Khánh thành công viên trung tâm dự án Gold Hill

Khu đô thị thành hình sau 3 tháng khởi công

Ngày 17/6, Tập đoàn Đất Xanh đã làm lễ Khánh thành công viên trung tâm dự án Gold Hill tại thị trấn Trảng Bom (Đồng Nai). Đây là dự án nổi bật nhất trên thị trường BĐS từ đầu năm đến nay.

Dự án Gold Hill do Đất Xanh làm chủ đầu tư với tổng diện tích 26,5ha, trong đó Công viên trung tâm chiếm gần 2ha. Gold Hill tọa lạc ngay tại trung tâm thị trấn Trảng Bom, kế cận TP. Biên Hòa, cửa ngõ đi vào TP.HCM. Nơi đây là điểm giao của các tuyến đường giao thông huyết mạch như đường quốc lộ 1A, đường sắt cao tốc Bắc – Nam, đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây…

Ngay cạnh khu đô thị này là những công trình hành chính quan trọng như trụ sở Huyện Uỷ, HĐND và UBND của huyện, nhà văn hóa, trường PTTH, trường dạy nghề, bưu điện, ngân hàng, chợ, bệnh viện, khu thể thao liên hợp, sân golf Đồng Nai…

Với dân số gần 200.000 người tập trung sinh sống, Trảng Bom là một trong những khu dân cư quy mô lớn nhất tỉnh Đồng Nai. Cùng với sự chuyển mình lên thị xã vào năm 2014, Trảng Bom đang là tâm điểm thu hút dân cư đến đây sinh sống và làm việc, rất thích hợp phát triển các ngành dịch vụ như giáo dục, y tế, văn hóa, thương mại…

Được động thổ vào tháng 2/2012, nhưng chỉ sau hơn 3 tháng, khuôn viên giải trí công cộng lớn nhất dự án là công viên trung tâm đã hoàn thành cùng hạ tầng đường xá, điện nước…, chỉ chờ khách hàng đến xây dựng nhà cửa và an cư.

Theo chủ đầu tư thì công viên là 1 hạng mục rất quan trọng của Gold Hill. Bởi các chuyên gia môi trường đang cảnh báo về chất lượng môi trường sống ngày càng tỷ lệ nghịch với sự phát triển kinh tế, khi những công trình xây dựng bằng bê tông thi nhau mọc lên, mảng xanh bị thu hẹp…

Do đó, cảnh quan sông suối, cây xanh bao bọc, cách xa tiếng ồn... là môi trường an cư lý tưởng mà nhiều người đang nhắm tới. Nắm bắt được nhu cầu thiết yếu đó, Gold Hill rất chú trọng cụm công viên và mảng cây xanh trong khuôn viên dự án.

Ông Lương Trí Thìn, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Đất Xanh chia sẻ: “Hiện nhiều dự án BĐS phải giãn tiến độ vì thiếu tài chính, ít khách hàng nhưng Đất Xanh lại khác. Chúng tôi đang gấp rút hoàn thành dự án Gold Hill này để đáp ứng nhu cầu rất lớn của khách hàng”.

Thị trường đang sôi động trở lại

Có thể nói trong 3 năm qua, khi thị trường BĐS phía Nam hầu như lâm vào tình cảnh đóng băng thì vẫn còn một số phân khúc “sống khỏe” như căn hộ nhỏ giá rẻ, đất nền vùng ven… Trong đó, đất nền vùng ven với giá trị sản phẩm nhỏ (tầm 200 – 500 triệu đồng/nền) đã trở thành 1 kênh đầu tư, lưu giữ giá trị tài sản đáng tin cậy nên vẫn có khách đều đều.

Trong thời gian này, rất nhiều doanh nghiệp khai thác thị trường đất nền các tỉnh Đồng Nai, Bình Dương ăn nên làm ra quanh các dự án tại Trảng Bom, Biên Hòa (Đồng Nai) và Thành phố mới (Bình Dương). Dù thị trường nói chung im ắng nhưng các tên tuổi như Đất Xanh, Bicamex… vẫn liên tục cho ra đời các dự án mới.

Bước sang năm 2012, thị trường càng khởi sắc hơn khi mà hàng loạt chính sách cứu nguy nền kinh tế được chính phủ triển khai; đặc biệt là các chính sách tài chính như hạ lãi suất, mở van tín dụng BĐS… Thời gian này Đất Xanh còn liên tiếp mua lại nhiều dự án tại thị trường Đồng Nai, Bình Dương để đón đầu nguồn cầu tương lai.

Đầu tháng 6, trong hội nghị khách hàng của công ty địa ốc Kim Oanh, TGĐ Đặng Thị Kim Oanh cho biết chỉ trong mấy tháng đầu năm kể từ sau tết Nguyên đán, công ty này đã bán hết 2.000 nền đất tại Đồng Nai và Bình Dương. Thị trường sôi động đến nỗi công ty quyết định bung sớm 1 dự án rộng khoảng 60 ha tại Đồng Nai vào tầm quý 3 này.

Theo ông Phan Đức Trí, TGĐ công ty địa ốc Đại Tín thì đợt giảm lãi suất huy động xuống còn 11% vào tháng 4 đã có tác động khá tốt đến tâm lý khách hàng. Do đó, ông kỳ vọng đợt hạ lãi suất xuống 9% mới đây sẽ là chất xúc tác tốt cho thị trường BĐS hoạt động trở lại trong tương lai gần, dự án Kim Long mà công ty vừa mở bán trong tháng 5 đã được nhiều khách quan tâm chứng tỏ thị trường đang phản ứng tích cực.

Ông Lương Trí Thìn nhận định: “Thị trường BĐS trong 2 tháng vừa qua liên tiếp đón nhận nhiều tin vui như: Ngân hàng mở “van” tín dụng cho BĐS; các bộ, ngành xây dựng thêm cơ chế cho đầu tư BĐS... Điều này có thể nói đã góp phần không nhỏ vào việc khôi phục lại sự thịnh vượng một thời của thị trường này”.

T.N.