Bất động sản khu Đông TPHCM "bừng sáng", nhiều dự án "đỉnh" chào hàng

Chính quyền TPHCM đang thực hiện một loạt giải pháp mang tính đột phá nhằm hoàn thiện hạ tầng giao thông đô thị, đặc biệt khu vực cửa ngõ phía Đông. Đây là bước đi tạo tiền đề để TP triển khai hiệu quả đề án quy hoạch Khu đô thị sáng tạo TP (quận 2, quận 9 và quận Thủ Đức), với diện tích hơn 21.000ha, dân số gần 1 triệu người... trong tương lai.

Theo định hướng chiến lược phát triển đô thị chung, TPHCM sẽ phát triển theo cả 4 hướng Đông, Tây, Nam, Bắc, nhưng xét trên bình diện chung, chính sách phát triển hạ tầng của TPHCM dường như đang dồn mạnh vào khu vực phía Đông. Đến nay, khu Đông đang dẫn đầu TP về các công trình giao thông trọng điểm, chẳng hạn như: dự án mở rộng xa lộ Hà Nội, đại lộ Võ Văn Kiệt, hầm vượt sông Sài Gòn, đường vành đai 2, đại lộ Phạm Văn Đồng, cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây, metro số 1, bến xe miền Đông mới...

Theo ông Bùi Xuân Cường, Giám đốc Sở GTVT TPHCM, từ đầu năm 2018, Sở đã tập trung đẩy nhanh tiến độ hoàn tất thủ tục đầu tư, nhằm khởi công mới 22 dự án cầu đường bộ trong quý I/2018. Trong đó, Sở sẽ ưu tiên đầu tư các dự án thành phần của tuyến đường Vành đai 2; cao tốc Bến Lức - Long Thành; quốc lộ 1; trục giao thông đô thị kết nối TP với các tỉnh lân cận…, nhằm hoàn thiện hạ tầng giao thông khu Đông thành phố, kết nối đồng bộ và thông thương thuận lợi với các tỉnh lân cận.

Mới đây, Bí thư Thành ủy TPHCM Nguyễn Thiện Nhân đặt vấn đề xây dựng Khu đô thị sáng tạo nhằm kết nối 3 quận phía Đông thành một hệ sinh thái, đẩy mạnh phong trào đổi mới sáng tạo, khai thác tiềm lực của cộng đồng tri thức trẻ địa phương. Trong đó, quận 2 là trung tâm tài chính tương lai với Khu đô thị mới Thủ Thiêm, quận 9 sẽ phát triển khoa học công nghệ với trung tâm là Khu Công nghệ cao, còn quận Thủ Đức là nơi tập trung nhiều trường Đại học chất lượng cao mà hạt nhân là Đại học Quốc gia TPHCM. Khu đô thị sẽ có hơn một triệu dân, rộng khoảng 22.000 ha. Đây cũng là TP Đông trong 4 TP mới mà đề án Chính quyền đô thị của TP từng đề cập.

Ông Nguyễn Nam Hải, Trưởng phòng Quản lý đô thị quận Thủ Đức, cho biết, khu Đông đang thu hút rất nhiều chuyên gia nước ngoài, trí thức, đặc biệt là lực lượng lao động phổ thông về đây làm việc, vì thế nhu cầu ở ở tăng mạnh. Đến thời điểm này, hầu hết các đại gia địa ốc đều có dự án lớn tại khu trên địa bàn khu Đông như: Đại Quang Minh, Vingroup, Novaland, Him Lam, Thủ Đức House, Khang Điền, Hưng Thịnh, Nam Long... Việc hình thành những dự án này đã góp phần thay đổi căn bản diện mạo đô thị, nâng cao chất lượng sống của người dân.

Theo ông Trần Hiền Phương, Tổng Giám đốc Công ty Seaholdings, nhờ chính sách ưu tiên phát triển hạ tầng giao thông, đặc biệt là đề án phát triển khu đô thị sáng tạo, giá trị BĐS khu Đông ngày một tăng và đang trở thành “miền đất hứa” thu hút các DN BĐS.

“Để đón đầu dự án metro 3b và đoạn đường khép kín vành đai 2, Seaholdings đã mua nhiều quỹ đất trên địa bàn quận Thủ Đức. Trước mắt, đầu tháng 5-2018, công ty sẽ chính thức giới thiệu ra thị trường một dự án căn hộ Fresca Riverside tại phường Bình Chiểu (quận Thủ Đức), quy mô gần 400 căn. Đây là dự án căn hộ vừa túi tiền và có sức cạnh tranh cao với mức giá chỉ từ 19,5 triệu đồng/m2”, ông Phương, chia sẻ.

Chưa bao giờ bất động sản khu Đông TPHCM phát triển mạnh như hiện nay, bằng chứng là hàng loạt dự án được "bung" ra thị trường.

Mới đây, Công ty Cổ phần Phát Triển Nhà Thủ Đức tiến hành tổ chức Lễ khởi công dự án căn hộ TDH – River Viewcao 16 tầng có diện tích 3.754,5 m2, tổng diện tích xây dựng 19.790,76 m2. Dự án có vị trí đắc địa với 3 mặt giáp sông nước, tọa lạc tại khu nhà ở Bình Chiểu, Phường Bình Chiểu, Quận Thủ Đức.

Không chỉ bất động sản TPHCM hưởng lợi từ hạ tầng hoàn thiện, các tỉnh vùng ven như Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu... cũng đang "dậy sóng".

Mới đây, Phú Đông Group đã ra mắt dự án Khu căn hộ cao cấp Phú Đông Premier - Tọa lạc phía Đông Bắc Sài Gòn, tại đường Lê Trọng Tấn, phường An Bình, thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương.

Phú Đông Premier có tổng diện tích đất hơn 5000 m² bao gồm 2 block, 35 tầng với tổng số 657 căn hộ. Dự án được chủ đầu tư thiết kế tinh tế, xây dựng đẳng cấp theo chuẩn sống 5 sao với 4 tầng Thương mại – Dịch vụ - Tiện ích phục vụ tối đa mọi nhu cầu sống của cộng đồng cư dân năng động, tạo nên một “thành phố” thu nhỏ với chất riêng tại phía Đông Bắc Hồ Chí Minh.

Trước đó, ngày 14/4, Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh đã tổ chức lễ giới thiệu khu đô thị thương mại Mega City 2, quy mô 84ha tại trung tâm hành chính Nhơn Trạch (Đồng Nai) thu hút hơn 3.000 khách hàng tham dự. Kết quả, chỉ trong một buổi sáng toàn bộ 3.100 sản phẩm đã được khách hàng đăng ký đặt chỗ với tỉ lệ 100%.

Minh Tuấn