những dự án đang bán hàng hiện nay ở quận Thanh Xuân..” – người này hóm hỉnh chia sẻ….

Có thể nói, thị trường căn hộ chung cư phân khúc trung cấp, vị trí trung tâm vẫn duy trì ưu thế với sức tiêu dùng BĐS trong năm 2018. Tuy nhiên, khi khách hàng có thêm nhiều sự lựa chọn cũng đồng nghĩa với việc yêu cầu về sản phẩm ngày càng cao. Do đó, những dự án được chủ đầu tư tìm ra lối đi riêng, tạo nên điểm khác biệt sẽ được xem là điểm cộng lớn.

Phương Hà

MỚI NHẤT
Tuyến cáp treo dài nhất thế giới tại Phú Quốc chính thức vận hành
Tuyến cáp treo dài nhất thế giới tại Phú Quốc chính thức vận hành

Cáp treo Hòn Thơm là tuyến cáp treo dài nhất thế giới do Tập đoàn Sun Group đầu tư, là cáp treo ba dây hiện đại nối thị trấn An Thới với đảo Hòn Thơm - hòn đảo lớn nhất cụm đảo An Thới ở phía Nam đảo ngọc Phú Quốc.

Thứ hai, 05/02/2018 - 05:13

Một loạt địa phương “bán rẻ” đất đai, gây thất thoát ngân sách cả nghìn tỷ
Một loạt địa phương “bán rẻ” đất đai, gây thất thoát ngân sách cả nghìn tỷ

(Dân trí) - Kiểm toán Nhà nước cho biết việc xác định giá đất theo các phương pháp tại một số địa phương lựa chọn thường thấp hơn giá thị trường dẫn đến thất thoát ngân sách Nhà nước. Cơ quan này cũng kiến nghị các địa phương xem xét xử lý hoặc xác định lại tiền sử dụng đất, tiền thuê đất tăng thêm mà Kiểm toán Nhà nước tạm xác định là 4.337 tỷ đồng.

Thứ hai, 05/02/2018 - 10:55

Nghịch lý thời ế: Chậm chân đến sau mua nhà rẻ hơn cả trăm triệu đồng
Nghịch lý thời ế: Chậm chân đến sau mua nhà rẻ hơn cả trăm triệu đồng

Trái ngược với trước đây, thời điểm giao nhà nhiều chung cư tăng giá mạnh so với giá gốc của chủ đầu tư. Tuy nhiên, không ít dự án tới khi giao nhà lại có mức giá rẻ hơn cả trăm triệu. Chủ đầu tư còn có nhiều ưu đãi khác cho khách hàng tới sau.

Thứ hai, 05/02/2018 - 06:34

Thắng Lợi Group ra mắt dự án đất nền phố chợ vừa túi tiền
Thắng Lợi Group ra mắt dự án đất nền phố chợ vừa túi tiền

Dự án Thắng Lợi Riverside Market do Thắng Lợi Group đầu tư và phát triển vừa được ra mắt thị trường vào ngày 3/2 tại TP.HCM với hơn 400 khách mời tham dự sự kiện và 92% giao dịch đặt chỗ thành công phân kỳ 1.

Chủ nhật, 04/02/2018 - 10:17

Sông Công – Diện mạo một thành phố trẻ, năng động
Sông Công – Diện mạo một thành phố trẻ, năng động

Hơn 30 năm hình thành và phát triển, từ một đô thị loại III, năm 2015, TP Sông Công chính thức được thành lập. Tuổi đời tuy non trẻ nhưng với tiềm năng sẵn có cùng nỗ lực của chính quyền và người dân địa phương, Sông Công đã nhanh chóng khẳng định được  vị trí quan trọng của mình trong sự phát triển chung của tỉnh Thái Nguyên, trở thành một vùng đất đầy triển vọng để đầu tư và lập nghiệp.

Chủ nhật, 04/02/2018 - 09:00

Bidhomes The Garden Hill - "Nơi bình yên mơ ước" chạy đua "về đích"
Bidhomes The Garden Hill - "Nơi bình yên mơ ước" chạy đua "về đích"

Theo cam kết, Dự án Bidhomes The Garden Hill sẽ bàn giao nhà cho khách hàng vào Quý I/2018. Tính đến thời điểm hiện tại, các hạng mục công việc gần như đã hoàn thành và đang đẩy nhanh tiến độ để đảm bảo cam kết với khách hàng.

Thứ sáu, 02/02/2018 - 03:00

Nam Phú Quốc – Cú hích bất động sản nghỉ dưỡng năm 2018
Nam Phú Quốc – Cú hích bất động sản nghỉ dưỡng năm 2018

Sau chủ trương hình thành đặc khu kinh tế, thị trường bất động sản tại Vân Đồn, Bắc Vân Phong và Phú Quốc nhanh chóng tạo nên cơn sốt thu hút giới đầu tư. Trong đó, bất động sản nghỉ dưỡng sẽ chiếm thế thượng phong trong năm 2018. Đặc biệt, với tiềm năng du lịch sẵn có, Nam Phú Quốc hứa hẹn sẽ tạo nên cú hích mạnh mẽ trong lĩnh vực BĐS nghỉ dưỡng.

Thứ sáu, 02/02/2018 - 01:00

Starlandlink phân phối chính thức dự án Sun Plaza Grand World
Starlandlink phân phối chính thức dự án Sun Plaza Grand World

Tiếp nối thành công của các dự án bất động sản nghỉ dưỡng trước đó tại vùng đất Hạ Long tiềm năng, Tập đoàn Sun Group tiếp tục giới thiệu thương hiệu Sun Plaza Grand World – dự án được ví như nơi cập bến phồn vinh của những thương nhân kiệt xuất cùng sự kết hợp của các nền văn hóa đa dạng năm châu. Từ 1/2/2018, Công ty TNHH Kinh Doanh Địa Ốc Starlandlink chính thức phân phối dự án.

Thứ sáu, 02/02/2018 - 09:00

Vinata Tower cạnh ngã tư BigC Thăng Long thi công thần tốc, chất lượng vững bền
Vinata Tower cạnh ngã tư BigC Thăng Long thi công thần tốc, chất lượng vững bền

Với việc lựa chọn các nhà thầu, đơn vị thi công uy tín, chủ đầu tư dự án Vinata Tower cho biết các đơn vị đang nỗ lực để bàn giao căn hộ cho khách hàng vào cuối quý II/2018, sớm hơn cam kết 6 tháng.

Thứ năm, 01/02/2018 - 01:00

Casino sắp khai trương tại Phú Quốc khiến khách đổ xô mua đất “vàng”
Casino sắp khai trương tại Phú Quốc khiến khách đổ xô mua đất “vàng”

Sở hữu vị trí giàu tiềm năng du lịch, Phú Quốc được quy hoạch là một trong ba đặc khu kinh tế ở Việt Nam bên cạnh Vân Đồn (Quảng Ninh) và Vân Phong (Khánh Hòa). Được lựa chọn là nơi đầu tư chiến lược của rất nhiều tập đoàn lớn trong và ngoài nước, trong đó việc phát triển casino đã thực sự khiến bất động sản Phú Quốc nóng lên từng ngày.

Thứ năm, 01/02/2018 - 10:15

Xuân tri ân – Tết đoàn viên tại dự án The K – Park
Xuân tri ân – Tết đoàn viên tại dự án The K – Park

Với mong muốn tri ân những khách hàng đã tin tưởng và lựa chọn an cư tại dự án The K – Park, chủ đầu tư CenInvest phối hợp với đơn vị phát triển kinh doanh dự án CENLAND tổ chức chương trình “Xuân tri ân – Tết đoàn viên” vào ngày 04/02 tới với nhiều chương trình quà tặng hấp dẫn.

Thứ năm, 01/02/2018 - 10:15

Khu vực Đông Bắc phát triển mạnh mẽ từ 2018
Khu vực Đông Bắc phát triển mạnh mẽ từ 2018

Khu vực Đông Bắc Hà Nội đang được đánh giá là điểm sáng nổi bật nhất với vị trí cửa ngõ chiến lược, chỉ cách khu trung tâm từ 5-6 km và có tốc độ phát triển kinh tế, hạ tầng đô thị thuộc top đầu Thủ đô.

Thứ tư, 31/01/2018 - 02:59

ĐÁNG QUAN TÂM
Gemek Tower chỉ 14tr/m2 giá rẻ tương đương nhà ở xã hội của Geleximco
Gemek Tower chỉ 14tr/m2 giá rẻ tương đương nhà ở xã hội của Geleximco

Từ nay đến Tết Nguyên đán 2018, khách mua căn hộ Gemek Tower nằm trong Khu đô thị mới Lê Trọng Tấn – Geleximco (Hoài Đức, Hà Nội) sẽ được nhận ngay mức giá hấp dẫn chỉ từ 14 triệu đồng/m2 kèm thêm gói ưu đãi vàng lên tới 50 triệu đồng.

Thứ tư, 31/01/2018 - 02:00

Chung cư Osaka Complex - pháp lý minh bạch và niềm tin người mua nhà
Chung cư Osaka Complex - pháp lý minh bạch và niềm tin người mua nhà

Với một dự án Bất động sản, pháp lý minh bạch cũng như công khai các thông tin chi tiết về dự án là điều vô cùng cần thiết. Khách hàng mua nhà sẽ hoàn toàn yên tâm với những giấy phép pháp lý mà chung cư Osaka Complex có được – đó là điều xóa tan âu lo của khách hàng khi sở hữu căn hộ tại đây.

Thứ tư, 31/01/2018 - 08:00

ParkCity tri ân khách hàng nhận ngàn quà tặng
ParkCity tri ân khách hàng nhận ngàn quà tặng

Ngày 3/2 tới, Công Ty Cổ Phần Phát Triển Đô Thị Quốc Tế Việt Nam VIDC, chủ đầu tư dự án ParkCity Hanoi chính thức tổ chức sự kiện tri ân khách hàng và ra mắt tiểu khu The Mansions. Chương trình được tổ chức tại khu tiện ích ParkCity Club với nhiều phần quà hấp dẫn.

Thứ tư, 31/01/2018 - 08:00

Tri ân ấn tượng, chủ đầu tư khu căn hộ Northern Diamond lại ghi điểm
Tri ân ấn tượng, chủ đầu tư khu căn hộ Northern Diamond lại ghi điểm

Vào ngày 14/01/2018 vừa qua, Công ty CP Xây dựng Sông Hồng (Incomex) – chủ đầu tư Khu căn hộ cao cấp Northern Diamond, Long Biên, Hà Nội đã phối hợp cùng Đất Xanh Miền Bắc và Lạc Việt - Đơn vị phân phối dự án tổ chức buổi lễ tri ân đặc biệt tới các cư dân tương lai tại khu căn hộ này.

Thứ ba, 30/01/2018 - 02:18

Mở bán chính thức khu đô thị mới Đồng Cửa, Lục Nam
Mở bán chính thức khu đô thị mới Đồng Cửa, Lục Nam

Ngày 04/02 tới đây tiểu khu Bằng Lăng - tiểu khu đẳng cấp nhất dự án chính thức được mở bán với chính sách và quà tặng vô cùng hấp dẫn.

Thứ ba, 30/01/2018 - 02:15

Valencia Garden: Đã tìm ra chủ nhân của chuyến du lịch trị giá 100 triệu đồng
Valencia Garden: Đã tìm ra chủ nhân của chuyến du lịch trị giá 100 triệu đồng

Mặc dù thời tiết Hà Nội ngày cuối tuần vừa qua mưa phùn và lạnh giá, nhưng ngay từ sáng sớm, hàng trăm khách hàng đã có mặt tại dự án Valencia Garden để tham dự Lễ Bàn giao những căn hộ đầu tiên dự án Valencia Garden.

Thứ ba, 30/01/2018 - 02:00

Thiên Lộc Tri Ân Lớn Khách Hàng Mua Đất Nền Sông Công
Thiên Lộc Tri Ân Lớn Khách Hàng Mua Đất Nền Sông Công

Ngày 4/2 tới đây Chủ đầu tư Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Thiên Lộc sẽ phối hợp cùng đơn vị phân phối Đất Xanh Miền Bắc tổ chức sự kiện lớn tri ân khách hàng dự án đất nền mặt đường Thống Nhất , Trung tâm thành phố Sông Công, tỉnh Thái Nguyên, với nhiều phần quà hấp dẫn.

Thứ ba, 30/01/2018 - 11:18

BĐS Nam Sài Gòn hút nhà đầu tư nhờ đòn bẩy hạ tầng
BĐS Nam Sài Gòn hút nhà đầu tư nhờ đòn bẩy hạ tầng

Nếu khu Đông hạ tầng đang dần hoàn thiện, giá đất đã đi vào ổn định thì tại khu Nam, tất cả đang trong giai đoạn khởi đầu với đòn bẩy hạ tầng. Trước cơ hội đó, nhiều dự án tại Nam Sài Gòn ra đời và nhanh chóng hút nhà đầu tư.

Thứ ba, 30/01/2018 - 10:00

Lễ cất nóc Sunshine Riverside – Dự án 5 sao đẳng cấp nhất khu vực Tây Hồ Tây
Lễ cất nóc Sunshine Riverside – Dự án 5 sao đẳng cấp nhất khu vực Tây Hồ Tây

Sáng ngày 28/1/2018, chủ đầu tư Sunshine Group đã tổ chức lễ cất nóc 2 tòa nhà CT1 và CT3 của dự án 5 sao đẳng cấp nhất khu vực Tây Hồ Tây - Sunshine Riverside.

Thứ ba, 30/01/2018 - 08:00

TMS Đà Nẵng: Khai trương căn hộ mẫu và VRM chính thức độc quyền phân phối dự án
TMS Đà Nẵng: Khai trương căn hộ mẫu và VRM chính thức độc quyền phân phối dự án

Ngày 27/01/2018 mang dấu mốc quan trọng của TMS Luxury Hotel Da Nang Beach khi đồng thời tổ chức khai trương căn hộ mẫu và ký kết đại lý phân phối độc quyền dự án với Sàn giao dịch Bất động sản VRM.

Thứ hai, 29/01/2018 - 11:38

Vừa ra mắt, 18 lô biệt thự Monaco Halong đã có chủ
Vừa ra mắt, 18 lô biệt thự Monaco Halong đã có chủ

Lễ ra mắt dự án Monaco Halong ngày 28/1 đã thành công vang dội khi có 18 lô biệt thự đã được giao dịch thành công. Điều này càng chứng tỏ sức hút của BĐS nghỉ dưỡng khu vực Hạ Long, Quảng Ninh cũng như giá trị “độc nhất vô nhị” của sản phẩm nghỉ dưỡng Monaco Halong.

Thứ hai, 29/01/2018 - 08:00

VIDEC chiết khấu 400 triệu đồng/căn tại Riverside Garden cho U23 Việt Nam
VIDEC chiết khấu 400 triệu đồng/căn tại Riverside Garden cho U23 Việt Nam

Để tạo động lực cho các cầu thủ thi đấu tốt, hâm nóng bầu không khí sôi động cùng đội nhà, VIDEC có những ưu đãi lớn thưởng cho đội bóng nếu U23 Việt Nam vô địch.

Thứ bảy, 27/01/2018 - 07:00