Thời điểm vàng để "mua nhà đón hạ tầng"?

“Cú đón lõng hạ tầng đắt giá”

Hạ tầng gần như là máu thịt của bất động sản, ở đâu có hạ tầng tốt thì ở đó bất động sản cũng hưng thịnh theo. Bởi vậy, dự án nào đón đầu được quy hoạch, dự án đó vô cùng có giá trị.

Ở góc độ này, cú “đón lõng’ hạ tầng cầu Tứ Liên của chủ đầu tư dự án Eurowindow RiverPark được giới đầu tư nhận định là “cú đón lõng bạc tỷ”.

Nằm ngay chân cầu Đông Trù (thuộc địa phận xã Đông Hội, huyện Đông Anh), Eurowindow River Park cách chân cầu Tứ Liên chỉ khoảng 500m, cách Cầu Nhật Tân chỉ 10 phút chạy xe. Từ vị trí này, cư dân Eurowindow River Park dễ dàng kết nối tới quận Tây Hồ, Hoàn Kiếm và các quận nội thành Hà Nội cũng như di chuyển đến sân bay Nội Bài hay các tỉnh thành lân cận như Bắc Ninh, Bắc Giang, Hải Dương, Thái Nguyên, Vĩnh Phúc …

Bên cạnh đó, Eurowindow River Park còn đón đầu Dự án Trung tâm hội chợ triển lãm quốc tế quy mô hơn 90 ha, công viên Kim Quy 5000 tỷ đồng (hoàn thành cuối năm 2018) và nằm trong quy hoạch tương lai phát triển hai bên bờ sông Hồng của UBND thành phố Hà Nội.

Với các siêu dự án hạ tầng, cầu, đường và các thiết chế văn hóa lớn chắc chắn hình thành trong tương lai gần, Eurowindow River Park sẽ là nơi an cư lý tưởng vừa có môi trường sống trong lành do nằm ngay ngã ba sông giao nhau giữa Sông Hồng và Sông Đuống lại cận kề vùng lõi đô thị trung tâm sôi động.

Vị trí đắc địa này của Eurowindow River Park có thể so sánh ngang với vị trí của “khu nhà giàu” tại các đô thị lớn như Seoul hay Singapore. Nhất là khi xu hướng sống gần sông, view sông trở nên vô cùng thịnh hành ở các đô thị đông đúc, chật chội và thiếu không gian xanh.

Thời điểm vàng để “sở hữu căn hộ cao cấp, giá bình dân”

Thị trường hiện đang thiếu vắng sản phẩm BĐS cao cấp, giá bình dân, tất cả các dự án nhà ở thương mại giá rẻ khác đều ở vị trí quá xa (khu vực Hà Tây, Xuân Mai gần cầu Thanh Trì, QL5A đi Hải Phòng…) và không thuận lợi như vị trí của Eurowindow River Park.

Trong khi đó, mới đây UBND Thành phố Hà Nội công bố di dời 8 sở ngành: Tài chính, Kế hoạch &đầu tư, Quy hoạch &kiến trúc, Tài nguyên & môi trường, Khoa học & công nghệ, Xây dựng, Giao thông vận tải, Viện Quy hoạch về Khu Liên cơ trên đường Võ Chí Công (phường Nhật Tân, quận Tây Hồ). Như vậy, chậm nhất tới đầu quý I/2018, hàng ngàn cán bộ, nhân viên của 8 sở, ngành nói trên sẽ di chuyển về làm việc tại khu vực quận Tây Hồ, làm phát sinh nhu cầu lớn về nhà ở khu vực quận Tây Hồ và vùng lân cận như Eurowindow River Park.

Không chỉ sở hữu vị trí đắc địa, Eurowindow River Park còn được quy hoạch đồng bộ với vóc dáng một khu đô thị hiện đại, sản phẩm đa dạng gồm liền kề, biệt thự và chung cư, đầy đủ hệ thống tiện ích hiện đại cao cấp như: Bể bơi 4 mùa, Gym, Spa, TTTM, Trường học. Tất cả vật liệu xây dựng đều cao cấp, thang máy tốc độ cao, an ninh, an toàn tuyệt đối, camera giám sát 24/24.

Phần căn hộ chung cư ở đây được thiết kế thông minh, linh hoạt, với cửa sổ và ban công rộng mở, tối đa hóa công năng sử dụng, mạng lại sự rộng rãi thoáng mát, đảm bảo đón ánh sáng và gió tự nhiên vào với căn hộ. Các biệt thự song lập, tứ lập, nhà liền kề đem đến cho chủ nhân cuộc sống thư thái như đi nghỉ dưỡng ngay giữa phố thị sôi động. Các căn shophouse nằm ở vị trí thuận lợi được định vị là sản phẩm hướng tới khách hàng có nhu cầu đầu tư cho thuê sinh lời rất hiệu quả bởi tương lai khu đô thị có tới hàng vạn dân cư.

Thêm vào đó, việc Eurowindow River Park do tập đoàn Eurowindow Holding - tập đoàn kinh tế rất mạnh về tài chính- đầu tư, cũng là tham chiếu quan trọng đối với khách hàng. Với hơn 10 năm kinh nghiệm hoạt động trong lĩnh vực BĐS, là chủ đầu tư của nhiều dự án có tiếng trong và ngoài nước: Tổ hợp thương mại Hà Nội – Mátxcơva, KĐT mới Nghĩa Đô, Tổ hợp TTTM Melinh PLAZA, Tòa nhà Eurowindow multi Complex 27 Trần Duy Hưng, Khu nghỉ dưỡng Movenpick Cam Ranh Resort, Eurowindow Holding được thị trường thừa nhận là chủ đầu tư có tiềm lực mạnh và giàu kinh nghiệm triển khai dự án. Điều này đảm bảo Eurowindow River Park về đích đúng tiến độ và có chất lượng xây dựng cũng như quy hoạch tốt nhất thị trường.

Đặc biệt, đơn vị môi giới, bán hàng dự án này “tiết lộ” dự án đang trong giai đoạn đầu thi công nên giá bán đang ở mức thấp nhất cho tất cả các sản phẩm. Các căn hộ chung cư chỉ từ 15 triệu đồng/m2 (chưa VAT), được xếp Top đầu chung cư cao cấp giá bán thấp nhất trong vòng bán kính 10 km từ trung tâm thành phố Hà Nội. Trong tương lai gần, cùng với các siêu dự án hạ tầng được triển khai và các tín hiệu tích cực từ “cầu” BĐS trục Tứ Liên- Nhật Tân- Tây Hồ- Đông Anh, chắc chắn giá căn hộ cũng như liền kề, biệt thự, Shop House tại Eurowindow River Park sẽ nhanh chóng tăng phi mã, dư địa sinh lời cao cho những nhà đầu tư giai đoạn đầu tiên.

Thông lệ thị trường cho thấy người mua thường đổ xô săn lùng và gom hàng từ các dự án trong giai đoạn hạ tầng vừa mới được công bố quy hoạch. Bởi vậy, đây được xem là cột mốc vàng son, thời điểm vàng để người mua nhà tìm hiểu và nhanh tay sở hữu các sản phẩm BĐS tại Eurowindow River Park, đón cú hích hạ tầng.

H. Đào