Bất động sản Long Biên vẫn trên đà tăng trưởng nóng

Với lợi thế vượt trội về vị trí và quy hoạch hạ tầng giao thông và xã hội mới mẻ, hiện đại, Long Biên đang dần trở thành “miền đất đáng sống” của nhiều khách hàng...

Cơ sở hạ tầng ngày càng đồng bộ, hiện đại

Nằm tại cửa ngõ phía Đông Bắc thành phố Hà Nội, Quận Long Biên là một trong những quận dẫn đầu thủ đô không chỉ về tốc độ đô thị hóa, tăng trưởng kinh tế mà còn là một trong những địa phương dẫn đầu thành phố về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội. Quy hoạch về 14 cây cầu qua sông Hồng, sông Đuống cũng đưa thị trường này bước lên một tầm cao mới.

BĐS Long Biên lên ngôi nhờ hạ tầng đồng bộ
BĐS Long Biên lên ngôi nhờ hạ tầng đồng bộ

Cũng chỉ trong một thời gian ngắn, hàng loạt những tuyến đường huyết mạch được nâng cấp và mở rộng như cầu Đông Trù, Quốc lộ 5 kéo dài, đường Ngô Gia Tự,... càng làm cho giao thông thông thoáng, thuận tiện.

Thực tế cho thấy, hạ tầng xã hội cũng có “điểm tựa” để “cất cánh” nhờ hệ thống dịch vụ và tiện ích được bổ sung ngày càng phong phú, cao cấp. Người dân khu Đông chỉ cần di chuyển trong bán kính vài cây số là được tận hưởng mọi dịch vụ tiện ích hiện đại và đẳng cấp như trung tâm mua sắm Vincom Centre, BigC – Savico Mega Mall, Aeon Mall... Cùng với đó là sự đa dạng trong hệ thống giáo dục với các trường học quốc tế có cơ sở vật chất tốt: trường quốc tế Anh BIS, quốc tế Pháp Alexander Yersin và Wellspring, hệ thống trường công lập như Thạch Bàn, Việt Hưng, Đức Giang, Nguyễn Gia Thiều.

Hạ tầng xã hội Long Biên được đầu tư với hàng loạt dự án trọng điểm
Hạ tầng xã hội Long Biên được đầu tư với hàng loạt dự án trọng điểm

Ngoài ra, trong thời gian tới, khu vực còn được quy hoạch hàng loạt các siêu dự án như: Dự án sân Golf Vinpearl 293,88 ha thuộc địa bàn quận Long Biên và huyện Gia Lâm; Công viên công nghệ phần mềm (2016 - 2022) Long Biên, quy mô dự kiến 43,45 ha; Trung tâm hội chợ triển lãm Quốc gia của Vingroup, dự kiến hoàn thành quý IV/2018; siêu dự án công viên văn hóa du lịch vui chơi giải trí Kim Quy...

Với hạ tầng giao thông và xã hội ngày càng được đầu tư quy hoạch bài bản, hiện đại, bất động sản tại khu vực Long Biên được hưởng lợi và vẫn đang trên đà tăng trưởng, phát triển. Tuy nhiên, xét về tổng quan chung, lượng cung sản phẩm còn chưa đáp ứng đủ lượng cầu khiến khu vực Long Biên vẫn luôn thu hút khách hàng và các nhà đầu tư.

BĐS Long Biên vẫn đang trên đà tăng trưởng nóng

Với sức hút khó cưỡng của mình, khu vực Long Biên thời gian qua đã có sự tham gia của các “ông lớn” bất động sản như: Vingroup, Eurowindow, MIK Group, Him Lam... giúp cho khu vực còn trở thành một chuỗi đô thị hiện đại trải dài bên bờ bắc sông Hồng. Theo đó, nhiều khách hàng đang có xu hướng dịch chuyển từ những khu vực quá đông đúc, chật chội sang sinh sống tại Long Biên để tận hưởng cuộc sống, bởi từ Long Biên sang trung tâm Hoàn Kiếm chỉ cách nhau một con sông.

Hạ tầng hiện đại, nguồn cầu tăng khiến trong khi nguồn cung còn khá khan hiếm cho giá trị bất động sản Long Biên cũng tăng lên trong thời gian qua. Hiện nay, các khu chung cư có giá khá cao, kể cả một số dự án dù cách trung tâm khá xa, nhưng vẫn “đắt hàng”. Từ năm 2015 đến nay, các dự án được tung ra thị trường không nhiều, và nhận được sự quan tâm của đông đảo các khách hàng.

Nguồn cung căn hộ tại Long Biên hiện tại vẫn khá khan hiếm
Nguồn cung căn hộ tại Long Biên hiện tại vẫn khá khan hiếm

Riêng từ năm 2017, các dự án điển hình đã được xây dựng và bàn giao có thể kể đến như, chung cư CT15 Việt Hưng Green Park là dự án nằm trong KĐT Việt Hưng được chào bán với giá từ 18-21 triệu/m2, căn hộ bàn giao thô nhưng chỉ trong vòng vài tháng ra thị trường đã được giao dịch hết. Tiếp đó, dự án Ecohome Phúc Lợi tuy vị trí không quá gần cũng là dự án được bán hết với mức giá từ 17-20 triệu/m2.

Valencia Garden và Ecocity Việt Hưng cũng là 2 dự án được bán trong năm 2017 với mức giá 24-30 triệu/m2, căn hộ bàn giao cơ bản cũng trong tình trạng hết hàng. Thời gian qua, thị trường đón nhận dự án One18 Ngọc Lâm được chào bán từ 28 – 33 triệu/m2 (nội thất đầy đủ) cũng được thị trường đón nhận tích cực. Hiện tại dự án chỉ còn ít hàng, dự kiến được bàn giao vào quý 4/2018.

Ngoài ra, trước đó có thể kể đến các dự án như Khu căn hộ Berriver Long Biên đã bán hết và được bàn giao đi vào hoạt động từ năm 2016 có mức giá cao từ 29-32 triệu/m2. KĐT Lotus Lake View Gia Thụỵ bàn giao năm 2015 cũng được chào bán từ 26-29 triệu/m2 và vẫn được thị trường đón nhận và tiêu thụ hết.

Có thể nói, với thế mạnh hội tụ đầy đủ những lợi thế “vàng” về vị trí, hạ tầng giao thông và xã hội, BĐS Long Biên sẽ còn vươn xa hơn nữa. Trong tương lai không xa, nơi đây sẽ trở thành một trung tâm mới của Hà Nội, là “thành phố bên sông” đáng sống và hiện đại bậc nhất Thủ đô.

Hà Anh

MỚI NHẤT
Tưng bừng Lễ mở bán nhà phố liền kề thương mại Sunshine City
Tưng bừng Lễ mở bán nhà phố liền kề thương mại Sunshine City

Với những vượt trội trong thiết kế cùng hệ thống tiện ích đỉnh cao, Khu nhà phố liền kề thương mại tại KĐT Nam Thăng Long Sunshine City vừa chính thức mở bán đã nhận được sự quan tâm của nhiều đối tác, các nhà đầu tư và đông đảo khách hàng.

Thứ hai, 14/05/2018 - 08:00

5.000m2 “đất vàng” ở trung tâm Sài Gòn bị bán rẻ: Đề nghị thu hồi
5.000m2 “đất vàng” ở trung tâm Sài Gòn bị bán rẻ: Đề nghị thu hồi

(Dân trí) - Thanh tra Chính phủ đã kiến nghị thu hồi lại toàn bộ khu đất số 8-12 đường Lê Duẩn (gần 5.000m2) để thực hiện việc đấu giá và tăng thu cho ngân sách; Đồng thời xem xét, tính toán để hoàn trả chi phí hợp lý cho Công ty CP Đầu tư Lavenue.

Thứ hai, 14/05/2018 - 07:30

Danang Pearl – Lựa chọn sống lý tưởng giữa lòng Đà Nẵng
Danang Pearl – Lựa chọn sống lý tưởng giữa lòng Đà Nẵng

Sở hữu vị trí đẹp tại trung tâm quận Ngũ Hành Sơn, với cơ sở hạ tầng xung quanh đã đi vào hoàn thiện, vị trí gần biển, hướng nhìn ra sông Cổ Cò, Da Nang Pearl như một bản hòa ca giữa đất và trời, giữa cây cối và sông nước…, mang đến cảm giác bình yên, thoải mái về một môi trường sống “ngập tràn hơi thở thiên nhiên”

Thứ sáu, 11/05/2018 - 05:30

“Cung điện công chúa” sai phép trên đất Ba Vì là của một bác sĩ ở Hà Nội?
“Cung điện công chúa” sai phép trên đất Ba Vì là của một bác sĩ ở Hà Nội?

Ngày 10/5, đoàn giám sát HĐND thành phố Hà Nội do Phó Chủ tịch Thường trực HĐND thành phố Nguyễn Ngọc Tuấn dẫn đầu làm việc với huyện Ba Vì về tình hình quản lý các dự án sử dụng đất chậm triển khai, vi phạm luật Đất đai.

Thứ sáu, 11/05/2018 - 05:14

Khu Đô thị mới Xuân Hòa: Điểm sáng thành phố mới Phúc Yên – Vĩnh Phúc
Khu Đô thị mới Xuân Hòa: Điểm sáng thành phố mới Phúc Yên – Vĩnh Phúc

Khu đô thị mới Xuân Hòa được thiết kế với không gian kiến trúc xanh, hiện đại có hệ thống cơ sở hạ tầng tiên tiến theo tiêu chuẩn đô thị loại 1.

Thứ sáu, 11/05/2018 - 03:59

Mua 800 triệu đồng, bán 18 tỷ đồng: Đất đặc khu sốt cực điểm, lãi khổng lồ
Mua 800 triệu đồng, bán 18 tỷ đồng: Đất đặc khu sốt cực điểm, lãi khổng lồ

Cơn sốt đất Phú Quốc, Vân Đồn khiến các nhà đầu tư đổ xô đi đầu tư. Có lô đất giá 800 triệu đồng, nhưng chỉ sau 3 năm đã lên tới 18 tỷ đồng, có lô đất chỉ 2 tiếng sau đã nhảy lên gần 6 tỷ đồng.

Thứ sáu, 11/05/2018 - 01:00

Vỡ mộng khu đô thị cao cấp: Cư dân tố chủ đầu tư Gamuda “bội tín”
Vỡ mộng khu đô thị cao cấp: Cư dân tố chủ đầu tư Gamuda “bội tín”

(Dân trí) - Đại diện cư dân sống tại khu đô thị Gamuda Gardens đã lên tiếng phản ánh về việc chủ đầu tư Gamuda Land cố tình điều chỉnh quy hoạch, chia nhỏ diện nhà liền kề để tăng số lượng nhà…

Thứ sáu, 11/05/2018 - 11:58

Dập “sốt đất” bằng lệnh cấm giao dịch: Can thiệp “mạnh tay”, thị trường khó kiểm soát?
Dập “sốt đất” bằng lệnh cấm giao dịch: Can thiệp “mạnh tay”, thị trường khó kiểm soát?

(Dân trí) - Các chuyên gia cho rằng, quyền chuyển nhượng, mua bán là quyền hợp pháp của người dân đã được quy định, vì thế việc một số địa phương cấm chuyển nhượng sẽ khiến thị trường chuyển qua phương thức phát triển ngầm, càng khó kiểm soát hơn...

Thứ sáu, 11/05/2018 - 09:30

MG LAND chính thức phân phối dự án chung cư cao cấp La Roma
MG LAND chính thức phân phối dự án chung cư cao cấp La Roma

Ngày 5/5 vừa qua, sàn giao dịch bất động sản MG LAND đã chính thức ký hợp đồng phân phối dự án chung cư cao cấp La Roma do Công ty CP Đầu tư Hạ tầng và Công trình Kiến Trúc Hà Nội (Hateco) làm chủ đầu tư.

Thứ sáu, 11/05/2018 - 08:55

"Cơn sốt" đất nền “đảo ngọc” Phú Quốc hạ nhiệt
"Cơn sốt" đất nền “đảo ngọc” Phú Quốc hạ nhiệt

(Dân trí) - Sau lệnh của UBND huyện Phú Quốc tạm ngưng chuyển đổi mục đích sử dụng đất đối với đất phân lô, tách thửa dưới 500m2, tình trạng sốt đất nền ở “đảo ngọc” Phú Quốc đã hạ nhiệt…

Thứ sáu, 11/05/2018 - 06:00

Quảng Ninh: Dân khóc than vì không sang nhượng được đất cho con
Quảng Ninh: Dân khóc than vì không sang nhượng được đất cho con

Trước tình trạng đóng cửa tất cả việc sang nhượng, chuyển đổi mục đích, ngừng giao dịch đất trên địa bàn huyện Vân Đồn – Quảng Ninh được phát đi từ tỉnh ủy Quảng Ninh, phóng viên đã có những ghi nhận từ phía người dân nơi huyện đảo này.

Thứ năm, 10/05/2018 - 08:10

Vân Đồn sau lệnh “cấm” giao dịch: Môi giới rao bán “ầm ầm” nguyên một hòn đảo
Vân Đồn sau lệnh “cấm” giao dịch: Môi giới rao bán “ầm ầm” nguyên một hòn đảo

(Dân trí) - Trên một trang về bất động sản, một môi giới rao: "Cần bán đảo nguyên sinh tại đặc khu kinh tế Vân Đồn, với diện tích lên tới 650 hecta, chiều dài đảo khoảng 9km, với bờ biển dài có nhiều bãi cát trắng, suối tự nhiên"...

Thứ năm, 10/05/2018 - 04:46

ĐÁNG QUAN TÂM
Kosmo Tây Hồ - nhiều trải nghiệm lựa tinh hoa
Kosmo Tây Hồ - nhiều trải nghiệm lựa tinh hoa

Là một trong những dự án bất động sản được mong chờ nhất trên thị trường địa ốc Hà Nội quý II năm 2018, sức hút của dự án Kosmo Tây Hồ không chỉ đến từ vị trí, thiết kế mà còn có sự góp mặt của nhiều đơn vị uy tín như: đơn vị phát triển dự án – Refico và nhà thầu thi công Coteccons.

Thứ năm, 10/05/2018 - 08:00

2,37 tỷ đồng/căn hộ ở khu đất vàng Thủ Thiêm, khách chẳng màng
2,37 tỷ đồng/căn hộ ở khu đất vàng Thủ Thiêm, khách chẳng màng

(Dân trí) - Gần 3.800 căn hộ của khu tái định cư Bình Khánh (quận 2, TPHCM) nằm sát hầm Thủ Thiêm đã được đưa ra bán đấu giá nhưng không có doanh nghiệp hay cá nhân nào mua. Bình quân mỗi căn hộ tại đây được chào bán với giá hơn 2,37 tỷ đồng.

Thứ tư, 09/05/2018 - 07:00

Bohemia Residence – Sức hút từ uy tín và những giá trị vàng
Bohemia Residence – Sức hút từ uy tín và những giá trị vàng

Bohemia Residence (số 2 Lê Văn Thiêm, Thanh Xuân, Hà Nội) là dự án chung cư đang gây được tiếng vang lớn trên thị trường bất động sản thủ đô bởi vị trí đắc địa, thiết kế hiện đại, mức giá cạnh tranh, chính sách bán hàng nhiều ưu đãi…

Thứ tư, 09/05/2018 - 02:00

Ngày 13/5, Becamex ITC mở bán đất nền The Golden Park - Mỹ Phước 1 tại Bình Dương
Ngày 13/5, Becamex ITC mở bán đất nền The Golden Park - Mỹ Phước 1 tại Bình Dương

Khách hàng quan tâm đất nền vùng ven Sài Gòn đang chờ đón một cơ hội đầu tư hấp dẫn vào ngày 13/5 tới đây khi Công ty Becamex ITC chính thức mở bán dự án The Golden Park Mỹ Phước 1, Thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương. Mức giá chào bán chỉ từ 820 triệu/nền.

Thứ tư, 09/05/2018 - 01:58

Biệt thự Sunny Garden City - nơi gửi trao giá trị cuộc sống
Biệt thự Sunny Garden City - nơi gửi trao giá trị cuộc sống

Môi trường sống trong lành cùng không gian xanh mướt, chính sách bán hàng cạnh tranh, nhiều ưu đãi, biệt thự Sunny Garden City của Tập đoàn CEO đang là một trong những sản phẩm được yêu thích.

Thứ tư, 09/05/2018 - 10:00

Dự án Bình Châu Green Garden Villa chính thức mở bán
Dự án Bình Châu Green Garden Villa chính thức mở bán

Trong sự sôi động của thị trường BĐS nghỉ dưỡng hiện nay, Bình Châu Green Garden Villa đáp ứng mọi tiêu chí đầu tư an toàn và là kênh sinh lời bền vững, hiệu quả. Sức nóng lan tỏa từ sự kiện mở bán cho thấy giá trị BĐS của dự án này sẽ tăng vọt trong thời gian tới.

Thứ tư, 09/05/2018 - 09:59

Sức hấp dẫn của Bất động sản ven sông Hồng
Sức hấp dẫn của Bất động sản ven sông Hồng

Với lợi thế không gian sống trong lành, giá trị phong thủy cao, tầm nhìn tuyệt đẹp,... bất động sản ven sông đang trở thành “thỏi nam châm” thu hút sự quan tâm đặc biệt đông đảo khách hàng và các nhà đầu tư.

Thứ tư, 09/05/2018 - 09:50

Tôn vinh những giá trị thật, Bohemia Residence ghi điểm ngày ra mắt
Tôn vinh những giá trị thật, Bohemia Residence ghi điểm ngày ra mắt

Tọa lạc tại khu vực “nóng” của Quận Thanh Xuân với hàng chục dự án đang xây dựng hoặc đã bàn giao, nhiều người không khỏi ngạc nhiên khi chứng kiến hàng trăm khách hàng chen chân giữ căn tại buổi ra mắt chung cư Bohemia Residence ngày 5/5 vừa qua. “Đứa con cưng” của chủ đầu tư Vinaconex đang có những ưu thế gì mang đến sức hút với khách hàng?

Thứ tư, 09/05/2018 - 08:52

Bài toán “lợi nhuận kép” khi đầu tư BĐS Bình Dương
Bài toán “lợi nhuận kép” khi đầu tư BĐS Bình Dương

Vừa mang lại sự gia tăng giá trị theo thời gian, vừa khai thác tiềm năng cho thuê sinh lời là những giá trị hiện hữu mà BĐS Bình Dương có thể mang lại cho các nhà đầu tư.

Thứ tư, 09/05/2018 - 08:50

Hé lộ Shop villa phong cách Milan giữa trung tâm Hà Nội
Hé lộ Shop villa phong cách Milan giữa trung tâm Hà Nội

Vừa có thể để ở, vừa cho thuê mặt bằng kinh doanh nhưng với số lượng rất hạn chế ở những vị trí đắc địa, Shop villa đang lọt mắt xanh của các nhà đầu tư bất động sản sành sỏi.

Thứ tư, 09/05/2018 - 08:00

Giới đầu tư Quảng Bình lần đầu được thỏa mãn cơn khát bất động sản nghỉ dưỡng
Giới đầu tư Quảng Bình lần đầu được thỏa mãn cơn khát bất động sản nghỉ dưỡng

Sáng ngày 6/5, Starlandlink – đại lý phân phối chính thức dự án FLC Quang Binh Beach & Golf Resort đã tổ chức thành công hội thảo “Cơ hội đầu tư BĐS nghỉ dưỡng cùng dự án FLC Quang Binh Beach & Golf Resort” tại TP Đồng Hới, Quảng Bình.

Thứ tư, 09/05/2018 - 08:00

DKRA Việt Nam chính thức phân phối độc quyền khu biệt thự compound cao cấp Sol Villas
DKRA Việt Nam chính thức phân phối độc quyền khu biệt thự compound cao cấp Sol Villas

Ngày 04/05/2018, Công ty Cổ phần Xây dựng Sài Gòn (SCC) và Công ty cổ phẩn DKRA Việt Nam vừa chính thức ký kết hợp tác phân phối độc quyền khu đô thị compound cao cấp Sol Villas, Quận 2, TP.HCM

Thứ tư, 09/05/2018 - 08:00