Truy vấn chính quyền chuyện nhà ở xã hội, nhà ở công nhân

Phiên chất vấn tại kỳ họp thứ 9, HĐND tỉnh Quảng Ninh khóa XIV diễn ra mới đây, vấn đề nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân được đặt ra.

Cụ thể, đại biểu Nguyễn Thị Vân Hà (TP Hạ Long) chất vấn, tại kỳ họp cuối năm 2021, HĐND tỉnh đã ban hành Nghị quyết số 68 về nhiệm vụ phát triển kinh tế - xã hội năm 2022, trong đó đề ra những giải pháp về phát triển nhà ở, thiết chế xã hội cho công nhân lao động nhằm thu hút nguồn nhân lực chất lượng cao, thúc đẩy sản xuất gắn với quy mô, chất lượng dân số, tạo động lực phát triển các khu công nghiệp, khu kinh tế trên địa bàn. Tuy nhiên, đến nay sau khi kiểm đếm cho thấy việc thực hiện các giải pháp, nhiệm vụ đề ra còn nhiều hạn chế, yếu kém. UBND tỉnh chưa ban hành được Đề án phát triển nhà ở cho công nhân lao động ngành Than, khu công nghiệp.

Nữ đại biểu muốn Giám đốc Sở Xây dựng báo cáo rõ kết quả thực hiện, nhiệm vụ, giải pháp về phát triển nhà ở, thiết chế xã hội cho công nhân lao động trong các khu công nghiệp theo tinh thần Nghị quyết của HĐND tỉnh. Những tồn tại, hạn chế, trách nhiệm của Sở Xây dựng trong công tác tham mưu, giải phát kiểm soát các dự án phát triển nhà ở xã hội?

Trả lời chất vấn, ông Nguyễn Mạnh Tuấn - Giám đốc Sở Xây dựng khẳng định, đề án phát triển nhà ở cho công nhân, lao động ngành Than, khu công nghiệp để thu hút nguồn nhân lực chất lượng cao, lao động có kỹ năng làm việc, sinh sống tại Quảng Ninh là một đề án hết sức có ý nghĩa. Sở cũng đang phối hợp với các ngành và tập đoàn Than - Khoáng sản Việt Nam (TKV), Tổng Công ty Đông Bắc, đơn vị tư vấn báo cáo, trình UBND tỉnh, Tỉnh ủy, Ban Thường vụ Tỉnh ủy nghe và cho ý kiến. Hiện đã hoàn thành đề án bước cuối để trình tỉnh phê duyệt trong tháng 7 này.

Về việc rà soát kết quả quỹ đất xây dựng nhà ở công nhân, nhà ở xã hội, hiện tỉnh đã quy hoạch 7 khu nhà ở công nhân của 7 khu công nghiệp với diện tích đất khoảng 55,5ha ở các địa phương Hạ Long, Quảng Yên, Móng Cái, Đông Triều, Hải Hà. Đối với quỹ đất 20% để xây dựng nhà ở xã hội thì ngành cũng đã rà soát có 20 địa điểm với tổng 35,2ha có thể kêu gọi đầu tư xây dựng nhà ở xã hội ngay trong năm 2022. 

Về việc chậm tiến độ đề án này, Giám đốc Sở Xây dựng thừa nhận quá trình triển khai xây dựng phức tạp, phải làm việc với nhiều cơ quan liên quan. Ngoài ra, còn nhiều nguyên nhân khác dẫn đến việc triển khai đề án gặp phải khó khăn như thu hút đầu tư, chính sách ưu đãi về nhà ở xã hội chưa tạo được sự khác biệt lớn giữa nhà ở xã hội với đất nền thương mại, chưa hình thành tài sản cho người mua nhà...

Bên cạnh đó, các doanh nghiệp cũng chưa mặn mà vì thủ tục nhiều, nội dung phức tạp, lợi nhuận không cao. Lý do khác là do đặc thù của công nhân, lao động không xác định gắn bó lâu dài với địa phương. Doanh nghiệp tại khu công nghiệp chưa mặn mà với xây dựng nhà ở cho công nhân; công tác chỉ đạo, điều hành ở một số cấp chính quyền còn hạn chế…

Về giải pháp khắc phục, Giám đốc Sở Xây dựng trình bày, sẽ tập trung triển khai các dự án cụ thể; thực hiện đồng bộ giải pháp về đất đai, quy hoạch, vốn, tài chính để phát triển nhà ở. Trước mắt, trong năm 2022 này, ngành sẽ tập trung khởi công 3 dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân khu công nghiệp và 1 mô hình làng công nhân ngành Than ở khu vực Cẩm Phả.

Đại biểu Đinh Trung Kiên (tổ Vân Đồn - Cô Tô) nêu câu hỏi, theo kế hoạch, UBND tỉnh đã giao nhiệm vụ cho Sở Xây dựng trong Quý II/2022 chuẩn bị các điều kiện khởi công dự án nhà ở xã hội tại đồi Ngân hàng, phường Hồng Hải, TP Hạ Long, dự án thiết chế công đoàn tại đồi Thủy sản, phường Bãi Cháy, TP Hạ Long. Đến nay, tiến độ, kết quả thực hiện nhiệm vụ này ra sao? 

Đại biểu Lê Cao Long (TP Cẩm Phả) đề nghị làm rõ hơn cơ chế chính sách để kiểm soát giá, diện tích nhà ở hợp lý cho công nhân, người lao động.

Đáp lại, Giám đốc Sở Xây dựng cho biết, liên quan đến việc chuẩn bị các điều kiện khởi công các dự án, Sở Xây dựng đã có văn bản đôn đốc chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ khởi công; theo cam kết của chủ đầu tư và tiến độ chi tiết, dự kiến sẽ khởi công vào dịp Quốc khánh 2/9/2022.

Sở Xây dựng sẽ tiếp tục theo dõi, hướng dẫn, hỗ trợ chủ đầu tư thực hiện đúng tiến độ.

Kết luận về nội dung chất vấn này, Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch HĐND Nguyễn Xuân Ký nhấn mạnh, để thu hút được nguồn nhân lực chất lượng cao, lao động có kỹ năng gắn với quy mô và chất lượng dân số đối với tỉnh thì một trong những giải pháp cốt lõi đó là giải quyết vấn đề nhà ở cho công nhân lao động ngành Than, công nhân đang làm việc trong khu công nghiệp, khu kinh tế. Đây là đối tượng đặc thù, số lượng rất lớn.

Việc xây dựng nhà ở thu hút nguồn nhân lực chất lượng cao, lao động có kỹ năng từ ngoài tỉnh đến Quảng Ninh chính là động lực cho phát triển, là một khâu đột phá chiến lược. Quảng Ninh cũng chủ trương quan tâm đầu tư về nhà ở cho cư dân đô thị là hộ nghèo, cận nghèo có hoàn cảnh khó khăn ở nông thôn, miền núi, hải đảo; nhà ở để các đối tượng chính sách xã hội, có công với cách mạng có mức sống tốt hơn so với mức bình quân chung của tỉnh.

Bí thư Tỉnh ủy yêu cầu Giám đốc Sở Xây dựng với tư cách là tham mưu nhà nước về chuyên ngành, phải làm tốt công tác quy hoạch, quy hoạch phải đi trước một bước; xử lý tốt hơn nữa việc xác định quỹ đất dự trữ phát triển nhà ở đô thị, nhà ở ven đô thị đặc biệt là quỹ đất phục vụ các mục tiêu đã đề ra.