TPHCM: Thị trường căn hộ chờ “cú hích” cuối năm

Dân trí Dù thị trường bất động sản TPHCM 9 tháng đầu năm 2018 được đánh giá khá tốt, giao dịch ổn nhưng riêng thị trường căn hộ lại hơi trầm lắng bởi ảnh hưởng của “cơn sốt” đất nền... Tuy nhiên, dòng tiền những tháng cuối năm đang quay về với thị trường căn hộ.

Chờ đợi “cú hích mùa cao điểm”

Tại hội thảo "Phát triển bất động sản Việt Nam: Tầm nhìn và triển vọng” tổ chức ngày 11/8, ông Phan Trường Sơn - Trưởng phòng Quản lý Bất động sản Sở Xây dựng TPHCM, cũng cho biết chung cư cao tầng vẫn là xu hướng nhà ở tất yếu ở TPHCM, vẫn là thị trường truyền thống của thành phố trong nhiều năm tới.

Còn theo Hiệp hội Bất động sản TPHCM, thực trạng trầm lắng của thị trường căn hộ những tháng đầu năm 2018 chỉ là mang tính thời điểm. Cũng theo tổ chức này, thị trường sẽ có sự phát triển khởi sắc hơn trong những tháng cuối năm, cũng là cao điểm của thị trường bất động sản theo thông lệ tổng kết tài chính và mua sắm nhà cửa của người Việt.

Căn hộ vẫn là sản phẩm chủ lực của thị trường bất động sản và sẽ gia tăng cả cung lẫn cầu vào thời điểm cuối năm
Căn hộ vẫn là sản phẩm chủ lực của thị trường bất động sản và sẽ gia tăng cả cung lẫn cầu vào thời điểm cuối năm

Ngoài ra, cuối năm cũng là dịp mà các dòng tiền ngoại hối từ các kiều bào đổ về nước nhiều nhất. Dòng tiền này thường được các gia đình dùng để sắm các tài sản lớn như nhà cửa nên cuối năm bao giờ cũng là mùa cao điểm, là thời điểm mà các chủ đầu tư, nhà phân phối bất động sản mong chờ nhất trong năm.

Chủ đầu tư 1 dự án lớn cho biết: “Dự kiến thời gian tới thị trường sẽ rất sôi động vì nguồn tiền từ các nhà đầu tư trong nước cũng như kiều hối từ nước ngoài đổ về thường tập trung vào thời điểm cuối năm”.

Sự kiện khai trương nhà mẫu M8B của công trình The Peak thu hút rất đông khách quan tâm

Các ông lớn đã chuẩn bị sẵn “hàng”

Dự báo trước tình hình, các chủ đầu tư tại TPHCM đã chuẩn bị sẵn sàng nguồn cung từ nhiều tháng trước để chờ đợi “bung hàng” đúng “mùa cao điểm”, đón đầu nhu cầu tăng cao trong dịp này. Những chủ đầu tư lớn ở khu Nam Sài Gòn, khu Đông đều đã lên kế hoạch chuẩn bị mở bán các dự án đình đám nhất trong những tháng cuối năm, đặc biệt là các dự án căn hộ cao cấp.

Tại khu Nam Sài Gòn, đơn vị phát triển đô thị lớn nhất là công ty Phú Mỹ Hưng cũng đã chuẩn bị sẵn sàng 338 căn hộ của dự án “hot” nhất mà công ty triển khai trong 2 năm qua là Phú Mỹ Hưng Midtown. Đó là 338 căn hộ trong tòa nhà M8B của hợp phần The Peak (Đỉnh Cao) – hợp phần cuối cùng của toàn khu Midtown được thiết kế ở đẳng cấp siêu sang. Nhà mẫu của dự án này đã được Phú Mỹ Hưng giới thiệu trong đêm 5/10 vừa qua.

Khu phức hợp Phú Mỹ Hưng Midtown ra mắt thị trường năm 2016 và nhận được phản hồi tích cực từ người có nhu cầu mua nhà
Khu phức hợp Phú Mỹ Hưng Midtown ra mắt thị trường năm 2016 và nhận được phản hồi tích cực từ người có nhu cầu mua nhà

Phú Mỹ Hưng Midtown được công ty Phú Mỹ Hưng xem như là 1 bước “chuyển mình” của đơn vị này khi hợp tác cùng những tập đoàn địa ốc hàng đầu của Nhật Bản để xây dựng 1 khu phức hợp siêu sang đầu tiên của Việt Nam theo hình mẫu quốc tế. Phú Mỹ Hưng Midtown được đầu tư rất lớn cho phần công trình nhà ở với thiết kế theo khuynh hướng sinh thái và phần không gian ngoài trời với hàng loạt công trình đặc sắc như công viên Hoa anh đào (Sakura Park)…

Các công trình trong khu phức hợp Midtown luôn được thị trường chào đón nồng nhiệt trong những lần ra mắt. ảnh Hơn 600 khách đến tham quan mô hình và nhà mẫu The Peak
Các công trình trong khu phức hợp Midtown luôn được thị trường chào đón nồng nhiệt trong những lần ra mắt. ảnh Hơn 600 khách đến tham quan mô hình và nhà mẫu The Peak

Khu phức hợp này gồm có 4 công trình và The Peak là công trình cuối cùng được xây dựng trên khuôn viên đất rộng hơn 27.700m2. The Peak gồm 2 khối nhà ký hiệu M8A và M8B. Trong đó, M8B có 338 căn hộ với cơ cấu gồm 74% căn hộ 2 phòng ngủ diện tích từ 70-97m2, 25% căn hộ 3 phòng ngủ diện tích từ 104 - 121m2, còn lại là Tophouse diện tích từ 141m2. Ngoài ra, khối công trình M8B còn có 70 căn cửa hàng được bố trí từ tầng 1 đến tầng 5.

The Peak là hợp phần cuối cùng của khu Midtown được đầu tư nhiều về cảnh quan, tiện ích và vật liệu
The Peak là hợp phần cuối cùng của khu Midtown được đầu tư nhiều về cảnh quan, tiện ích và vật liệu

Cả 3 công trình trước đó của Phú Mỹ Hưng Midtown là The Grande, The Symphony và The Signature đã được mở bán thành công với các chỉ số vô cùng ấn tượng: có hơn 7.800 lượt hồ sơ đăng ký mua nhưng chỉ có 4.200 khách hàng được lựa chọn, mời tham dự lễ mở bán; 98% - 100% số căn hộ được mua ngay trong buổi đầu tiên mở bán và 1.230 căn hộ đã được giao dịch thành công.

Dự kiến đợt mở bán đầu tiên của The Peak sẽ được tổ chức vào tháng 11/2018
Dự kiến đợt mở bán đầu tiên của The Peak sẽ được tổ chức vào tháng 11/2018

Do đó, chủ đầu tư rất tự tin về sức hút của công trình cuối cùng trong khu phức hợp, công trình được xem như là ĐỈNH CAO (The Peak) của Phú Mỹ Hưng Midtown, thừa hưởng hết những ưu thế của khu phức hợp này và phát triển cao cấp hơn về phần cảnh quan, nội thất cũng như vật liệu sử dụng trong từng căn hộ.

Dự kiến khối nhà M8B của The Peak sẽ được mở bán trong tháng 11/2018 này.

An Hưng

MỚI NHẤT
Bí quyết thành công của nữ doanh nhân: Môi trường, hậu phương vững chắc
Bí quyết thành công của nữ doanh nhân: Môi trường, hậu phương vững chắc

(Dân trí) - Các doanh nhân nữ cho rằng, môi trường và hậu phương là những điều vô cùng quan trọng ủng hộ sự phát triển của lãnh đạo nữ. Tuy nhiên, tinh thần nỗ lực vươn lên cũng là điều không thể thiếu đối với các doanh nhân nữ muốn thành đạt.

Thứ sáu, 19/10/2018 - 06:06

Nắm trong tay nhiều công trình tầm cỡ: Bitexco là ai?
Nắm trong tay nhiều công trình tầm cỡ: Bitexco là ai?

(Dân trí) - Sở hữu tháp Bitexco Financial Tower, khách sạn 5 sao JW. Mariott Hanoi (nơi lưu trú của Tổng thống Mỹ Obama khi ở Việt Nam) và hiện tại đang đầu tư phát triển siêu đô thị The Manor Central Park rộng tới gần 90ha tại Hà Nội… - Bitexco cho thấy khả năng, tầm nhìn xa trông rộng và tiềm lực tài chính mà ít chủ đầu tư nào có được.

Thứ sáu, 19/10/2018 - 12:45

Sôi động cuộc thi chạy "Tôi chọn hạnh phúc"/I choose Happiness
Sôi động cuộc thi chạy "Tôi chọn hạnh phúc"/I choose Happiness

(Dân trí) - Sáng ngày 21.10.2018 tại TP.Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương, Ngân hàng Quân đội MB chi nhánh Bình Dương sẽ cùng với Bảo hiểm Nhân thọ MB Ageas Life- Thành viên của Tập đoàn MB đồng tổ chức sự kiện “Tôi chọn hạnh phúc – I choose happiness”.

Thứ sáu, 19/10/2018 - 12:30

Yêu cầu làm rõ vụ 1.157 điện thoại iPhone đời mới bị "đổi tên" khi về Việt Nam
Yêu cầu làm rõ vụ 1.157 điện thoại iPhone đời mới bị "đổi tên" khi về Việt Nam

(Dân trí) - Phó Thủ tướng Chính phủ Trương Hoà Bình vừa yêu cầu Tổng cục Hải quan, Bộ Tài chính làm rõ vụ việc vận chuyển 1.157 chiếc điện thoại iPhone về sân bay Nội Bài của doanh nghiệp Việt mà không khai báo hàng nhập khẩu.

Thứ sáu, 19/10/2018 - 12:00

Tỷ lệ nữ làm chủ doanh nghiệp của Việt Nam thuộc nhóm cao trên thế giới
Tỷ lệ nữ làm chủ doanh nghiệp của Việt Nam thuộc nhóm cao trên thế giới

(Dân trí) - Dù nữ giới chiếm vai trò quan trọng trong lực lượng lao động nhưng trong lĩnh vực kinh tế, cơ hội của phụ nữ tiếp cận việc làm có thu nhập cao và các nguồn lực kinh tế vẫn còn thấp hơn so với nam giới.

Thứ sáu, 19/10/2018 - 12:00

Thủ tướng: Việt Nam là đối tác thương mại của hơn 200 quốc gia và vùng lãnh thổ
Thủ tướng: Việt Nam là đối tác thương mại của hơn 200 quốc gia và vùng lãnh thổ

(Dân trí) - Phát biểu tại Diễn đàn Doanh nghiệp Á - Âu (AEBF) lần thứ 16 ở Vương quốc Bỉ hôm nay (18/10), Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc khẳng định doanh nghiệp chính là nguồn động lực hiện thực hóa khát vọng phát triển bền vững và thịnh vượng. Hiện Việt Nam là đối tác thương mại của hơn 200 quốc gia và vùng lãnh thổ.

Thứ năm, 18/10/2018 - 10:59

Cổ phiếu nhà Hà Tăng “chết thanh khoản”; Đại gia kín tiếng “bay” gần 1.000 tỷ đồng
Cổ phiếu nhà Hà Tăng “chết thanh khoản”; Đại gia kín tiếng “bay” gần 1.000 tỷ đồng

(Dân trí) - Thống kê cho thấy có tới 804 mã chứng khoán không hề xảy ra giao dịch nào trong ngày hôm nay, trong đó có cổ phiếu SAS của Sasco. Thị trường giảm sâu, VCS giảm kịch sàn do thông tin tiêu cực về kết quả kinh doanh, lập tức “thổi bay” 955 tỷ đồng tài sản của đại gia Hồ Xuân Năng trên sàn chứng khoán.

Thứ năm, 18/10/2018 - 08:00

Thị trường 20/10: Xuất hiện nhiều loại hoa có tên... "lạ hoắc"
Thị trường 20/10: Xuất hiện nhiều loại hoa có tên... "lạ hoắc"

(Dân trí) - Hoa Rum, hoa Sao Hà Lan, hoa Cabiosa, hoa Amaranthus… là những loại hoa “độc” cho dịp 20/10 năm nay.

Thứ năm, 18/10/2018 - 07:00

Nỗi đau: Khi hàng Việt "triệt tiêu" trên kệ hàng siêu thị Việt
Nỗi đau: Khi hàng Việt "triệt tiêu" trên kệ hàng siêu thị Việt

Trong khi nhà phân phối ngoại ngày càng lấn lướt ở thị trường, nhiều nhà phân phối nội cũng lại “a dua” xử ép chính hàng Việt. Các chuyên gia cảnh báo, nếu không có sự liên kết chặt chẽ, việc “tự hại nhau” như hiện nay sẽ khiến thương hiệu Việt không thể có chỗ đứng tại thị trường trong nước.

Thứ năm, 18/10/2018 - 05:14

Trung - Mỹ đối đầu: Ai là bên thắng cuộc?
Trung - Mỹ đối đầu: Ai là bên thắng cuộc?

(Dân trí) - Giới phân tích đánh giá, cuộc chiến thương mại Mỹ - Trung có thể khiến nền kinh tế thế giới giảm 1% GDP vào năm sau. Trong khi đó, Việt Nam – vốn được cho là sẽ hưởng lợi nhiều từ cuộc chiến này, cũng sẽ gặp không ít bất lợi.

Thứ năm, 18/10/2018 - 05:07

Đình chỉ cơ sở sản xuất nước đóng chai cực kỳ mất vệ sinh
Đình chỉ cơ sở sản xuất nước đóng chai cực kỳ mất vệ sinh

(Dân trí) - Ngày 18/10, ông Nguyễn Văn Đang-Chi Cục trưởng Chi cục An toàn Vệ sinh thực phẩm Gia Lai cho biết vừa ra quyết định đình chỉ cơ sở sản xuất nước uống đóng chai nhãn hiệu VITAMIN! vì không đảm bảo an toàn thực phẩm trong quá trình sản xuất, kinh doanh thực phẩm theo quy định.

Thứ năm, 18/10/2018 - 04:39

Loạn thị trường cửa cuốn tại TP.HCM
Loạn thị trường cửa cuốn tại TP.HCM

(Dân trí) - Trong “mê cung” thương hiệu và giá, làm thế nào để chọn lựa được cửa cuốn an toàn là bài toán khiến không ít người phải đau đầu.

Thứ năm, 18/10/2018 - 04:16

ĐÁNG QUAN TÂM
Cục trưởng ra "giấy phép" con, cả ngành thực phẩm náo loạn!
Cục trưởng ra "giấy phép" con, cả ngành thực phẩm náo loạn!

Đây là một trường hợp điển hình về việc các thủ tục hành chính tác động tiêu cực đến sản xuất, kinh doanh.

Thứ năm, 18/10/2018 - 03:17

Dự án Anland Premium náo nhiệt trước thềm mở bán vào ngày 21/10/2018
Dự án Anland Premium náo nhiệt trước thềm mở bán vào ngày 21/10/2018

(Dân trí) - Kể từ khi được công bố, dự án Anland Premium của chủ đầu tư Tập Đoàn Nam Cường đã thu hút được sự chú ý của đông đảo khách hàng nhờ sở hữu những ưu thế về vị trí, giá cả và khả năng sinh lời, tiện ích sống. Do đó, khi Chủ đầu tư ra thông báo sẽ mở bán dự án vào lúc 8h30 sáng ngày 21/10/2018 tại tầng 24 Tòa nhà Nam Cường, khu đô thị Dương Nội, Tố Hữu, Hà Đông, Hà Nội, lượng khách hàng quan tâm tăng vọt đã làm hâm nóng không khí tấp nập của dự án trước thềm sự kiện.

Thứ năm, 18/10/2018 - 03:15

Đồng xu cổ từ năm 1792 rao giá 23 tỷ đồng
Đồng xu cổ từ năm 1792 rao giá 23 tỷ đồng

(Dân trí) - Một trong những đồng xu đầu tiên được sản xuất ở Mỹ đang được rao giá 1 triệu USD (tương đương hơn 23 tỷ đồng) tại cuộc đấu giá ở Baltimore vào tuần tới.

Thứ năm, 18/10/2018 - 03:05

Bức tranh bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng Vũng Tàu khởi sắc
Bức tranh bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng Vũng Tàu khởi sắc

(Dân trí) - Một thành phố biển chỉ cách TPHCM 1,5 giờ di chuyển, Vũng Tàu hội tụ đầy đủ các yếu tố để “lên ngôi” đầu trong danh mục địa danh du lịch, nghỉ dưỡng, trải nghiệm gắn liền với biển, đảo của du khách trong nước và quốc tế.

Thứ năm, 18/10/2018 - 03:00

Đại gia thủy sản “thủng túi”; Các sếp Điện Quang vẫn "bộn tiền"
Đại gia thủy sản “thủng túi”; Các sếp Điện Quang vẫn "bộn tiền"

(Dân trí) - Bất chấp sự rung lắc của thị trường, nhà đầu tư chưa dám chi tiền mua cổ phiếu thì DQC của Điện Quang vẫn tăng một mạch phiên thứ 5 liên tiếp. Ngược lại, MPC của Thủy sản Minh Phú tiếp tục giảm mạnh.

Thứ năm, 18/10/2018 - 02:00

Sức hút lớn từ chương trình khuyến mãi kỷ niệm 16 năm thành lập Eurowindow
Sức hút lớn từ chương trình khuyến mãi kỷ niệm 16 năm thành lập Eurowindow

(Dân trí) - Từ ngày 15/09 - 15/11/2018, Eurowindow triển khai chương trình khuyến mãi, ưu đãi giảm sâu tới 15% đối với sản phẩm cửa cuốn và dành tặng nhiều phần quà có giá trị cho khách hàng nhà riêng từ Bình Định trở ra các tỉnh phía Bắc. Sau hơn 1 tháng diễn ra, chương trình đã tạo sức hút lớn và nhận được sự quan tâm của nhiều khách hàng.

Thứ năm, 18/10/2018 - 01:10

Điểm danh những di sản trăm năm hiếm hoi của Sài Gòn
Điểm danh những di sản trăm năm hiếm hoi của Sài Gòn

(Dân trí) - Những di sản kiến trúc với tuổi đời một trăm năm có lẻ sau đây chính là bảo chứng hùng hồn cho việc một công trình chất lượng sẽ có giá trị trường tồn cùng thời gian.

Thứ năm, 18/10/2018 - 01:00

Siêu xe Ferrari gặp nạn, ca sĩ Tuấn Hưng mất bao nhiêu tiền?
Siêu xe Ferrari gặp nạn, ca sĩ Tuấn Hưng mất bao nhiêu tiền?

(Dân trí) - Theo một người chuyên kinh doanh các loại xe đắt tiền lâu năm ở Long Biên (Hà Nội), tổng thiệt hại của chiếc siêu xe Ferrari 488 GTB của ca sĩ Tuấn Hưng có thể lên tới 3 tỷ đồng.

Thứ năm, 18/10/2018 - 11:20

Ngập tràn ưu đãi từ House of Samsonite mừng ngày phụ nữ Việt Nam 20/10
Ngập tràn ưu đãi từ House of Samsonite mừng ngày phụ nữ Việt Nam 20/10

(Dân trí) - Thương hiệu Vali cao cấp Samsonite triển khai chương trình ưu đãi đặc biệt cho tất cả sản phẩm trên toàn hệ thống cửa hàng gồm House Of Samsonite/ Samsonite và American Tourister chào mừng ngày phụ nữ Việt Nam 20/10 với tên gọi: FOR MY LADY

Thứ năm, 18/10/2018 - 11:15

Thụt két DongA Bank 2.500 tỷ, 62.000 lượng vàng: Cao thủ cổ cồn lộ diện
Thụt két DongA Bank 2.500 tỷ, 62.000 lượng vàng: Cao thủ cổ cồn lộ diện

Ngân hàng Đông Á bị phát hiện âm quỹ 2.500 tỷ đồng và hơn 62.000 lượng vàng so với sổ sách.

Thứ năm, 18/10/2018 - 11:00

Apec Đa Hội - Từ mảnh đất rác thành "khu công nghiệp resort"
Apec Đa Hội - Từ mảnh đất rác thành "khu công nghiệp resort"

(Dân trí) - Không chỉ là dự án khu công nghiệp đơn thuần, khu công nghiệp xanh Apec Đa Hội mang theo sứ mệnh làm hồi sinh mảnh đất “rác”, tạo nên bước ngoặt lớn cho sự phát triển của địa phương, cuộc sống của người dân nơi đây cũng được đổi mới.

Thứ năm, 18/10/2018 - 10:50

Nhiệt điện Thái Bình 2: Ngân hàng ngừng giải ngân, dự án lo phải "đắp chiếu"
Nhiệt điện Thái Bình 2: Ngân hàng ngừng giải ngân, dự án lo phải "đắp chiếu"

(Dân trí) - PVN thừa nhận, mặc dù khối lượng công việc của dự án còn lại không nhiều và dù chủ đầu tư/tổng thầu đã chủ động thực hiện nhiều giải pháp nhưng chỉ mang tính ngắn hạn và không giải quyết triệt để các khó khăn về tài chính của dự án nên thực trạng ngày càng xấu.

Thứ năm, 18/10/2018 - 10:40