6 tháng đầu năm: Biệt thự, nhà liên kế vườn “lên ngôi”

Những con số “biết nói”…

Theo kết quả nghiên cứu thị trường quý II/2016, nhu cầu sở hữu biệt thự, nhà liên kế vườn của khách hàng tại TP.HCM không ngừng gia tăng. Cụ thể, phân khúc này có lượng giao dịch tăng 78% theo Quý và 106% so với năm trước, với tỉ lệ hấp thụ đạt 25%. Cùng với đó, nguồn cung sơ cấp đã tăng từ 2.060 căn trong Quý I lên 3.200 căn vào Quý II/2016. Trong đó, nguồn cung chủ yếu đến từ khu Đông thành phố, đặc biệt là quận 2 và quận 9 – nơi còn nhiều quỹ đất sạch và có sự phát triển mạnh về cơ sở hạ tầng, giao thông đô thị.

Khu Đông Sài Gòn đang chiếm thế “thượng phong” về cả nguồn cung và nhu cầu về biệt thự, nhà liên kế vườn. Lý giải về điều này, các chuyên gia cho biết đây là khu vực có quỹ đất sạch lớn và đang có tốc độ phát triển nhanh nên vừa thuận lợi trong việc phát triển các dự án BĐS vừa thu hút được sự quan tâm của khách hàng.

Theo đánh giá của giới chuyên gia, trong những tháng cuối năm, phân khúc biệt thự và nhà liên kế hứa hẹn sẽ có thêm nhiều bước tiến vượt bậc. Đặc biệt, trong giai đoạn vàng có nhiếu biến động như hiện tại thì BĐS mà đặc biệt là biệt thự, nhà phố với khả năng sinh lời cao chắc chắn sẽ “hút” dòng tiền đầu tư.

… Và các yếu tố tác động đến việc “xuống tiền”

Propzy Vietnam đánh giá là có 5 yếu tố mà khách hàng thường lưu ý khi mua nhà phố tại TP HCM đó là: pháp lý, cơ sở hạ tầng, môi trường sống, chất lượng, giá tăng giá trị. Các dự án thỏa mãn được các yêu cầu này thường “hút” khách và có lượng giao dịch ấn tượng. Tại Khu Đông Sài Gòn có một vài dự án nổi bật đáp ứng được các yêu cầu trên. Tiêu biểu nhất là Khu biệt thự & Nhà liên kế vườn Melosa Garden của CĐT Khang Điền với kết quả kinh doanh ấn tượng khi gần 250 căn đã tìm được chủ nhân chỉ sau một thời gian ngắn

Tọa lạc tại mặt tiền đường Vành Đai Trong (phường Phú Hữu, Q.9), Melosa Garden hội tụ nhiều ưu điểm vượt trội, làm hài lòng ngay cả những khách hàng khó tính nhất. Đầu tiên đó là yếu tố pháp lý, CĐT Khang Điền cam kết cư dân Melosa Garden sẽ nhận Sổ Hồng sau 2-4 tháng được nhận bàn giao nhà. Đây là điều mà không phải CĐT nào cũng dám cam kết nên giúp khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm khi “xuống tiền”.

Tiếp đến là cơ sở hạ tầng và môi trường sống, Melosa Garden tọa lạc tại mặt tiền đường Vành Đai Trong (ngay góc giao nhau với cao tốc Long Thành – Dầu Giây) – khu vực có hạ tầng giao thông và cơ sở vật chất đầy tiềm năng. Từ đây, cư dân dễ dàng di chuyển đến nhiều khu vực trong thành phố. Dự án lại được đầu tư khá nhiều vào cảnh quan môi trường. Tại đây có đến hơn 4ha tiện ích và mảng xanh đã hiện hữu cùng sự quản lý của CBRE – đơn vị quản lý hàng đầu quốc tế nên cư dân có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng cuộc sống.

Thứ Tư là yếu tố chất lượng công trình, toàn bộ dự án Melosa Garden được SCQC- đơn vị giám định chất lượng hàng đầu Việt Nam giám sát nghiêm ngặt. Chỉ sau đợt mở bán chính thức hơn 4 tháng, CĐT Khang Điền đã gây “tiếng vang” khi bàn giao 96 căn nhà đầu tiên cho khách hàng. Melosa Garden lại tọa lạc tại khu vực có giao thông phát triển và hội tụ nhiều ưu điểm vượt trội nên có giá trị gia tăng BĐS rất nhanh. Thỏa mãn được yêu cầu cuối cùng – yêu cầu gia tăng giá trị của khách hàng khi tìm mua biệt thự, nhà phố.

Với những điểm có được Melosa Garden hứa hẹn sẽ tiếp tục gây sốt trong thời gian tới. Vào ngày 24/7 tới đây, CĐT Khang Điền phối hợp cùng đơn vị phân phối STDA Miền Nam mở bán chính thức giai đoạn II dự án Melosa Garden với nhiều ưu đãi hấp dẫn. Theo đó, khách hàng đặt mua thành công sẽ có cơ hội nhận được nhiều phần quà giá trị như: chuyến du lịch Thái Lan dành cho 2 người, Apple Watch, Combo "Bếp Yêu Thương", Máy giặt AQUA,… cùng nhiều quà tặng giá trị khác. Đặc biệt, trong “Tháng Tri Ân” này, 20 khách hàng đầu tiên đặt mua thành công còn được tặng ngay 01 xe SH sành điệu.

PV